漕运码头数据中心3楼施工招标文件

招标文件编号：漕运码头数据中心3#楼施工总承包招标文件招标人：北京漕运码头投资发展有限公司（盖章）项目施工招标文件1目录第一章投标邀请书第二章投标人须知第三章报价要求部分第四章合同条款第五章技术标准和要求第六章合同附件第七章投标文件格式第八章承诺函漕运码头数据中心3#楼施工招标文件2第一章投标邀请书漕运码头数据中心3#楼施工总承包投标邀请书（被邀请单位名称）：1.招标条件本招标项目漕运码头数据中心3#楼项目，招标人（项目业主）为北京漕运码头投资发展有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加漕运码头数据中心3#楼项目施工投标。2.项目概况与招标范围2.1本招标项目的建设地点北京市通州区2.2本招标项目的建设规模约22000m2。2.3本招标项目的计划工期175日历天2.4本招标项目的计划开工日期2016年10月8日，计划竣工日期2017年3月31日2.5招标范围：1)建筑装修工程2)电气工程(含低压供电系统、UPS配电系统、动力配电系统、照明系统、防雷接地系统)3)暖通空调系统4)动力给排水系统5)机房安防系统（含门禁管理系统、防入侵报警系统、闭路电视监控系统）6)动力环境监控系统工程7)BMS系统8)楼宇自控系统9)综合布线系统工程10)控制室系统工程（ECC监控中心显示与控制系统）11)包括与其他分包相关交界的全部基层处理、封口、堵洞、防火封堵、收边及可以合理预见的部分，均在投标人施工范围之内。2.6其他柴油发电机系统、中压变配电系统、机柜设备、生产网综合布线不在招标范围3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人具有独立承担民事责任的能力;具备建筑智能化工程专业承包贰级资质以上和数据中心机房工程相关专业施工资质（企业注册资本金不低于本项目合同估算价的五分之一），完成1万平方米（含）以上数据中心机房工程项目的设计、施工等相关工作经验一个（含）以上项目（类似项目描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2你单位不可以（可以或不可以）组成联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：项目施工招标文件3（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格审查。3.3本次招标要求投标人拟派项目经理具备一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。4.招标文件的获取4.1请于2016年9月14日至2016年9月16日，每日上午9：30至11：30，下午13：30至16：30（北京时间，下同），持法人营业执照(副本)、本投标邀请书、单位介绍信和经办人身份证明，和盖单位章的上述资料证明的复印件各1份，到漕运码头数据中心3#楼项目部购买招标文件。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2016年9月23日15时00分，地点为漕运码头数据中心项目部商务部。5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6.踏勘招标人不组织统一踏勘，由投标人自行探勘。7.联系方式招标人：北京漕运码头投资发展有限公司地址：北京市通州区徐辛庄大街1号209室邮编：联系人：吴韶华电话：传真：电子邮件：网址：开户银行：账号：2016年9月12日漕运码头数据中心3#楼施工招标文件4第二章投标人须知项目施工招标文件5第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：北京漕运码头投资发展有限公司地址：北京市通州区徐辛庄大街1号209室联系人：吴韶华1.1.4项目名称漕运码头数据中心3#楼项目1.1.5建设地点北京市通州区1.2.1资金来源企业自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.3.2计划工期计划工期：175日历天计划开工日期：2016年10月8日计划竣工日期：2017年3月31日1.3.3质量要求质量标准：合格1.4.1投标人资质条件、能力和信誉资质条件：具备建筑智能化工程专业承包贰级资质以上、和数据中心机房工程相关专业施工资质。财务要求：企业注册资本金不低于本项目合同估算价的五分之一业绩要求：完成1万平方米（含）以上数据中心机房工程项目的设计、施工等相关工作经验一个（含）以上项目业绩。信誉要求：具有良好的企业信誉，且在近三年（2013年9月1日至2016年8月31日）内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。项目经理资格：一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。其他要求：取得质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全管理体系认证证书。漕运码头数据中心3#楼施工招标文件6条款号条款名称编列内容1.4.2是否接受联合体投标■不接受□接受，应满足下列要求：联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。1.10.2投标人提出问题的截止时间2016年9月20日1.13招标资料费招标文件500元/套。图纸押金1000元。3.4.1投标保证金投标保证金的形式：现金投标保证金的金额：万元投标保证金应于年月日前提交。3.5.2近年财务状况的年份要求3年，指2013年、2014年、2015年3.5.3近年完成的类似项目的年份要求3年，指2013年9月1日起至2016年8月31日止。3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求3年，指2013年9月1日起至2016年8月31日止。3.7.3签字和（或）盖章要求按投标文件格式要求进行签字或盖章。委托代理人签字的，必须由法定代表人出具授权委托书。