区集资办全年工作总结范文及来年工作思路

区集资办全年工作总结范文及来年工作思路区集资办全年工作总结及来年工作思路xxxx年，在区委、区政府的正确领导下，我办牢固树立“四个意识”，始终坚定“四个自信”，坚决做到“两个维护”，全面贯彻落实党的十九大精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕我区“双年建设”工作部署，抢抓机遇、攻坚克难，积极做好全区社区股份合作公司监督管理和转型发展工作，为xx高水平建设东部中心、勇当x率先建设社会主义现代化先行区的排头兵提供有力保证。一、xxxx年工作总结（一）强化股份合作公司制度建设，优化法人治理一是依照“政策稳定、权责对等、效率优先、集体资产保值增值、公开公平公正”等六大修订原则，优化完善《xx区社区股份合作公司集体用地开发和交易监管实施细则》，进一步明确集体用地开发建设、城市更新、资产处置等重大事项必须履行的决策程序，新设责任追究、上交易平台公开交易等章节。二是促进社区“三资”交易规范管理，制定印发《xx区社区股份合作公司集体资产公开招租操作规则》、《xx区社区股份合作公司大宗商品（服务）公开采购操作规则》、《xx区社区股份合作公司集体用地交易操作规则》，规范产权交易行为，确保社区股份合作公司纳入集体企业产权交易目录的项目应上尽上。三是规范管理制度和管理标准，汇编我区集体资产管理政策法规，详细梳理省、市、区股份合作公司相关政策制度文件，按适用范围及印发时间分类，组织编印《x市xx区股份合作公司政策制度汇编》。四是开展股份合作公司薪酬调研工作，起草《xx区社区股份合作公司薪酬指导意见》，规范股份合作公司薪酬管理，激励股份合作公司管理人员干事创业热情，提升其工作积极性。（二）加强“四个平台”建设工作，不断提升社区股份公司信息化管理水平一是力推系统好用，做好社区股份公司综合监管服务系统的二次开发工作，完成综合监管服务系统服务器、银行前置机等硬件设备的检查维护工作、综合监管服务系统服务器安全策略部署以及各项数据日常备份工作等，确保资金、资产、资源信息应录尽录，利用科技手段加强对集体物业和资源监管，为集体产权公开交易打好基础。二是强化系统管用，加强综合监管服务系统的运用，定期将x个月内到期的合同进行预警处理，实时监控综合监管服务系统各模块数据录入情况，促进股份合作公司内部经营管理的公开透明和科学规范。xxxx年，在社区股份合作公司综合监管服务系统录入各项数据xxx，xxx条、占全市录入数据的xx%，其中“三资”信息xxx，xxx条、公示公告及会议决议xxxx条、工作动态xxxx条、管理制度公开xxx条。（三）引导规范“三资”公开交易，促进集体资产保值增值一是进一步规范股份公司纳入产权交易目录范围的集体产权交易项目，将社区物业、土地使用权、股权等交易项目纳入“集体资产交易平台”实施阳光交易，有效解决资产经营不增值、资源交易不透明等问题，有序推进股份公司集体产权公开交易。二是做好上平台重大项目业务指导，指导x市东部环保电厂炉渣综合利用项目、甘坑新镇VR文创产业园项目合作开发主体等重点招商项目，多次召集项目论证调度会，研究招商方案、评审方案、评分细则、履约合同等关键性文稿，做好全方位服务。截至xxxx年，全区“三资”公开交易挂牌xx宗，其中：资产租赁xx宗、公开采购x宗；xx宗资产租赁项目中己成交xx宗（累计成交面积xx.x万平方米，挂牌合同总金额xx.xx亿元，成交合同总金额xx.xx亿元，增值总额x.xx亿元，平均溢价率xx.xx%）。（四）深化股份合作公司改革，促进公司规范和发展一是扶持社区股份合作公司转型发展，修订《xx区股份合作公司转型发展专项扶持资金管理暂行办法》、《xx区扶持股份合作公司发展物业管理暂行办法》、《xx区扶持股份合作公司引进人才暂行办法》，完善制度建设护航公司发展。二是以《x特区股份合作公司条例》修改为契机，制定印发《xx区股份合作公司集体资产管理委员会管理暂行办法》和《xx区社区股份合作公司监事会工作制度》，进一步完善社区股份合作公司治理结构，规范内部监管行为。