关于新建住宅小区技防工程验收前的准备工作

关于新建住宅小区技防工程验收前的准备工作鲍敏上海富凯网络信息技术有限公司副总经理所谓验收是指技防工程已完工，并具备了验收条件，由公安技防管理部门人员、专家、甲方组成的专家组按照合同、规范等对工程的功能、质量、维修保养措施、培训资料及培训效果等进行的验收。在实际验收工作中常出现小区门卫岗亭没盖好、小区大门没修好、围墙没有完全封闭等情况就报验收，这样的验收结果可想而知。本文主要从验收准备、验收流程、验收主要要求、常出现的问题、验收整改等方面进行探讨。由于新建住宅小区技防系统方案设计时仅以建筑图纸为依据，无法准确了解具体小区现状，设计时配置和实际会有出入，在实际建设过程中必须根据实际情况按照设计规范、评审要求进行调整和调试。一、工程公司自我验收。通过自我验收及时发现问题、解决问题，减少企业的损失。验收一般由总负责人、项目经理、技术人员、施工人员等组成，以上人员应是参与验收前准备、工程检测、工程验收的同一批技术和管理人员，因为他们熟悉现场情况，有利验收的顺利通过。二、调试器材和配件。为提高各分系统的调试效果和效率，常备设备：一定数量无线对讲机、5-50mm可调摄像机镜头（用于调整监控图像范围和效果）、便携监视器（用于现场调整摄像机图像）、若干视频线（现场取像、跨接图像）、若干视频抗干扰模块（判别、提高监控图像效果）、测试表具等。三、各分系统重点内容1、视频安防监控系统。视频监控系统是验收重点，也是最难调试的系统，因此应着重对待。主要通过合理设置、安装和调试两方面进行。①摄像机安装位置。a.小区出入口。小区出入口包括主出入口、次出入口、消防出入口等。出入口的监控一般根据大门宽度、车辆进出通道及车道数量、人员进出通道宽度设置摄像机数量。设置原则：一是确保监控图像能够覆盖所有出入小区的车辆、人员，保证回放图像能够清晰辨别车牌和人面部特征（见图示一）；二是最有效的24小时实时监控和备查效果，确保所有出入口没有盲区。目前暂不启用的出入口也要安装摄像机并符合有关规定。b.小区单元门出入口。应实时记录进出单元人员的面部特征，不应有盲区，摄像机安装角度应尽量与人正常行走直线相一致。监控图像不能只看到行人的头顶，同时还应防止逆光。c.地下车库进出口（见图示二）。地下车库进出口应分别设置摄像机，摄像机应向车库内部照，这样能避免逆光。要尽可能保证车辆的车牌及人员尽量长时间处于摄像机监控范围，如将摄像机监控点对着小转弯处，很难捕捉较快行驶车辆的车牌号及行人的特征。地下车库到地面的所有人行出入口，以及地下自行车库出入口必须单独设置摄像机监控。所有出入口的摄像机必须设置固定的摄像机监控（不配云台）。d.摄像机安装高度、强度。摄像机安装高度按照规范即可，但支架、立杆应该固定结实、不晃动。摄像机一旦确定监视位置可用笔做个记号，也可用数码照相机拍照作为技术存档。②摄像机安装方向一致。为保证进出小区的车辆、人员能够看清其正面和背面的特征，一个单体建筑的出入口（指与外界相通的出入口）摄像机安装应一致方向，并向里照（可有效避免逆光）。小区出入口安装摄像机应向外照。③摄像机调整、调试。一是摄像机与出入口平面尽量垂直，不要有很大倾角；二是有车辆出入口和人行出入口的应分别安装摄像机；三是摄像机监视的宽度应不大于4米左右；四是摄像机应有最大的有效画面（见图示三）；五是相邻的监控图像应有一定图像的重叠，防止有盲区。④出入口监控图像的连贯、一体性。