桂林工学院学生社团办公楼组织设计

1一、编制依据、原则及指导思想（一）编制依据1、桂林工学院《桂林工学院学生社团办公房工程》招投标中的内容。2、招标单位提供的初步设计图纸、技术说明。3、施工现场调查情况、招标单位组织的标前会议精神及有关问题的答复。4、国家颁布的有关施工规范、工程验收评定标准及有关文件。5、我公司的综合施工能力，现有的机械设备，技术实力、经济实力及多年来参加建筑工程的施工经验。（二）编制原则1、认直研究招标文件和有关规定的基础上，充分考虑本项目的特点和场地、设备、人员及气候和实际情况，科学合理地组织施工。2、严格按照ISO9002国际质量认证和项目法施工要求进行施工管理和质量控制，建立健全质量保证体系，强化安全措施，使各项工作落到实处，为本工程的顺利、高效进行，创造良好的施工环境。3、抓重点，突出难点，并采用相应措施予以解决。4、组织精干、高效的项目部，调集本单位优秀的专业施工队伍和精良、先进的设备，全力以赴，建好该工程。（三）指导思想1、科学组织、精心施工、确保质量、信守合同，创建一个质量优、造价低、工期短的工程。向建设单位交一份满意的答卷。2、通过该项目工程的施工，树立良好的企业形象，把自身的经济效益2与社会效益结合起来，真正做到“干一项工程，交一方朋友，赢一片市场。”二、工程概况1．工程特点本工程为桂林工学院学生社团办公房，建设单位为桂林工学院，建设地点在桂林工学院內。设计单位为桂林工学院勘察设计研究院。标书总工期为90天（日历日），标书要求开工日期：2003年3月15日，竣工日期：2003年6月15日。工程计划开工日期：2002年3月15日，计划竣工日期：2003年6月12日，总工期为87天（日历日）。2.设计概况该工程占地面积400多平米,建筑面积407ｍ２；楼长39.74m、宽10.24m；层高为3.3m，建筑总高度为3.3m。本工程结构类型为一层砖混结构。基础结构c20素砼200厚,面用M10水泥砂浆砌片石。地基承栽力标准值fk=130kpa。主体结构中梁、板混凝土强度等级均为C20，钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级。±0.000以上砖墙采用M5混合砂浆砌MU5标准砖。屋面为不上人屋面：现浇钢筋砼板结构起坡2%，表面清扫干净，20厚1：3水泥砂浆找平抹光，刷基层隔离剂一遍，3厚SBS柔粘防水层，300×300×65成品珍珠岩隔热板，1：2水泥砂浆勾缝。外墙面采用涂料墙面、白色钢化腻子墙面、灰色面砖墙面；内墙面均采用面刮钢化腻子二遍；顶棚采用面刮钢化腻子二遍。地面及外走廊：均贴500×500的地砖，型号及颜色另定。3门窗：门采用成品防盗铁门；窗采用白铝白玻铝合金推拉窗。室内外水平支线路敷设均采用PVC37×15线槽，室内引下部分采用PVC22×15线槽，用BV-2.5塑料铜芯线.离建筑物3米外,用D10镀锌圆钢做接地引下线,L50×50镀锌角钢做垂直接地体,接地电阻不大于10欧。2．地点特征本工程位于桂林工学院校园内，施工场地比较宽敞，为施工提供了方便条件。3．施工条件本工程施工现场有道路出入，施工用水、用电从甲方指定地点接入。建筑材料及施工机械均可直接运入工地。水泥、钢筋、防水材料等主要材料均由项目部在本单位提供的合格供应商选择采购。施工机械、运输工具、劳动力由本公司根据工程进度自行调配平衡，来源已保证。施工现场的休息室、厕所、工地办公室、材料加工场地等（工人宿舍不在施工现场）见施工平面总布置图。4．建设招标要求：工期要求：本工程总工期为90天。质量要求：本工程质量要求按国家验收规范，达到优良等级，完成本公司质量目标，争创市优。施工范围：土建及电气照明（不含电话、电视分部工程）。其它要求：1)本工程在校园內施工，在施工过程中要保证不影响师生的正常4的学习和生活。2）施工全过程要做到安全生产、文明施工。施工现场平面布置要在规定的施工用地范围内、材料、设备堆放整齐，保持场地卫生。3）加强现场消防保卫工作，做好场区内物资保管，严防发生火灾。