2010年二级建造师施工管理复习资料

2010年二级建造师施工管理复习资料2Z106042施工合同变更管理1、工程变更的原因$W:E-a8p7oG7I7E)j$G'b#G'o$d（1）业主新的变更指令-z!G8S6K4|（2）设计错误，导致图纸修改$fs0o-`Q6]X（3）工程环境的变化y3Pg0_,I1L(d8k（4）由于产生新技术和知识:|8b7^1r!z}2\[%T（5）政府部门对工程新的要求（6）由于合同实施出现问题2、工程变更的程序$u.U1t;u6n9j+{1a-t#l!l-P:L3d.y2h（1）提出工程变更)^,@&X'o'M,?'`%}6|;k（2）工程变更的批准6h(W3Z.X.d)t2y;k/J8q2Z.h6m0N3W;OE:a$r4T'Z.y9j（3）工程变更指令的发出及执行1k^+`!^-w1y2Z106051施工合同索赔的依据和证据'U$z-b!N#X3h1H-i7Z1k/E%r1、索赔的依据*e!a-i9o/w/U/p7d6E4U(I!f.N9|'s3U合同文件m9J2k*x.l&N法律、法规工程建设惯例6v?.l'['F+h#_)u2、索赔的证据(|(q+d9m0{/L5J:`!_3、索赔证据的基本要求;I/I1~*C&b2]7{真实性+C*gm+N!g及时性&l4e4z5K6G6{9N全面性0?!_5g3W6K7n:N0m3q5n(L9\-Y6A#k!Z(t关联性zI([9_(F2D-H.^:v$F7H*~6U#d.y有效性1sg5w!R%_3zj;n(s(H'N0k/x%v8~:V:v,P工程施工技术管理资料：7UqB+k2d4Z$X'i+b)L*v3J图纸会审记录文件、工程开工报告相关资料、技术安全交底记录文件、施工组织设计文件、施工日志记录文件、设计变更文件、工程洽商记录文件、工程测量记录文件、施工记录文件、工程质量事故记录文件、工程竣工文件/K+Np3o+O#q:}*U*R9U(z0S0xdL!V5T7G%S$r)n工程质量控制资料：;\$^1U6N9P工程项目原材料、构配件进场检验报告、施工试验记录和见证检测报告、隐蔽工程验收记录文件、交接检查记录;b/m'\%wz工程施工质量验收资料：施工现场质量管理检查记录、单位工程质量竣工验收记录、分部工程质量验收记录文件、分项工程质量验收记录文件、检验批质量验收记录文件+\!t:W&x%S4E5|7m-P&l1k#A;b'm1E;li4V1M竣工图6.施工文件立卷0h5T0S~,b0B（1）立卷的具体要求$@5d+|;G!k%q5f（2）案卷的编目4O&U&\4P:@;|*M*k7.施工文件的归档质量要求2A320020施工进度控制考点一等节奏流水施工【考点内容】重点掌握等节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容如下。（1）所有的流水节拍都相等（2）流水步距等于流水节拍&w6J8o6YA4F9Y;D（3）工作队能连续工作，施工段没有间歇*|0D%^+n;O9N（4）施工过程数等于工作队数考点二异节奏流水施工(Z5a7y(b+M]W【考点内容】4b5h&JeO*i'B,a重点掌握异节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容如下。$N;`8o)Y%M(l+C%w2|#I(d（1）同一施工过程的流水节拍都相等，不同施工过程的流水节拍不全相等，但它们之间存在最大公约数（2）流水步距等于流水节拍的最大公约数)u)A!p&r;g1d5c2]/_)_（3）工作队能连续工作，施工段没有间歇+f$}'~;w;~%W$b3f.n%}!x*E:J（4）施工过程数大于工作队数:n#k.}#U:f5W3z6@-n3|8m4E:V.n8m5{Y%c(`考点三无节奏流水施工(b-o(i6P,z【考点内容】'`H-_N&X:e;F(w(B&HL'rU(v*})F`4I重点掌握无节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容如下。（1）所有的流水节拍不全相等.