装修施工的详细划分

装修施工的详细划分施工工艺的做法有些施工项目有几种或更多种施工工艺，做法不同，价格自然有很大差异。如:墙面漆涂刷工程的施工做法很多，墙面裂缝的处理就有绷带、白布、牛皮纸、报纸等材料可以运用，不同材料效果不同，价格当然也有差异了;腻子刮几遍，用料量及效果也不一样，等等。每项工艺做法都会使成本发生变化，水分往往就掺杂在这里面，所以，一个严谨的报价单应写清楚基础处理怎么做，是否套底漆，是否套胶，刷不刷纯酸清漆，腻子刮几遍，漆刷几遍，而不能只简单写着:立邦漆饰面每平方米20元。材料损耗量的计算施工中丰巾抖会发生损耗，所以购料中要在实际用量中加人损耗部分。体现在报价中，这部分数量是已含在单价中的。如果在材料总额后又另加上10%损耗费，实际上是重复计费了。面积数量的核对在报价单中所列材料的面积和数量应与设计图纸上所显示的是一致的。如果设计图纸上量出有50平方米铺木地板的面积，而报价单却出现的是60平方米;明明做木门的实际数量是4扇，而报价单中却写明6扇，这就有问题了。每一种材料所用到的实际面积和数量计算是否准确也是要核对的，以免出现漏洞。工程量的计算工程量是指完成一项装饰工程所需的人工日数量。规范的工程量是参照装修工程预算定额所规定的公式来计算的，如按装修工程预算定额规定每铺100平方米的地砖所需3717个工日。如果装饰公司不按规定计算工程量，任意提高工程量，势必相应地增加人工费，这也是要加以注意审核的。总价高低，不是根本俗话说，便宜没好货，好货不便宜。尽管这并非一条绝对的普遍真理，但也是不可不参考的一条消费原则，尤其是在家装消费中，更应该加以注意。当您拿到预算报价书以后，会看到上面密密麻麻的列了很多项目名称、材料品牌、规格、数量、单价、工艺做法以及总价，等等，甚至有头晕目眩之感。要是没有足够的耐心，便会直奔主题—工程总造价，毕竟普通百姓不可能个个都懂装修，总价的高低可能是您最关心的问题。随着家装市场竞争的日趋激烈，各装饰公司为吸引客户，纷纷打起了“价格战”。以低价吸引客户是不少装饰公司惯用的策略，其实最后装饰公司为了保证利润率，还是会从消费者身上“找补”回来的。例如:有的采取漏报项目的朔去，先签了合同，进场施工了，再来追加项目，结果费用一下就涨上去了;还有的不标明材料的等级和具体的工艺做法，施工的时候以次充好，能省则省，表面上看过得去，过了不多长时间就会发生质量问题。所以，总价的高低，根本不能说明什么问题，它只是一种表面现象。核审装修预算时一定要耐心细致，将价格背后的来龙去脉逐项逐项地弄明白，搞清楚。过分压价不可取装修砍价可不像在菜市场买菜那么简单。正规的装饰公司都有一套完善的组织和管理机构，负责公司的各种运营，这样必然会产生各种费用，诸如人员工资、办公费、房租水电费等，要能维持正常的运转，显然要有合理的工程赢利作支撑，即便是优惠让利也是在其合理利润允许的范围之内进行的。如果您“砍”价的幅度超出了这个范围，而装饰公司又希望得到这个工程，那么就逼得他在‘料”或‘工”上将失去的利润找补回来，这也就是人们常说的‘偷工减料”了。一般正规的装饰公司都有一套较为稳定而完整的价格体系，报价的水分不会很多，所以砍价的幅度不会是很大的。而一些街头“游击队’，为了得到工程，会不择手段地迎合您想要的价格，您表面上便宜了，其实最后得不到好的质量和服务，吃亏的是消费者。如果您找正规的装饰公司比找街头“游击队”要多付出一笔费用，那么您不妨这样想:多花的这笔钱买的是质量、服务和省心。要能得到一项好的服务必然要有专门的人才来从事这项工作，您为此而付出一笔费用，也是值得的。如果一味地想着省钱，结果得不到应有的高质量服务，工程质量没有保障，到头来还是三天两头的出问题。所以过分地压低价格是不可取的。在装修前最为重要的一件事就是一定得签订装修合同。常有消费者在进行家装的过程中或结束后与装饰公司因彼此的分歧而发生扯皮的事。这些分歧包括:对装修质量标准有异议的;消费者在施工过程中有方案变动的，最后又对装饰公司的方案变动报价感到不能接受的;该付的款项已付，而工期却一拖再拖;找朋友、熟人做装修，碍于情面，事前并没有讲清权力义务等事项，最后出了问题，投诉无门，追悔莫及的……往往装修带给人的诸多不愉快也就出在这些事情上。如果在施工开始之前，双方能就装修中所涉及的施工项目、内容、承包方式、材料标准、施工工艺、付款方式和时间、工期、以及工程内容变更事宜等问题全面、周到、负责地达成一个规范的协议—装修合同文本，那么就可最大限度地减少或避免上述类似事件的发生，即便有纠纷也可通过法律手段来解决。所以，在目前装修市场立法还不怎么健全的情况下，装修合同是解决工程纠纷的主要依据。