4）做好现场环境保护工作，防止水污染、大气污染与噪声污染。三、施工部署（一）施工人员部署根据本工程施工期内横跨春、夏两季施工的特点，特制定切实可行的施工部署。1、施工现场组织机构及管理网络图项目经理项目副经理技术负责人施工员质量管理员安全管理员计划管理员材料管理员各班组52、主要管理人员岗位职责项目经理：A．负责项目经营，履行合同，确保项目质量、安全目标实现，提高企业的信誉。B．负责工程施工质量,制定施工措施,抓施工进度,调配项目部管理人员、劳动力、机械设备。C．组织编制项目质量策划、质量计划、施工组织设计和特殊过程作业指导书。D．负责处理工程变更、交工验收和交工文件。项目副经理：协助项目经理搞好工作。技术负责人：A．认真执行各种标准、规范，积极参加有关施工业务会议，努力提高技术水平和管理水平，在技术上把好工程质量关。B．参与工程图纸会审工作。C．负责编制单位工程的施工组织设计、项目质量计划，并经常检查、督促该施工组织设计、项目质量计划的实施。D．做好施工技术交底，提供工程半成品加工、采购计划，并协助材料人员验收。E．对单位工程的隐蔽项目进行检查，及时解决施工中出现的技术问题。F．负责工程的技术资料的收集、填报、整理、归档、上报工作。6G．参与处理施工中出现的工程质量安全事故。H．参加工程的各种施工技术会议，参加竣工验收等工作。质检员：A．认真执行国家有关施工规范、质量验收标准、公司质量、管理制度、规定，并对该项目的质量负责。B．负责对该工程质量有计划地进行监督、检查，落实上级部门的整改措施，对工程质量缺陷进行整改并复查。C．对不合格品的处置实施进行监督、复查。D．做好分部分项工程、单位工程的质量检验工作。E．参加项目的隐蔽工程、基础、主体工程检查、验收。F．负责对工地成品保护措施实施的检查、监督工作。G．发现施工中违反操作规程、技术措施、设计图纸等要求时，应坚决制止，立即报告。H．认真做好质量检查记录，参加工程质量检查记录，参加工程质量事故的调查、分析、处理工作。I．制止违章指挥和违章作业，遇有险情，有权暂停生产，并上报领导处理。施工员：A．参与图纸会审工作。B．对作业班组进行安全文明施工的教育及交底。C．按规范及工艺标准组织施工，保证进度、施工质量和施工安全。参加隐蔽工程验收和分项工程质量评定。7D．参加处理施工中出现的工程质量不合格及安全事故的调查研究、分析处理工作。在技术主管的指导下及时解决施工中出现的技术问题。E．对因设计或其他因素变更引起的工程量、工期的增减进行签证，并及时调整施工部署。F．参加项目的各项施工技术会议及各分部、分项工程的验收和竣工验收，参加工程交付后的回访工作。G．组织并做好各项质量记录、收集和整理各项技术资料和质量保证资料。安全员：A．贯沏执行国家有关安全政策、规定和公司安全管理制度、规定。B．负责对该工程安全生产有计划进行监督、检查及落实整改、复查。C．发现施工中违反安全操作规程、技术措施等要求时，应坚持原则，做好安全管理、文明施工及安全生产宣传工作。D．参加该项目的三级教育和安全技术交底，并办理签证手续。认真做好该工程安全检查记录，进行工伤事故统计、分析和报告，参加工伤事故的调查、分析、处理工作。材料员：A．严格执行国家规范和有关标准。B．认真贯彻执行公司相关程序文件。C．材料员在采购中，不得弄虚作假，有意提高进价，从中谋取私8利，要遵纪守法。D．凡进入施工现场的物资应按规定的质量要求，严把质量、数量、品种、规格验收并做好记录，及时索取材料合格证。E．做好合格供应商选择和评审工作，经项目经理审核后，上报工程技术部。F．建立项目部合格供应商台帐。G．认真做好物资采购台帐和物资验收消耗记录，按施工现场总平面图布局，按规格堆（码）放材料，加强现场材料管理，负责各种物资进场的标识和管理工作。H．认真做好各种物资需用计划表的整理工作，编制物资采购计划，按月装订成册归档。I．认真做好本职工作，积极主动地完成单位领导交给的各项任务。资料员：A．负责项目质量体系文件和资料的收、发、借阅登记、保存并进行管理。B．督促检查工地施工员及时收集、整理单位工程的原始技术资料。