度假酒店施工组织设计

沐泉山庄度假酒店室内装饰工程施工组织设计2019年6月10日目录第一章编制说明及依据.....................................................4第一节编制说明.........................................................4第二节编制依据.........................................................4第二章总体概述...........................................................6第一节项目概况.........................................................6第二节施工总体目标....................................................6第三节施工工期计划和施工现场平面布置..................................7第四节针对本工程设计与施工特点、难点及采取的措施......................7第三章项目组织管理机构...................................................9第一节项目管理机构示意图.............................................10第二节项目管理机构设置及主要人员的职责...............................10第四章施工队伍进场计划与施工准备........................................18第一节施工队伍进场计划...............................................18第二节施工准备........................................................18第三节临时用水、用电及现场条件的准备.................................19第四节现场放线定位...................................................20第五节材料进场准备...................................................20第六节机械设备的准备.................................................21第七节施工现场管理...................................................21第八节施工平行作业管理...............................................22第五章劳动力计划及机械设备配置和材料进场计划............................24第一节劳动力计划......................................................24第二节施工机械设备配备...............................................25拟投入的主要施工机械设备表...............................................25第三节材料管理........................................................26第一节总体施工顺序流程...............................................28第二节主要施工方案...................................................30一、天花工程施工方案.....................................................30二、地面工程施工方案.....................................................35三、墙面工程施工方案.....................................................46四、油漆工程施工方案.....................................................76五、电气工程灯具安装施工方案.............................................79第六章安全文明目标及保证措施............................................80第一节安全生产、文明施工总目标.......................................80第二节安全生产方案...................................................80第三节突发事件应变措施...............................................90第四节文明施工管理措施...............................................91第五节施工现场卫生制度...............................................94第六节成品和半成品的保护.............................................94第七章施工计划管理.....................................................100第一节工期目标及工期的保障措施......................................100第二节工程施工进度计划..............................................101第三节确保施工进度的技术组织措施....................................101第四节施工材料供应的保障措施........................................102第五节确保施工进度按计划实施的措施..................................104第六节节点工期及工序时间的控制措施..................................105第八章质量保证体系及措施...............................................106第一节质量保证体系..................................................106第二节质量保证措施..................................................109第三节施工技术管理及技术交底措施....................................117第四节装修使用材料的防火、防腐、防虫、隔震、隔声处理措施............119第五节质量通病与预防措施............................................121第九章质量回访、保养、保修.............................................133第一节质量回访.......................................................133第二节保养...........................................................133第三节保修...........................................................135第十章特殊情况施工措施.................................................135第一节环保及夜间施工措施............................................135第二节雨期施工措施..................................................136附件：1、施工进度计划表第一章编制说明及依据第一节编制说明本施工组织设计针对沐泉山庄度假酒店室内装饰工程的施工进行编制，对本装饰工程的施工组织、施工管理、劳动力组织、材料、机械设备供应、施工总体部署、工艺流程、分部分项工程施工工艺、施工进度、质量与安全措施等做了详细而周全的总体规划，使本工程在装饰施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，工程管理更加合理而有效。我司秉承“诚信、优质、高效、创新”的方针，凭我司多年来优秀施工的经验，同时以雄厚的企业整体实力为依托，优质、高效、低耗地完成本项目装修任务，从而达到高质量、高标准、高水平，获得令业主满意的结果，用我们的承诺和智能雕塑时代的艺术品。第二节编制依据一、依据江西省九仙温泉开发有限公司提供的有关沐泉山庄度假酒店室内住宅装饰工程的本次施工范围的建筑图纸及装饰图纸等相关资料。二、依据相关规范（国家文件）1、施工及验收规范（1）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）（2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）（3）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2014）（4）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）（5）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）（6）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2017）（7）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）（8）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2016）（9）《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）2、安全规范（1）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2017）（2）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2012）（3）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）（4）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）3、法律、法规（1）《中华人民共和国建筑法》（2）《中华人民共和国合同法》（3）《中华人民共和国质量法》（4）《中华人民共和国计量法》（5）《建筑工程施工合同管理办法》（95建第78号）（6）《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2017）（7）《建筑装饰装修管理规定》（95建第46号）第二章总体概述第一节项目概况建筑工程等级为一级，设计使用年限为50年。建筑层数为地上六层，地下两层，建筑高度为28.5m，主体结构类型为框架结构地上建筑面积为25732.88平米，地下建筑面积为15039.2平米。1、工程名称：2、工程地址：3、建设单位：4、设计单位：5、监理单位：6．施工单位：第二节施工总体目标一、工程质量质量达到验收合格标准，保证资料齐全完备，观感得分率达到92%以上，单位工程一次交验合格率为100%，工程回访率100%，争创优质工程。二、工程工期本项目计划总工期为140天，开工日期暂定2019年6月10日（实际开工日期按照甲方或监理单位发出的开工令上的开工日期计算起），竣工日期为2019年10月31日。三、安全生产防止重伤、杜绝死亡，按“一标三规范”达标。四、安全、文明施工创造安全、文明工地，通过做好现场规划管理，使场容、场貌达到“标准化工地”的要求。五、降低生产成本通过优化的施工方案，使本工程总体投入最少，节省成本，控制管理，使本工程最大限度合理用工、用料、而且达到有效控