城乡规划法实施细则

精编WORD文档下载可编缉打印下载文档，远离加班熬夜城乡规划法实施细则点击查看更多：2021年城乡规划培训实习心得体会篇一：中华人民共和国城乡规划法自治区实施办法081129新疆维吾尔自治区实施《中华人民共和国城乡规划法》办法新疆维吾尔自治区实施《中华人民共和国城乡规划法》办法?通过日期2008年11月29日?审议部门维吾尔第十一届人大会常务委员会?性质文件1第一章总则4第四章城乡规划的实施精编WORD文档下载可编缉打印下载文档，远离加班熬夜目录2第二章城乡规划的制定5第五章监督检查7第七章附则3第三章城乡规划的修改6第六章法律责任(2008年11月29日新疆维吾尔自治区第十一届人民代表大会常务委员会第六次会议通过)第一章总则第一条为了实施《中华人民共和国城乡规划法》，结合自治区实际，制定本办法。第二条自治区行政区域内的城市、镇、乡、村庄和城乡规划区以外的边境口岸和工矿农林牧场区等居民聚集的区域，制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本办法。第三条城市、镇应当制定城市规划、镇规划，规划区内的建设活动应当符合规划要求。边境口岸、工矿农林牧场区应当制定边境口岸规划、工矿农林牧场区规划，规划区内的建设活动应当符合规划要求。县级以上人民政府依法确定应当制定乡规划、村庄规划的区域，精编WORD文档下载可编缉打印下载文档，远离加班熬夜在确定区域内的乡、村庄应当依照本办法制定规划，规划区内的乡、村庄建设活动应当符合规划要求。乡规划、杜庄规划应当从农村实际出发，尊重村民意愿，体现地方和农村特色。第四条县级以上人民政府城乡规划行政主管部门统一负责本行政区域内的城乡规划管理工作。第五条各级人民政府应当将城乡规划的编制和管理经费纳入本级财政预算，贫困地区城乡规划编制经费由自治区财政给予适当补贴。第六条城乡规划组织编制机关应当及时公布经依法批准的城乡规划，并采取多种形式进行宣传。第七条任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理。有权依法进行相关规划查询和对违反城乡规划的行为进行举报或者控告，各级人民政府规划行政主管部门和其他有关部门应当依法及时受理并组织核查、处理。第二章城乡规划的制定精编WORD文档下载可编缉打印下载文档，远离加班熬夜第八条自治区人民政府组织编制自治区城镇体系规划，用于指导自治区各城市、镇、边境口岸、工矿农林牧场区总体规划的编制，并对州(市)人民政府、地区行政公署区域性城镇体系规划和跨区域专项规划编制提出控制性要求。州(市)人民政府、地区行政公署组织编制区域性城镇体系规划，报自治区人民政府批准后实施。自治区人民政府城乡规划行政主管部门根据城乡建设的需要，可以组织编制跨区域专项规划，报自治区人民政府批准后实施。第九条自治区城镇体系规划应当明确自治区城乡统筹发展的总体要求、城镇空间布局、规模控制标准和强制性内容，提出区域重大基础设施、公共服务设施布局要求、资源和生态环境保护的区域规划要求以及对下一层级城乡规划编制的要求。区域性城镇体系规划、跨区域专项规划和城市、镇总体规划的编制不得违反自治区城镇体系规划的强制性内容。第十条自治区人民政府有关部门组织编制的交通、水利、消防、电力、电信、邮政、能源、林业、生态环境保护、防灾减精编WORD文档下载可编缉打印下载文档，远离加班熬夜灾等涉及空间资源利用的专项规划，应当符合自治区城镇体系规划、区域性城镇体系规划和跨区域专项规划的要求，与相关城市、镇总体规划相衔接。自治区城镇体系规划、区域性城镇体系规划、跨区域专项规划和城市、镇总体规划上报审批前，应当依法组织进行环境影响评价。第十一条乌鲁木齐市总体规划，由自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。设区的市和自治区直辖市的总体规划，报自治区人民政府审批。其他城市的总体规划，由州人民政府、地区行政公署审查同意后，报自治区人民政府审批。县人民政府所在地镇的总体规划，由州(市)人民政府、地区行政公署审批。