三是规范社区股份合作公司股权管理，保护股东的合法权益，研究起草《xx区股份合作公司股权管理指导意见》，并通过在xx政府在线公示、向相关单位和各社区股份合作公司征求意见等形式，广泛收集意见建议，为下一步制定出台政策提供参考。（五）组织开展财务审计，强化审计监督一是提早布置，通过区政府采购中心公开招标的方式选定诚信、中伦、东方正大、永明等x家会计师事务所对全区xx个街道（坪地街道已组织所有公司《含分公司》）的xx个社区一级股份合作公司和xxx个居民小组股份合作公司开展xxxx年财务审计工作。二是明确内容，组织召开专题会议研究确定审计重点，明确除对社区股份合作公司xxxx年度的资产、负债、财务收支、管理情况和制度执行等情况进行审计外，还对公司“三资”平x资产、资源录入和更新情况，物业出租、土地合作开发等相关合同、客户档案的完善情况以及公司股民信息录入、变动等相关情况进行检查。三是着重整改，组织会计师事务所对审计发现问题的社区股份合作公司进行有针对性的培训，提高公司财务管理能力，确保达到以审促帮的效果。（六）抢抓土地二次开发机遇，积极推动社区股份合作公司转型发展一是大力推进社区股份合作公司进行自主开发建设，指导龙红格、辅城坳、保安、樟树布等股份合作公司拆迁安置工业用地自主开发建设，以及四联、南联等xx余家股份合作公司集体用地合作开发建设工作，积极协调xx规划国土管理局尽快落实相关用地手续，推动社区股份合作公司转型发展。二是大力推进南湾李朗、横岗六约和吉华甘坑等“x+x”工业用地出让项目，拓展实体公共发展空间。三是积极宣传和促动社区股份合作公司“土地整备利益统筹项目”，指导服务坪西、龙东、五联、李朗等社区股份合作公司利益统筹项目，促进集体资产保值增值。四是做好“两规”调研工作和“三规”处理工作，全面摸清全区股份公司集体物业“两规”申报办理情况，形成《xx区集体物业“两规”办理情况调研报告》为区领导决策提供参考；积极配合区土地监察大队开展“三规”办理工作，建立双方常态联系机制，明确集体物业办理程序和路径，释放集体物业合法用地指标，推动集体经济做大做强。五是配合推进城市更新十大专项行动，专题研究有关问题，促进街道办提早介入，优先保障和加快推进城市更新项目进程。六是继续加大对社区股份公司扶持力度和做好重点项目的备案工作，xxxx年组织开展x批社区股份合作公司扶持项目申报工作，共扶持社区经济转型发展项目xx个，涉及扶持资金xxxx万元，完成x宗xxx万元以上重大支出事项备案。（七）做好集体物业租赁情况统计汇总工作，限制“二房东”现象一是按照区领导指示，对社区股份合作公司集体物业基本情况以及租赁情况进行统计汇总，从物业类型、租赁情况、承租方行业、分布区域、转（分）租情况及价格等方面，对收集到的全区xxx个社区股份合作公司xxxx宗、xxxx.xx万平方米的集体物业基本情况特别是集体工业厂房情况进行比对分析，形成了《xx区社区股份合作公司集体物业租赁情况报告》呈区领导审阅，并将调研成果固化我区社区股份合作公司监管服务系统，在强化监管的同时优化服务。二是对我区产业用房转租情况进行全面调研，详细了解我区产业用房租赁的面积分布、租金情况、物业用途等信息，重点调研和整改我区产业用房租赁过程中的“二房东”现象，并就如何规范产业用房租赁市场、逐步清理转租行为、降低实体经济租赁成本开展相关工作，结合产业布局要求进一步完善物业租赁项目综合评审方式，在平台交易招租项目中不唯价，推动产业用房末端管理、鼓励专业化运营、加快推动旧工业区综合整治。xxxx年，共清理x宗“二房东”转租行为、清理厂房转租面积x.x万平方米。（八）大兴“学习之风、调研之风、服务之风”，加强学习培训一是组织业务相关部门以及社区股份合作公司负责人分x批共xx人赴江浙考察学习，重点考察学习江浙地区村集体经济发展及特色小镇建设经验及先进做法，开阔股份合作公司管理人员视野，创新工作思路。