某居住区泳池设备采购及安装招标书

筑龙网议标文件泳池设备安装工程分包合同********房地产有限公司****住宅发展项目2005年*月筑龙网目录页数议标办法回标表格协议书合同条件附录招标条款工程量报价清单图纸目录附件—建设工程施工合同筑龙网．发出的议标文件包括：（a）文本一式一份，包含有：（i）议标办法（ii）回标表格（iii）协议书（iv）合同条件（v）附录（vi）招标条款（vii）工程量报价清单（b）图纸目录及图纸目录所列的图纸一份。（c）发包方提供一份建设工程总承包合同供投标方查阅。2．交回的标函须包括：（a）上面1（a）项目所指的文本其中一份，其中下列部份须以深不褪色的笔全面填妥。回标表格须填妥，由投标者法人或获授权代表签名、见证人加签、加盖单位印鉴及填上日期。回标表格内的投标总价必须与工程量报价清单的总价相符。（b）上面2（a）项所指的文本复印本一份。（c）以下所述的技术资料一式三份：（i）方案设计。（ii）工地人员组织表，其中包括主要施工及安全管理员之姓名及履历简介。此等人员须在议标时与发包方会面，一经发包方接纳，没有足够理由及预先通知，不能更换。（iii）以往完成及现时正在施工的工程项目之名称、经验及简介。（iv）中国广东省****市之合法营业执照及资质证明文件等以证明投标者乃***市核准承包此类筑龙网工程项目的合法承包单位。3．标函须以注明“*********************泳池设备安装工程分包合同标函”之密封袋封妥，按议标邀请信中说明的时间及地点交回。4．所有发出的图纸须在交回议标文件时一同交回。5．议标文件不能作未经授权的改动，若有此等改动，投标可能不获考虑。6．投标者必须经***市建设局及有关部门审查合格认可有资质条件和能力承担同类工程的施工单位，否则，即使发包方接纳了投标者的投标，双方已签订的合同也不会生效，而发包方会保留向投标者追讨因此而造成的一切损失权利。7．投标者应自行检查议标文件页数是否齐全，若有遗漏、重复或不清楚，须立即通知发包方予以更正。8．若投标者对议标文件任何项目有不明之处，须立刻通知发包方以便在截止回标前能予以解释。9．议标文件中任何错误若本应可按上述方法予以更正而没有更正的，其导致投标错误的责任，发包方不会承担。10．投标者须按议标文件的要求报价，投标若含有与议标文件不符合的要求，可能不获接纳。如果有任何其他建议，可在回标时另外列明该等建议及其对工期及标价的影响。11．回标价汇总表内的任何项目若未有填上价款，有关费用视作已包括在其他有价款的项目的单价或价款内。12．若投标者在交回投标后发觉有错误，可用书面更正，该书面更正只要在截止回标前递交，便可获接纳。13．发包方若审核回标时发现有严重错误，认为可使投标者蒙受严重损失，便会将该错误通知投标者，要求他确定他会否维持原投标。若投标者要求更正，其投标可能丧失获考虑的机会。14．发包方不一定要接受昀低的回标或收到的任何回标，亦不筑龙网会解释选择或否决任何回标的原因。15．所有回标价均以人民币为单位，并且将不会因汇率的浮动而调整。16．协议书及合同条件附录在回标时不必填写，待签订合同时才填上双方同意的条件。工程承包合同双方的权利、义务以正式签订的合同为准。*********房地产有限公司********泳池设备安装工程分包合同回标表格致：*******房地产有限公司（“发包方”）*******集团有限公司（“总承包方”）1.在视察上述工程工地及细阅上述工程的议标文件后，我们愿意按前述文件以人民币（RMB）的代价或按合同而决算的代价执行及完成上述工程。2.我们保证配合总承包方在其工期内（包括星期日、假期及恶劣天气）或按分包合同条款允许延长的时间内完成上述工程。3.我们同意本投标的有效期为截止投标后90日历天，对我们有约束力，可在有效期内予以接纳。4.