住宅用地规划设计_住宅选型（PPT32页)

第四章住宅用地规划设计住宅建筑选型要点及宅旁绿地课程的主要内容•住宅选型要点•住宅的分类•住宅的建筑尺寸•不同类型建筑的优缺点•宅旁绿地•绿化同建筑物之间的布置关系第一部分：住宅的选型要点一、住宅的分类•（一）按照建筑层数进行分类•1~3层住宅低层住宅•4~6层住宅多层住宅•7~9层住宅中高层住宅•10层及10层以上高层住宅•（二）按照建筑外形进行分类•板式住宅•点式住宅•别墅1.板式住宅（条式住宅）•（1）板式住宅定义•当建筑物面阔大于其进深两倍或两倍以上住宅，称之为板式住宅。•（2）尺寸•长（面阔）•宽（进深）•高回首我国建筑建设方针•“适用、安全、经济、美观”•（2）尺寸•长（面阔）——50多米~60多米•宽（进深）——11米~12米•高——多层住宅6层•中高层9层•（3）板式住宅优缺点•由多个单元构成，一个单元有一梯三户或一梯两户•可用在低层、多层、中高层、高层、超高层板式住宅的优缺点•a：优点•施工工艺方便•多为南北通透布局•b：缺点•建筑外观较为单调2.点式住宅•（1）定义住宅的进深和面阔方向的尺寸大体相等，所以在居住区规划图上好似一个“点”，所以被人们称作点式住宅。（2）尺寸（3）板式住宅的优缺点•a：优点：•1、建筑外形灵活，自由，可丰富建筑群体。•2、建筑占地小，便于因地制宜的在小块零星地块上插建。•b：缺点•1、外墙较多，经济性较差•2、对服务面积较大的住户较难布置•3、容易出现朝向较差的空间3.别墅（低层花园式住宅）低层花园式住宅层数为1-3层。每种类型的住宅每户都占有一块独立的住宅基地。基地一般在250-500平米之间。（1）独立式。拥有较大的基地，住宅四周均可直接通风和采光，可布置车库。低层花园式住宅户型（2）并列式(双拼）。为两栋住宅并列建造，住宅有3面可直接通风采光，可布置车库。基地较独立式住宅小。第二部分：宅旁绿地一、宅旁绿地分类树林型•植•篱•型•庭院型草坪型二、绿化同住宅之间的布置关系