监理土建案例-21版

12021年监理案例必考点1、工程质量统计分析-排列图法（质量P67）实际应用中，通常安累计频率划分为（0%~80%）、（80%~90%）、（90%~100%）三部分，与其对应的影响因素分别为A、B、C三类。A类为主要因素，B类为次要因素，C类为一般因素。P67【例3-2】必须做会。2、工程质量统计分析-因果分析图法（质量P69）绘制和使用因果分析图时应注意的问题：（1）集思广益；（2）制定对策;P69【例3-3】看一下。3、工程质量统计分析-直方图法（质量P73）1）折齿型，是由于分组组数不当或者组距确定不当出现的直方图。2）缓坡型，主要是由于操作中对上限(或下限)控制太严3）孤岛型，是原材料发生变化，或者临时他人顶班作业造成的。4）双峰型，是由于用两种不同方法或两台设备或两组工人进行生产，然后把两方面数据混在一起整理产生的。5）绝壁型，是由于数据收集不正常，可能有意识地去掉下限以下的数据，或是在检测过程中存在某种人为因素所造成的。4、设计交底（质量P109）建设单位应在收到施工图设计文件后3个月内组织并主持召开工程施工图设计交底会。设计方会同建设方将会议意见集中并形成会议纪要，经与会各单位负责人讨论后确认后，在会上宣读。会议结束后建设单位应将会议纪要发送有关单位。5、施工组织设计审查应包括以下基本内容：（质量P110）（1）编制程序应符合相关规定；（2）施工组织设计的内容是否完整，应包括编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场平面布置及主要施工管理计划等；（3）工程进度、质量、安全、环境保护、造价等方面应符合施工合同要求；（4）资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划应满足工程施工需要，施工方法及技术措施应可行与可靠；（5）施工总平面布置应科学合理；施工单位编制的施工组织设计经施工单位技术负责人审核签认后，与施工组织设计报审表一并报送项目监理机构。6、施工方案审查（质量P112）总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报审的施工方案，符合要求后应予以签认。施工方案审查应包括的基本内容：①编审程序符合相关规定；②工程质量措施应符合有关标准。通常情况下，施工方案应由项目技术负责人组织编制，并经施工单位技术负责人审批签字后提交项目监理机构。7、分包单位资质的审核确认（质量P113）分包工程开工前，项目监理机构应审核施工单位报送的分包单位资质审核表及有关资料，专业监理工程师进行审核并提出审核意见，符合要求后，应由总监理工程师审批并签署意见。分包单位资质审核应包括的基本内容：①营业执照、企业资质等级证书；②安全生产许可证；③类似工程业绩；④专职管理人员和特种作业人员的资格。28、专业监理工程师检查施工单位施工控制测量成果的内容：（质量P113）（1）施工单位测量人员的资格证书及测量设备检定证书；（2）施工平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果及控制桩的保护措施。专业监理工程师应审查施工单位的测量依据、测量人员这个和测量成果是否符合规范及标准要求，符合要求的，予以签认。9、专业监理工程师对施工单位试验室检查的内容：（质量P116）（1）试验室的资质等级及实验范围；（2）法定计量部门对实验设备出具的计量检定证明；（3）试验室管理制度；（4）试验人员资格证书；10、工程材料、构配件、设备的质量控制的基本内容（质量P117）对于工程设备应同时附有设备出厂合格证、技术说明书、质量检验证明、有关图纸、配件清单及技术资料等。11、总监理工程师签发工程开工令前应具备的条件：（质量P119）（1）设计交底和图纸会审已完成；（2）施工组织设计已由总监理工程师签认；（3）施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及施工人员已到位，施工机械具备使用条件，主要工程材料已落实；（4）进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。12、工程暂停令的签发情形（质量P141）（1）建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的；（2）施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的；（3）施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的；（4）施工单位违反工程建设强制性标准的；（5）施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。13、工程变更（质量P145）1、施工单位提出的变更，经各方同意签字后，由总监理工程师组织实施。2、对于设计单位要求的工程变更，应由建设单位将工程变更设计文件下发项目监理机构，由总监理工程师组织实施。14、预验收（质量P169）单位工程完工后，施工单位应根据验收规范、设计图纸等组织有关人员进行自检，对存在的问题进行整改处理，合格后填写单位工程竣工验收报审表，并将相关竣工资料报送项目监理机构申请预验收。总监理工程师应组织个专业监理工程师审查施工单位报送的相关竣工资料，并对工程质量进行预验收。15、检验批质量验收：（质量P159）验收人员：检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收验收合格标准：（1）主控项目经抽样检验均应合格。（2）一般项目的检验经抽样检验合格。（3）具有完整的施工操作依据、质量验收记录；16、分项工程质量验收：（质量P164）验收人员：分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。验收合格标准：（1）所含检验批的质量均应验收合格。（2）所含检验批的质量验收记录应完整。17、隐蔽工程质量验收处理（质量P164）对验收不合格的隐蔽工程，专业监理工程师应要求施工单位进行整改，自检合格后予以复验；对验收合格的隐蔽工程，专业监理工程师应签认隐蔽工程报审、报验表及质量验收记录，准许进行下道工序施工。318、分部位工程质量验收：（质量P166）验收人员：分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。验收合格标准：（1）所含分项工程的质量均应验收合格。（2）质量控制资料应完整。（3）有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定。