[7X5{-]{+h:T:l（2）流水步距与流水节拍存在某种函数关系（节拍累加，错位相减，取大差）4v4i+W0r*g:}4O1m!l.X:_6C-G(r2B6u+R8c（3）工作队能连续工作，施工段可能有间歇.z5E4D;?'b（4）施工过程数等于工作队数考点四双代号网络计划!\$g)k'}9i9h/\&d:Q9a1a!?/d)P7u#\5U#Z9q.F【考点内容】2Z#g-p2`*E#w重点掌握双代号网络图中关键线路的判定、时间参数的计算、工期费用的调整。'[9y9O4Q1Hq,E,n3M(e)Y4F5r*Is9o关键线路的确定：（1）从起点节点到终点节点为止，线路时间最长*\*h7K#B;Bj-`（2）工作总时差为零的线路7z6t]R3A%G*a[时间参数及其计算步骤：最早开始时间（ES）、最早完成时间（EF）、最迟完成时间（LF）、最迟开始时间（LS）、总时差（TF）、自由时差（FF）考点五双代号时标网络计划【考点内容】&F:Z&N!X2or重点掌握双代号时标网络图的识读、关键线路的判定、工期费用的调整。)m)|2c6r:G.B#^2x{2i2vL*j0{1C3y3d关键线路的确定：从起点节点到终点节点为止，没有波形线的线路$Q+i9Oa2x)]7Z:x7y时间参数：自由时差可直接在图中识读2A320030建筑工程项目质量管理考点一建筑工程材料的质量管理d2N$}!m2x5a-@(G`$s+E)L(C5W7BL2t【考点内容】3~.jB1M&vE进场材料质量控制的要点：8X8b+v`6g（1）掌握材料信息，优选供货厂家8f'C9^+^8l3ud!y5R（2）合理组织材料供应，确保施工正常进行7j2w;V%E4~#B?,Y$p0d（3）合理组织材料使用，减少材料损失5l5q&K(G,Q+~)b%l,y（4）加强材料检查验收，严把材料质量关（5）要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料:M/h2T.K*s,A:b#?9H9f2y2r1t:x0f（6）加强现场材料管理5b-Q1r-l6i-f(Z钢材的质量管理要求：1R3g3w9v.E*\5z*v-J!m'N8y-CaTL1r（1）每批供应的钢材必须具有合格证书和试验报告单（2）进入施工现场每一批钢材应标识品种、规格、数量必须符合设计图纸要求7r3l-v.G;C&l3O（3）受力钢筋的混凝土保护层厚度应符合设计要求。'I6\/\#PH水泥的质量管理要求：5S2_.y8X;Z3_*I/b$?*p7L%_$r'p4V7S;j;x8E（1）每批供应的水泥必须具有合格证书和试验报告单/c!Q8R0n(}9U2M:l（2）进入施工现场每一批水泥应标识品种、级别+j.E1Z+g3g1a%f（3）进场水泥必须对其强度、安定性、初凝时间进行复试考点二建筑装饰装修材料的质量管理6f#p9y#}1h(J2T【考点内容】材料复试的主要项目：(Q-[1P4B8S#tp（1）水泥的凝结时间、安定性和抗压强度G9i9a8U!g1p(}-O（2）人造木板的游离甲醛释放量（3）室内用天然花岗石石材或瓷质砖的放射性、外墙陶瓷面砖吸水率寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性!J,I!I(Y3e1t&_-Z9l（4）厕浴间使用的防水材料.I/W5D;F[0h(B*x:o（5）金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能考点三建筑工程质量检查与检验【考点内容】基坑验槽的要求：'|7Q6q3T'D,e+j|8[基坑验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位，如有异常部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理基坑验槽应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织施工、设计、勘察等单位的项目和技术质量负责人共赴现场，按设计、规范和施工方案等的要求进行检查，并做好基坑验槽记录和隐蔽工程记录;F;m#C9e!Z.T钢筋混凝土工程的质量检查与检验：主要包括模板工程、钢筋工程、混凝土工程、混凝土构件安装工程及预应力钢筋混凝土工程的检查与检验U/z8G4s,n:t-UU$b6s1Q砌体工程的检查与检验：主要包括砌体材料、砌筑砂浆、砌体等的检查与检验6Tg$w+N)h.