学校厕所改造项目施工方案

学校厕所改造项目施工方案前言本施工组织设计是专门针对广州市黄埔区科学城小学（北校区）卫生间装修改造工程特点编制的，如果我公司能够荣幸中标，我公司承诺，将严格按照招标文件和本技术标所要求的施工方案进行认真施工，承诺本工程工期自合同签订生效之日起19个日历天内完成，并通过采购人验收合格。承诺按照招标文件和本技术标承诺的管理措施对工程的质量、工期、安全、文明施工以及成本商务方面进行控制、管理。以确保本工程能够在合同工期范围之内保质保量的完成施工任务，确保本工程达到合格工程的标准，并承诺严格认真的履行合同义务，为业主奉献一个真正满意的工程。本技术标是规划和指导整个广州市黄埔区科学城小学（北校区）卫生间装修改造工程从施工准备到施工过程直至竣工交验全过程的一个综合性技术经济文件,即要体现本工程的设计和使用功能要求，对施工的全部过程起到战略部署和现场生产安排的作用。因此，我公司将本着合理安排、科学管理、勇于创新的原则，结合本工程管理，确保建立正常的施工程序,有计划地开展各项施工作业，对于及时做好各项施工准备工作，保证劳动力和各项资源的正常供应，对于协调各施工队、组之间、各工种之间、各种资源之间以及空间安排布置与时间的相互关系，对于保证施工顺利进行，按期按质按量完成施工任务，取得更好的施工经济效益等，都将起到重要的、积极的作用。一、编制依据1.本项目招标文件、图纸、工程量清单、补遗书、答疑书等资料；2.本项目招标文件要求的技术标准、规范，国家有关方针政策、法律、法规以及国家、现行规范、规程、验标等各项技术标准；3.我公司现场踏勘、调查获得的相关资料；4.我公司拥有的工法成果、管理水平、技术能力、装备能力，以及从事工程建设所积累施工经验。测量规范（GBJ50026-93）；地基与基础工程施工及验收规范(GBJ202-83)建筑地基处理技术规范JGJ79-91(公告16)普通混凝土拌合物性能试验方法GBJ80-85普通混凝土力学性能试验方法GBJ81-85普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法GBJ82-85混凝土强度检验评定标准GBJ107-87混凝土外加剂应用技术规范GBJ119-88工业设备及管道绝热工程施工及验收规范GBJ126-89砌体工程施工及验收规范GB50203-98建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2000建设工程监理规范GB50319-2000建筑砂浆基本性能试验方法JGJ70-90建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91外墙饰面工程施工及验收JGJ126-2000建筑瓷板装饰工程技术规程CECS101:98门式刚架轻型房屋钢结构技术规程CECS102:98建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97低压成套开关设备验收规程CECS49:93施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2000给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97排水管道维护安全技术规程CJJ6-85二、编制原则1.符合性原则严格遵守招标文件中安全、质量、工期、环保、文明施工等要求和规定，遵守建设工程施工合同条件、合同协议条款内容，满足本标段工程建设工期和工程质量标准，符合施工安全、环境保护、水土保持等要求。2.科学、先进、经济、合理与实用相结合的原则结合本标段工程特点，采用先进的施工技术，科学的组织方法，优化施工方案，合理安排施工顺序、组织均衡、连续生产；以关键线路为主线，建立数学模型，进行工期、资源优化；明确管理目标，量化管理指标、细化具体措施、强化针对性。3.创新、发展的原则积极采用、鼓励研发提高工程施工管理、组织、工艺、技术和装备水平，保证施工安全、提供工程质量、加快施工进度、降低工程成本的新技术、新材料、新工艺、新设备。4.“安全第一、预防为主、综合治理”的原则在认真总结、吸取以往工程施工经验教训的基础上，坚决贯彻执行“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，严格执行国家及业主的有关安全法律、法规和规章制度，结合本项目各专业工程的特点，抓住安全工作的重点、难点和关键环节，制定切实可行的施工安全措施和控制流程，责任、目标逐级分解，定期检查与考核，使安全工作有序可控，全面实现安全管理目标。5.质量第一的原则制定工程质量目标为工程建设指明了努力的方向，严格执行现行施工技术标准和规范，科学管理，精心施工，严格检查，提供给业主满意的精品工程，确保一次性验收合格，工程质量等级达到“合格”。6.确保工期的原则科学安排施工工序，合理安排劳力、材料和机械设备，优化资源配置，最大限度采用机械化、专业化施工，确保工期要求。7.文明施工、保护环境的原则坚持文明施工，重视环境保护，珍惜土地，合理利用，严格执行环境管理体系和职业健康安全管理体系。严格遵循有关环保和水保法规以及建设单位对本工程环境保护的要求，积极配合当地政府和有关部门做好环保和水保工作。8.全面推行标准化管理的原则以工程质量安全为核心，以施工组织设计为基础，以机械化、工厂化、专业化、信息化为支撑，实行“架子队”管理模式，全面推行标准化管理，接受发包人的监督与考核。三、工程概况（一）工程概况1.本工程为广州市黄埔区科学城小学（北校区）厕所改造工程。2.建设地点：广州市黄埔区科学城小学（北校区）3.