农村土地承包经营合同

农村土地承包经营合同更新于：2015年10月29日甲方（发包方）：_______________________负责人：______________________________地址：________________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________传真：________________________________乙方（承包方）：_______________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________住址：________________________________电子邮箱：____________________________根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过_________（家庭承包、招标、投标、公开协商）的方式取得甲方土地承包经营权，经双方共同协商，达成如下协议。【随身法务提示：用户所在省、市对土地承包具有相关规定的，应当符合该规定】第一条土地位置及用途甲方将位于__________（省、市）_______（区、县）______镇________村________组的集体土地共计_______亩发包给乙方，从事（主营项目）__________生产经营。该土地为甲方集体土地，性质为__________________（耕地、荒山、荒滩、林地）。转让土地基本情况：地块名称：__________________________面积：______________________________等级：______________________________东至：______________________________南至：______________________________西至：______________________________北至：______________________________【随身法务提示：转让土地为多块的，可以采用表格形式，详情见《转让土地基本情况表》。土地四至界限表述较长或无显著边界的，可以制作轮廓简图，标明四至距离】第二条承包期限承包期为_______年，自________年_______月________日至________年_______月________日止。【随身法务提示：耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。】第三条承包价格及支付方式1、乙方所承包的土地使用权及其上附着物，总承包价款为人民币________元（大写：_____________），付款采用以下第_______种方式：（1）乙方在合同签订_____日内，即________年_______月________日前一次性向甲方支付全部价款；（2）乙方在承包期限内分_______次支付完毕，首付款人民币________元（大写：_____________）应当在合同签订________日内交付；_______年_______月______日前支付人民币_______元（大写：__________）；_______年_______月______日前支付人民币_______元（大写：__________）；_______年_______月______日前支付人民币_______元（大写：__________）。2、支付方式为：______________（现金支付、银行转账）甲方银行账号信息如下：开户银行：__________________________________开户人姓名：________________________________银行账号：__________________________________第四条乙方的权利义务1、乙方对所承包的土地享有独立的经营权，_________（允许/不允许）进行转让。2、乙方所承包的土地在合同履行期限内除乙方缴纳承包款外，不承担其他任何名目的费用。3、乙方应当按时缴纳承包款。4、乙方承包土地后应积极管理，非经有关部门批准不得从事非农业生产活动。第五条甲方的权利义务1、按合同约定收取承包款。2、乙方承包土地后，甲方有权监督、检查、督促其合理使用，发现问题应及时书面通知乙方。3、甲方应尊重乙方在所承包土地上的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，土地上的经营成果归乙方所有。4、甲方保证该土地的界限、四至且与他人无任何争议，保证该土地不存在抵押、债权债务关系。如因此发生纠纷，甲方应当负责协调处理；如因此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。5、在合同期限内，甲方不得提高承包金，不得重复发包。第六条违约责任1、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致合同解除的，须给付乙方违约金人民币___________元（大写：____________），退还土地承包款；对乙方的投入和治理成果合理作价，作价应当在合同解除__________日内一次性给付给乙方。2、如乙方违约导致合同解除的，甲方不予退还乙方已付的承包款，并向甲方支付违约金人民币______________元（大写：________________）。3、乙方未按合同约定按时缴纳承包款的，每逾期一日，向甲方缴纳应付款的______%作为滞纳金；乙方逾期付款超过__________日，甲方有权要求解除合同。第七条如在承包期限内遇国家建设或进行其他开发建设需要征用土地的，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。第八条合同期限届满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；乙方应于合同届满前______个月向甲方提出书面请求。如乙方不再承包经营，合同到期自行终止。第九条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方依法协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解。当事人不愿调解或调解不成的，可以采用以下第______种方式：（1）向__________农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁。（2）向_________人民法院起诉。第十条其他约定事项1、_____________________________________。2、_____________________________________。3、_____________________________________。【随身法务提示：如双方没有其他约定，可以删除此条】第十一条本合同未做规定的，按《合同法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》的规定执行。第十二条本合同一式四份，甲乙双方各执一份，公证处一份，乡政府备案一份，经________公证处公证后生效。甲方：______________乙方：________________负责人：_______________________年_______月______日_______年_______月______日承包土地基本情况表序号地块名称地类面积四至界限东南西北1234【随身法务提示：地块地类只分水田、旱地两类】