项目管理成果——幻灯片

中南控股集团·南通建筑工程总承包有限公司1第一章、工程概况1、地理位置天津富力城南昌路项目位于天津市和平区的小白楼商务区。基坑周边为道路所环绕。南侧紧邻芜湖道，基坑边距周边的道路为3-10m,距西营门派出所办公楼15米，距津利华名家酒店约20米；北侧为合肥道，对面为停建的的钢框架结构的商业大楼；西侧紧邻南昌路，距孚德里6/12号楼20米；东侧为江西路，距安辛庄5/8号楼、安辛庄1/4号楼23米，距交通银行大厦22米。2、工程概况本工程占地面积9588.1平方米。建筑面积为183127m2，其中地上152721m2，地下29075m2，由地下4层、3层商业裙房、一栋48层办公楼、一栋56层公寓楼组成。中南控股集团·南通建筑工程总承包有限公司2第一章、工程概况3、地质情况：本工程的施工范围为地下60米以内，基坑开挖深度约17.5（局部为24米，地连墙深度以上的地质情况见下表。2、工程概况。地层名称层厚(米)顶板标高（米）渗透系数K⊥（cm/s）渗透系数K∥（cm/s）②1淤泥质粘土0.5～2.3-0.23～1.571.1E-079.6E-0875②2粉质粘土0.5～4.2-1.03～1.531.68E-071.74E-07100②3淤泥质粘土2.0～2.6-3.19～-2.571.10E-079.00E-0880③粉质粘土1.5～2.5-1.73～-0.724.52E-079.18E-07120④1粉质粘土0.7～2.6-5.35～-2.532.35E-066.95E-06105④2粉土0.7～3.8-7.21～-3.918.66E-052.13E-04125④3粉质粘土0.6～2.9-7.91～-5.011.15E-061.64E-05110④4粉土0.7～4.0-8.51～-6.312.72E-053.78E-05130中南控股集团·南通建筑工程总承包有限公司3第一章、工程概况④1粉质粘土0.7～2.6-5.35～-2.532.35E-066.95E-06105④2粉土0.7～3.8-7.21～-3.918.66E-052.13E-04125④3粉质粘土0.6～2.9-7.91～-5.011.15E-061.64E-05110④4粉土0.7～4.0-8.51～-6.312.72E-053.78E-05130④5粉质粘土1.0～3.8-10.50～-7.631.99E-061.30E-05110⑤粉质粘土4.2～5.8-12.17～-11.311.81E-071.488E-07140⑥1粉质粘土3.1～4.5-17.23～-16.172.57E-073.75E-07150⑥2粉土2.9～4.6-21.33～-20.132.1E-054.86E-05200⑥3粉砂2.6～5.2-25.53～-23.791.5E-053.5E-04240⑦1粉质粘土1.2～3.5-29.33～-27.479.00E-07⑦2粉砂1.0～3.5-30.69～-27.973.40E-066.3E-06⑧1粉质粘土4.2～8.4-33.33～-30.432.62E-074.50E-08⑧2粘土2.8～5.4-38.95～-36.831.49E-071.49E-07中南控股集团·南通建筑工程总承包有限公司4第二章、管理目标1、质量管理目标确保整体基础工程质量一次验收合格，为后期创天津市结构、建筑“海河杯”做准备。立项省市级新技术运用示范工地，相关新工艺、工法的推广和立项，为最后的验收做好基础工作。2、安全文明管理目标施工现场达到天津市市级“安全文明工地”标准，确保无重大伤亡、火灾和人员中毒事故，一般轻伤事故发生率控制在2‰以下。3、进度管理目标据工程特点，结合我们的在同类工程施工经验，拟订575日历天完成逆施的结构施工，前期的地连墙、降水井、中南控股集团·南通建筑工程总承包有限公司5第二章、管理目标工程桩施工周期为200日历天，逆施施工周期为335日历天，后期的叠合结构施工40日历天。