建设工程设计合同

项目期（阶段）设计合同工程名称：工程地点：合同编号：发包方：设计方：设计证书等级：签订日期：甲方（发包方）：法定代表人：乙方（设计方）：法定代表人：第一部分合同协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》以及其它规定，经双方友好协商，在公平、自愿的基础上，就甲方委托乙方承担项目期（阶段）设计工作，签订本合同，以共同遵守。第1条设计依据及标准1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》；1.2国家及地方有关建筑工程勘察设计管理法规和规章；1.3相关建设工程批准文件；1.4设计任务书及招投标文件；1.5甲方提供的其他有关资料及文件。第2条项目概况2.1项目名称：。2.2项目地点：。2.3用地规模：。2.4建设规模：。2.5产品类型：。2.6项目发展资料及其它要求：。第3条设计内容乙方承担的设计内容为，包括以下阶段：3.1概念设计阶段3.2方案设计阶段3.3初步设计阶段3.4施工图设计阶段具体设计内容详见《设计任务书》（附件1）第4条甲方向乙方提交的有关资料序号资料及文件名称份数提交日期备注123在合同履行完毕后个工作日内，乙方应向甲方退回上述全部资料原件，不得留存副本。第5条设计团队、进度和成果提交5.1乙方设计人员组成详见《设计团队名单》（附件2）。5.2设计时间进度乙方设计开始时间暂定为：年月日；完成时间为：年月日。具体设计进度详见第5.3款。5.3成果提交形式、数量、时间设计阶段设计成果名称数量形式设计成果提交时间（进度计划）备注（使用说明：项目开发分期或分类的应按照各分期或分类，分别制表填写。）各设计阶段乙方提交设计成果时，均应同时提供一份对应的《基础数据表》（附件3）。第6条设计费及支付方式6.1计价方式设计费按下述（）固定综合单价（）固定总价方式计价：（1）本合同设计费采用固定综合单价方式，固定综合单价见下表：产品类型建设规模（m2）暂定设计阶段单价（元/m2）设计费固定综合单价（元/m2）总价（万元）概念设计方案设计初步设计施工图设计合计设计暂定总价：人民币（大写）（￥元）（使用说明：还可以根据需要明确各阶段设计费暂定总额或各类型暂定总额，并以此总额作为付款基数）特别说明：实际设计费待工程设计完成，根据设计费固定单价与经甲方确认的建筑面积进行结算。（2）固定总价合同设计费包干总价为人民币（大写）（￥元）。产品类型建设规模（m2）暂定设计阶段固定总价总价（万元）概念设计方案设计初步设计施工图设计合计6.2计价说明：（1）上述设计费包括但不限于：设计工作过程中所需人工费、机械费、材料费、管理费（含差旅费）、利润、税费、到甲方指定地点进行汇报和施工现场服务、报批报建配合及技术支持的费用等，以及因政府主管部门审批、因乙方自身原因而导致反复修改的所有相关费用，并包括乙方按合同约定应承担的全部责任、义务和风险费等全部费用。（2）乙方对此类业务有充分经验的设计经验，并熟悉招标文件和本项目具体情况，已充分考虑各种因素，并将其认为可能发生的一切费用列入上述固定单价报价中。甲方不再接受乙方因自身原因提出的增加合同价款的请求。6.3设计费支付（1）设计费按阶段分期支付，付款时间与每一设计阶段乙方提交的合格设计成果紧密联系，具体设计费甲方以人民币形式直接汇入乙方以下帐户：指定收款账号：。开户行：。户名：。（2）付款进度付费次序付款比例付款金额付款条件及时间第一次（预付款）占设计费（暂定）总额的%本合同签订后个工作日内第二次占设计费（暂定）总额的%规划方案报批通过并取得审批文件且经甲方确认后个工作日内第三次占设计费（暂定）总额的%建筑方案设计规划报批通过，拿到《建设工程规划许可证》后个工作日内第四次占设计费（暂定）总额的%根据分期开发进度，完成开发工程量的施工图设计，通过施工图审查后个工作日内第五次（二选一）占设计费（暂定）总额的%结构工程达到±0.000标高后个工作日内占设计费（暂定）总额的%机电安装完成后个工作日内第六次付至设计费结算金额的%尾款竣工验收合格，完成备案且办理本合同结算后个工作日内（使用说明：1.