重庆地产广告创意案例解析

渝能国际•幸福成双媒介：重庆晨报版面：整版版位：第48版投放日期：12月30日记忆残余信息：文案广告语：幸福靠山生活有城广告公司：DUBAI迪拜传媒精练的文案表达能在标题将项目的最大卖点传达给购房者。在策略上，“幸福靠山生活有城”，将渝能国际的两大卖点准确的提炼，使购房者一目了然，并且没有多余的信息干扰；在平面上，通过蜡笔画的表达方式，在版式上重点突出环境和城市的第一视觉，从而将平面表达和文案有机的结合，强化购房者对项目的认知。村上春树媒介：重庆晨报版面：整版版位：第32版投放日期：7月21日记忆残余信息：案名广告语：这个世界很疯狂买个公园又何妨广告公司：重庆嘉恒广告&平面艺术设计机构案名很另类，“村上春树”——对于喜欢他的作品的读者而言，不知道该用什么样的情绪来表达——被用作一个楼盘的案名，我想，这是村上春树先生所不能想到，当然，这个文学的符号被用于商业之上，至少在知名度上是毋庸置疑的，对于这个小户型项目而言，实在是个取巧的行为。“这个世界很疯狂，买个公园有何妨”文案有些戏虐，把卖点很好的表达出来，小户型、公园，对于购房者，还是具备吸引力的。当然，画面的处理显得有些过于的草率，相对于案名和文案，画面被忽略了，比较单薄，这是不足的地方。富力城•幸福里媒介：重庆晨报版面：整版版位：第32版投放日期：6月18日记忆残余信息：平面广告语：幸福在哪里？广告公司：深圳态度广告案名很另类，“村上春树”——对于喜欢他的作品的读者而言，不知道该用什么样的情绪来表达——被用作一个楼盘的案名，我想，这是村上春树先生所不能想到，当然，这个文学的符号被用于商业之上，至少在知名度上是毋庸置疑的，对于这个小户型项目而言，实在是个取巧的行为。“这个世界很疯狂，买个公园有何妨”文案有些戏虐，把卖点很好的表达出来，小户型、公园，对于购房者，还是具备吸引力的。当然，画面的处理显得有些过于的草率，相对于案名和文案，画面被忽略了，比较单薄，这是不足的地方。和泓•南山道媒介：重庆晨报版面：整版版位：第23版投放日期：7月9日记忆残余信息：文案广告语：6.18，重庆与上海同步，在上海买一个蜗居，在南山道可以拥有整个重庆。广告公司：黑蚁设计通过对比的方式，将重庆未来的城市价值抬升到与上海同样的地位，同时，在凸显城市价值的前提下，将投资的属性通过文案进行表达，在总体的策略诉求上，对于投资客的吸引非常明确。文案诉求上，以两江新区为噱头，以上海为对比的对象，将南山道与重庆相结合，最大限度呈现项目的价值，当所有的楼盘都在讲两江新区的时候，靠的是表达的技巧；在画面的表达上，通过插画的形式，活泼的呈现出文案所要表达的内容，记忆度比较强。宫和•碧水云天媒介：重庆晨报版面：整版版位：第29版投放日期：7月9日记忆残余信息：策略广告语：无忧生活芯宜居正当时广告公司：TODAY—AD|今天广告通过这则报广我们可以看到，其策略的核心缘自大型超市的入驻，通过超市的入驻为节点，传达出项目配套丰富，宜居的优势。因此，在表达上，都围绕给策略来进行。在创作上，如何表达超市所带来的宜居价值，既不落俗套，也能够形象到位的表达，成为关键？线描的方式简洁，通俗易懂，同时，也能够非常清晰明确的传达出策略的核心，是一个不错的选择，但是，线描的方式过于的冷静，或者说其张力不够，五彩缤纷的生活感呈现得不够，所以，这一点，如何兼顾，可以做一个探讨。油画风格的画面色彩浓郁，五彩缤纷的视觉呈现出翡翠城春天的精彩，这是一个活动信息告知的报版，在策略的处理上非常简单，即清晰、准确的传递出信息，但是在文案的创作上，用了一句“洋房区的第一个春天”，用“第一”标榜洋房区，自然能引发受众的好奇，这样的表达方式，远比信息的直白铺陈更能吸引关注的目光，何况，在这个春风灿烂的季节，去看看、走走，亦是不错的选择。