C．按照《建筑安装工程档案管理规定》要求，收集、整理、归类、立卷、完整地将单位工程的竣工技术资料，送交有关部门检查验收。工程交工验收后，应及时将全套竣工资料交到公司技术档案室。9D．负责项目施工图纸的收、发工作，并做好收发登记。E．负责管理项目有效规范和标准图集。做好借阅编目、登记、分类及标识，并做好台帐。3、劳动力部署根据工程实际工程量及施工进度计划安排，结合公司实际情况，本工程劳动力进行如下表部署：序号工种人数1土方工152木工工83钢筋工54砼工155砌筑工156抹灰工107电安装工38油漆工29电工110防水工511付工10（二）施工准备工作：1、施工技术准备：Ａ.熟悉和审查施工图纸本工程在开工前要作好图纸的熟悉和自审会审工作。自审工作由公司工程技术部、项目部经理主持，工长、技术员、质检员、资料员及电专业班组长等人参加，要做好自审纪录。图纸自审重点审查以下内容：施工图纸是否符合国家有关于工程设计和施工的有关规定、方针10及政策；施工图纸与其说明书在内容上是否一致，施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误；建筑图与其相关的结构图，在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确；基础设计同建筑地点的工程地质和水文地质条件是否一致，技术要求是否明确；基础设计同建筑地点的工程地质和水文地质是否一致，弄清楚建筑物与地下构筑物、管线间的相互关系；掌握拟建工程的建筑和结构的形式和特点，需要采取哪些新技术，复核主要承重结构和构件的强度、刚度和稳定性能是否满足施工要求等。B．由预算部门编制施工预算。C．进行施工组织设计及各专项施工方案的编制、审批。D．加工各种半成品的计划和准备工作。E．钢筋、砂石、砖的试验准备工作。F．施工机具的就位。G．建筑物基线、控制点及水准点的引测、埋没2、施工现场准备工作该工地现场场地比较平整，地上没有障碍物，施工用水、用电都到位，道路基本上也到位。生产、生活临时设施详见以下表格：11序号用途面积（平方米）位置需用时间2工地办公室21见施工总平面图2003.3.7-2003.6.10砖堆放场15见施工总平面图2003.3.20-2003.6.10砂堆放场24见施工总平面图2003.3.7-2003.6.10石渣堆放场12见施工总平面图2003.3.7-2003.6.103水泥房12见施工总平面图2003.3.7-2003.6.104门卫8.8见施工总平面图2003.3.7-2003.6.105木工棚35见施工总平面图2003.3.7-2003.5.106钢筋棚35见施工总平面图2003.3.7-2003.5.107库房21见施工总平面图2003.3.7-2003.6.10合计183.8注：民工宿舍设在施工场地外3、劳动组织准备拟建项目班子，把有施工经验、有创新精神、有工作效率的人组成项目班子。建立精干的施工队组，针对工程特点，对作业组进行岗前的技术交底，培训考核。该工地组织机构由：项目经理、计划员、材料员、施工员、质检员、安全员组成，项目经理负总责。根据工程的特点，需配备强干的木工、混凝土工、钢筋工、泥工、水电工。新工人于开工前三天进场，进场后由安全员对新工人进行安全、防火和文明施工教育；为落实施工计划和技术责任制，由施工员和质检员对班组长和新工人逐级进行交底，交底内容包括：工程施工进度计划，分项工程的施工工艺标准及安全、技术措施，降低成本和质量保证措施，质量标准和验收规范等。4、物质准备根据施工预算材料分析和进度计划的要求，编制材料需要量计12划，联系各种材料的生产厂家及供货方式，编制施工机具需要量计划，对于本单位缺少且需要的施工机具，应根据需要量计划，同有关单位签订租赁合同或订购计划。5、施工机械设备根据目前所提供的资料图纸以及对施工现场和周围环境的勘察，为了提高施工效率，保证工程进度。同时为减少噪音、灰尘对环境的污染，给学校师生一个安宁、舒适的环境，特结合我公司的设备情况，本公司决定采用以下机