【房地产精品资料】05、天津蓟县恒大金碧天下开盘执行方案(易

《房市金碟：最有价值房产策划2000案》(2009版)《房市金碟：最有价值房产策划2000案》(2009版)成功商务网cg35.cn创立于2005年，专业提供房地产策划的学习参考集成解决方案。我们本着宁缺勿滥、优中选优的原则编辑整理了本套《房市金碟：最有价值房产策划2000案》资料，这可能是您见过最系统、最实用、最有份量、最具价值的房地产策划资料集！本套资料包括30个模块共2000多套最新重磅策划案，以光盘快递提供，450元实价包邮，推荐使用支付宝安全付款。并承诺提供为期两年的新资料免费下载。站长热线：13955607801，客服QQ：23107290！网址：www.cg35.cn（若打不开请刷新再试，网站有最新目录和试用资料下载）1、资料内容包括哪些方面？共有多少资料？答：本套资料涵盖住宅、别墅、商业、写字楼、酒店、复合、旅游、小户型、工业、专业市场等多种物业形态，涉及市调分析、定位规划、代理投标、商业定位和招商、营销策划、价格策略、销售管理、视觉和平面创意、广告推广、各类活动策划、房地产企业管理、物业管理等环节，总共30个模块2000多套。精品荟萃、绝无鸡肋！2、资料真实性能否验证？知名公司资料有多少？资料内容到什么时间？答：资料以光盘存贮，目录所列全部真实无缺！您可在网站下载免费资料试用，还可加QQ随机抽取验证。本套资料中，世联、中原、伟业、易居、合富、德思勤、亚豪、思源、策源、五大行等知名顾问公司及黑弧、博思堂、红鹤、黑蚁、世纪瑞博等知名地产广告公司原创精品占70%左右，07、08年较新资料占80%以上并不断更新！www.cg35.cn专业房地产策划学习参考平台《房市金碟：最有价值房产策划2000案》(2009版)3、资料文件是什么格式？能否复制使用？有没有版权问题？答：资料文件多为PDF格式，阅读检索非常方便。您可通过AdobeAcrobat程序将其中图文内容复制到如Word等其他文件里编辑使用，但不能修改编辑原文件！资料光盘没有加密，可复制备份。所有资料通过合法渠道收集，您可以学习、参考、借鉴，每个资料版权属于原作者！4、如何保障诚信？能否货到付款？价格能否优惠？答：建议顾客使用支付宝付款，这是目前最为安全可靠的由第三方担保的支付方式，买家收货确认无误后卖家才能拿到货款，否则买家可拒付！由快递公司代收款的货到付款成本较高且并不安全，快递送件时会要求收件人先付款、后拆件，等付款后发现受骗为时已晚！这套资料是房地产策划的学习参考最佳解决方案，450元物有所值！5、资料如何购买？多长时间收到？答：您决定购买，可先在网站下订单，请准确填写您的收货地址、电话等，如果使用支付宝还要填写支付宝账号，我们生成交易后您即可登陆支付宝网站www.alipay.com，在“交易管理”一栏查看支付。如果直接汇款，我们可将账号发短信给您，您可在银行、邮局汇款或网上银行转账。我们当天将资料快递寄出，资料价格450元已含邮费，全国各地一至三天送达。6、资料收到后发现有问题怎么办？以后更新资料如何下载？答：所有资料光盘寄出前将会测试以确保质量，如果您收到的光盘不能读取我们将免费重寄。我们承诺向顾客提供为期两年的更新资料免费下载服务，我站每月将更新资料打包上传至网站存贮空间，您根据我站发给您邮件中提供的下载链接和密码自行下载。www.cg35.cn专业房地产策划学习参考平台《房市金碟：最有价值房产策划2000案》(2009版)资料目录以下目录截止到2008年12月，总共30个模块2600多套资料。