直至另行签署正式合同为止，本投标一经发包方在有效期内接纳后，便构成有效合同，对双方有约束力。5.我们明白发包方不一定要接纳昀低的回标或收到的任何回标，亦不会解释选择或否决任何回标的原因。我们明白发包方保留接受整个或部份回标之权利。筑龙网投标者名称地址盖章法人或获授权代表签署姓名职位营业执照号码施工执照号码见证人签署姓名职位日期协议书订于二零零五年月日，由********房地产有限公司（此后称为‘发包方’），注册办事处地址为***********及*********（此后称为“总承包方”）注册办事处地址为******（此后称为‘分包方’），注册办事处地址为。兹发包方欲将*************泳池设备安装工程（此后称‘工程’）指定总承包方与分包方签订分包合同。发包方并已向分包方提供了绘述会所泳池设备及安装技术要求及相关招标图纸。上述列举的图纸（此后称‘合同图纸’）及设备及安装技术要求已获三方签署，而分包方亦已提供了执行及完成本工程所须的总价。三方兹同意如下：1.分包方得按合同条件，执行及完成合同图纸所示及设备及安装技术筑龙网要求及上述合同条件所绘述的工程。2.发包方将通过总承包方支付予分包方人民币（RMB）（此后称为‘合同总价’）或按合同条件规定的时间和方式，应支付之款项。3.合同文件内的交往文件均是合同的一部份。在见证人前，立约人叁方在此签署及盖章：发包方签署）盖公章地址）见证人签署）姓名）职位）总承包方签署）盖公章地址）见证人签署）姓名）职位）分包方签署）盖公章地址）见证人签署）姓名）职位）筑龙网*******房地产有限公司泳池设备安装工程分包合同本分包合同由*********，其注册办事处地址为********（此后简称为总承包方），及，其注册办事处地址为（此后简称为分包单位）共同订于二零零五年月日；附属于由**********（此后简称为发包方）与总承包方在二零零五年月日订定之**********住宅总承包合同。兹总承包方欲请分包单位进行本合同条例附录第一部份所述之分包工程及任何经授权之变更工程。上述分包工程为按总承包合同进行之总承包工程的一部份。而分包单位已有合理机会查阅总承包合同内容，其中总承包方在总承包合同中所投价目及单价除外。筑龙网双方兹同意下列条件：1、分包单位了解总承包合同分包单位了解总承包合同之全部条款，其中总承包方在总承包合同中所投价目及单价除外。2、进行分包工程分包单位须根据本分包合同进行及完成全部分包工程，在各方面均须达到总承包方及发包方之要求，并遵循总承包合同合理之指示，包括所有进行总承包工程之规则而适用于分包工程者。3、分包单位在总承包合同中之责任分包单位须：（a）遵循总承包合同中与分包工程有关之所有条件（或任何条件之一部份），而此等条件并非于本分包合同条件明显违背或不一致；及（b）保障总承包方及代为承担下列责任：（i）分包单位及其雇员违反或不履行任何有关之总承包合同条款；（ii）分包单位及其雇员之错失而造成总承包方按总承包合同须向发包方所负之责任；（iii）分包单位及其雇员之疏忽或错失（包括错误使用本分包合同条件18所述之脚手架及总承包方之其它设备）而造成之任何损失、开支或索偿；及3、分包单位在总承包合同中之责任（续）（b）（续）（iv）分包单位雇员之个人损伤按法例所提出之索偿。附带条件为本分包合同内容不能要求分包单位承担因发包方、总承包方、其它分包单位及他们雇员的疏忽或错失所造成之后果，亦不能形成分包单位与发包方或与任何其它分包单位有合同关系。4、个人及产业损伤之保险（a）分包合同条件3所述分包单位按有关之总承包合同条件之责任不变情况下，总承包方将投有及维持总承包工程及分筑龙网包工程引致对第三者之人身伤亡及财产损失之第三者责任险。（b）分包单位须对其工人之意外或损伤负全责。发包方或总承包方不须对分包单位或其再分包之任何雇员或其它人士之任何意外或损伤负赔偿责任。