苏宿工业园生产力中心招商画册文案16p

苏宿园区生产力中心招商手册文案目录：1：封面2-3：扉页4-8：生产力中心介绍9-14：生产力中心优势15：生产力中心区划图16：封底P1首页苏宿园区生产力中心P2背扉如何突破企业利润增长瓶颈？如何降低企业税收成本？如何有效转化科技成果？如何避免大量精力投入在政府协调？如何摆脱高昂的房租成本？如何拉近与客户的“距离”？如何在工作和休息之间有效平衡？~~~~~~P3扉页投资蓝海智慧之选P4苏宿工业园介绍标题：立足苏宿工业园2012年，苏宿园区被省政府获批“省级开发区”苏宿工业园苏州宿迁工业园区是省委、省政府实施区域共同发展、加快苏北工业化、实现宿迁更大突破等一系列重大战略决策的重要举措，是苏州宿迁两市紧密合作共建的新型工业园区，是两市政府间最重要的合作项目。园区规划总面积13.6平方公里，以通湖大道为界，以东为现代新城示范区，以西为工业区，规划人口9万人。我们的发展目标是：充分发挥苏州、宿迁两地优势，推进产业梯度转移，通过实施先进制造业、服务业等城市功能的综合开发，把苏州宿迁工业园区建设成为产业转移的集聚区、外向带动的先导区、机制创新的试验区、现代新城的示范区，积极创新开发机制，拓展南北合作领域，努力为南北合作、实现区域共同发展探索经验、作出示范。P5生产力中心介绍(大幅图片加箭头直观介绍生产力中心的由来）标题：生产力中心的由来新加坡工业园苏州工业园苏宿工业园生产力中心2.5产业园？P6关于生产力中心标题：生产力中心的规划苏宿园区生产力中心，位于苏州宿迁工业园区青海湖西路与普陀山大道交叉口，地处园区产业聚集区，毗邻商住区，交通便利。项目占地100亩，总建筑面积8.23万平方米。中心建筑风格新颖，布局错落有致，装修考究时尚，功能完善，中心水体庭院更为整体环境增加了一份静谧，是园林环境与办公场所完美融合的绿色现代办公场所。生产力中心采取分批滚动开发，首期开发35亩，建筑面积1.08万平方米，分上下两层，由三栋主楼与连廊组成。预计2013年1月建成投入使用。P7引领企业走向未来标题：引领企业走向未来生产力中心依托苏宿园区强大的工业集群基础，多元化生活服务的需求，高层次智力支持的引进，借助园区财税事务公共服务平台、经济法律事务公共服务平台、工商注册公共服务平台、人才交流培训平台、投融资事务公共服务平台等，提供办公场所租赁、创业服务、商务服务、金融投资、基础物业等服务，是苏宿园区经贸中心、技术创新基地、高新技术企业的孵化基地、产学研结合示范基地。P8生产力中心核心功能标题：生产力中心核心功能生产力中心功能：市场技术支持金融投资管理法律会计咨询人才资源现代化物流一期投入使用功能区贸易中心产学研基地新技术孵化中心帮办服务中心P9交通区位标题：东部区位便捷交通宿迁市基本上形成了便捷高速的立体大交通框架。这一区域的航空港有南京禄口机场、徐州观音机场、连云港白塔埠机场、淮安涟水机场。京杭大运河在东部全境通过，是宿迁连结长江及各海运、内河港口的主要通道。公路、铁路和水路等运输网络与全国各主要城市相连。P10优惠政策标题：背靠政府面向企业“东部的区位，西部的政策，宿迁的成本”，这就是我们独特的优势。引进现代服务业范围符合《江苏省现代服务业产业指导目录》规定的十一大类88项现代服务业项目，涵盖IT、物流、金融、保险、证券投资、商贸服务、文化、旅游中介服务等各类现代服务业。享受扶持的条件：1.在2014年12月31日前与管委会签约，落户园区并在园区缴纳税收的项目。2.对暂未落户园区、年纳税额在一定规模以上的项目（详见管委会相关文件）(一)税收奖励1、营业税:对企业纳税园区留成部分，自营业之日起，前三年由园区财政全额奖励给企业，后三年按50%奖励给企业。2、企业所得税:对企业纳税园区留成部分，自营业之日起，前五年由园区财政全额奖励给企业，后五年按50%奖励给企业。