某大型商业项目电梯招标文件

1项目竣工验收有关资料根据集团公司《重大建设项目竣工验收暂行办法》规定，目前我公司特定专项验收未完成事项环境保护设施验收和消防设施、水土保持设施工程竣工验收工程竣工验收由集团公司主持，齐鲁事业部和建设单位组织实施。需向组织竣工集团公司提出竣工验收申请。竣工验收申请内容主要包括项目概况，设计、施工情况，交工验收情况，试生产情况、财务决算审计情况，安全、环保、职业健康卫生、消防等专项验收等情况。（详见附件10）第三十一条工程竣工验收的条件（一）主要生产性工程、辅助工程和公用工程，已按文件批准的内容建成并办理了交工验收手续；（二）主要工艺设备已安装配套并已验收，经联动负荷试车合格，能够生产出符合设计文件规定的合格产品；（三）安全、环保、职业健康卫生、消防等满足“三同时”规定的要求，并已按规定获得专项验收批复；（四）所在地工程质量监督部门已出具工程质量（建筑、安装）评定意见。（五）生产准备能够适应项目投产初期的需要；（六）竣工决算及竣工决算审计工作已完成。（七）项目有关图纸、资料、技术文件归档完整齐全，并已通过建设档案专项验收。第三十二条建设项目竣工验收的内容和要求（一）采矿工程地下开采：开拓系统、采矿生产系统及生产辅助设施都已按设计建成，经试生产可以满足生产要求。（二）选冶工程2各类选冶设施已按设计建成，经试生产验证，流程畅通，设备运转正常，能生产出设计文件中规定的产品。（三）生产辅助工程各种生产辅助设施都已按设计建成，经试生产可以满足生产要求。（四）生活福利设施各种生活福利设施都按设计建成，能满足生产的要求。（五）生产准备工作职工培训，劳动保护，有关的安全生产操作规程，企业流动资金，生产物资准备，电力燃料供应等各项生产准备工作能适应投产初期的需要。（六）安全、消防、环境保护工程安全、环保、职业健康卫生、消防等设备设施都已按设计建成，经试生产能满足生产要求，并在竣工验收前经专业部门检查验收通过，符合国家有关验收标准。第三十三条工程竣工验收的程序（一）工程竣工初步验收合格后，子集团（公司）向集团公司申请竣工验收，并准备好如下竣工验收资料：1.竣工报告：建设单位提交的工程总结、试生产报告、财务决算审计报告、环保、消防、职业安全健康、防疫、档案等专项验收报告。2.设计报告：设计单位提交的项目设计情况报告；3.施工报告：施工单位提交的项目施工情况报告；4.监理报告：监理单位提交的项目监理工作总结和质量评估报告；5.质量监督报告：质量监督部门提交的项目质量监督评定报告；6.项目建设其他需要说明的资料。（二）集团公司成立工程验收委员会，对项目进行竣工验收。验收委员会由集团公司、子集团（公司）、安全监察、环保、劳动保护、消防、卫生、银行、审计及其它有关部门组成。建设单位、承包单位、勘察设计单位及工程监理单位参加竣工验收工作。3验收委员会的职责1.审查建设单位报送的工程建设情况报告及有关文件资料；2.实地检查全部工程是否符合设计要求；3.对工程勘察设计、施工和监理等方面做出全面评定；4.对验收中存在的问题做出整改意见或建议；5.总结项目建设中的创新点(工艺技术、节能减排、施工管理等方面)和不足（三）竣工验收合格后，参加验收人员签署《竣工验收证书》（附件9）。（四）签署《竣工验收证书》后，建设单位办理固定资产移交手续。（五）集团公司批复竣工验收，工程正式交付生产。第七章工程竣工档案管理第三十四条工程竣工资料的范围、表格式样及分类要求和质量标准，必须符合国家或行业有关部门的要求。第三十五条工程竣工资料的内容必须真实反映建设项目管理全过程的实际，资料的形成应符合其规律性和完整性，做到图物相符、数据准确、齐全可靠、手续完备。第三十六条关于交工、竣工验收有关资料的交接，包括竣工图的编制责任等问题，建设单位应在与设计、施工单位、监理单位签订的设计合同、施工合同及监理委托合同中加以明确。第三十七条工程竣工资料验收要在竣工验收前完成，工程资料验收参照《重大建设项目档案验收办法》国档发【2006】2号执行。具体建设项目竣工验收归档资料参考附件11，但不限于该附件内容附件:1.工程竣工报验单42.建筑工程技术竣工证书3.单体无负荷试车合格4.无负荷联动试车合格证书5.建筑工程交工一览表6.设备安装工程移交一览表7.