查看最新目录请登陆网站www.cg35.cn01、世联地产策划资料集(170多套)02、中原地产策划资料集(100多套)03、伟业顾问策划资料集(50多套)04、易居中国策划资料集(60多套)05、五大行策划资料集(戴德梁行、仲量联行、世邦等，60多套)06、住宅类前期调研、定位、产品策划资料集(250多套)07、住宅类全程策划、营销策划资料集(280多套)08、住宅类广告推广资料集(红鹤、黑弧、黑蚁、博思堂等，260多套)09、房地产规划设计理论与案例资料集(130多套)10、别墅物业策划资料集(80多套)11、中式楼盘策划资料集(70多套)12、小户型项目策划资料集(50多套)13、酒店公寓、商务公寓策划资料集(40多套)14、HOPSCA、城市综合体策划资料集(50多套)15、商业广场、购物中心策划资料集(60多套)16、商业街、特色街区策划资料集(50多套)17、社区商业、商业裙楼策划资料集(40多套)18、写字楼、商务中心策划资料集(60多套)19、酒店物业策划资料集(30多套)20、旅游地产策划资料集(40多套)21、专业市场策划资料集(30多套)22、创意地产、工业地产策划资料集(40多套)23、商业地产招商、商业地产理论资料集(50多套)24、房地产价格策略专题资料集(40多套)25、房地产活动策划资料集(节庆、认筹解筹、开盘等，数十套)26、房地产策划营销培训资料集(60多套)27、房地产销售流程管理资料集(50多套)28、房地产企业管理资料集(行政、工程及人力资源管理等，140多套)29、房地产企业战略资料集(70多套)30、房地产物业管理资料集(40多套)www.cg35.cn专业房地产策划学习参考平台www.cg35.cn最有价值房产策划2000案恒大金碧天下开盘执行方案2008.8.23.《恒大金碧天下开盘执行方案》方案类制作标准均由恒大地产集团天津蓟县有限公司确认www.cg35.cn最有价值房产策划2000案目录第一部分：现场工程状况第二部分：项目核心卖点第三部分：开盘总体部署第四部分：外展场·蓄客方案·蓄客通路第五部分：广告设计第六部分：开盘前重大营销事件第七部分：销售物料第八部分：永久售楼部及现场包装第九部分：定价推货策略附：工作计划、培训计划、媒体计划第十部分：全球盛大开盘活动www.cg35.cn最有价值房产策划2000案第一部分：现场工程状况www.cg35.cn最有价值房产策划2000案标志塔项目目前工程进度www.cg35.cn最有价值房产策划2000案次入口岗亭www.cg35.cn最有价值房产策划2000案次入口道路www.cg35.cn最有价值房产策划2000案中心园林www.cg35.cn最有价值房产策划2000案销售中心销售中心内部装修销售中心外立面www.cg35.cn最有价值房产策划2000案样板房外立面www.cg35.cn最有价值房产策划2000案样板房室内装修www.cg35.cn最有价值房产策划2000案第二部分：项目核心卖点www.cg35.cn最有价值房产策划2000案一、自然生态环境：大京津唯一国家5A级山水旅游景区二、区位价值：京津唐腹心地带三、交通条件：45分钟高速直达城市中心四、项目规模：万亩湖山，超大规模生态别墅城五、规划设计：北高南低大吉风水格局祥瑞宝地千年龙脉六、建筑特色：欧陆新古典主义建筑七、园林环境：世界级皇家园林八、产品特色：产品形态丰富，18种经典户型九、品质：满屋名牌9A精装十、配套：国际级航母配套十一、物业管理：戴德梁行24小时英式管家服务十二、品牌实力：恒大地产，精品领袖，中国十强十三、性价比：性价比高，价格低十四、文化：历史悠久，文化深厚，人杰地灵十四大主力卖点www.cg35.cn最有价值房产策划2000案7大核心卖点9月29日全球盛大开盘京津唯一国家5A级风景区性价比高价格低世界级皇家园林国际级航母配套满屋名牌9A精装历史悠久文化深厚人杰地灵www.cg35.cn最有价值房产策划2000案第三部分：开盘总体部署www.cg35.cn最有价值房产策划2000案8月9月9月9月9月9月9月9月9月9月9月9月9月9月9月9月31日1日2日3日4日5日6日7日8日9日10日11日12日13日14日15日时间周日周一周二周三周四周五周六周日周一周二周三周四周五周六周日周一开盘时间现场环境现场开盘园区包装完成样板房呈现外展场蓟县外展场收筹收筹活动