可以根据需要，分阶段、分产品类型或分期作为划分标准，来确认付款进度；2.项目开发分期或分类的应按照各分期或分类，分别制表填写。）6.3付款提示（1）在达到合同约定甲方付款进度时，乙方应向甲方发出书面的提示付款通知，即《付款通知单》（附件4）和对应设计阶段经甲方签字认可的《设计成果确认单》（附件5）。（2）若甲方对乙方提出的付款通知有异议的，甲方应在收到该付款通知后7个工作日内向乙方发出异议通知。经双方协商确认后，甲方再行支付该笔费用。（3）若乙方未及时发出合格的书面付款通知导致甲方未支付的，甲方不承担任何违约责任。（4）甲方每次付款前，乙方应向甲方提供等额有效增值税发票、《付款通知单》、《设计成果确认单》，否则，甲方有权拒付款项，并不视为违约。同时，乙方不得因此而停止工作。第7条限额设计7.1在设计过程中，乙方应进行多方案比较，优化设计，合理控制结构断面以降低造价，控制投资，为甲方节约成本。7.2含钢量应控制在不超过下表：序号部位含钢量砼含量1237.3按上表分项，当每平方米实际钢筋含量低于设计指标时，发包人向设计人按下列标准支付设计奖励费：设计奖励费＝（限额钢筋含量－每平方米实际钢筋含量）×1元/m2×项目限额设计面积。7.4按上表分项，当每平方米实际钢筋含量高于设计指标时，设计人向发包人按下列标准支付设计违约金：违约金＝（每平方米实际钢筋含量－本合同钢筋含量）×1元/m2×项目限额设计面积。7.5若本项目每平米实际砼含量高于限额设计指标时，设计人应向发包人支付本合同总价%的违约金。7.6若甲方提供的设计方案在审批后有重大修改，则可通过双方协商，调整限额设计指标。7.5限额设计指标的建筑面积计算规则按市相关现行规定执行。限额设计指标的建筑面积以审查通过且满足项目外立面效果的施工图为计算基础（包括完善设计缺陷的设计变更及建筑用钢量）。设计人已充分考虑本项目的地质条件并据此响应限额设计指标。7.8含钢量以现行国家设计规范为基础，以标准计算程序计算出来的结构计算结果为准。基础和上部结构的施工图的钢筋及混凝土含量不应超过该计算结果的15%。乙方应提供完整的计算书供甲方审核。7.9含钢量控制均应满足国家有关结构设计规范。第7条甲乙双方联系人7.1甲方委托负责本工程联系人，如甲方需要更改人选，甲方将以书面形式通知乙方。联系电话：；传真：；电子邮箱：。7.2乙方委托负责本工程联系人，如甲方需要更改人选，甲方将以书面形式通知乙方。联系电话：；传真：；电子邮箱：。7.3、任何一方的联系人发生变更的，应通过书面形式通知另一方，否则由此导致的责任由变更联系人的一方承担。第8条争议解决方式在履行本合同的过程中发生争执，双方当事人和解或调解不成的，应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第9条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：9.1合同履行中，双方有关设计的洽商，变更等书面文件；9.2合同协议书及附件；9.3通用条款；9.4中标函（文件）；9.5委托人要求及委托书；9.6投标书；9.7标准规范及有关技术文件和图例；9.8设计成果。第10条补充条款。。第11条生效及文本本合同自双方签字盖章后即生效；本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。附件：附件1：《设计任务书》附件2：《设计团队名单》附件3：《基础数据表》附件4：《付款通知单》附件5：《设计成果确认单》附件6：《设计启动通知书》签署时间：年月日甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：乙方（盖章）：法律顾问法定代表人或授权代表（签字）：使用说明：合同范本形成后，在使用中通用条款部分不得修改，如确需调整应直接在协议书部分表述。