博思堂_中海青岛战略规划及三个项目的推广提案_212PPT

【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150中国博思堂｜BIRTHIDEA1【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150中国博思堂｜BIRTHIDEA2序：截止到2007年11月，中海已经陆续在青岛拿下三块优良地块（胶南项目A；市南项目B；市北项目C），累计建筑面积达到60余万平方米，初步形成了以品牌为中心，三个地块为三个城市战略点的城市战略版图构架，决定青岛地产方向的号角即将吹响…【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150中国博思堂｜BIRTHIDEA3本报告仅是《2009地产营销秘笈宝典》上万份报告中的一例。《2009房地产营销秘笈宝典》不是书是套文档电子资料，由上百人专业团队不懈努力进行收集整理，浓缩全国地产名企操盘策略之精华！是迄今为止中国最强大、最有价值的房地产资料库！全套资料以PPT、word格式为主，可以任意修改、复制。是房地产开发商、代理公司、从业人员学习和工作最有效的工具。得之者如获至宝，秘而不宣，工作效率和收益大幅提升！报告已加密，不能修改。欲获得更多精彩地产名企内部策划报告，请订购《2009地产营销秘笈宝典》160G移动硬盘版！订购方式：《2009房地产营销秘笈宝典》支持全国大中城市免费送货上门，货到验货后付款，不满意无条件退货！QQ:840083223电话：[phone]订购网址：目录查看：【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150中国博思堂｜BIRTHIDEA4《2009房地产营销秘笈宝典》八大核心价值15865份一手高效操作执行方案震撼拥有！500份每月动态最新策划报告更新！保证您的资料库最新、最有价值！100家一线代理公司策划报告深度披露！50家品牌开发商项目报告及管理制度顷情风险！200个大中城市房地产市场研究报告全面覆盖！2000个楼盘代表项目实操方案真实解码！《2009房地产营销秘笈宝典》全面覆盖内容包括近200家品牌公司全面覆盖一网打尽品牌代理公司：易居中原世联策源合富辉煌天地行同策富阳思源星彦德思勤美联同致凌峻新联康华燕开启众厦同致行亚豪中广信尺度荒岛等国际物业顾问公司：戴德梁行高力国际仲量联行世邦魏理仕第一太平戴维斯高伟等品牌开发商：万科金地中海保利招商华侨城绿地华润金融街绿城顺驰融侨卓越富力恒大沿海星河雅居乐振业中航中粮碧桂园中新珠江复地SOHO振业合生等品牌广告公司：风火黑弧-奥美红鹤沟通东方博文揽胜博思堂BOB尽致【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150中国博思堂｜BIRTHIDEA52008年，是中海在青岛战区构建品牌影响力的一年。……在本年度的推广体系中，将以品牌营销为主线，逐步展开与完善品牌形象与品牌价值，贯穿整个年度推广计划；以项目营销为辅线，埋入品牌线的特定节点。两者从概念到产品诉求相互推动、相互影响，从而形成一条相对缜密的推广系统。BRIEF【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150中国博思堂｜BIRTHIDEA6“中国地产行业领导品牌”中海定位世界500强成员企业系；港股上市公司；品质第一；服务第一【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150中国博思堂｜BIRTHIDEA7“中国地产广告行业领导品牌”博思堂定位9年，7家公司，39个城市，347个项目，专业整合推广机构【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150中国博思堂｜BIRTHIDEA8“承诺：传承中海的顶级品质”中海+博思堂|合作理由【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150中国博思堂｜BIRTHIDEA9“赢得尊敬”青岛中海品牌方略【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150中国博思堂｜BIRTHIDEA10PARTA“九问中海”【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150中国博思堂｜BIRTHIDEA11“中海为什么选择青岛？”中海战略｜第一问1【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150中国博思堂｜BIRTHIDEA12中海｜中国版图中海｜深圳中海｜香港中海｜北京中海｜青岛中海｜广州中海｜苏州中海｜上海中海｜成都／10%中海｜长春环渤海／京津冀／25%长三角／沪宁杭／23%珠三角／港珠粤／39%中海｜中国领土20年时间，38个经典作品，27个在建项目，累计土地储备超过1200万平方米区位中心城市三大经济中心【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150中国博思堂｜BIRTHIDEA13区域价值决定城市价值城市价值决定地产价值要了解一座城市或一个区域的价值就得了解它在今天中国经济格局中扮演什么样的角色。