舞钢市中心商务区施工承包竞标须知(费率招标)

1舞钢市中心商务区工程施工承包竞标须知招标单位：河南海文置业有限公司日期：二〇一二年十月十日2目录舞钢市中心商务区工程施工承包竞标须知..........................................3一、项目概况...........................................3二、竞标单位的资格要求.................................3二、竞标单位的竞标文件内容及装订要求...................3三、竞标范围及内容.....................................4四、竟标费用...........................................5五、竞标报价（即合同金额）............................5六、确定中标单位的方法和步骤...........................6七、工程施工工期.......................................6八、工程质量要求.......................................6九、竞标保证金.........................................6十、合同签订与竞标保证金退还...........................6十一、竞标纪律及其他...................................6建筑工程施工承包合同..........................................................................8竞标函................................................................................................31竞标文件主要内容汇总表....................................................................32法定代表人资格证明书........................................................................33授权委托书............................................................................................34对竞标文件及竞标文件的合同条款逐条响应的承诺书........353舞钢市中心商务区工程施工承包竞标须知一、项目概况项目位于铁山大道北侧、钢城路西侧、铁路东侧，规划建设用地面积约为62777平方米（94.17亩），计划地下建筑面积7万多平方米，地上建筑面积为23万平方米。建筑控制高度≤100米；总投资约为5亿元。二、竞标单位的资格要求1、具有独立法人资格，持有合格的营业执照，有效的企业安全生产许可证；2、投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑施工总承包贰级及以上资质；3、投报的项目经理应具有建筑工程专业二级建造师资质（或临时执业资格）；4、投报的技术负责人应具有建筑工程系列专业高级技术职称；各专业技术经济管理人员持证上岗（施工员、质检员、安全员、材料员、资料员、造价员等）。5、投标单位投报本工程时，应出具工程所在地建设行政主管部门2012年11月12日以后所出具的无拖欠农民工工资证明。6、外地投标单位须提供进豫（平）备案介绍信（按平建【2009】149号文件执行）。二、竞标单位的竞标文件内容及装订要求（一）竞标文件内容1、商务标（1）竞标标函（另附：投标保证金交费凭证复印件）；（2）竞标文件主要内容汇总表；（3）竞标单位法人营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理注册建造师证；技术负责人职称证其他技术经济管理人员证件（施工员、质检员、安全员、材料员、资料员、造价员等）。（4）法定代表人资格证明书、授权委托书及代理人身份证复印件；（5）对竞标文件及竞标文件的合同条款逐条响应的承诺书；（6）工程预算书；42、技术标（施工组织设计）（1）主要施工办法（2）拟投入的主要物资计划（3）拟投入的主要施工机械（4）劳动力安排计划（5）确保工程质量的技术组织措施（6）确保安全生产的技术组织措施（7）确保工期的技术组织措施（8）确保文明施工的技术组织措施（9）施工总进度表或施工网络图（10）确保按报价完成工程建设的技术和管理措施（11）施工总平面布置图（二）装订要求1、按以上顺序将竞标书制作目录、逐页编码、装订成册。2、竞标书内容有缺项者，将作为废标的条件之一。三、竞标范围及内容（一）竞标范围:建安工程为中心商务区楼施工图所示的全部内容（甲方另行发包的内容除外）、招标时图纸答疑（应全部涵盖图纸会审纪要,即投标单位在投标时将涉及工程造价全部图纸问题征得甲方的书面答复，图纸会审纪要仅作为工程施工的依据，不作为合同价款调整的依据。）和经审图后出具的设计变更及其有关解释、说明。具体分界如下：1、电气工程至外墙外1.5米。2、室内给水管至外墙外1.5米，室内排水排出管至外墙皮外3米。高层地下室二次供水设备价不包含在内。3、电话、电视、网络和楼道电子对讲系统只计算预埋管、预埋件和接线盒。4、门面、商场、地下室、物业用房电气线路、开关、插座、灯具、龙头等水电按施工图全部计算。5、消防自动报警系统只计算预埋管、预埋件和接线盒。6、自动喷淋工程和消防栓系统工程按图计算。7、建筑和装饰工程为散水外边线以内图纸所示全部内容，但装饰工程调整内容见下表8、通风、空调及排烟工程按图计算。（二）本工程甲方直接发包工程内容及相关要求:51、直接发包的工程内容：（1）燃气系统安装；（2）电视、电话、宽带网络系统、可视对讲系统（不含预埋管、预埋件和接线盒，其费用已包含在本合同价款中）；消防系统的设备及安装（不含预埋管、预埋件和接线盒，其费用已包含在本合同价款中）。