3、个人所得税:对企业纳税园区留成部分，自营业之日起，前三年由园区财政按50%奖励给企业，后三年按25%奖励给企业。4、增值税:对企业纳税园区留成部分，自营业之日起，前三年由园区财政全额奖励给企业，后三年按50%奖励给企业。5、现代物流业按企业纳税总额的66%奖励，自营业之日起，前五年由园区财政全额奖励给企业。上述奖励每半年兑现一次，由园区财政局在当年7月底、次年1月底前审核兑付到位。对落户园区的现代服务业项目，除上述奖补外?根据每年纳税贡献，给予税收上台阶奖励。对年实缴税收首次超80万元、240万元、400万元、640万元、800万元以上的企业，分别给予1万元、3万元、5万元、8万元、10万元的一次性奖励，在次年3月底前奖励到位。(二)上级财政专项资金扶持1、对落户园区的现代服务业项目，符合省市各类财政专项资金奖补政策的，园区招商与经济发展局、财政局及其他相关部门积极组织企业申报，帮助争取项目资金。2、对符合省、市创业创新领军人才、博士集聚计划等个人奖励补助申报条件的，由园区工委管委会办公室、财政局及其他相关部门及时组织申报，帮助争取奖补资金。(三)办公用房租赁对在租用园区生产力中心办公用房的企业，前三年由园区财政按实付房租的40%给予补贴，实行先收后补；租金价格“一事一议”。P11规模篇标题：产业集群高端需求苏宿工业园产业群苏宿工业园区招引以台湾可成科技、日本尼吉康电子、江阴长电科技为代表的各类企业已达52家，项目总投资150亿元人民币，其中外资9.1亿美元，工业企业外资投资比例高达64%。形成了电子电气、精密机械、新材料和新能源等相互关联、相互促进的产业集群。工业用地开发情况约三分之一住宅用地开发情况已开发约五分之一宿迁优势产业●木材加工业全市现有木材加工企业3000多家，从业人员14万人，固定资产20多亿元。●轻工食品业优势全市轻工食品工业企业400多家，职工3万多人，其中工程技术人员6000多人。●纺织服装业拥有大量意大利、德国、日本的剑杆织机、喷气织机、自动络筒机、精梳机等先进设备。●玻璃建材业丰富的非金属矿产资源——主要有石英砂、蓝晶石、玻璃砂、陶土、金红石等。●医药化工业全市拥有化工医药企业39户，职工1.1万人。P12管理软实力标题：科学管理投资保障管理模式全方位借鉴新加坡的模式建立了合理的组织架构科学的管理方法行政和技术的分离贯彻“亲商理念”，提供保姆式服务在园区建立了完善的社会保障人力资源配套措施管理团队由苏州工业园区和各股东单位委派具有丰富管理经验的管理团队进行经营管理。园区实行封闭运作、充分授权的管理模式，管理委员会各职能部门拥有市政府相关部门2号公章，可以独立行使市政府组成部门的管理职能。P13配套篇标题：完善配套入驻无忧基础设施：八通一平居住配套：蓝领公寓---园区公舍白领公寓---明日星城商业配套：邻里中心设立了超市、餐饮、酒店、图书馆等10多项居民日常生活必备的配套设施社会保障：社保中心，人力资源公司，卫生服务站金融服务：苏州银行，创元期货，保险公司教育服务：规划有幼儿园，小学，中学，华东台商子女学校后期入驻：必胜客星巴克P14设计篇将人、自然、空间的概念进行融合，形成“营造园林空间”的设计思想；江南园林空间的创造---抽取“庭院”要素；江南园林环境的创造---抽取“水体”元素；现代办公环境的创造---抽取“模块”元素；提供敞开式办公场所，可根据入园企业需求自由组合调整；中心内部配套小型会议室，供入住企业使用；整体绿化率超过43%。低碳、环保理念的融入水部分：屋顶水箱设计电气：弱电智能化，泛光照明，采用LED\投光灯等亮化外侧装饰墙以及标志塔。暖通：办公室空调冷热源由风冷热泵多联式空调机组提供，室内机采用四面出风嵌入式或管道式室内机。P15区划图P16封底携手巨人问鼎财富地址：宿迁市苏州宿迁工业园区紫金山路12号邮编/P.C.：223800电话：86-527-82868458传真：86-527-82868400网址：@ssipac.gov.cn