第二部分通用条款第1条设计团队管理1.1乙方应具备承担本合同设计工作相应的资质，保证在本合同执行期间乙方的主体资格、专业资质有效，且不得对本合同委托事项进行转包。甲方同意转包或分包的，乙方应与第三人就该转包或分包工作共同向甲方承担连带责任。1.2乙方保证设计团队人员具备从事本合同设计工作必须的资格、经验与能力，否则，甲方有权要求乙方限期增加或替换相关人员，如乙方逾期不更换，应按人民币元/人•日向甲方支付违约金，超过日的，甲方有权解除合同。1.3在各阶段设计工作中，乙方未经甲方书面同意不得随意变动设计团队人员。若乙方擅自更换项目负责人或主要设计人员的，应按照人民币元/人•次向甲方支付违约金。因任何原因导致乙方人员更换的，乙方提交成果的期限不予顺延。1.4在各阶段节点性工作汇报会议中，乙方必须有项目负责人及主要设计人员参加。第2条设计管理2.1乙方应按国家及地方的技术规范、标准、规程等相关文件及甲方提出的设计要求进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计成果，并对其完整性、正确性负责。2.2甲方有权根据图纸中错误的多少和错误的性质决定图纸修改方式，包括由乙方重出部分蓝图、发图纸会审纪要以及发图纸更改通知书等。2.3甲方可随时指示乙方暂停合同项目的全部或其中某一部分，在暂停期间，乙方应保护、保管设计文件，并保证该项目不致产生任何损失和损害。2.4如甲方在本合同约定服务时间基础上要求乙方提前完成相关工作，甲方应向乙方支付赶工费，具体费用双方另行协商。2.5乙方依据协议书的约定向甲方提交阶段性设计成果，经甲方《设计成果确认单》（附件6）书面确认后，视为乙方完成该阶段的设计工作。2.6乙方完成某阶段设计工作，在接到甲方《设计启动通知书》（附件6），通知后方可进入下阶段的设计工作；乙方如未经甲方通知自行开展设计工作的，由此产生的费用与责任全部由乙方承担，甲方不承担任何费用与责任。2.7乙方在收甲方提供的设计资料和有关文件后，如发现数据错误或有疑问内容，应在收到上述资料和文件后个工作日内向甲方提出书面异议；日后不得以甲方提供的设计资料和有关文件不符合本合同约定或甲方表述有误为理由提出任何形式的主张。2.8乙方设计建筑的平面、立面、基础形式、结构选型、给排水、电气、消防、总图等重要系统均应先送甲方审核后方可进行下一步设计。2.9乙方应负责房型面积和经济技术指标的计算，提交完整设计成果时应同时提交对应的《基础数据表》（附件3）。2.10乙方有义务为甲方的后期深化设计及各专项设计进行审核，并提供相关资质配合；为建筑幕墙、钢结构设计等提供结构安全复核文件。2.11乙方提交的施工图纸设计必须满足国家与地方节能设计要求，并同时提供对应的节能计算文件。2.12未经甲方同意，乙方不得在设计中采用尚未成熟的新技术、新产品、新工艺。2.13本工程设计成果中，建筑材料、建筑构配件和设备应采用标准规格、市场化供应的材料，应当注明其规格、型号、性能等技术指标。乙方不得自行指定材料或设备的生产厂、供应商，也不得以采用非标准件、特殊、专用材料的方式锁定生产厂、供应商，甲方有明确要求的除外。2.14乙方应积极配合甲方对设计工作的全面检查，包括投资额、设计进度、设计深度与质量、人员到位和投入力量等，对存在的问题，应及时进行整改。2.15乙方交付设计成果后，应按合同规定或甲方要求参加设计审查，并根据审查结论负责修正和完善。乙方负责向甲方及项目施工单位进行设计交底，解决施工过程中有关设计的问题，负责设计变更及其造价预算，参加地基验槽、主体结构验收，及时处理技术核定、材料替换等设计问题并发出变更通知，参加竣工预验收和竣工验收，配合甲方及时处理施工现场发生的其他问题。2.16乙方应负责通过施工图审查，施工图审查过程中需要的修改产生相关费用已包含合同价格中2.17乙方应保证设计成果的质量，若甲方、专业审图机构或政府相关部门在审核过程中发现其设计成果存在遗漏、错误或缺陷，乙方应按其书面意见或建议进行相应修改，满足甲方设计要求。如该设计错误影响工期或工程质量，或因设计错误造成工程质量事故或经济损失的，乙方应对相关损失承担赔偿责任。情况严重时，甲