二是推行“股合英才”计划，研究制定以公司基层、中层、高层和股东代表为主要培训对象，以政治素养、廉政教育、学历教育、管理能力、专业知识等为主要内容的社区股份公司管理人员长期、系统培训规划，不断提高社区股份合作公司相关管理人员的业务素质和工作能力。三是加大对相关工作人员的理论实践培训力度，为街道集体办工作人员、社区股份合作公司经营班子成员开展学习贯彻党的十九大精神专题培训、社区股份合作公司管理人员培训、《共同推进规划国土管理改革与实践合作框架协议》政策解读专题培训、安全生产宣传培训等活动，以及x经济发展模式转变与产业转型、股份合作公司政府关系处理操作决窍等xx个专题培训工作，着力提升其理论水平和实践能力。xxxx年，共组织区、街、社区股份合作公司相关工作人员xxxx余人次参与培训。四是增强区、街、社区股份合作公司学习交流，联合区委组织部开展社区后备干部脱产跟班学习工作，选派xx名社区股份合作公司干部到区直机关及街道跟班学习，派出业务骨干赴街道参与授课x期次，推动建设发展潜力大、综合素质高、工作能力强的社区后备干部队伍。五是选取《长征》和《党的十九大报告学习辅导百问》、《x新土改》、《核心力量——基层党组织的动力·;能力·;魅力建设》、《城市化进程中的社区股份合作公司发展研究——基于x现象的思索》等书目赠送各街道及社区股份合作公司，促动集资工作人员及社区股份合作公司加强学习研究。（九）继续做好信访维稳工作，营造良好和谐氛围一是完善信访工作处理机制，根据工作实际和人员情况，调整我办信访工作领导小组成员，建立完善信访台账，并明确指定专人负责信访接待工作，认真做好接访记录和跟踪服务工作。二是全面排查目前正在跟踪处理的信访案件，认真分析研判信访形势和信访诉求，定期通报信访案重点人员化解和稳定工作情况，积极研究解决信访问题。xxxx年，我办共调处信访案件xx宗，主要涉及股份合作公司内部经营管理、换届选举、索要股份合作公司股权分红等问题。三是积极参与扫黑除恶行动，研究成立由单位一把手为组长、各科室（中心）负责人及相关工作人员为成员的区集资办扫黑除恶工作领导小组，由单位一把手亲自督促指导，并多次召开专题会议通报进展情况及研究推进工作。xxxx年，共调处xx宗扫黑除恶事件。（十）狠抓机关作风建设，全面提升服务能力一是深入学习贯彻落实党的十九大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想，通过个人自学、集体学习、上党课等多形式，不断深化干部职工对习近平新时代中国特色社会主义思想精髓要义的理解，推进“两学一做”学习教育常态化制度化。二是坚持全面从严治党，全面落实“两个责任”，研究制定《xx区集资办党风廉政建设和反腐败重点工作任务分工》和《xx区集资办党风廉政建设主体责任清单》、《xx区集资办廉政风险点及防控措施》，落实单位主要负责人与科室（中心）负责人逐级签订党风廉政建设责任书，严格落实“一岗双责”；加强经常性思想教育和廉政风险防控，深入开展纪律教育学习月活动，认真开展廉政谈心谈话活动，定期督促检查纪律作风情况，抓好正风肃纪，营造积极向上、干净干事的良好氛围。三是坚持民主集中制原则，完善党组重大事项议事方式和工作规则，对人事任免、规章制度修订、重大项目安排、大额资金使用等重大事项坚决通过集体讨论，切实把党内民主集中制和行政首长负责制落到实处。四是强化提升作风效能，健全各项业务管理和内部管理的制度规则，研究制定《xx区集资办财务管理制度》、《xx区集资办工作人员请休假管理办法》等文件，扎紧管权限权的制度“围栏”；规范机关内部管理，结合“双年工作”部署，制定印发《xx区集资办“作风建设提升年”行动实施方案》，积极开展内部控制建设工作，加强节假日值班、公车使用等机关内部管理，着力提升行政服务效能。二、xxxx年工作思路xxxx年，我办将继深入学习党的十九大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想，全面贯彻落实习近平总书记xx月视察x、x的重要讲话精神和对x“四个走在全国前列”的要求，紧抓粤港澳大湾区建设机遇，紧紧围绕区委、区政府中心工作，始终坚持“问题导向、需求导向