3.7.4投标文件份数正本1份，副本1份3.7.5装订要求按照投标人须知规定的投标文件组成内容，投标文件应按以下要求装订：□不分册装订■分册装订，共分3册，分别为：商务标，的内容经济标，的内容技术标，的内容每册采用左侧方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。项目施工招标文件7条款号条款名称编列内容4.1.2封套上写明招标人地址：北京市通州区徐辛庄大街1号209室招标人名称：北京漕运码头投资发展有限公司漕运码头数据中心3#楼项目投标文件在2016年9月23日15时00分前不得开启。4.2.2递交投标文件地点北京市通州区宋庄镇漕运码头数据中心项目部商务部4.2.3是否退还投标文件■否□是，退还安排：7.3.1履约担保履约担保的形式：履约保函履约担保的金额：合同金额10%10.4投标文件电子版10.4.1是否要求投标人在递交投标文件时，同时递交投标文件电子版□不要求■要求，投标文件电子版内容：投标文件正本的所有内容（正文为word、证件等为JPG格式、报价文件提供广联达版计价文件）投标文件电子版份数：2份投标文件电子版形式：U盘1份、光盘1份投标文件电子版密封方式：单独放入一个密封袋中，加贴封条，并在封套封口处加盖投标人单位章，在封套上标记“投标文件电子版”字样。漕运码头数据中心3#楼施工招标文件8第三章报价要求部分1.现场条件和周围环境1.1本工程施工现场已经具备施工条件。施工现场临时水源接口位置、临时电源接口位置、临时排污口位置、建筑红线位置、道路交通和出入口、以及施工现场和周围环境等情况、施工现场临时供电供水情况具体由投标人自行踏勘现场时获悉明确。投标人应在踏勘现场时充分了解本招标工程现场条件和周围环境，并在编制投标文件时对此作出相应的、恰当和充分考虑。1.2招标文件中反映的涉及本工程现场条件和周围环境等情况的资料和信息数据，是招标人现有和客观的，投标人据此作出的判断和决策，由投标人自行负责。2.对工期的响应2.1.1对于招标人要求的各区段、节点工期和最终的竣工日期，投标人必须完全响应。如果承包人投标时所报工期提前于招标人要求的工期，投标人在施工组织设计中必须制定切实可行的保证措施，在投标报价中计取由此而增加的相关费用。除非合同文件另有约定，合同履约过程中发包人不会再向承包人支付任何性质的技术措施费、赶工费用或其他任何性质提前完工奖励费用。2.1.2投标人所报的施工工期应当包括实施并完成暂估价的专业分包工程、暂估材料和工程设备在内的所有工作的工期。3.计价原则和方式3.1本招标工程的计价活动遵循客观、公正、公平、诚实信用的原则；3.2采用清单报价和竞争性结合原则4.工程量计算规则4.1工程量计算规则遵循清单计价规范规定的规则，实体工程分部分项计算规则按清单规范规定计量。5.计价方式5.1本工程的计价采用工程量清单计价方式。本工程计价执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，参照北京市建设委员会2012年发布的《北京市建设工程预算定额》进行组价；人工价格、材料价格、机械价格和取费水平投标人依据自身情况做充分性竞争考虑；辅助材料、其他人工费、其他材料费、其他机械费用等执行2012年发布的《北京市建设工程预算定额》基价，不再调整。人工、材料、机械消耗量，参考但不得高于2012年《北京市建设工程预算定额》消耗量执行。5.2综合单价5.2.1投标人所报综合单价应包括完成工程量清单中规定计量单位项目所需的人工费、材料费、施工机械费、企业管理费和利润，并考虑合同约定范围内的风险因素后的费用，但不包括规费、税金。5.3人工、材料、工程设备、施工机械市场价格5.3.1工程量清单计价所涉及的生产要素（包括各类人工、材料、工程设备、施工机械以及资源等）的市场价格，应根据投标人自身的信息渠道和采购渠道，分析生产要素的市场价格水平并判断其整个施工周期的变化趋势，全面体现投标人自身的管理水平、技术装备水平和综合实力，以及编制的施工组织设计和施工方案水平等因素。5.3.2投标人在商务标中提交并构成合同文件的“主要材料和工程设备价格表”中所列的项目施工招标文件9材料和工程设备的市场价格应为此类材料和工程设备运至施工现场内指定地点的价格。5.3.3物价波动引起的价格调整方法：人、材、机价格在施工期间均不做调整。5.4企业管理费和利润5.4.1工程量清单计价时企业管理费和利润应由投标人在保证不低于其个别成本的基础上做竞争性考虑。6.投标报价6.1投标报价组成6.1.1依据国家现行建设工程工程量清单计价规范，投标报价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。6.2分部分项工程量清单计价6.2.1投标人应在招标人提供的分部分项工程量清单的基础上进行报价，不得修改（包括增加、删除、修改文字或数字）招标人提供的分部分项工程量清单。6.2.2投标人对清单的复核差异等疑问需依据招标文件须知答疑方式提交招标人。如果需要颁发修正版清单，招标人将书面通知投标人。特别提醒：复核的目的是为了方便投标人进行材料设备的询价，施工组织设计的编制，投标人不得依据自己重新计算的结果修改招标人提供的工程量清单。投标时不能通过调整综合单价的方式来修正招标人提供的工程量与图纸相比的差异，不允许投标人以此为借口进行任何形式的不平衡报价。6.3报价口径一致性原则6.3.1清单报价综合单价组价中各组成元素价格、取费费率口径应统一并一致，各专业人工价格、材料单价、综合取费费率、同项目的损耗量水平在报价组成应贯穿一致。招标人有权对此类不一致性问题清标处理。6.4措施项目计价6.4.1招标人提供的措施项目清单中所列项目仅指一般的通用项目，投标人在报价时应充分、全面地阅读和理解招标文件的全部内容，详实了解工程场地及其周围环境，充分考虑本工程特点及拟定的施工组织设计，对上述措施项目清单的内容进行细化、补充和增加。6.4.2措施项目清单计价表中所填写的报价金额，应涵盖合同文件约定投标人中标后实施、完成本工程并修补缺陷所需要的全部措施项目。6.4.3安全文明施工费按照政府规定计取，不得做竞争性报价。6.4.4其他项措施费用投标人综合考虑竞争性报价，一经中标措施项目费用固定包死。6.5总承包服务费费率上限3%竞争报价、甲供材料保管费费率上限1%竞争报价。6.6规费和税金计价规费和税金应按政府规定计算，不作为竞争性费用。7.投标报价相关事项7.1投标人应按照工程量清单中