分包单位须保障发包方及总承包方免受因此或与此有关之索偿、要求、法律程序、费用及开支等损失。分包单位须自行及代表其再分包购买及维持所需保险以承担其对所雇用工人及其它人士之上述责任，不论他们是受雇在本工程或在中国国内或国外任何地方从事与本工程有关之工作。5、火灾等之损失（a）分包合同条件3所述分包单位按有关之总承包合同条件之责任不变情况下，总承包方将投有及维持工程一切险，以保障总承包工程、分包工程及存放在施工现场而未安装在工程内物料之损失，由火灾（不论火灾是否由分包单位或分包单位应负责的人所引致）、雷电、台风、水灾、地震、飞机或由其坠下之物体及暴乱所造成。（b）分包单位须投保其本身之雇员保险及所拥有或租用之机械、工具、设备及临时建筑物之损坏或损失保险。（c）分包单位对分包合同条件9工程缺陷之责任不会因本条件内容而有所修改。6、保单（a）总承包方及分包单位须在对方要求时，合理时间内提交本分包合同条件4及5所述之保险保单及收费收据供对方查阅。（b）附带条款为总承包方或分包单位提交由保险公司发出之有效保险证明后，可解除须提交保单及收费收据之责任。7、工程变更等（a）由总承包方书面发给分包单位与分包工程有关之任何发包筑龙网方指令（不论是书面指令，或经发包方或总承包方书面确认之口头指令而总承包方确认后7天内发包方无异议；不论是变更工程或因其它事项而由总承包方授权发包方发出者）后，分包单位须遵循及履行指令。但分包单位不得自行变更分包工程。“工程变更”一词与在总承包合同中所定之意义相同。7、工程变更等（续）（b）在收到总承包方书面发给之发包方指令后，分包单位可要求总承包方向发包方要求以书面指明授权其发出该指令之总承包合同条件，总承包方须按要求而遵行并发给分包单位发包方之回答。若分包单位其后遵循了该指令，则该指令之发出被视作已经发包方所指明之合同条件所授权。（c）附带条件为若分包单位以书面要求总承包方代向发包方要求按总承包合同委任仲裁人以决定发包方所指明之条件是否授权其发出指令，总承包方须准许分包单位以其名义及若有需要与分包单位联名要求仲裁，唯分包单位须保障总承包方之利益不受损害。8、完工（a）分包单位须在协议之时间内，或若没有协议时间，则为收到总承包方按本分包合同发出书面通知后之合理时间内，开始及用适当的速度进行分包工程。分包单位须在本分包合同附录第二部份中所述施工期，或按本分包合同条件做延长之施工期内完成或分段完成分包工程。若分包单位未能依期完成或分段完成分包工程，须补偿总承包方因分包单位上述延误而蒙受损失之款额。总承包方须尽早通知分包单位其将会或已经蒙受之损失。附带条件为除非发包方以书面向总承包方发出证明（及给一副本与分包单位），认为分包工程或部份分包工程应可在所定施工期或经延长之施工期内完成，总承包方不得向分筑龙网包单位提出补偿要求。8、完工（续）（b）若分包工程进度明显受阻时，分包单位应立刻以书面通知总承包方分包工程或部份分包工程进度受阻之原因，而总承包方须转知发包方。若发包方收到上述通知后，认为分包工程之完工依本分包合同之下列条款将会或已经超过附录第二部份所述之施工期或经延长之施工期，（i）因本分包合同条件7（a）所述之事项或因总承包方、其分包单位或他们之雇员之错失；或（ii）总承包方能因任何理由（分包单位造成之延误除外）按总承包合同获得延长施工期。总承包方在得到发包方书面同意后，须公平及合理地延长分包工程或部份分包工程施工期。附带条款为若分包单位不接受发包方不给与总承包方书面同意延长分包工程施工期之决定，总承包方须准许分包单位以其名义及有需要时与分包单位联名要求仲裁，唯分包单位须保障总承包方之利益不受损害。8、完工（续）（c）若分包单位向总承包方提交书面申请，而总承包方及发包方认为分包单位确因分包工程进度受阻而有直接损失及/或额外开支，而本分包