第十二条在城市规划建成区内镇总体规划、乡规划、村庄规划不单独编制，纳入城市规划统一管理。城市规划控制区边缘地带的镇、乡、村庄，经城市人民政府同意，由镇、乡人民政府依据城市规划组织编制镇规划、乡规划、村庄规划。乡、镇人民政府组织编制乡规划、村庄规划，报上一级人民政府审批。精编WORD文档下载可编缉打印下载文档，远离加班熬夜第十三条城市、县人民政府城乡规划行政主管部门和镇人民政府，对重要街区、重点景观区、广场、公园、重要交通枢纽用地、城镇主要出入口、公共设施用地以及其他重要地段，可以组织编制修建性详细规划，也可以要求建设单位编制修建性详细规划。由建设单位编制修建性详细规划的，城市、县人民政府城乡规划行政主管部门和镇人民政府应当依据控制性详细规划提出具体的规划条件。第十四条城乡规划区以外的边境口岸、工矿农林牧场区等居民聚集的区域，经批准其设立的人民政府同意，由所在地的县级以上人民政府组织编制边境口岸、工矿农林牧场区总体规划、控制性详细规划。边境口岸的总体规划由自治区人民政府审批，控制性详细规划由自治区人民政府城乡规划行政主管部门审批。工矿农林牧场区的总体规划由批准设立工矿农林牧场区的机关的本级人民政府审批;控制性详细规划经批准设立机关的本级人民政府同意，由上一级人民政府城乡规划行政主管部门审精编WORD文档下载可编缉打印下载文档，远离加班熬夜批，批准设立机关为自治区人民政府及其工作部门的，由自治区人民政府城乡规划行政主管部门审批。第十五条自治区城镇体系规划、区域性城镇体系规划、跨区域专项规划和城市总体规划、县人民政府所在地的镇的总体规划，在报审批机关审批前，应当先经本级人民代表大会常务委员会审议，常务委员会组成人员的审议意见交由本级人民政府研究处理。镇人民政府组织编制的镇总体规划，在报上一级人民政府审批前，应当先经镇人民代表大会审议，代表的审议意见交由本级人民政府研究处理。规划的组织编制机关报送审批自治区城镇体系规划、区域性城镇体系规划、跨区域专项规划和城市总体规划、镇总体规划，应当将本级人民代表大会常务委员会组成人员或者镇人民代表大会代表的审议意见和根据审议意见修改规划的情况一并报送。第十六条城乡规划组织编制机关委托编制城乡规划的，应当按照国家和自治区有关规定采用招标或者其他竞争方式进行精编WORD文档下载可编缉打印下载文档，远离加班熬夜方案征选。第十七条城乡规划编制单位编制城乡规划应当遵守国家和自治区有关城乡规划编制的标准、规范，以上一层级城乡规划为依据。第十八条城乡规划编制收费实行政府指导价。规划编制单位不得违反政府指导价规定的幅度标准，擅自提高或者降低收费标准;不得采用不正当竞争的方式承接规划编制业务。第十九条城乡规划报送审批前，组织编制机关应当组织专家或者委托城乡规划技术审查机构对编制的规划方案进行技术审核。第二十条编制控制性详细规划，应当遵守控制性详细规划编制规范。控制性详细规划经本级人民政府批准，由上一级人民政府城乡规划行政主管部门按照下列规定审查后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案:(一)符合城市总体规划及相关专项规划的要求，符合本地经济社会发展水平，合理确定不同用途用地的界线，确定各类用地内适建、不适建或者允许建设的建筑类型，因地制宜，切实可精编WORD文档下载可编缉打印下载文档，远离加班熬夜行;(二)建设用地、建筑容积率和绿地率符合国家标准，保护耕地、生态环境、资源、自然与历史文化遗产等区域，促进资源、能源节约和综合利用;(三)保持地方特色、民族特色和传统风貌;(四)符合国家、自治区规划标准、规范和强制性内容，符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾、避难场所和公共卫生、公共安全的需要。第二十一条县级以上人民政府应当在下列时限内对其组织编制的城乡规划实施情况进行评估:(一)自治区城镇体系规划、区域性城镇体系规划、跨区域专项规划批准实施后8年内;(二)城市总体规划、镇总体规划批准实施后4年内。