华港•翡翠城媒介：重庆晨报版面：整版版位：第48版投放日期：3月19日记忆残余信息：文案广告语：洋房区的第一个春天广告公司：深圳优点传播一个地产项目具有什么样的属性，购房者往往会通过对项目调性的第一感觉做出判断，因此，在项目调性的把握上，主色与辅助色的运用就显得十分重要：不仅是购房者辨别项目的标签，还是体现项目个性的重要元素。黑色自春森彼岸之后，被越来越多的项目所采用，其代表的沉稳、商务、尊崇感在各个项目上都有不同的表达，对于黑色而言，商务感永远都是受众的第一反应：黑色永远都是商务感比较强的颜色，在商务项目的推广中，黑色被赋予了更多的价值属性。线外在报版的运用上采用了全黑色的调性，给受众以强烈的视觉冲击，容易形成深刻的记忆点，能够在一瞬间脱颖而出，引起受众关注；豹子元素的运用凸显出线外作为商务项目的尊贵感，整个画面很单纯，没有多余的装饰，能够一目了然的把项目的商务感传达给受众，但是文案在对产品和销售的即时信息传递上，明显被忽略了，这是一个不应该犯的错误。线外[商政公园]媒介：重庆晨报版面：整版版位：第32版投放日期：1月6日记忆残余信息：平面广告语：在CBD起步，去线外发展广告公司：达恒广告庆隆•南山高尔夫国际社区[山外山]媒介：重庆晨报版面：整版版位：第21版投放日期：1月8日记忆残余信息：文案广告语：CEO之外，是骑士广告公司：黑弧奥美•西南山外有山，对于成功名仕而言，财富永远不过是一个数字，重要的是，他们懂得知足，更懂得退后一步，海阔天空的睿智，所以，豁达的胸怀，便是对于生活的不争。“CEO之外，是骑士”名利之外，不争便是对生活最好的感悟，把有限的时光浪费在美好的事物上，只值得的，因为，对于这些富翁而言，最奢侈的东西，是时间。广告最核心的地方在于，通过挖掘产品表面的物理属性，提炼出契合目标客群的精神标签，以此与他们彼此呼应，与其强迫式的叫卖，不如深入心扉，让目标可群主动接受。山外山，用淡薄的心境完成了对于目标可群的写实。庆隆•南山高尔夫国际社区[山外山]媒介：重庆晨报版面：整版版位：第51版投放日期：1月29日记忆残余信息：策略广告语：山外山墅外墅临山观湖观世广告公司：黑弧奥美•西南山外山这则报广，重在策略，其表达的核心平面与文案各不相同。对于别墅项目而言，与客群的深入沟通是强化客户认同项目的最好方式。从平面来看，远山、湖面、背影，传达出智者豁达于天地，隐于山林的淡泊心态，看到这则平面，第一感觉想到的关键词是：谦逊。对于财智人群而言，有容，天地才宽。从文案的表达上，“山外山墅外墅临山观湖观世”，将物理属性与精神属性相结合，表达简明扼要，将项目的卖点用6个字呈现在受众眼前。庆隆•南山高尔夫国际社区【山外山】媒介：重庆晨报版面：整版版位：第35版投放日期：4月15日记忆残余信息：文案广告语：平常心山外山广告公司：主岛广告从黑弧奥美到主岛广告，山外山的平面创作调性得到了很好的延续，并没有因为更换广告公司也使得推广的延续性、一致性和有效性上得到破坏，对于开发商而言，在广告推广上的坚持，如果不考虑销售的因素，是需要勇气与决心的。别墅的推广，意境在沟通过程中扮演着非常重要的角色，在平面的处理上，以层峦叠嶂的连绵山丘铺陈山外山的价值，而这种价值更多的是建立在于受众内心的功名之上，登高为峰，层云激荡，人生风光，就此荣耀，建筑是一个符号，记录的，是一个人的不凡，一个家族的传奇。庆隆•南山高尔夫国际社区【山外山】媒介：重庆晨报版面：整版版位：第51版投放日期：3月5日记忆残余信息：平面广告语：入山众仰广告公司：黑弧奥美•西南别墅在推广，在我看来，必须向购房者传达到两个层面的诉求：首先，别墅是一种身份的象征，而身份的区隔，首先来自于距离。因此，在推广中如何让自己的距离感区别于竞争项目，便成为考量的首要因素；第二，如何体现别墅的等级感，必须要向购房者传达占有的概念，对资源的占有对于有产阶层而言，便代表着地位感的建立。同时，别墅在线上推广，是一个撒拦河网的过程，因此，线上把形象做足，线下开拓渠道，才是关键。山外山在形象上把山的意境做得很足，比较有禅意；在文案诉求上，“入山众仰”，一种不露自威的感情油然而生。通过挖掘目标客群内心的情感，从而达到让项目真正深入人心的目的，就策略上而言，比较到位。