4、环保管理目标实施绿化施工，坚持预防污染，使用环保材料，建造花园式工地，控制噪音，治理扬尘，达到环保工地标准。中南控股集团·南通建筑工程总承包有限公司6第三章、施工组织管理1、项目组织机构1、充分利用集团公司内部资源通过集团下属相关的房地产、设计、地基、试验检测、钢结构、装饰、建筑机械、技术研发中心等子公司的相关人员参与，进行方案、管理、资源的优化。2、合理利用社会外部资源聘请国内及天津市的资深专家作为本项目的技术、管理顾问，根据与公司建立良好合作关系的建筑研究、质量控制、设计权威、深基坑施工等专家，进行咨询服务。3、与上海同济大学签署合作协议，对本项目的逆势技术进行课题研究中南控股集团·南通建筑工程总承包有限公司7第三章、施工组织管理4、组建强有力的项目管理班子项目经理部设项目经理1名，执行经理1名，均由国家一级注册建造师担任；项目副经理3名，由国家二级以上注册建造师担任；设总工程师1名，由高级工程师担任；下设8个部门，即技术部、质量部、工程管理部、安全部、经营部、物资部、及行政部。由于本工程工程量交大，作业面交差多，故设置3个作业区管理部，即A楼作业区管理部，B楼作业区管理部，地下逆施作业区管理部，形成多作业面同时施工，同时管理，有效竞争机制。、中南控股集团·南通建筑工程总承包有限公司8第三章、施工组织管理集团副总经理、总工兼项目总指挥公司领导小组专家顾问组分公司公司总工分公司经理兼项目副指挥执行经理项目经理部项目总工程师副项目经理工程管理部专业工长专业工程师安全工程师设备员特殊工种材料员料具员仓库质量员主任工程师技术员资料员试验员测量员预算员定额员财务人员合同管理人员后勤管理人员医生网管办公室行政部安全部物资部质量部技术部成本部商务部施工作业层区作业区区作业区地下逆施作业区安装预留预埋土建施工钢结构施工钢结构施工土建施工安装预留预埋钢结构施工土建施工安装预留预埋作业管理层天津富力中心项目组织管理体系项目经理中南控股集团·南通建筑工程总承包有限公司9第三章、施工组织管理2、现场平面布置1、大门工地的正门设置合肥道的两侧侧，在江西路设置一个辅门，主要作为材料、料具、混凝土罐车的进出口。2、办公生活区现场办公室区南昌路一侧，生活区设置在芜湖道一侧，均为2层彩钢板房，建筑面积500m2。3、垂直运输本工程使用3台泵车，分别布设在三个大门位置，用来完成混凝土的输送；上部主体及负一层结构施工使用2台K50/50塔吊，分别设置在公寓的北测和办公楼的南侧，地下逆施土方及材料的垂直运输，采用4个吊挖井架，与三个大门形成向外运土的通道。、中南控股集团·南通建筑工程总承包有限公司10第三章、施工组织管理4、堆场及加工场负一层施工阶段，南昌路一侧为钢筋加工场，±0.000层封顶后，钢筋加工场和材料堆场设置在±0.000层平台上。中南控股集团·南通建筑工程总承包有限公司11第三章、施工组织管理3、人员计划地下逆施劳动力计划配备表（单位:人）、序号工种地连墙施工桩基施工逆施阶段备注1吊车司机442机操工8163挖机司机2404吊挖司机85降水工886焊工1510207钢筋工20201008砼工203050中南控股集团·南通建筑工程总承包有限公司12第三章、施工组织管理3、人员计划地下逆施劳动力计划配备表（单位:人）、序号工种地连墙施工桩基施工逆施阶段备注9木工3010泥工2011修理工22212电工22213壮工40601014勤杂工10102015合计110154320地下逆施劳动力计划配备表（单位:人）中南控股集团·南通建筑工程总承包有限公司13第三章、施工组织管理3、人员计划地下逆施劳动力计划配备表（单位:人）、逆施工阶段主要设备计划表序号设备名称设备型号单位数量备注1地连墙施工设备——套22桩基施工设备——套63降水井施工设备——套24附着式塔吊K50/50台25吊挖设备台46反铲挖土机PC200台47反铲挖土机WLY40台168推土机台49装载车35T台3010拖式砼泵台311潜水泵台2012