【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150中国博思堂｜BIRTHIDEA14“中国经济区域格局”今天中国的经济格局概而言之可划分为“三个中国、六大板块”。第一个中国是“一线中国”，包括长三角、珠三角、环渤海三个板块，或叫“沿海中国”，这注定是中国的第一世界，因为他们拉动着整个中国加入全球一体化，参与全球竞争；第二个中国是“中部板块”，位于其中的六省市都想做老大，特别是武汉、郑州，所谓“得中原者得天下”，其重要性也不言而喻；第三个中国是“西部板块”，主要是成渝经济圈，关系着国家西部大开发战略的成败；加上振兴中的老工业基地的东北，总共六大板块。【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150中国博思堂｜BIRTHIDEA15“中海全国主流战略布局之必然”“主流战略”青岛，山东经济的龙头，品牌之城，世界级滨海城市，自从2005年陆续向外省品牌地产商打开了无形的铁幕，逢此良机，中海一鼓作气，几乎是一年之内连续拿下三块城市核心优质地块，以此为标志，代表着青岛地产开始走上了中国地产的大舞台，也代表着中国地产的核心力量开始改变青岛…【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150中国博思堂｜BIRTHIDEA16“中海以何种战略姿态进入青岛？”中海战略｜第二问2【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150中国博思堂｜BIRTHIDEA17胶州湾四方区市北区崂山区市南区胶南市西海岸李沧区城阳区胶州市黄岛区黄海★★★中海青岛战局部署图中海银川西路项目；市南核心区；20万平米欧式新古典；（小）高层建筑群中海市北区项目；市北CBD核心区；20万平米城市综合体建筑群中海胶南海王璐项目；胶南新城核心区；20万平米中高档景观社区青岛烟台威海【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150中国博思堂｜BIRTHIDEA18“…众望所归的战略进入姿态…”三封天下中海品牌巨舰驶入青岛，选择的三个切入点恰好分别代表了城市战略发展的三个组成部分（市北：青岛CBD；市南：传统核心区；胶南：青岛海湾城市战略西翼），以此为平台，以中海之品质保证，全面配合青岛城市战略，提升人居形象，是其与城市共成长的历史高度。三个20万，三个核心点，三个形象点，三封天下——【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150中国博思堂｜BIRTHIDEA19“青岛中海的历史使命？”中海战略｜第三问3【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150中国博思堂｜BIRTHIDEA202007年是中国的地产政策年：累次加息，提高房贷首付比，包括17大的政治风向，都对中国核心城市的地产带来严峻的政策压力。2007年是青岛的楼市历程碑：以中海的高调进入和远洋对颐中的并购作为标志；青岛地产从诸侯割据的春秋时期进入问鼎天下的战国时期。2007年是中海的“持续缔造主流价值”年——“选择主流城市、锁定主流地段、关注主流人群、建筑主流产品、传播主流价值”。【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150中国博思堂｜BIRTHIDEA212004年12月，和记黄埔成立和记黄埔地产(青岛)有限公司。2005年，顺驰来到青岛，开发顺驰蓝水假期；2005年，绿城集团，开发绿城理想之城；2006年，宝龙集团，开发青岛宝龙城市广场；2006年，卓越集团，开发卓越·蔚蓝群岛；2006年，华远地产来到青岛；2006年，浙江金龙集团来到青岛，开发梦境江南；2006年，万科地产，开发万科魅力之城；2006年，和记黄埔斥资人民币数十亿元，在青岛进行小港湾开发建设。2007年，中海地产连拿市南、市北、胶南三块地，高调进入青岛；【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:840083223订购热线：13550109150中国博思堂｜BIRTHIDEA22青岛中海的三大历史任务：１解决世界级品牌与青岛本土对接的问题;（万科，和黄）２解决累计高达60亿的销售回款问题（总量，速度）３解决通过高端品牌提升土地价值的问题（品牌，口碑）【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版地产从业人员必备资料库！QQ:8400832