广东惠阳中天兴源水印蓝山整合策划报告(尊地地产)XXXX-

11房市金碟－房市金碟－20082008最有价值房产策划最有价值房产策划10001000案案成功商务网成功商务网cg35.cncg35.cn创立于创立于20052005年，专业提供房地产策划的学习参考集成解决方案，我们的客年，专业提供房地产策划的学习参考集成解决方案，我们的客户遍及全国。真实、赚良心钱是我们的底线。户遍及全国。真实、赚良心钱是我们的底线。这是一个信息爆炸的网络时代，除了浪费时间、精力，泛滥的资源没有价值！好东西不在多，这是一个信息爆炸的网络时代，除了浪费时间、精力，泛滥的资源没有价值！好东西不在多，现在向您推荐的本套房产策划现在向您推荐的本套房产策划10001000案可能是案可能是0808年对您最有价值的千套资料！我们的房地产资年对您最有价值的千套资料！我们的房地产资源库新旧资料数以万计，在反复筛选淘汰其中陈旧、重复、残缺、没有份量、没有深度、缺乏源库新旧资料数以万计，在反复筛选淘汰其中陈旧、重复、残缺、没有份量、没有深度、缺乏创意的鸡肋后，给您的就是这不到创意的鸡肋后，给您的就是这不到5%5%的的10001000案！我们吐故纳新、优中选优，新增更多世联、案！我们吐故纳新、优中选优，新增更多世联、中原、伟业、易居、合富、五大行、博思堂、红鹤及万科、中海等业界翘楚的精品力作，我们中原、伟业、易居、合富、五大行、博思堂、红鹤及万科、中海等业界翘楚的精品力作，我们努力做到只给您有价值的！努力做到只给您有价值的！本套本套10001000案资料以光盘快递提供，案资料以光盘快递提供，450450元实价包邮，推荐使用支付宝安全付款。承诺免费提供元实价包邮，推荐使用支付宝安全付款。承诺免费提供为期两年的新增资料下载，随盘赠送为期两年的新增资料下载，随盘赠送《《20072007中国房地产广告年鉴中国房地产广告年鉴》》和和《《房地产管理、培训经房地产管理、培训经典资料集典资料集》》。。网址：网址：www.cg35.cnwww.cg35.cn（若打不开请刷新再试，网站有最新目录和试用资料下载）（若打不开请刷新再试，网站有最新目录和试用资料下载）站长热线：站长热线：1395560780113955607801客服客服QQQQ：：2310729023107290222222222222333333333333项目目标项目目标项目目标项目目标项目目标项目目标项目目标项目目标明星明星明星明星客户客户客户客户明星明星明星明星客户客户客户客户现有客户现有客户现有客户现有客户现有客户现有客户现有客户现有客户尚待挖掘客户尚待挖掘客户尚待挖掘客户尚待挖掘客户尚待挖掘客户尚待挖掘客户尚待挖掘客户尚待挖掘客户客户置业特点客户置业特点客户置业特点客户置业特点客户置业特点客户置业特点客户置业特点客户置业特点市场需要什么产品市场需要什么产品市场需要什么产品市场需要什么产品市场需要什么产品市场需要什么产品市场需要什么产品市场需要什么产品项目适合做什么产品项目适合做什么产品项目适合做什么产品项目适合做什么产品项目适合做什么产品项目适合做什么产品项目适合做什么产品项目适合做什么产品营销策略营销策略营销策略营销策略营销策略营销策略营销策略营销策略开发商目标开发商目标开发商目标开发商目标开发商目标开发商目标开发商目标开发商目标项目概况项目概况项目概况项目概况项目概况项目概况项目概况项目概况明星明星明星明星产品产品产品产品明星明星明星明星产品产品产品产品总体总体总体总体目标目标目标目标总体总体总体总体目标目标目标目标在既有的目标下，产品如何打造？什么样的客户会对我们的产品感兴趣？如何围绕产品特点、去打动目标客户？