（3）电梯设备及安装。总包配合费用自行考虑，包含在竞标价款中。四、竟标费用竟标单位在竟标过程中发生的一切费用，无论中标与否，均由竞标单位自行承担。五、竞标报价（即合同金额）1、本工程的竞标应以人民币报价，合同实施时亦以人民币支付。2、本合同价款为固定总价包干合同。即乙方完成本合同约定范围内的工作、承担本合同约定一切责任、并履行合同约定的一切义务（包括但不限于分部分项工程费和措施项目费和其他所有费用），所有费用(设计变更、现场签证和部分主材涨价约定（钢材、水泥和商品混凝土）除外)都包含在合同价款中：包括执行和完成本合同文件所描述的本合同工程、及其不可或缺的所有附带工作及费用，不论它们是否在合同文件中有所说明，也不论它们在签订合同时是否可以预料。3、合同价款中包括的风险范围：合同期限内除钢材、水泥（不含商品砼中的水泥）和商品砼外的其他材料物价变化、工程竣工结算时钢材、水泥（不含商品砼中的水泥）和商品砼涨降幅度在5％（含5％）以内、政策性调整、与工程有关的一切因素。风险费用的计算方法：合同期限内除钢材、水泥（不含商品砼中的水泥）和商品砼外的其他材料物价变化、工程竣工结算时钢材、水泥（不含商品砼中的水泥）和商品砼涨降幅度在5％以内（含5％）、政策性调整、与工程有关的一切因素（比如停水停电发生的费用）均包括在合同价款中。4、风险范围以外合同价款调整内容：A、设计变更；B、现场签证；C、在工程竣工结算时，钢材、水泥（不含商品砼中的水泥）和商品砼价格涨降幅度超出《平顶山工程造价》年第期价格的5％（不含5％）部分。5、竞标报价时应认真阅读竞标文件全部内容，特别是合同条款的内容，由于竞标单位疏忽，导致报价失误，由竞标单位承担全部责任。6六、确定中标单位的方法和步骤（一）拟竟标单位接到邀请电话后，在2012年月日时前到舞钢市中心商务区工程技术部领取《舞钢市中心商务区施工图设计竞标须知》，并自行踏勘现场。（二）2012年月日至月日为拟竟标单位收集资料、整理竞标文件的时间。竟标单位应将竞标文件密封，并封套的封口处加盖竞标单位公章。（三）竟标单位携带竞标文件、所有原件和具备独立法人资格行政公章（或合同专用章）于2012年月日上午点前到中心商务区工程技术部递交竟标文件。然后开标，开标后竟标单位退场。（带章主要用于合同签订）（四）成立资格审查组织，审查竟标单位资格。（五）根据报价情况，竞标单位保留二次询价的权力。（六）合理低价中标。七、工程施工工期本工程工期为日历天。八、工程质量要求本工程为合格工程。九、竞标保证金竞标保证金为壹拾万元，在领取《舞钢市中心商务区工程施工承包竞标须知》时缴纳。十、合同签订与竞标保证金退还竞标结束当天，中标单位与招标单位按照《舞钢市中心商务区工程施工承包竞标须知》中提供的《舞钢市中心商务区建筑工程施工承包合同》签订。合同签订后，5日内无息退还未中标单位的竞标保证金，中标单位转入履约保证金。合同签订前缴纳中标价5%的履约保证金。十一、竞标纪律及其他（一）竞标单位将把服务质量粗细程度作为定标的重要条件之一。7（二）严禁竞标单位向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄露与招标、评标工作相关的信息。在招标、评标期间，不得邀请参与招标、评标工作的有关人员到竞标单位单位参观考察或出席竞标单位牵头的或赞助的任何活动。（三）竞标单位在竟标过程中严禁互相串通、结盟，损害招标的公正性和竞争性，或以任何方式影响其他竟标人参与正常竟标。凡有不正当竞争和违反竟标纪律的，将被取消竞标资格。二〇一二年十月一日8建筑工程施工承包合同项目名称舞钢市中心商务区建筑工程施工承包合同日期：2012年10月11日9总承包施工承包合同建设单位:（全称，以下简称甲方）法定代表人：施工单位:（全称，以下简称乙方）法定代表人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用原则，甲方、乙方就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。一、工程概况工程名称：中心商务区建安工程工程规模：工程地点：二、工程承包范围、承包方式（一）工程承包范围:建安工程为中心商务区楼施工图所示的全部内容（甲方另行发包的内容除外）、招标时图纸答疑（应全部涵盖图纸会审纪要,即投标单位在投标时将涉及工程造价全部图纸问题征得甲方的书面答复，图纸会审纪要仅作为工程施工的依据，不作为合同价款调整的依据。）和经审图后出具的设计变更及其有关解释、说明。具体分界如下：1、电气工程至外墙外1.5米。2、室内给水管至外墙外1.5米，室内排水排出管至外墙皮外3米。高层地下室二次供水设备价不包含在内。3、电话、电视、网络和楼道电子对讲系统只施工预埋管、预埋件和接线盒。4、门面、商场、地下室、物业用房电气线路、开关、插座、灯具、龙头等水电按施工图安装到位。5、消防自动报警系统只施工预埋管、预埋件和接线盒。6、自动喷淋工程和消防栓系统工程按图施工。7、建筑和装饰工程为散水外边线以内图纸所示全部内容，但装饰工程调整内容见下表8、抗渗砼含砼外加剂，由甲方、监理随机抽查，若发现外加剂添加不10合格，视同整个工程防水砼未添加外加剂，外加剂费用由甲方全额双倍扣回；防水处理由乙方采取补救措施，甲方不承担任何费用。9、通风、空调及排烟工程按图施工。（二）本工程甲方直接发包工程内容及相关要求:1、直接发包的工程内容：（1）燃气系统安装；（2）电视、电话、宽带网络系统、可视对讲系统（不含预埋管、预埋件和接线盒，其费用已包含在本合同价款中）；消防系统的设备及安装（不含预埋管、预埋件和接线盒，其费用已包含在本合同价款中）。（3）电梯设备及安装。（总包配合费用已包含在本合同价款中）。2、甲方直接发包工程不在承包范围内，但甲方直接发包的分包单位必须服从乙方施工进度计划的统一管理，甲方直接发包的分包单位不服从乙方管理造成的损失由分包方负责；乙方也必须配合甲方直接发包的分包单位施工，若怠于配合造成的损失由乙