负荷联动试车合格证书8.建设工程交工验收证书9．建设工程竣工验收证书10．竣工验收报告主要内容11．建设项目竣工验收归档目录汇编5附件1：工程竣工报验单工程名称：编号：致：（监理单位）我方已经按合同要求完成了工程，经自检合格，请予以检查和验收。附件：竣工报告承包单位（章）项目经理日期年月日审查验收意见：经预验收，该工程1、符合/不符合我国现行法律、法规要求；2、符合/不符合我国现行工程建设标准；3、符合/不符合设计文件要求；4、符合/不符合施工合同要求。综上所述，该工程预验收合格/不合格，可以/不可以组织交工验收。项目监理机构（章）总监理工程师日期年月日6附件2：建筑工程技术竣工证书工程名称编号合同编号合同造价（万元）施工单位开工日期竣工日期结构形式建筑面积（m2）井巷规格及数量(m)工程概况质量鉴定意见质量监督站（章）负责人：日期：年月日预验收单位参加人员施工单位设计单位监理单位质量监督站建设单位其他单位预验收单位签章施工单位（章）负责人年月日设计单位（章）负责人年月日监理单位（章）负责人年月日建设单位（章）负责人年月日7附件3：单体无负荷试车合格证书编号:工程名称设备名称试车日期设备技术性能（型号、规格、能力）试车情况说明设备质量鉴定附件有关单位签章建设单位(章)负责人：年月日设计单位(章)负责人：年月日施工单位(章)负责人：年月日监理单位(章)负责人:年月日8附件4：无负荷联动试车合格证书编号:工程名称采、选或生产系统名称试车日期试车情况说明质量鉴定附件有关单位签章建设单位(章)负责人：年月日设计单位(章)负责人：年月日施工单位(章)负责人：年月日监理单位(章)负责人:年月日9附件5：建筑工程交工一览表工程名称编号合同编号合同造价施工单位开工日期竣工日期建筑工程交接内容序号建、构筑物名称结构类型层数建筑面积（m2）备注序号井巷工程名称井巷工程规格井巷工程量(m)备注其他需要说明的问题：交接单位签章移交单位（章）负责人年月日接收单位（章）负责人年月日10附件6：设备安装工程移交一览表工程名称编号合同编号合同造价施工单位开工日期竣工日期设备安装工程交接内容序号设备名称台数国内/国外主要技术指标设备厂家备注其他需要说明的问题：交接单位签章移交单位（章）负责人年月日接收单位（章）负责人年月日11附件7：负荷联动试车合格证书编号:工程名称采、选或生产系统名称试车日期试车情况说明质量鉴定附件有关单位签章建设单位(章)负责人年月日设计单位(章)负责人年月日施工单位(章)负责人年月日监理单位(章)负责人年月日12附件8：建设工程交工验收证书编号：工程名称工程简要内容交工验收日期交工验收情况验收结论交工资料主要内容有关单位签章建设单位(公章)法人代表：年月日设计单位(公章)法人代表：年月日施工单位(公章)法人代表：年月日监理单位(公章)法人代表：年月日13附件9：建设工程竣工验收证书编号:工程名称工程主要内容竣工验收日期竣工验收情况验收结论竣工资料主要内容有关单位签章建设单位(公章)法人代表：年月日设计单位(公章)法人代表：年月日施工单位(公章)法人代表：年月日监理单位(公章)法人代表：年月日14附件10：竣工验收报告主要内容1、建设依据简要说明项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算（包括修正概算）,规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议主要内容。2、工程概况（1）工程前期工作及实施情况；（2）设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位；（3）各单项工程的开工及完工日期；（4）完成工作量及形成的生产能力（详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因，以及建设中为保证原计划实施所采取的对策）。3、初验与试运行情况初验时间与初验的主要结论以及试运行情况（应附初验报告及试运转主要测试指标，试运转时间一般为3—6个月）。4、竣工决算概况概算（修正概算）、预算执行情况与初步决算情况，并进行通信建设项目的投资分析。