为了更好的发挥监控效果，当出入口有多个摄像机监控时，应通过镜头调整使每个出入口监控画面具备连贯、一体性，同时没有盲区（见图示四）。⑤摄像机辅助灯光安装。摄像机辅助灯光主要保证夜间监控图像达标，因此应对所有的摄像机所监控范围设置灯光。应将灯光最强处尽量聚焦在摄像机的最佳聚焦位置，同时不将强光直接对着进出车辆，以及人员的眼睛，可采取垂直安装、反射安装。⑥验收视频片段准备。为了加快验收速度和效率，应将验收监控图像视频片段准备好，主要包括：夜间小区出入口（包括消防门）、地下车库出入口车辆和人员，以及单元门进出人员的视频片段。注意事项：硬盘录像机已经执行新的国家标准，要正确选择；选择夜间监控图像要根据季节不同以天全黑为标准，所有监控视频片段提取出来存到硬盘上并清晰命名文件名，最好能用U盘或刻成光盘备份；监控视频内容必须反映夜间灯光照明效果（车辆进出图像必须是大灯全亮并正常速度行驶状态，回放监控图像应能够清晰辨认车牌汉字和数字及人的面部特征。2、周界报警系统。周界报警系统准备比较简单，确认每个防区报警信息能够在要求时间内报到中心报警信息板上，并且通过计算机实时记录和打印。要注意的一是周界防区应设为24小时防区，不要临时通过设防来启用周界报警；二是小区临时围墙也必须安装周界；三是小区消防出入口应安装独立防区的周界；四是小区周界是封闭的并没有盲区。3、出入口管理系统（对讲＋门禁系统）。出入口管理系统一是要所有围墙机与住户、管理中心呼叫正常并图像、声音清晰；二是门口机呼叫住户、管理机正常，图像、声音清晰，并刷卡、对讲后能正常开门。需要注意的一是地下车库通住宅的通道必须设置门禁系统；二是目前暂不使用的次出入口应预留围墙机线路管道；三是对讲线路和中间设备必须全部安装并调试完毕。4、住户报警系统。住户报警系统的验收允许住宅内不安装上键盘、探测器设备（所有报警线路和中间设备必须全部安装调试完毕。报警中心正常启用，设备软件安装到位，用户资料全部设置）。需要的一是不要选用扇形被动红外探测器，也不要将室内被动红外探测器用于室外安装；二是所有帘幕被动红外探测器要做行走测试，测试其探测范围达到防范目的并且调整角度不要超过防范区域，以免引发误报；三是室内防范区域不要有漏洞；四是报警信号要按照规范要求传到监控中心并记录报警信号类型、设布防信息；五是要熟练掌握对任意防区实现单独布撤防和实现单独布撤防和报警信号正确传输、显示。（5）巡更管理系统。巡更管理系统验收前准备也比较简单，巡更点安装到位，系统软件正常使用。（6）监控中心。监控中心验收前一是检查接地、线标等是否符合要求，监控室内要安装摄像机；二是能够熟练操作监控中心设备和软件，能快速熟练调取监控图像、报警信息等；三是报警中心要安装完毕接到110区域报警中心的紧急按钮。（7）物防情况。一是凡是能够与小区直接相连的商铺、会所等通道必须设置技防或物防措施；二是凡是能够与小区直接相连窗户要安装符合规范的防盗窗；三是如果有进入到单元大厅内能开启的窗户也应安装防盗窗。建议：1、监控视频线接头没有焊好也会导致图像产生干扰，此故障很容易被忽略；2、监控中心、设备接地没按照要求实施也可能导致监控图像起波纹或变形；3、调试摄像机时建议在光线不是很足或阴天时段进行总调试，这对提高监控图像整体质量有帮助；4、配备一些抗干扰模块，当产生出现干扰时可有助于判断干扰源，有助于提高监控图像质量；5、如果必须增加摄像机而又无法穿管线情况下可试试2路单线视频分配器，可实现单路视频线传输两路摄像机信号，不过要注意一般情况下单根视频线传两路时信号较好，传输多路会降低图像质量。