认识我们的项目问题问题问题问题问题问题问题问题分解分解分解分解分解分解分解分解营销执行营销执行营销执行营销执行营销执行营销执行营销执行营销执行营销营销营销营销推广推广推广推广营销营销营销营销推广推广推广推广客户定位客户定位客户定位客户定位客户定位客户定位客户定位客户定位报报报报告告告告思思思思路路路路444444444444项项项项目目目目概概概概况况况况地理位置：惠阳区中心城区东部淡水镇东华大埔村地段土地用途：商住用地占地面积：142940平方米总建筑面积：371650平方米（住宅346650m2，商业：16000m2）容积率：≦2.6覆盖率：30%项目基本概况：项目基本概况：项目基本概况：项目基本概况：项目地处惠阳生态控制区内，东南背项目地处惠阳生态控制区内，东南背项目地处惠阳生态控制区内，东南背项目地处惠阳生态控制区内，东南背项目地处惠阳生态控制区内，东南背项目地处惠阳生态控制区内，东南背项目地处惠阳生态控制区内，东南背项目地处惠阳生态控制区内，东南背山，景观资源及风水俱佳！山，景观资源及风水俱佳！山，景观资源及风水俱佳！山，景观资源及风水俱佳！山，景观资源及风水俱佳！山，景观资源及风水俱佳！山，景观资源及风水俱佳！山，景观资源及风水俱佳！生态控制区555555555555项目原生态状况项目原生态状况项目原生态状况项目原生态状况项目原生态状况项目原生态状况项目原生态状况项目原生态状况666666666666项目目标：项目目标：项目目标：项目目标：项目目标：项目目标：项目目标：项目目标：开发商目标：开发商目标：开发商目标：开发商目标：开发商目标：开发商目标：开发商目标：开发商目标：明星楼盘明星楼盘树立品牌，领导市场树立品牌，领导市场市场份额稳步增长市场份额稳步增长总总总总体体体体目目目目标标标标7777777777771111产品篇产品篇产品篇产品篇产品篇产品篇产品篇产品篇产品篇产品篇产品篇产品篇客户篇客户篇客户篇客户篇客户篇客户篇客户篇客户篇营销推广营销推广营销推广营销推广营销推广营销推广营销推广营销推广附件附件附件附件附件附件附件附件888888888888市场需要什么样的产品？市场需要什么样的产品？市场需要什么样的产品？市场需要什么样的产品？市场需要什么产品市场需要什么产品市场需要什么产品市场需要什么产品市场需要什么产品市场需要什么产品市场需要什么产品市场需要什么产品项目适合做什么产品项目适合做什么产品项目适合做什么产品项目适合做什么产品项目适合做什么产品项目适合做什么产品项目适合做什么产品项目适合做什么产品明星明星明星明星产品产品产品产品明星明星明星明星产品产品产品产品999999999999楼盘价值体系分析楼盘价值体系分析楼盘价值体系分析楼盘价值体系分析投资＋度假型住宅投资＋度假型住宅投资＋度假型住宅投资＋度假型住宅棕榈岛棕榈岛棕榈岛棕榈岛以高尔夫球场作主题配套以高尔夫球场作主题配套以高尔夫球场作主题配套以高尔夫球场作主题配套打造度假型住宅产品打造度假型住宅产品打造度假型住宅产品打造度假型住宅产品迎合国际客户生活需求构迎合国际客户生活需求构迎合国际客户生活需求构迎合国际客户生活需求构建居住环境建居住环境建居住环境建居住环境景观及配套设施阐释了休景观及配套设施阐释了休景观及配套设施阐释了休景观及配套设施阐释了休闲娱乐的精神诉求闲娱乐的精神诉求闲娱乐的精神诉求闲娱乐的精神诉求楼盘亮点高尔夫等度假设施居住品质密度低、舒适文化氛围围绕休闲娱乐营造市市市市场场场场需需需需要要要要什什什什么么么么产产产产品品品品101010101010101010101010投资＋自住型住宅投资＋自住型住宅投资＋自住型住宅投资＋自住型住宅半岛半岛半岛半岛1111号号号号建筑体量浩大，以文体公园建筑体量浩大，以文体公园建筑体量浩大，以文体公园建筑体量浩大，以文体公园的资源独占性作为依托突显的资源独占性作为依托突显的资源独占性作为依托突显的资源独占性作为依托突显楼盘亮点楼盘亮点楼盘亮点楼盘亮点引入境外设计概念，每期开引入境外设计概念，每期开引入境外设计概念，每期开引入境外设计概念，每期开发将采用不同的建筑风格和发将采用不同的建筑风格和发将采用不同的建筑风格和发将采用不同的建筑风格和园林风格园林风格园林风格园林风格以文体概念和异国风情营造以文体概念和异国风情营造以文体概念和异国