钢筋调直机GT6/12台2中南控股集团·南通建筑工程总承包有限公司14第三章、施工组织管理3、人员计划地下逆施劳动力计划配备表（单位:人）、逆施工阶段主要设备计划表序号设备名称设备型号单位数量备注13钢筋切断机GQ40台214钢筋弯曲机GW40台315交流电焊机BX-300台2016钢筋直螺纹滚丝机GHG40型台1517平刨机MB573A台218圆盘锯MJ104A台2中南控股集团·南通建筑工程总承包有限公司15第三章、施工组织管理5、施工组织1、合理科学的组织施工，实施小流水多节拍施工，加快施工进度，实现资源的合理化运用。2、地连墙施工分两个阶段施工，A轴、P轴、1轴为第一阶段，两套设备相反方向同时施工；13轴连同壁桩作为第二阶段，同样用两套设备同时施工。3、地连墙施工完成50%后，开始进行工程桩的施工，采取先劲性钢桩，后普通桩的施工顺序，分区域分类型同步向前施工，为了有效的施工管理，采取定设备、定人、定桩型组织施工。中南控股集团·南通建筑工程总承包有限公司16第三章、施工组织管理4、降水井的施工按照先坑外观察井，后坑内降水井，先外围排水系统，后坑内降水井的原则，地连墙完成，工程桩完成50%的作业面后进行。完成观察井后立即进行坑外的水位监测，掌握基坑外的水位变化情况；完成降水井后立即洗井降排水。5、明挖土方施工时采取一边向另一边分块逐步推进的方式，逆施土方按照以出土孔为起点，先向中心，打通彼此之间的联系，然后向周边开挖的方式进行。6、逆施的结构施工根据挖土进度，按后浇带分块组织施工；叠合结构施工阶段，按层对称逐步施工组织。7、±0.000层的施工，按照“先出土口，后行车路线，然后加工场地，最后主楼”的原则分块流水施工。中南控股集团·南通建筑工程总承包有限公司17第三章、施工组织管理8、上下协调施工，上下同时施工，必须以地下为主，兼顾地上施工的原则。土方施工阶段，以白天挖土为主，晚上出土为主；地上主要在6：00——22：00时间段组织施工，地下采取24小时不间断连续施工。中南控股集团·南通建筑工程总承包有限公司18第三章、施工组织管理中南控股集团·南通建筑工程总承包有限公司19第四章、主要的工艺本工程的施工特点是地下逆施，地上主体同时施工的工艺。把握住过程中的难点和重点是确保工程顺利实现管理目标的关键，地下施工中，应重点控制：地连墙、壁柱、工程桩的垂直度控制，地连墙的预埋位置及标高的控制，劲性钢桩施工，降水，逆施土方、塔吊先装、结构与地连墙连接，桩及壁桩防水处理，地下防水，逆施通风，叠合结构施工、负一层转换结构施工、逆施结构施工，上下同步施工协调等。中南控股集团·南通建筑工程总承包有限公司20第四章、主要的工艺第一节、地连墙施工1、概况本工程地下连续墙设计厚度800mm、1000mm、1200mm，深度为35m、37m、60m，混凝土强度C40S8，设计最大槽段宽度7500mm，槽段之间接头采用接头管，每槽段接头迎水面2根Φ800水泥搅拌桩，深度22m。2、优化调整2.1、考虑施工周期、钢筋笼的起吊重量、场地等因素，对原设计槽段划分进行优化，控制最大槽段为6000mm。见下图：中南控股集团·南通建筑工程总承包有限公司21第四章、主要的工艺中南控股集团·南通建筑工程总承包有限公司22第四章、主要的工艺2.2、构造筋的设置：地连墙的钢筋设计深度为28m，为了有效的控制地连墙的位置，确保下部的地连墙的有效性，28m以下设置构造筋Φ18@300。措2.3、由于地连墙的厚度变更，对已经完成的导墙需要进行改造，在原有的基础上施工叠合导墙，配筋采用竖向配筋为双层Φ12@150，水平配筋为双层Φ12@150，浇筑C20混凝土见下图：中南控股集团·南通建筑工程总承包有限公司23第四章、主要的工艺中南控股集团·南通建筑工程总承包有限公司24第四章、主要的工艺4、地连墙的预留预埋根据设计要求的位置，楼层标高环梁位置埋设通长钢板；基础底板位置预留底板钢筋接驳器，严格按照位置和标高，使用2Φ16通长固定钢筋