蓝光•十里蓝山媒介：重庆晨报版面：整版版位：第32版投放日期：2月25日记忆残余信息：文案广告语：一山，一世，一家人。通过对“家”的诠释，来丰满建筑的形象，从单纯的物理层面的沟通上升到情感的交流，从这个层面来说，广告赋予项目的，首先是情感的认同、共鸣；其次是对项目价值的提升。2010年的市场，不可与2009年同日而语，在推广上，同样如此，并非传达一个信息就能卖掉房子，目前的市场环境，从单纯的卖产品时代，已经向客户经济时代转变，因此，在推广上，就必须要从客户的情感附加值上去做打算，在产品同质化的今天，文化、情感、历史等附加值就成为购房者为之买单的选择之一，因此，需要给予重视。万友•七季城3[七季向上]媒介：重庆晨报版面：整版版位：第32版投放日期：1月15日记忆残余信息：文案、平面广告语：好室成双广告公司：领域机构“中国队勇夺世界杯”，不争气的中国男足在广告上也被人恶搞了一把。小户型项目的推广，表达可以很酷，可以很特别，这也与目标消费群年轻有关。“好室成双”，文案一语双关，也把跃层小户的卖点清晰的传达给受众，非常简单但是却十分清晰。平面的策略，则是依靠卡通插画的方式来与目标人群沟通，一方面，能够很容易的在许多报版中被消费者所记住；另一方面，也符合年轻人的生活方式。万友•七季城【七季向上】媒介：重庆晨报版面：整版版位：第32版投放日期：3月5日记忆残余信息：文案广告语：小有城就大有钱途广告公司：领域广告一直以来，万友•七季城【七季向上】的推广都做的可圈可点，不管是从策略，还是从文案、平面的角度来看，都有值得称道的地方。“小有城就，大有钱途”，文案的策略性比较强，从产品出发，直接给购房者利益性诉求，解决了购买者的购买理由问题；平面策略，还是一直遵循此前的手绘风格，营造青春、活力的青年社区气氛，从平面上解决了项目是什么类型的项目的问题。华宇•北城中央媒介：重庆晨报版面：整版版位：第45版投放日期：1月15日记忆残余信息：文案广告语：财高八斗很抢手广告公司：领域广告很简单的设计，运用得当，其实也具有非常大的冲击力。大面积的留白与红色的字体形成强烈的视觉反差，并形成重要的视觉符号，在传播中，具有很强的标签作用，标题用大字报的处理方式，能够紧抓消费者的眼球，整个平面的策略就是通过色彩的对比和字体的排列造成强烈的反差，并形成记忆的元素。“财高八斗很抢手”，典型的重庆语文，将“才”换成“财”，向市场传达地段带来财富的区域优势，“很抢手”传达出项目倍受追捧的紧迫感，节奏性很强，再加上排版的配合，平淡的设计，却排出了不平淡的效果。康德国会山媒介：重庆晨报版面：整版版位：第16版投放日期：5月25日记忆残余信息：文案广告语：读名校不用等直白的表达，大字报的排版，一直是康德国会山的标签，所以，某个阶段，康德国会山就等于大字报，大字报就是康德国会山。好的教育资源永远都是稀缺的，所以，当楼盘与这些稀缺的教育资源嫁接的时候，便会受到市场的一致追捧，这是没有办法的事情，公共资源不可能平等的分配到每一个公民，所以，才成为生财的工具。“读名校不用等”，直白的文案诉求，往往能产生最强大的爆发力，那些王子成龙的家长们，是不会管什么广告策略、广告概念的，他们只关心眼见为实的利益，而“名校”就是触动他们的利益，所以，这是最具打动力和销售力的广告。有时候，坚持一些最基本、最简单的做法，远比眼花缭乱的概念对市场更有撬动意义。龙湖•春森彼岸媒介：重庆晨报版面：整版版位：第25版投放日期：4月1日记忆残余信息：策略广告语：世界再远心系同一个春森彼岸广告公司：深圳优点广告策略紧扣销售，从成交客户入手，向市场传达外地投资客的信息，进而提升市场对项目的整体信心，龙湖•春森彼岸的策略点显然是有的放矢，更稳、狠、准，所带来的推广效果也更有针对性。近段时间以来，市场再次火爆，外地客户大量涌渝，制造了一波楼市高潮，“小阳春”再次来临，而这些投资客，无外乎几个选择：城市中心、两江四岸、别墅…当重庆的价值被深度挖掘，以春森