国兴地产：XXXX年第三季度报告全文

国兴融达地产股份有限公司2010年第三季度季度报告全文1国兴融达地产股份有限公司2010年第三季度季度报告全文§1重要提示1.1本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。1.2公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。1.3公司负责人孙庆国、主管会计工作负责人王燕及会计机构负责人(会计主管人员)刘景同声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。§2公司基本情况2.1主要会计数据及财务指标单位：元2010.9.302009.12.31增减幅度（%）总资产（元）669,373,531.43626,637,300.116.82%归属于上市公司股东的所有者权益（元）344,468,827.23353,056,806.12-2.43%股本（股）180,999,720.00180,999,720.000.00%归属于上市公司股东的每股净资产（元/股）1.901.95-2.56%2010年7-9月比上年同期增减（%）2010年1-9月比上年同期增减（%）营业总收入（元）6,240.0060.00%6,900.0076.92%归属于上市公司股东的净利润（元）-1,826,974.90-34.09%-8,587,978.89-27.97%经营活动产生的现金流量净额（元）--44,514,421.93458.67%每股经营活动产生的现金流量净额（元/股）--0.2459458.86%基本每股收益（元/股）-0.0101-34.67%-0.0474-23.76%稀释每股收益（元/股）-0.0101-34.67%-0.0474-23.76%加权平均净资产收益率（%）-0.53%-35.90%-2.46%-28.13%扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）-0.53%-35.90%-2.46%-28.13%非经常性损益项目年初至报告期末金额附注非流动资产处置损益0.00合计0.00-2.2报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表单位：股报告期末股东总数（户）14,615前十名无限售条件流通股股东持股情况国兴融达地产股份有限公司2010年第三季度季度报告全文2股东名称（全称）期末持有无限售条件流通股的数量种类江苏凯茂贸易有限公司3,098,744人民币普通股上海熔烁投资管理有限公司2,831,108人民币普通股四川平原实业发展有限公司2,312,236人民币普通股昆仑信托有限责任公司-甬江十七号2,300,000人民币普通股山东省国际信托有限公司-宝华2号证券投资信托1,900,000人民币普通股江苏翔威贸易有限公司1,394,837人民币普通股成都博瑞传播股份有限公司1,156,116人民币普通股李永生636,000人民币普通股刘宗豪612,875人民币普通股山东省国际信托有限公司-宝华1号证券投资信托580,000人民币普通股§3重要事项3.1公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因√适用□不适用1、净利润和每股收益比去年同期下降20%-30%，系公司在2010年前三季度没有新的项目开工销售，未能产生收益；2、营业总成本比去年同期增加28%，系管理费用痛痹增加所致；3、经营活动产生的现金流量净额比去年同期增加458.67%，系“国兴建业”土增税清算预缴了1,400万元税款及“重庆置业”受到往来款项。3.2重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明3.2.1非标意见情况□适用√不适用3.2.2公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况□适用√不适用3.2.3日常经营重大合同的签署和履行情况□适用√不适用3.2.4其他□适用√不适用3.3公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况√适用□不适用承诺事项承诺人承诺内容履行情况股改承诺无无无国兴融达地产股份有限公司2010年第三季度季度报告全文3收购报告书或权益变动报告书中所作承诺无无无重大资产重组时所作承诺无无无发行时所作承诺无无无其他承诺（含追加承诺）北京融达投资有限公司自股改方案实施的2007年10月19日起，三年内不出售已解除限售的流通股；定向增发的2538万股股份自2007年10月19日起，锁定期限为36个月正在履行3.4预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明√适用□不适用业绩预告情况亏损年初至下一报告期期末上年同期增减变动（%）累计净利润的预计数（万元）-2,650.00---1,050.00247.83下降-523.68%---1,169.28%基本每股收益（元/股）-0.1464---0.0580.0137下降-523.36%---1,168.61%业绩预告的说明1、公司在2010年没有新的项目开工销售，未能产生销售收入。2、公司下属北京国兴南华房地产开发有限公司拟转让，若无受让方，南华公司将退出小月河一级开发项目，所发生前期费用无法收回，可能形成约1,600万元亏损。3.5其他需说明的重大事项3.5.1证券投资情况□适用√不适用3.5.2报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表接待时间接待地点接待方式接待对象谈论的主要内容及提供的资料2010年07月01日至09月30日公司董事会办公室电话沟通投资者公司发展情况，未提供资料。