禹金利租房协议

租房协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证号码：甲将房屋租给乙方，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：第1条、房屋座落位置、用途及居住人员甲方将界石镇新华街22号3-5-2是号出租给乙方作为居住使用第2条、租赁期限从年月日起到年月日为止。第3条、租金及支付方式1、每年租金为￥元（大写：）。2、房屋租金支付方式：年月日第一次支付总额元（大写：），其中含六个月租金元，押金元，以后按每半年方式进行支付房租，须提前日支付。第4条、租赁期间相关费用1、水、电、天然气、闭路及其他设施由乙方使用产生的费用由乙方进行支付。2、以上费用由乙方按时足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决。确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。所有缴费收据请乙方自行保存以备查对。第5条、权利、安全、邻里关系1、乙方应遵纪守法，自觉提高各种安全意识，搞好邻里关系共建和谐社会。2、乙方对租用房在租用期内只享有居住权，没有处理权，不能擅自与他人合租，转租或借给他人，也不能改变其用途，房屋结构及其设施在使用中如有损坏或管道堵塞，应给予修复疏通，费用由乙方自理。3、乙方应注意居住和生活安全，自行采取防火，防盗等安全措施。加强用电气安全，不得乱拖乱接电线、天燃气管线；对于防盗，防火，用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿给对方。并按违约处理。4、乙方要与邻居和睦相处，生活活动不得影响到他人的正常生活和休息。如影响到邻居正常生活和休息经提醒劝说不改者，邻里反映强烈甲方有权解除协议并收回房屋。5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德，经济，法律责任及损失。第6条、保证押金的使用与归还1、为保证协议的顺利完整执行，乙方应向甲方支付保证押金。2、保证押金的使用主要用于乙方违约、损坏物品的赔偿。3、在协议期乙方没有违约、损坏物品等事项的发生，甲方应在协议期届满时如数归还给乙方的全部保证押金。第七条、退租，续租1、协议期内要求退租，乙方须向甲方提前壹个月提出退租申请。2、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租，或由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。3、乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备、物品有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证押金内扣除相应赔偿金额。4、乙方如需续租应在协议期届满目前一个月提出，甲乙双方需按照当时国家政策、规章协商签订新的租房协议。5、在协议期届满时，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。第八条、合同的变更、解除与终止房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋1、违背协议第五条（2、4）条款的。2、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。3、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。4、拖欠房租累计壹个月以上。5、协议期届满时协议自然终止。6、因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。第九条、房屋交付及收回的验收甲方应保证租赁房屋本身及附属设施，物品处于能够正常使用状态。1、甲方向乙方提供的主要物品有：冰箱1台，空调1台，热水器1个，全自动洗衣机一台，燃气灶一台。2、乙方应于协议期届满日时，将承租房屋及附属设施，设备完好无损交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、物品的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条、违约责任1、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的5倍支付滞纳金。2、协议期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金5倍的滞纳金。乙方还承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十二条、免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算多退少补。4、不可抗力系指“不能预见，不能避免并不能克服的客观情况”。第十三条、本协议自双方签字（章）后生效。第十四条、本协议一式贰份，由甲乙双方各执一份。甲方：乙方：联系电话：联系电话：年月日年月日