5、工程技术档案的整理情况工程施工中的大事记载，各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文15件等整理归档的情况。6、经济技术分析（1）主要技术指标测试值及结论；（2）工程质量的分析，对施工中发生的质量事故处理后的情况说明；（3）建设成本分析和主要经济指标，以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益；（4）投资效益的分析，形成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资回报年限的分析，盈亏平衡的分析。7、投产准备工作情况运行管理部门的组织机构，生产人员配备情况。培训情况及建立的运行规章制度的情况。8、收尾工程的处理意见。9、对工程投产的初步意见。10、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。16附件11：建设项目竣工验收归档资料目录汇编第一部分：建设单位程序文件类一、工程建设各方责任主体基本情况一览表及填表说明：工程建设各方责任主体包括建设、勘探、设计、施工、监理单位和检验检测机构、质量监督机构、主要设备材料供应厂家等全部单位，表中必须记明各方主体的单位全称、资质、项目部（管理机构）名称、项目经理（负责人）和技术负责人姓名、（执业）资格等级，完成的工程内容等，并附必要的文字说明。二、项目准予建设的程序性文件（安全生产部）实行审批制的建设项目立项及审批文件1、项目建议书2、项目建议书审批意见及前期工作通知书3、可行性研究报告及附件4、可行性研究报告审批意见5、关于立项有关的会议纪要6、专家建议文件7、调查资料及项目评估有关资料实行核准、备案制的有关文件1、项目申请报告2、城市规划行政主管部门出具的城市规划意见3、国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见174、根据有关法律法规应提交的其他文件5、项目核准、备案文件三、建设项目专项批复文件（安全生产部1、采矿许可证2、初步设计批复文件3、项目环境影响评估报告批复文件4、项目初步设计安全专篇批复文件5、职业病危害预评价报告书的批复6、项目安全（预）评价备案文件7、水土保持方案报告书批复文件8、地质灾害预审报告9、有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、卫生等）批复文件或取得有关协议。10、联合试运转批复文件四、建设用地、征地、拆迁文件（安全生产部1、选址申请及选址规划意见通知书2、用地申请报告及县级以上人民政府城乡用地建设批准书3、拆迁安置意见、协议、方案等4、建设用地许可证及其他附件5、划拨建设用地文件6、国有土地使用证五、工程招标及合同文件（企业管理部181、工程勘探设计招投标文件2、工程勘探设计承包合同3、工程施工招投标文件4、工程施工承包合同5、工程监理招投标文件6、工程监理委托合同7、设备（材料）招投标文件8、设备（材料）订货合同9、其他合同文件六、建设项目开工审批文件1、建设项目列入年度计划的申报文件2、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表3、规划审批申报表及报送的文件和图纸4、建设工程规划许可证及附件5、建设工程开工审查表6、建设工程施工许可证（或开工报告）7、投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明8、工程质量监督手续七、财务文件（财务部1、工程投资估算材料2、工程设计概算材料3、工程施工预算材料194、工程竣工结算材料八、工程项目建设情况报告及影像资料第二部分：勘察、研究单位勘察文件与研究报告类一、勘察单位资质文件（企业管理部1、勘察单位资质证书（复印件）2、勘察单位项目负责人及主要专业人员名单、执业资格证书（复印件）二、工程勘察文件（企业管理部1、地质勘察报告书2、矿产资源储量认定书（国土资源行政主管部门批文）3、井田范围划定批复文件（国土资源行政主管部门批文4、水文地质勘察报告、自然条件、地震报告5、建设用地钉桩通知书6、地形测