住宅楼工程

1营口市福利园小区经济适用房建设工程一标段施工组织设计2011年11月16日2目录工程概况及工程特点.................................................4第一节工程概况..........................................................4第二节工程特点与施工条件................................................5基础工程...........................................................6第三节土方开挖..........................................................6第四节基底砼垫层........................................................6施工部署...........................................................8第五节施工组织机构及项目管理模式........................................8第六节实施目标.........................................................11第七节劳动力安排.......................................................13第八节主要施工机械的投入...............................................13第九节施工现场临时用地、用电、用水计划.................................13第十节物质供应.........................................................15第十一节施工配合.......................................................15土建施工方案......................................................16第十二节施工准备.......................................................16第十三节工程测量.......................................................17第十四节钢筋工程.......................................................18第十五节模板工程.......................................................21第十六节脚手架工程.....................................................26第十七节混凝土工程.....................................................28第十八节砌体工程.......................................................33第十九节屋面工程.......................................................34第二十节防水工程.......................................................35第二十一节装饰工程.....................................................40第二十二节门窗安装.....................................................45第二十三节冬雨季施工...................................................47安装工程施工方案..................................................49第二十四节工程概况.....................................................49第二十五节施工配合.....................................................49第二十六节分部、分项施工方案...........................................51第二十七节施工进度计划与劳动力安排.....................................56关键部位施工方法及技术、质量措施..................................57第二十八节防止墙体开裂施工方案.........................................57第二十九节关键部位施工方法.............................................57主要保障措施......................................................58第三十节质量等级目标...................................................58第三十一节质量管理.....................................................59第三十二节质量保证措施.................................................62第三十三节成品保护.....................................................64第三十四节质量通病与预防...............................................64第三十五节质量管理制度.................................................67第三十六节环境保护措施.................................................683安全生产与文明施工................................................70第三十七节文明施工.....................................................70第三十八节安全生产.....................................................72附表1：拟投入的主要施工机械设备表.................................76附表2：劳动力计划表...............................................77附表3：计划开、竣工日期和施工进度网络图...........................78附表4：总平面图及临时用地表.......................................794工程概况及工程特点第一节工程概况工程名称：福利园小区经济适用房建设工程工程地点：西大庙西、西吊桥东侧设计单位：辽宁鲁尔建筑设计有限公司结构类型：框剪结构(一)建筑设计概况1、部分技术经济指标建筑用地面积结构类型框架剪力墙建筑高度49.9M一标段层数17层耐火等级二级1#10343.1m2设计使用年限50年设计±0.0003#9473.15m2建筑类别高层住宅抗震设防烈度7建筑防护等级二级2、结构形式特点本工程为框架剪力墙结构，此结构布置一定数量的剪力墙，构成灵活自由的适用空间，满足不同建筑功能的要求。3、结构构件材料本工程基础采用预应力砼管桩基础4、砌体材料本工程外墙、内墙轻集料混凝土空心砌块5、基础采用PHC桩基础(二)装饰设计概况：5顶棚1刮大白两遍24.6厚1:2水泥砂浆找平抹光3刮大白两遍内墙面12.5厚1:2.5水泥砂浆扫毛2刮大白两遍3刮大白两遍屋面140厚C20细石混凝23+3厚SBS水泥砂浆找平楼面140厚C20细石混凝找坡5%230厚C20细石混凝3磨光花岗岩板20厚水泥浆差缝第二节工程特点与施工条件1、本工程施工现场场地平整，三通一平，符合施工条件。2、本工程各栋号已明确了方位及平面坐标点。3、本工程为预应力预制桩。4、本工程为福利园小区经济适用房建设工程一标段分别为剪力墙结构十七层。5、本工程经业主决定，主体框架采用商品砼。各工种在施工过程中交叉配合，工序衡接必须要做到科学管理，统一协调。6基础工程第三节土方开挖（一）施工前准备工作。1、平整场地，基础就原有地面，土方开挖前不须再整正。但须铺垫一条挖掘机进场道路即可。2、测量放线，进场前甲方已对于每栋楼的方位及直角坐标，用桩定位，经我方工程技术人员验核，甲方和监理工程师认可达成共识。并将所有定位的桩点引至离基坑边缘2m以外并加保护以便挖完土方后，在引至基坑里做为以后放线依据。3、根据放线的几何尺寸，用白灰潵线为机械开挖基坑边缘线。4、根据测量的高程，放坡按1：05。(二)土方开挖1、用反铲挖机，将土堆放在距基坑边1m以外，为了避免骚扰基底持力层土，按设计深度为200用人工清底2、本工程由甲方和监理工程师指导，坐标控制桩点，我公司自行放线，经监理工程师验核后实施土方开挖。第四节基底砼垫层1、基底浮土清除后请监理工程师和甲方技术负责人检验合格立即进行砼开灌。采用商品砼要提前二天通知砼供应站。2、其工艺流程：清除基地浮土→检验合格→周边支模→现浇砼(商砼)→震捣找平3、质量要求①放线几何尺寸准确，必须符合设计要求②四周边缘整齐（用木模支护）③震捣密实，表面平整，平面偏差±2cm且用目视不易辨别。④当垫层砼至上人踏不出脚印时，再进行基础筏板放线。74、注意事项①凡是基础筏板有后浇带的栋号，要按施工图注明的方法施工。②电梯底坑，其垫层厚度不变.（二）独立基础①放线应按平面图，确定柱及剪力墙的位置，结合独立基础平面图确定异型柱脚承台。放线完成后必须经单位工程技术负责人，质检员校验。再请监理工程师认定，方可进行下一道工序的施工。②基础采用商品砼现浇。③承台配筋均为上下网状其钢筋均采用三级钢上下片严格按施工图布筋形式和安图示给定的布筋控制尺寸线进行布筋。上网钢筋用钢筋马凳支撑其形状如图：梅花布置间距1000④柱，剪力墙主筋从基础承台升起按施工规范规定升筋。⑤采用木模要支护牢固。⑥砼浇筑施工方法，从单一承台开始平行推进，连续浇筑不留施工缝。固定的异型柱模浇筑砼形成承台。⑦质量要求，震捣密实表面用木抹子抹平，再用铁抹子压实收光，起到防水作用，以免地下水侵透腐蚀钢筋。（三）回填土各项构件全部完成砼达到一定强度时拆除模板，进整回填土室内外全部整平夯实，室外用机械碾压以便地上施工方便，为开展标准化施工奠定较好的施工现场条件。8（四）二次整平场地1、用铲车全部整平场地，按施工平面布置图上规划，为防止现场积水采用人工挖排水沟。2、按本地行政部门对于建筑工程工地标准化管理有关规定建设硬化地面等实施。3、各种材料堆放场地都从新摆布和整理，达到文明施工的要求，实现标准化管理。施工部署第五节施工组织机构及项目管理模式（一）施工组织机构根据本工程的特点公司决策层决定选择精兵强将组成项目经理部，按指挥部指令负责整个工程施工组织统筹安排，该部人员对本工程施工质量、速度、安全、文明施工、降低成本承担全部责任。（1）项目经理部组织系统9(三)项目经理部主要人员及主要职责（1）项目部经理：负责本工程施工现场平面布置，群体建筑的统筹安排，立体交叉