报广首期软广第二期软广首次硬广短信短信电视电台电台短信短信www.cg35.cn最有价值房产策划2000案9月9月9月9月9月9月9月9月9月9月9月9月9月9月9月10月16日17日18日19日20日21日22日23日24日25日26日27日28日29日30日1日时间周二周三周四周五周六周日周一周二周三周四周五周六周日周一周二周三开盘时间开盘现场环境外展场现场销售中心收筹收筹活动活动报广首次硬广开盘报广短信短信电视电视电台电台电台短信短信短信短信www.cg35.cn最有价值房产策划2000案第四部分：外展场·蓄客方案·蓄客通路www.cg35.cn最有价值房产策划2000案蓟县渔阳宾馆外展场平面布置图www.cg35.cn最有价值房产策划2000案蓟县渔阳宾馆外展点卖点展示序号卖点全展示展示载体展示方式尺寸（单位：米）1自然环境区域展板摆放3.5*2.82区位价值区域展板摆放3.5*2.83交通区域展板摆放1.93*1.24项目规模总体规划模型摆放5*65规划设计总体规划模型摆放5*66建筑特色单体模型摆放1.1*1.3、1.1*1.57皇家园林园林模型摆放3.5*4.5www.cg35.cn最有价值房产策划2000案1.93*1.2悬挂展板——摆放/悬挂材料设备性价比展示区性价比高13文化14六大中心、酒店10品牌材料展示92.8*3.5悬挂展板1.93*1.2摆放展板——播放3D宣传片品牌实力121.93*1.2摆放展板物业管理111*0.6悬挂展板2.2*1.3、2.2*1.5、2.2*2.2、1.3*1.2摆放六大中心、酒店单体升降模型1.93*1.2摆放材料展示区1.1*1.3、1.1*1.5摆放单体模型产品特色8尺寸（单位：米）展示方式展示载体卖点全展示序号www.cg35.cn最有价值房产策划2000案蓟县渔阳宾馆外展点实景照片www.cg35.cn最有价值房产策划2000案蓟县渔阳宾馆外展点实景照片www.cg35.cn最有价值房产策划2000案各外展点准备工作汇报易居建议要有展场阵地完成————————完成完成完成完成已撤场富尔大厦北京——8月30日8月20日9月6日8月22日8月30日8月22日8月22日8月22日8月22日8月31日开放渔阳宾馆蓟县VI系统海报户型手册楼书满屋品牌展板六大中心+酒店展板交通、生态展板卖点展板模型物料展板备注包装及物料完成情况目前进展情况选址情况展场www.cg35.cn最有价值房产策划2000案双卡联动蓄客方案——制造一个获利点引导目标客户群执行目的制造一个话题,产生全城热点效应.为项目的长期作战埋下伏笔以售卡送卡的明确数字为销售蓄水和执行作出清晰的判断和依据为定价作出依据提高项目开盘的认筹率以卡为纽带,增加客户信心,降低客户流失提高客户的满意度蓄客方案www.cg35.cn最有价值房产策划2000案优惠卡设计方案www.cg35.cn最有价值房产策划2000案金卡蓄客方案：„金卡300张；„蓟县当地蓄客，恒大提供相关贵宾名单并自蓟县外展场开放之日起免费发放金卡；„金卡赠送贵宾名单仅限于关系单位及客户，且限于关系单位的部门副职以上；„每人派送金卡两张左右。www.cg35.cn最有价值房产策划2000案银卡蓄客方案：„银卡1000张；„以各外展场开放之日起免费发放银卡，客户以相关证件在外展现场即可领取；„意向客户领取银卡的有效证件：银行金卡、车辆行驶证、各高级俱乐部会员卡等；„每人每日限领1张，并填写购房信息意向表；„各接待点每日限送10张。当日超出限量需经营销部负责人电话确认方可执行。www.cg35.cn最有价值房产策划2000案意向客户确认及登记流程：外展场开放，客户缴付5000元（最低2000元）购房诚意金（刷卡和现金均可），由开发商财务开具收款收据，作为客户缴款凭证，同时配合金、银卡的组合使用。A、原持有金卡客户确认后即可享受购房优惠折扣93折，同时再赠送优惠金卡一张。B、未持有金卡客户或持有银卡客户确认后即可享受金卡购