房屋施工承揽合同

第1页共5页房屋建设施工承揽合同建设方（甲方）：________________承揽方（乙方）：______________电话：_________________________电话：_______________________法定代表人：___________________法定代表人：_________________甲方经相关部门批准，在_____________建盖__________结构房屋__________层，约__________平方米。甲方将该楼房承揽给乙方施工，即将楼房自基础施工至建成的施工工程全部承揽给乙方施工。经双方蹉商一致，达成如下房屋施工承揽合同条款：第一条承揽项目1、基础工程、布设钢筋。2、主体框架及砌墙工程。3、每层楼面布筋及水泥砼工程。4、楼房外墙批荡及贴装饰砖工程。5、每层楼房房间地面及卫生间地面、墙面贴装饰砖和地脚线工程。6、楼房内墙及天面批水泥荡工程。7、三级化粪池挖、砌及回镇。8、基础泥土回填及平整。第2页共5页乙方对上述工程项目施工，应严格按建设图纸施工。与建设工程相辅助工作由乙方负责完成；施工过程中，除水泥、砂石、钢筋及其它建筑主材料由甲方提供外，所需机械设备、模板、支架、钢钉、铁线、搭排山材料等等均由乙方负责。第二条工期工期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三条造价及支付每平方米的工价为人民币________元，由甲方按乙方完成建房进度支付报酬给乙方。因基础、柱梁、楼面需浇制水泥砼工程，乙方承揽该项施工需组织具有浇制砼经验人员与浇制，故按等价有偿原则，在乙方进行上述工程砼浇时，适当补偿工价款给乙方。补偿具体标准为：浇制每层楼面及基础时，按参与浇制人数，每人补偿_____元给乙方；浇制基础按每立方补偿_____元给乙方；浇制楼面时每层补偿_____元给乙方，作为乙方支付租凭机械的费用。前述条款补偿款均在浇制工作完成之时即付清给乙方。第四条安全责任乙方在完成承揽施工工程过程中，应注重加强对施工人员的安全施工教育，确保参与施工每一施工人员规范施工及注意安全并自觉采取安全防范措施。第3页共5页参与施工工人与乙方发生雇佣或承揽关系，在施工过程所发生人身伤害事故所产生的一切法律后果由乙方承担。第五条甲方义务甲方主要义务1、提供施工图纸给乙方，图纸经乙方签字后作为施工和验收的依据。2、签收乙方提出的材料计划并按乙方要求的材料数量和质量提供各种建筑材料。3、按约定按时支付费用及时验收。乙方主要义务：1、按甲方要求和建筑规范完成打地板、浇顶、砌砖、贴瓷砖（室内、室外墙面装饰）、腻子粉涂刮等工程，工程应达到甲方扫地即可入住坐房。2、提前提出合理、合规范的材料用料计划交甲方购买，对甲方购买回使用的材料进行验收、签收。3、为甲方提出、提供合理、合规范的施工方案和许多技术。4、在施工过程，若出现建设工程质量问题需返工的，由乙方负责返工，所需费用由乙方负责；但因设计变更及建筑材料质量引起返工情况除外。第4页共5页第六条违约责任任何一方违约，对方均有权解除合同且违约方应承担如下责任：1、执行本合同相关违约约定。2、赔偿守约方经济损失，经济损失只限于直接经济损失及实现权益所需合法费用支出。第七条验收工程按国家标准合格等级和双方书面约定进行验收、交付。第八条保修工程质量保修按国家规定执行，保修期一年，自验收合格后开始计算，在保修期内，乙方依法承担保修责任。保修期满，房屋无质量问题，保修金退还乙方。第九条争议解决本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可协商解决。当事人不愿通过协商调解解决或协商调解不成时本合同在执行中发生的争议双方同意可向甲方所在地法院提出诉讼解决。第十条协议未尽事宜依据国家法律、法规处理，双方补充协议（附件）具有合同效力。第5页共5页此合同一式二份，双方各执一份，签字后生效发生法律效力。甲方（盖章）：乙方签字：签约地点：签约地点：签约日期：年月日签约日期：年月日