项目监理机构管理标准化

项目监理机构管理标准化一、监理机构文件分类管理及其相应内容1项目报建资料（甲方提供）1.1土地使用许可证1.2规划许可证1.3投资许可证1.4施工许可证1.5安检登记1.6质检登记1.7消防报建1.8人防报建1.9其它资料注意：以上资料主要是为了保证工程的合法性，这是监理机构工作的原则底线。在目前三边工程比较普遍的情况下，监理机构在配合甲方三边工程的同时，要从法律上规避自己的风险。2监理制度、监理程序、政府政策2.1建筑工程法规、设计、施工规范、规程、标准图集、统一验收标准2.2监理公司内部管理文件2.3旁站制度2.4试验送检制度2.5现场签证制度2.6例会制度2.7文件收发制度2.8总监岗位职责2.9专业工程师岗位职责2.10监理配合要求（致施工单位）2.11监理配合要求（致建设单位）2.12政府文件等3监理资质、监理合同3.1监理机构组织构架3.2《总监理工程师任命通知书》B1表3.3《监理机构设置通知书》B2表3.4《监理工程师变更通知书》B3表3.5监理公司资质3.6监理人员执业资格证书或上岗证书3.7监理合同3.8监理大纲4工程技术文件4.1勘察报告4.2各类工程图纸4.2.1图纸台帐4.2.2图纸管理5施工合同、订货合同6监理管理资料6.1监理规划6.2监理细则6.3监理会议纪要6.3.1《工程会议通知书》B7表6.3.2监理例会纪要6.3.3其它会议纪要6.4监理月报6.5监理工作总结（专题、阶段和竣工总结）7监理机构质量管理工作记录7.1承包商资质、人员资质、施工条件检查7.1.1工程分包报审表A2表7.1.2施工现场质量管理检查记录表C1-17.2施工组织设计（方案）报审7.2.1《施工组织设计/施工技术方案报审表》A1表7.3图纸会审、工程变更7.3.1《设计图纸会审记录》深施综-13-1～27.3.2设计变更台帐表（设计变更按合同编流水号）7.3.3《工程变更申请表》A11表7.3.4《工程变更指令》B9表7.3.5《工程变更估算表》B10表7.3.6《工程变更登记表》C1表（设计变更按合同编流水号）7.4施工测量放线监理资料7.4.1《施工测量控制点交桩记录表》深施综-227.4.2《建筑物座标定位测量记录表》深施综-237.4.3《建筑物轴线测放检查记录表》深施综-247.4.4《建筑物高程控制点引测设置记录表》深施综-257.4.5《建筑物垂直度观测记录表》深施综-267.4.6《建筑物沉降观测记录》深施综-277.4.7《楼层测量记录》深施综-287.4.8《建筑物标高控制检查记录表》深施综-297.4.9《施工测温记录表》深施综-307.4.10《工程基线复核签单》深施综-317.4.11《地基验坑（槽）记录表》深施记-17.5见证取样备案文件（按合同建立档案）7.6旁站记录7.6.1《工程质量旁站监理记录》D1表（有统表）7.6.2《安全施工旁站监理记录》D2表7.7工程组织与协调7.7.1各单位之间工作面移交记录7.7.1.1工作面移交表7.7.2各单位之间关系协调记录7.8施工物料管理——材料、构配件、设备报审7.8.1地基与基础7.8.1.1《主要施工机械进/出场报审表》A3表7.8.1.2《工程材料/够配件/设备进场申请表》7.8.1.3《工程材料/构配件使用报审表》A5表7.8.1.4《设备采购清单》A16表7.8.1.5《工程材料/构配件进场记录表》C3表7.8.1.6《工程材料构配件退场纪录表》C4表7.8.1.7《抽样检验记录》C5表7.8.1.8《（半成品）质量保证资料核查汇总表》C6表7.8.1.9《（原材料）质量保证资料核查汇总表》C7表7.8.2主体结构7.8.3建筑装饰装修7.8.4建筑屋面7.8.5建筑给水、排水及采暖7.8.6建筑电气7.8.7智能建筑7.8.8通风与空调7.8.9电梯7.9施工记录资料留存（按合同建立档案）7.10施工试验资料留存（按合同建立档案）7.11工程验收记录7.11.1检验批质量验收表类（略）7.11.2砼浇灌令。《混凝土浇灌申报表》A6表（附三单五表）7.11.3分部、分项隐蔽验收记录类（略）7.11.4分项工程质量验收记录7.11.4.1地基与基础7.11.4.1.1《分项工程质量验收记录》建质总-67.11.4.2主体结构7.11.4.3建筑装饰装修7.11.4.4建筑屋面7.11.4.5建筑给水、排水及采暖7.11.4.6建筑电气7.11.4.7智能建筑7.11.4.8通风与空调7.11.4.9电梯7.11.5分部工程质量验收记录7.11.5.1地基与基础7.11.5.1.1《分部工程质量验收记录》建质总-57.11.5.2主体结构7.11.5.3建筑装饰装修7.11.5.4建筑屋面7.11.5.5建筑给水、排水及采暖7.11.5.6建筑电气7.11.5.7智能建筑7.11.5.8通风与空调7.11.5.9电梯7.11.6结构实体混凝土强度验收记录7.11.7结构实体钢筋保护层厚度验收记录7.11.8钢筋保护层厚度试验记录7.11.9中间交工、单位工程建筑建筑质量验收7.11.9.1《主体（基础）工程中间验收证明书》深施综-207.11.9.2《桩基础工程中