风情营造以文体概念和异国风情营造高档生活方式高档生活方式高档生活方式高档生活方式楼盘亮点100万方文体公园居住品质低容积率文化氛围围绕异国风情展开楼盘价值体系分析楼盘价值体系分析楼盘价值体系分析楼盘价值体系分析市市市市场场场场需需需需要要要要什什什什么么么么产产产产品品品品111111111111111111111111他山之石他山之石他山之石他山之石他山之石他山之石他山之石他山之石可以攻玉可以攻玉可以攻玉可以攻玉可以攻玉可以攻玉可以攻玉可以攻玉市市市市场场场场需需需需要要要要什什什什么么么么产产产产品品品品121212121212121212121212建设部建设部建设部建设部3A3A3A3A住宅小区住宅小区住宅小区住宅小区振业城振业城振业城振业城规划设计根据地块原生特点、自身规划设计根据地块原生特点、自身规划设计根据地块原生特点、自身规划设计根据地块原生特点、自身建筑类型特点，对周边条件利用与建筑类型特点，对周边条件利用与建筑类型特点，对周边条件利用与建筑类型特点，对周边条件利用与规避，营造自然、生态、舒适、安规避，营造自然、生态、舒适、安规避，营造自然、生态、舒适、安规避，营造自然、生态、舒适、安全生活空间全生活空间全生活空间全生活空间生态人工湿地系统以及生态水在景生态人工湿地系统以及生态水在景生态人工湿地系统以及生态水在景生态人工湿地系统以及生态水在景观中引入有助于营造生态、环保的观中引入有助于营造生态、环保的观中引入有助于营造生态、环保的观中引入有助于营造生态、环保的生活环境生活环境生活环境生活环境户型自然通风设计及建筑节能专项户型自然通风设计及建筑节能专项户型自然通风设计及建筑节能专项户型自然通风设计及建筑节能专项设计的引入使得住宅更科学、更健设计的引入使得住宅更科学、更健设计的引入使得住宅更科学、更健设计的引入使得住宅更科学、更健康、更人性化康、更人性化康、更人性化康、更人性化从规划到细节的尺度推敲使得居住从规划到细节的尺度推敲使得居住从规划到细节的尺度推敲使得居住从规划到细节的尺度推敲使得居住的舒适度大大提高的舒适度大大提高的舒适度大大提高的舒适度大大提高居住文化围绕自然、生态、健康，居住文化围绕自然、生态、健康，居住文化围绕自然、生态、健康，居住文化围绕自然、生态、健康，以建筑为载体延伸到业主的生活中以建筑为载体延伸到业主的生活中以建筑为载体延伸到业主的生活中以建筑为载体延伸到业主的生活中项目传达的内涵自然、生态、健康的居住生活楼盘价值体系分析楼盘价值体系分析楼盘价值体系分析楼盘价值体系分析市市市市场场场场需需需需要要要要什什什什么么么么产产产产品品品品131313131313131313131313会所形象会所形象会所形象会所形象空间设计空间设计空间设计空间设计多维空间多维空间多维空间多维空间景观营造景观营造景观营造景观营造园林休闲园林休闲园林休闲园林休闲空间设计空间设计空间设计空间设计楼盘价值体系分析楼盘价值体系分析楼盘价值体系分析楼盘价值体系分析市市市市场场场场需需需需要要要要什什什什么么么么产产产产品品品品环境打造环境打造环境打造环境打造141414141414141414141414坡地地形高差处理设计雨水收集与自然生态水系统自然通风模拟设计太阳能利用楼盘价值体系分析楼盘价值体系分析楼盘价值体系分析楼盘价值体系分析市市市市场场场场需需需需要要要要什什什什么么么么产产产产品品品品节能住宅标准节能住宅标准节能住宅标准节能住宅标准151515151515151515151515香蜜湖上游天赋美宅香蜜湖上游天赋美宅香蜜湖上游天赋美宅香蜜湖上游天赋美宅圣圣圣圣····莫丽斯莫丽斯莫丽斯莫丽斯以高尔夫球场作主题配套打造度以高尔夫球场作主题配套打造度以高尔夫球场作主题配套打造度以高尔夫球场作主题配套打造度假型住宅产品假型住宅产品假型住宅产品假型住宅产品迎合国际客户生活需求构建居住迎合国际客户生活需求构建居住迎合国际客户生活需求构建居住迎合国际客户生活需求构建居住环境环境环境环境景