3.6衍生品投资情况□适用√不适用3.6.1报告期末衍生品投资的持仓情况□适用√不适用国兴融达地产股份有限公司2010年第三季度季度报告全文4§4附录4.1资产负债表编制单位：国兴融达地产股份有限公司2010年09月30日单位：元期末余额年初余额项目合并母公司合并母公司流动资产：货币资金62,973,381.7818,493,459.85结算备付金拆出资金交易性金融资产应收票据应收账款4,820,934.398,683,862.39预付款项应收保费应收分保账款应收分保合同准备金应收利息应收股利其他应收款49,949,439.96217,461,124.4357,428,053.43217,461,124.43买入返售金融资产存货550,194,669.28540,307,274.00一年内到期的非流动资产其他流动资产流动资产合计667,938,425.41217,461,124.43624,912,649.67217,461,124.43非流动资产：发放贷款及垫款可供出售金融资产持有至到期投资长期应收款长期股权投资175,502,201.74175,502,201.74投资性房地产固定资产855,642.061,128,986.48在建工程工程物资固定资产清理生产性生物资产油气资产无形资产5,400.0021,600.00开发支出商誉长期待摊费用国兴融达地产股份有限公司2010年第三季度季度报告全文5递延所得税资产574,063.96574,063.96其他非流动资产非流动资产合计1,435,106.02175,502,201.741,724,650.44175,502,201.74资产总计669,373,531.43392,963,326.17626,637,300.11392,963,326.17流动负债：短期借款向中央银行借款吸收存款及同业存放拆入资金交易性金融负债应付票据应付账款6,968,965.927,880,737.32预收款项5,668,350.005,127,600.00卖出回购金融资产款应付手续费及佣金应付职工薪酬686,927.421,084,570.34应交税费-903,024.4718,184,469.38应付利息应付股利其他应付款312,483,485.3386,675,382.25241,303,116.9585,570,923.25应付分保账款保险合同准备金代理买卖证券款代理承销证券款一年内到期的非流动负债其他流动负债流动负债合计324,904,704.2086,675,382.25273,580,493.9985,570,923.25非流动负债：长期借款应付债券长期应付款专项应付款预计负债递延所得税负债其他非流动负债非流动负债合计负债合计324,904,704.2086,675,382.25273,580,493.9985,570,923.25所有者权益（或股东权益）：实收资本（或股本）180,999,720.00180,999,720.00180,999,720.00180,999,720.00资本公积120,791,472.2689,792,708.91120,791,472.2689,792,708.91减：库存股专项储备盈余公积3,690,961.633,690,961.633,690,961.633,690,961.63国兴融达地产股份有限公司2010年第三季度季度报告全文6一般风险准备未分配利润38,986,673.3431,804,553.3847,574,652.2332,909,012.38外币报表折算差额归属于母公司所有者权益合计344,468,827.23306,287,943.92353,056,806.12307,392,402.92少数股东权益所有者权益合计344,468,827.23306,287,943.92353,056,806.12307,392,402.92负债和所有者权益总计669,373,531.43392,963,326.17626,637,300.11392,963,326.174.2本报告期利润表编制单位：国兴融达地产股份有限公司2010年7-9月单位：元本期金额上期金额项目合并母公司合并母公司一、营业总收入6,240.003,900.00其中：营业收入6,240.003,900.00利息收入已赚保费手续费及佣金收入二、营业总成本1,833,214.90318,581.001,372,995.458,610.00其中：营业成本0.000.00利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险合同准备金净额保单红利支出分保费用营业税金及附加销售费用72,687.0034,761.00管理费用1,605,425.17318,581.001,322,935.748,610.00财务费用-45,001.04-9,449.42资产减值损失200,103.7724,748.13加：公允价值变动收益（损失以“-”号填列）投资收益（损失以“-”号填列）28,972,708.35其中：对联营企业和合营企业的投资收益汇兑收益（损失以“-”号填列）三、营业利润（亏损以“-”号填列）-1,826,974.90-318,581.00-1,369,095.4528,964,098.35加：营业外收入减：营业外支出国兴融达地产股份有限公司2010年第三季度季度报告全文7其中：非流动资产处置损失四、利润总额（亏损总额以“-”号填列）-1,826,974.90-318,581.00-1,369,095.4528,964,098.35减：所得税费用-6,579.75五、净利润（净亏损以“-”号填列）-1,826,974.90-318,581.00-1,362,515.7028,964,098.35归属于母公司所有者的净利润-1,826,974.90-318,581.00-1,362,515.7028,964,098.35少数股东损益六、每股收益：（一）基本每股收益-0.0101-0.0018-0.00750.1600（二）稀释每股收益-0.0101-0.0018-0.00750.1600七、其他综合收益八、综合收益总额-1,826,974.90-318,581.00-1,362,515.7028,964,098.35归属于母公司所有者的综合收益总额-1,826,974.90-318,581.00-1,362,515.7028,964,098.35归属于少数股东的综合收益总额4.3年初到报告期末利润表编制单位：国兴融达地产股份有限公司2010年1-9月单位：元本期金额上期金额项目合并母公司合