第二十二条城乡规划组织编制机关应当设置固定场所，及时向社会公布依法批准的城乡规划;城市、县人民政府城乡规划精编WORD文档下载可编缉打印下载文档，远离加班熬夜行政主管部门或者镇、乡人民政府，应当在规划区域和建设工程施工场地设置公示栏，公布修建性详细规划、建设工程设计方案和总平面图。第三章城乡规划的修改第二十三条城市、镇总体规划与自治区城镇体系规划、区域性城镇体系规划和跨区域专项规划不一致的，应当依法进行调整或者修改。第二十四条城乡规划一经批准，不得擅自修改;因自治区批准的重点工程、行政区划调整以及经评估等确需修改的，必须符合法定的条件，按照权限和程序进行修改。修改后的城乡规划，在报审批机关审批前，应当依照本办法第十五条规定办理。第二十五条城乡规划有下列情形之一的，修改无效:(一)不符合法定修改条件的;(二)超越审批权限、违反审批程序的;(三)城镇体系规划、区域性城镇体系规划、跨区域专项规划精编WORD文档下载可编缉打印下载文档，远离加班熬夜和城市总体规划未对原规划的实施情况进行总结并向原审批机关报告的，涉及城市总体规划、镇总体规划强制性内容，未向原审批机关提出专题报告并经其同意的;(四)未对控制性详细规划修改的必要性进行论证，未征求规划地段内利害关系人的意见，未向原审批机关提出专题报告，并经其同意的，或者涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性内容未修改总体规划的。第四章城乡规划的实施第二十六条城市、县、镇人民政府应当根据城市总体规划、镇总体规划、土地利用总体规划和年度计划以及国民经济和社会发展规划，制定近期建设规划，报总体规划的审查、审批机关备案。第二十七条近期建设规划的备案机关应当对近期建设规划是否符合下列内容进行审查:(一)城市、镇总体规划、土地利用总体规划和年度计划以及国民经济和社会发展规划，明确5年期建设发展时序、发展方向和空间布局;精编WORD文档下载可编缉打印下载文档，远离加班熬夜(二)优先安排基础设施、公共服务设施和保障性住房建设、生态环境保护项目;(三)确定的近期建设项目、拆迁范围和规模适应本地经济社会发展水平，并尊重群众意愿;(四)保护自然资源和生态环境，保护历史文化街区、建筑和民族特色、传统风貌。篇二：许昌市城乡规划实施细则许昌市实施《中华人民共和国城乡规划法》细则第一章总则第一条为加强城乡规划管理，保障城乡规划的实施，统筹城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本细则。精编WORD文档下载可编缉打印下载文档，远离加班熬夜第二条在本市行政区域内制定和实施城乡规划，在规划区内进行各项工程建设活动，必须遵守本细则。本细则所称城乡规划，包括城镇体系规划、县域村镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划包括总体规划和详细规划。详细规划包括控制性详细规划和修建性详细规划。本细则所称规划区，是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。许昌市城市规划区，包括主城区和许昌新区。第三条制定和实施城乡规划，应当遵循下列原则：（一）坚持城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展，正确处理近期建设与远景发展的关系；（二）注重改善城乡生态环境，防止污染和其他公害，促进资精编WORD文档下载可编缉打印下载文档，远离加班熬夜源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源；（三）妥善保护历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌；（四）坚持先规划后建设，合理确定建设规模和时序，优先发展基础设施和公共服务设施，科学开发和利用地下空间；（五）符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。第四条城乡规划实行统一管理。城市规划区内的镇、乡、村庄以及镇规划区内的村庄，分别纳入城市规划、镇规划管理。各类城镇新区、产业集聚区、开发区、园区等应当纳入城市、镇总体规划统一管理