（4）观感质量应符合要求。19、单位工程质量验收：（质量P169）验收人员：应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。验收合格标准：（1）所含分部工程的质量均应验收合格。（2）质量控制资料应完整。（3）所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整。（4）主要使用功能的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。（5）观感质量应符合要求。20、单位工程质量预验收：（质量P169）单位工程完工后，施工单位应依据验收规范、设计图纸等组织有关人员进行自检，对存在的问题自行整改处理，合格后填写单位工程竣工验收报审表，并将相关竣工资料报送项目监理机构申请预验收。总监理工程师应组织各专业监理工程师审查施工单位报送的相关竣工资料，并对工程质量进行竣工预验收。21、建设工程竣工验收应当具备下列条件：（质量P170）（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容。（2）有完整的技术档案和施工管理资料。（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。（5）有施工单位签署的工程保修书。22、工程质量缺陷的处理程序：（质量P189）（1）发生工程质量缺陷后，工程监理单位安排监理人员进行检查和记录，并签发监理通知单，责成施工单位进行修复处理。（2）施工单位进行质量缺陷调查，分析质量缺陷产生的原因，并提出经设计等相关单位认可的施工方案。（3）项目监理机构审查施工单位报送的质量缺陷处理方案，并签署意见。（4）施工单位按审查合格的处理方案实施处理，项目监理机构对处理过程进行跟踪检查，对处理结果进行验收。（5）对非施工单位原因造成的工程质量缺陷，工程监理单位核实施工单位申报的修复工程费用，签认工程款支付证书，并报建设单位。（6）对处理记录整理归档。23、工程质量事故发生后监理单位如何处理（质量P192）：工程质量事故发生后，总监理工程师应签发《工程暂停令》，要求暂停质量事故部位和与其有关联部位的施工，要求施工单位采取必要的措施，防止事故扩大并保护好现场。同时，要求质量事故发生单位迅速按类别和等级向相应的主管部门报告。24、建设单位在办理工程质量监督手续时需提供以下资料：（概论P13新书P14）（1）施工图设计文件审查报告和批准书；（2）中标通知书和施工、监理合同；（3）建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成；（4）施工组织设计和监理规划；（5）其他需要的文件资料：425、施工许可（概论P21）建筑工程施工许可是建设行政主管部门根据建设单位的申请，依法对建筑工程所应具备的施工条件进行审查，对符合条件的颁发施工许可证。施工许可证的申领：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地的县级以上人民政府建设主管部门申领施工许可证。26、招标（概论P25新书）招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应该在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。27、工程质量保修（概论P41新书）建设工程承包单位在想建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。建设工程最低保修期限：1、地基和主体结构为设计文件规定的合理使用年限；2、屋面防水、有防水要求的卫生间等为5年；3、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；4、电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。28、建设单位的安全责任（看一下教材）（概论P42新书）（1）提供资料。（2）禁止行为。（3）安全施工措施及其费用。（4）拆除工程发包与备案。29、施工单位的安全责任（概论P44新书）建设工程实行总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，如分包单位不服从管理导致生产安全事故，由分包单位承担主要责任。施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。30、事故报告程序（概论P46新书）事故发生后，事故现场有关人员应当应当立即向本单位负责人报告；单位负责人接到报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和有安全生产监督管理职责的有关部门报告。31、招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者招标人（概论P50新书）①就同一招标项目想潜在投标人或者招标人提供有差别的项目信息；②设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；③依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件;④对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准;⑤限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商;⑥依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式;⑦以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。32、评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单，中标候选人应当不超过3个，并标明顺序（概论P52新书）533、履约保证金不得超过中标合同金额的10%（概论P53新书）34、项目监理机构设立的步骤：（法规P95新书P97）（1）确定项目监理机构目标；（2）确定监理工作内容；（3）项目监理机构组织结构设计；（4）制定工作流程和信息流程；35、监理大纲编制的内容：（法规P77新书P79）（1）工程概述；（2）监理依据和监理工作内容；（3）建设工程监理实施方案；（4）建设工程监理难点、重点及合理化建议。36、直线制组织形式的优缺点：（法规P100新书P102）优点：