|!c钢结构工程的检查与检验：主要包括焊接工程、紧固件连接工程、安装工程等的检查与检验4J3M!d1p:N%f&m(?/G$p#^6k1@2l#x2f#F[防水工程的检查与检验：重点掌握卷材防水工程的质量要求建筑幕墙工程质量检查要求：重点掌握“三性试验”、密封胶、玻璃、结构胶等主要材料的性能复验和相关试验考点四建筑工程质量验收-_9v0u9L0N8K3{*mx)S1b\&J%Y,Q+s,o2t5D2Y【考点内容】1.检验批及分项工程验收的内容程序和组织)D;y7C-~'`:G%k'p![:b{3@/u#k2.隐蔽工程验收的内容、程序和组织3.分部工程验收的内容、程序和组织4.单位工程验收的内容、程序和组织(m#K0]/`(az#n$C;l4?-@%C'w-H8u:E5.工程质量验收的要求9Y'D&_(d!h*O-@4SU,A#a;f/Q4X6.工程质量不符合要求时的处理工程质量不符合要求按如下原则处理：&S7^!O,G#};g.X%f*?6`)Z（1）经返工重做，应重新进行验收（2）经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收（3）经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的榆验批，可予以验收!d,u4IR)H'Y4E/C1S8V（4）经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收:Zd#N5Wq%o1r,l8F（5）通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收考点五建筑工程质量问题与处理【考点内容】O2W*~0{)U,n%r2r1.工程质量事故的分类.X;M,V9H-O划分为一般质量事故、严重质量事故和重大质量事故三类：（1）凡具备下列条件之一者为一般质量事故：直接经济损失在5000元（含5000元）以上，不满5万元的；影响使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷的+u:y6X.z&N8G2C){/S.]3y（2）凡具备下列条件之一者为严重质量事故：直接经济损失在5万元（含5万元）以上，不满10万元的；严重影响使用功能和工程结构安全，存在重大质量隐患的；事故性质恶劣或造成2人以下重伤的9^;tf+J%N4F#Y#t%]0j.g2x;um（3）凡具备下列条件之一者为重大质量事故工程倒塌或报废；由于质量事故，造成人员死亡或重伤3人以上；直接经济损失10万元以上的工程质量事故常见的成因：0s9_%`:W(T（1）违背建设程序,s+z+z1s6v0_6k6oR2o#M7h;Q&^4Q8H2B,_（2）违反法规行为（3）地质勘察失误$g&~'Z!~/k（4）设计差错*I+L/|;W!Q$T0c（5）施工与管理不到位（6）使用不合格的原材料、制品及设备6U.I.qp1S3x/kh'p9a,{6w（7）自然环境因素9`4m,f5}+_'[(~6o,`（8）使用不当2F3U5d,n,b6}8g0o0],u.T+kM工程质量事故调查报告的主要内容-T/F*NX;{-f$h:B&^$t2`n*A%Mg（1）工程质量事故情况、调查情况、原因分析5{(`.N2J6L&L9]（2）质量事故处理依据)e.J8?2A#S)y（3）质量事故技术处理方案0q*B#k(J*A'xG,h（4）实施技术处理施工中有关问题和资料（5）对处理结果的检查鉴定和验收!q3G$xk6~$Z#_'{D（6）质景事故处理结论考点六质量控制对策、过程及方法【考点内容】:d.C+L!W'Q5d/~4]0]4L3|%T)p%[o#U1n质量控制对策+Q5@,B:A8a'C（1）以人的工作质量确保工程质量:o7H;y&R6n9k1P9r4X5Z,y%b1`1nQ}（2）严格控制投入品的质量.},Y*M!W)d*K（3）全面控制施工过程，重点控制工序质量（4）严把分项工程质量检验评定关)Q(A4M5[1m（5）贯彻“预防为主”的方针:Z-m:|C*j5s,z!G4K（6）