酒店工程部年度保养计划

月次季次年次1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月客房细化保养客房检查紧固淋浴房门及五金件房间电箱每年检查紧固两遍公共卫生间保养2一、二层客区全面保养每年3室外区域路面及设施保养2各区通道门每年检查保养3后场区域每年保养2各管井电箱维保1配电室高低压电柜维保1消防设施维保有第三方实施电梯维保由第三方实施各机房配电柜维保1发电机做无载测试1空调水系统转换检查保养阀各区盘管检查保养清理风滤水滤各区空调风柜检查保养清洗风滤氺滤冷却塔清洗保养11月25前放水防冻各机房水泵每月检查保养1冷冻机组外包保养各区排污水泵每检查保养2锅炉外包保养各区管道阀门每年检查加油两遍屋面雨水口每年清理检查各区排水管道井检查1各区管道每年保温检查清理各区机柜卫生检查整理线路1会议设备检查保养1BA、客控系统维护保养1电视机房清理卫生及检查线路1监控系统检查保养清理设备1检查保养餐饮制冷设备1检查保养灶具及面点设备1蒸箱汽锅保养1热水器1检查保养厨房设备给排水1清洗制冷设备冷凝器（2月7月）2检查保养洗碗设备1洗衣设备洗衣房所有设备检查保养1备注2017年度保养计划1、值班工程师（主管）每月25日根据各区年度保养计划及周期、以及完成进度做出下一个月保养工作计划2、在月份栏填写相应保养状态、填写相应的保养记录表并签字确认交部门存档公共区域后场区域给排水厨房设备康霞桂保养内容保养周期1、3、6、10、12月区域制定计划责任人朱步华完成情况保养进度责任人值班工程师（主管）当班值班工程师（主管）根据合同要求根据合同要求4—5月11月20前完成弱电栾福军曹长征机电1——9月4、7、10月2、6月根据合同要求根据合同要求4、7、10、1月4、10月客房每天2间康霞桂暖通（4、11月）栾福军朱步华