深圳益田假日广场广告推广策略提案_73PPT_力伽力

深圳·益田假日广场·HolidayPlaza﹡大中国的南窗口（深圳状态）﹡创造潮流比领导潮流更重要（益田的走向）﹡不一定能决定她，但至少可以改变她（益田VS深圳）北京VS上海VS深圳北京印象之——旅游：天安门、故宫、长城……消费：国贸商城上海印象之——旅游：外滩、城隍庙、一大会址、新天地……消费：中信泰富、恒隆广场深圳印象之——旅游：世界之窗、欢乐谷、民俗文化村、小梅沙……消费：？？香港？？?深圳是怎样的一座城？﹡深圳定位为区域化金融投资中心、国际化物流贸易中心、国际化文化旅游中心﹡深圳的城市历史并不久，人口平均素质较高，高学历人口赋予城市充沛的活力﹡深圳中产阶层居多，经济基础好，因此深圳在生活方式创新领域走在中国前列﹡深圳是移民城市，形成包容与多元的城市文化，让深圳人找到了多种生活方式﹡我们可以说多元、时尚、国际、创新、先锋是深圳城市生活的鲜明特征深圳人的生活是怎样的？﹡深圳人来自五湖四海，其中很多是来自清华、北大、复旦的高材生，也有很多来自于国内外的著名城市。﹡深圳人喜欢城市的繁华景象，能够应付高效、重压的都市生活，购物已是舒缓压力和犒劳自己的方式之一。﹡深圳人的消费品味越来越具有个人色彩、并切合国际潮流，可目前的商业却多少有些不尽人意，于是一部分人转身投向了香港，甚至国外。﹡几乎每个深圳人的父母或亲戚，都会来深圳，华侨城是必去之地。游乐一天之后，附近却没有地方吃饭、歇息，就更不要提购物了。深圳的国际化难道只是图有虚名？也许是。也许不是。除非深圳能为大家带来更加多元、舒适、超前的消费体验，证明深圳有丝毫不亚于其他一线城市的时尚消费地标。﹡大中国的南窗口（深圳状态）﹡创造潮流比领导潮流更重要（益田的走向）﹡不一定能决定她，但至少可以改变她（益田VS深圳）﹡走过11年的益田地产，正面临着更大的挑战，对自身的挑战。﹡创造潮流比领导潮流更重要。﹡1996年首创欧陆风情的“益田花园”﹡1998年率先架空绿化的“益田名园”﹡2000年倡导绿色生活的“共和世家”﹡2002年引领投资风潮的“银座金钻”﹡2003年国际街区生活的“假日世界”﹡2006年百万进海社区的“半岛城邦”﹡2007年，益田假日广场……始终在不停创新的益田地产——﹡“铸树精品、创新无限”是益田的企业理念﹡益田地产一直坚持必须对社会负责、对产品创新的企业信念﹡益田无论从产品开发深度、企业发展层面，都需要创造更有高度的作品﹡大中国的南窗口（深圳状态）﹡创造潮流比领导潮流更重要（益田的走向）﹡不一定能决定她，但至少可以改变她（益田VS深圳）﹡时代创造了深圳的辉煌，今天的深圳需要更加国际化的形象。﹡益田在深圳成长、发展，深圳是他的家，有着特殊的感情。﹡对自身有追求、要求的企业，才会不遗余力地坚持创造。﹡益田地产一直关心着深圳，如今，深圳和益田要再创一座高峰。总结过以上几点之后，益田假日广场的主题定位开始浮出海面了……﹡交通价值：双口岸、地铁总站、公交总站、机场，海、陆、空复合交通枢纽。﹡人群价值：6000万旅游经常消费，华侨城联袂深圳湾日常消费，五星级酒店群金领消费。﹡体验价值：3大主题公园，2大高尔夫球会,1个与世界同步的体验之都。﹡品牌价值：众多国际一线名牌商家，与世界时尚零距离全接触。﹡城市价值：多种超前业态规划，领先深圳新型商业模式,代言城市商业形象。益田假日广场的资源价值整合——﹡益田假日广场是一个站在城市高度说话的大角色。﹡外表迷人，内在丰富，一位拥有美貌与智慧的绝世名伶。﹡这样的美女并不多，她的出现会吸引众多爱慕者的眼光。﹡再多的关于赞美的形容词都不嫌多，因为她很国际、很出众。﹡她还是一位魔术师，带给不同的观众不同感受：快乐、惊喜、谐趣…从广告的角度如何理解？①益田假日广场不仅仅填补华侨城片区的市场空白，更因为它领先的业态模式与创新体验，成为深圳新型商业代表。②华侨城是深圳形象的一张牌，每个来过深圳的人都到过华侨城，益田假日广场必然顺势成为深圳形象的另一张牌。③“首个体验式情景购物中心”，是只属于益田假日广场的独特概念，也是深圳目前商业项目中未提出过的概念。定位：深圳·首个体验式情景购物中心深圳是世界的、华侨城是世界的交流是世界的、语言是世界的美食是世界的、文化是世界的时装是世界的、艺术是世界的益田假日广场是世界的所有这些在这里交汇，在我们的假日交汇主题1：世界在假日交汇分享，是快乐的源泉，一个人的快乐并不是真正的快乐，当快乐被交流、被分享之后，它会被放大10倍、20倍、30倍…在益田假日，与你的家人好友分享生活中的快乐、惊喜…主题2：分享假日的A+可能那么，我们所提出的A，除了代表最高级别、最Top之外，还有其他延伸意义吗？“A+”=无限的可能、无限的方式、无限的快乐、无限的喜爱、无限的……我们说——LED播放建议第一部分深圳市形象短片第二部分益田假日广场形象短片第三部分国际品牌商家07春夏时装发布会短片场次画面字幕1深南大道、世界之窗、欢乐谷…深圳印象2益田假日广场全景超越想象，让深圳不再遗憾3四通八达的交通路网图海、陆、空复合交通枢纽4穿梭的人流6000万往来消费力200万商务消费人士5购物中心环境、酒店大堂、写字楼外景都市综合体让假日精彩缤纷6扫过数名牌店铺，微笑的厨师，人们满意的笑脸与世界零距离7回到益田假日广场全景世界在假日交汇8Logo，标板深圳·益田假日广场益田假日广场形象脚本建议视觉体系方案一HolidayPlaza方案二HolidayPlaza方案三延续原有风格HolidayPlaza系列报广之一系列报广之二系列报广之三活动背景板邀请函广告牌之一广告牌之二围墙汇报完毕·谢谢聆听