间验收证明书》深施综-217.11.9.3《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》建质验总-17.11.9.4《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》（1）建质验总-2.1/27.11.9.5《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》（2）建质验总-2.2/27.11.9.6《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》建质总-37.11.9.7《单位工程观感质量检查记录》建质总-47.12关键分部分项工程的工序控制7.12.17.12.17.12.17.12.1混凝土：小钢筋抽检质量、接头质量、水泥安定性、模板体系与质量、水电管线预埋、马凳、塌落度、拆模及质量检查与整改；7.12.27.12.27.12.27.12.2砌筑：弹线与验线、墙体材料、拉结筋、底部砌筑难透水材料、砌筑高度与顶砌、砂浆管理、灰缝、洞口过梁；7.12.37.12.37.12.37.12.3抹灰：墙体切割开槽、钢丝网（不同材料之间、水电管线处）、管洞（管道、螺杆）封堵、甩桨质量、墙体发水、二遍抹灰、养护；7.12.47.12.47.12.47.12.4门窗：门窗框料、三线定位、塞缝、防水胶、密封胶、门窗扇以及五金件、密水试验；7.12.57.12.57.12.57.12.5屋面防水：防水原材料、屋面结构试水、屋面防水施工旁站、完工试水；7.12.67.12.67.12.67.12.6卫生间防水：防水原材料、结构试水、底部混凝土二次浇注、防水施工抽检、完工试水；7.12.77.12.77.12.77.12.7烟道：完工试水；7.12.87.12.87.12.87.12.8管根：二次吊模抽检、防水施工抽检、完工试水；7.12.97.12.97.12.97.12.9根据施工合同、监理合同要求，可以对一些容易出现质量通病的分项分部工程进行重点监控，并留下书面作业痕迹。8安全检查用表8.1《安全施工检查记录》D4表8.2工地安全报告9施工进度计划管理9.1总进度计划9.2月度计划9.3周计划9.4工程开工报审表9.5《工程进度跟踪表》C2表9.6《工程进度计划审核意见》D3表9.7《延长工期报审表》A7表9.8工程暂停令9.9工程复工报审表9.10工程临时延期申请表9.11工程临时延期审批表9.12工程最终延期审批表（按合同建立档案）10工程预结算、进度款支付10.1《工程计量申请表》A810.2《中间支付申请表》A9表10.3《工程款支付汇总表》A10表11现场签证及索赔11.1三方签证原始数据11.2乙方《索赔报告》A12表11.3甲方索赔报告12监理工程师指令12.1《开工令》B4表12.2《停工令》B5表12.3《复工令》B6表12.4《工程质量整改通知书》B8表（按合同建立档案）12.5《监理工程师通知》B13表（按合同建立档案）12.6《整改回复单》A17表13收发文登记13.1《发文记录》C9表13.2《收文记录》C10表14来往函件14.1政府来函14.2业主来函14.3公司来函14.4施工单位来函（按合同建立档案）14.5备忘录14.6通报15工程事故处理15.1《工程事故报告》A13表15.2《事故处理方案报审表》A14表15.3不合格项处置记录16工程竣工16.1《单位工程竣工报告》深施综-216.2《工程移交证书》B12表16.3工程质量评估报告17形象照片18后勤管理19其它文件二、监理用表汇总A类表目录〈深圳市统一用表〉A1、施工组织设计/施工技术方案报审表A2、工程分包报审表A3、主要施工机械进/出场报审表A4、工程材料/构配件/设备进场申报表A5、工程材料/构配件使用报审表A6、混凝土浇灌申报表A7、延长工期报审表A8、工程计量申请表A9、中间支付申请表A10、工程款支付汇总表A11、工程变更申报表A12、索赔报告A13、工程事故报告A14、事故处理方案报审表A15、验收申请表A16、设备采购清单A17、整改回复单A18、承包商通知B类表目录〈深圳市统一用表〉B1、总监理工程师任命通知书B2、监理机构设置通知书B3、监理工程师变更通知书B4、开工令B5、停工令B6、复工令B7、工程会议通知书B8、工程质量整改通知书B9、工程变更指令B10、工程变更估算表B11、工程结算审查书B12、工程移交证书B13、监理工程师通知B14、工程建设监理月报C类表目录〈深圳市统一用表〉C1、设计变更登记表C2、工程进度跟踪表C3、工程材料/构配件进场记录表C4、工程材料/构配件退场记录表C5、抽样检验记录表C6、（半成品）质量保证资料核查汇总表C7、（原材料）质量保证资料核查汇总表C8、工程保修记录表C9、发文登记C10、收文登记C11、监理日记D类表目录〈公司内部用表〉D1、工程质量旁站监理记录（有统表）D2、安全施工检查监理记录D3、工程进度计划审查意见D4、安全施工检查记录D5、工程例行/专题会议纪要D6、工程联系函D7、合同登记表