×××老旧小区改造工程施工组织设计(全面)

1目录第一章综合概述...................................................3第一节编制依据..................................................3第二节编制原则..................................................4第三节编制目标..................................................5第四节工程概况..................................................5第二章工程特点及施工重点、难点...................................5第三章施工、技术及生产准备.......................................9第一节、施工准备..................................................9第二节、技术准备.................................................10第三节、生产准备.................................................12第四节、劳动力准备...............................................15第四章施工方案与技术措施........................................16第一节施工总体部署..............................................16第二节拆除工程施工方案..........................................17第三节给排水工程施工方案........................................20第四节电气施工方案..............................................48第五节暖通施工方案..............................................69第六节外墙外保温酚醛板施工方案..................................80第七节电动吊篮施工方案..........................................88第八节厨房、卫生间地面贴砖施工方案..............................96第九节铝条板吊顶施工方案........................................98第十节楼梯修补施工方案.........................................103第十一节金属防护窗施工方案.....................................107第十二节塑钢窗安装施工方案.....................................109第十三节护头棚施工方案.........................................115第五章质量管理体系与保障措施...................................131第一节质量目标................................................131第二节质量保证体系............................................131第三节质量管理主要过程保证措施................................135第四节技术保证措施............................................135第五节对人材机投入的控制保证质量的措施........................140第六节质量控制及验收程序......................................146第六章安全和绿色施工保障措施...................................148第一节安全生产的技术组织措施..................................148第二节消防保卫施工措施........................................1742第三节环境污染控制措施及防止扰民的措施........................178一、环境保护及文明施工措施......................................178第七章工程进度计划与保证措施...................................189第一节工程进度计划总说明......................................189第二节施工进度计划............................................189第三节影响工期的因素以及解决措施..............................191第四节节假日保证劳动力满足施工要求的措施......................191第五节施工进度控制管理体系....................................191第六节工期控制流程及缩短工期措施..............................192第八章成品保护和工程保修的管理措施.............................193第一节保护承诺与保护管理......................................193第二节成品保护责任及管理措施..................................194第三节成品保护技术措施........................................195第四节工程回访制度............................................199第五节工程服务和保修范围及期限................................199第九章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施................201第一节制定目的与岗位职责......................................201第二节应急响应................................................202第三节各应急预案..............................................203第四节现场急救................................................207第五节危险源识别和重点控制清单................................209第十章施工现场总平面布置.......................................219第一节现场平面布置及说明......................................220第二节临时用水、用电专项方案..................................222第三节施工总平面的管理........................................223第四节施工现场管理............................................2233第一章综合概述第一节编制依据本施工组织设计主要编制依据如下：1、×××楼综合整治项目工程招标文件2、×××号楼改造工程施工图纸3、×××号楼招标工程量清单4、施工现场实际情况和周围情况5、国家颁布的规范、标准、规程及其他相关规定（1）、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2014（2）、《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T50905－2014（3）、《建筑设计防火规范》GB50016-2014（4）、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2013（5）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2013（6）、《供热计量技术规程》JGJ173-2009（7）、《球磨铸铁给排水管道工程施工及验收规范技术要求》ZXB/T0202-2013（8）、《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》CECS125：2001（9）、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2012（10）、《电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范》GB50171-2012（11）、《建筑电气照明装置施工与验收规范》GB50617-2010（12）、《1kV及以下配线工程施工与验收规范》GB50575-2010（13）、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006（14）、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150－2006（15）、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013（16）、《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010（17）、《电梯安装验收规范》GB/T10060-2011（18）、《锅炉安装工程施工及验收规范》GB50273-2009（19）、《城镇燃气输配工程施工及验收规范》CJJ33-2005（20）、《城镇燃气室内工程施工与质量验收规范》CJJ94-2009（21）、《屋面保温隔热工程施工技术规程》DB11/T643-20094（22）、《钢结构加固技术规范》CECS77：96（23）、《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011（24）、《园林绿化工程施工及验收规范》CJJ82-2012（25）、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008（26）、《水泥混凝土路面施工技术规范》JTGF30-2003（27）、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2013（28）、《塑钢门窗安装及验收规程》JGJ103-96（29）、《住宅装饰装修工程施工规范》GB5024-2002（30）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2014（31）、《建筑给水排水设计规范》GB50015-2010（32）、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014（33）、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010（34）、《地下工程防水技术规程》GB50108-2008（35）、《地下工程质量验收规范》GB50208-20026、施工应用的主要图集（1）、《暖气工程》91SB1-1（2）、《排水工程》91SB4-1（3）、《管道与设备保冷》98R4197、建筑机械使用安全技术规程8、施工现场临时用电安全技术规程9、本公司技术标准及质量标准、《质量手册》、《程序文件》、《作业指导书》及《企业标准》10、有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的地方政策法规11、建设工程施工现场供电安全规范本工程如由我公司中标承建，我们将安排有丰富工程施工经验的项目经理、施工管理人员和施工班组进场施工，发挥我公司有同类型工程成熟的施工经验及综合技术优势，严密组织、科学管理、精心施工，以高质量、快速度的施工业绩报答建设单位对我们的信任和支持。第二节编制原则一、安全可靠原则本施工组织设计严格遵循以人为本的指导思想、各种施工措施均建立在经严5密核算而获得的数据之上，确保各种技术措施的安全可靠。参与施工的人员、周边环境等各方面均获得足够的安全保证。二、技术领先原则我们以科学的态度，认真学习有关工程施工技术规范和施工手册，在施工中综合考虑施工方案，合理组织施工流水，严格按照施工图进行