质量标准：合格4.完工期：合同签订生效之日起20个日历天内完成，并通过采购人验收合格。5.本次改造的区域为广州市黄埔区科学城小学卫生间装饰部分、设备设施安装部分等改造项目。6.具体工作内容如下：6.1办公楼洗手间（6间）拆除卫生间原有镜子、不锈钢小便器。6.2办公楼洗手间（6间）墙面装饰，安装成品隔断、LED智能镜等设备。6.3教学楼洗手间一（6间）拆除卫生间原有镜子、不锈钢小便器。6.4教学楼洗手间一（6间）墙面装饰，安装成品隔断、LED智能镜等设备。6.5教学楼洗手间二（5间）拆除卫生间原有镜子、不锈钢小便器。6.6教学楼洗手间二（5间）墙面装饰，安装成品隔断、LED智能镜等设备。6.7教学楼教师洗手间（5间）拆除砖砌体、洗漱台、立面块料。6.8教学楼教师洗手间（5间）墙面涂膜防水、墙砖墙面、墙面装饰，安装LED智能镜、不锈钢厕纸盒等设备。6.9宿舍装镜面玻璃。6.10铺设管道、施工地面、防水处理、施工墙面、安装洁具。6.11铺设强电线路、安装开关、插座等。6.12垃圾清运。7.工程预算：883,695.49元8.承包方式：采用总价包干的方式。投标人应按采购文件及施工规范等文件资料，结合现场实际情况进行，包绿色施工安全防护措施费、包人工费、包料、包质量、包工期、包安全、包调试、包文明施工，同时包括成品保护，垃圾外运（按广州市的相关规定进行清运）、清洁施工现场等全部内容，达到规范验收要求；投标报价是全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、利润和税金、材料设备的市场涨价风险等。9.质量保修期从工程实际竣工验收合格之日起2年，在保修期内因施工质量而造成返修，其费用和因此而造成的损失由承包人负责。（二）服务内容及要求1.建设范围：详见《采购人需求》及图纸。2.总体要求（1）投标人投标文件的项目负责人、技术负责人须与现场负责施工的项目负责人、技术负责人一致，一经发现，发包人有权追究其相关法律责任。（2）承包人不得在合同期内私下将本项目转包，一经发现，发包人有权追究其相关法律责任。（3）承包人须提交进场施工人员名单及身份证复印件给发包人备案，且承诺须在发包人所属有关部门办理出入证。（4）承包人单位施工人员须严格遵守发包人一切规章制度，自觉接受检查，无证人员一律不得进入施工现场，施工人员不得在施工现场留宿。施工人员未经批准不得进入其他区域。（5）承包人须遵守采购单位、总承包施工现场和人员管理的规定，安全生产，文明施工。（6）承包人在施工过程中，如遇到需与外部相关的单位协调的问题时，应自行解决，发包人只负责协助。（7）承包人须注意施工安全，做好安全文明施工工作，如因措施不当造成人身安全或工伤死亡事故，一切责任由承包人负责。3.质量和安全文明施工标准（1）工程质量标准：一次验收合格。施工期间若工程质量不合格，承包人须按建设单位要求停工和返工，返工费用由承包人负责，工期不予顺延。（2）安全文明施工标准：杜绝一般事故等级及以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零。4.资料收集与归档（1）本项目竣工验收后10天内提供工程结算书及区教育局要求的相关资料统一报送发包人审核，确认后办理结算手续。（2）承包人向发包人提交竣工验收报告时，应当向发包人出具质量保修资料；质量保修书应明确发包人工程的保修范围、保修期限和保修责任等。5.施工要求与施工管理（1）承包人必须严格按照已经确认的施工方案组织施工，并接受发包人或其委托的监理单位对工程质量、工期、安全、文明施工、环保及工地纪律的监督和管理。（2）承包人在工程施工期间，须严格遵守政府职能部门的各项规章制度，由于管理不善，导致政府职能部门的罚款和停工整改，由其发生的费用与损失由承包人自行承担，且发包人保留暂缓支付工程款的权利，以确保文明施工有效实行。（3）承包人必须在工程施工期间须配备项目驻场项目经理、专职安全员，建立健全安全制度。（4）投标人必须在施工期间，承诺须建立施工安全用电制度，确保施工用电设备的完好无损，并设置漏电保护装置。（5）本工程项目的材料、设备、施工须达到现行国家及广东省行业的工程建设标准、规范的要求，并接受发包人、委托的监理单位对材料质量现场抽检。（6）承包人须自行解决工人宿舍用地、食堂与生活设施等场地问题。（7）施工用水、用电由发包人指定现场驳接点，由承包人自行布线管、加表计量，并向发包人交付水、电费。（8）承包人必须将建筑垃圾及时清运干净，施工过程中应采取必要的有效措施减少对发包人单位进出人员的生活、工作造成的影响，并确保各方人员的安全，施工区域内由于承包人的造成的一切人员的伤亡，均由投标人承担由此产生的一切赔偿等后果。（9）承包人的施工队伍须接受现场管理单位的监督、管理和指导，无条件遵守发包人的各项规定。（10）施工所用的机械工具由施工队伍自备及自费运到施工工地，进场后进行必要的性能安全检查，完工后从工地自费搬出运走，施工所用的材料及机械工具由发包人提供适当的场所存放并由施工队伍自行保管，不得随便存放，以免造成不必要的丢失、损坏。（11）承包人应按《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006）实施管理，并按受建设单位和监理单位的监督。注册建造师及管理人员和持证上岗等人员须到位且持证上岗。承包人应按广东省建设厅《广东省建设工程项目招标后监督检查办法》（建管字[2001]10号）第十条规定，发生注册建造师需要更换情况的，承包人应向建设行政主管部门填报《建设工程项目管理班子变更情况报告表》，并附上有关证明文件，经审核同意方可变更。更换后的注册建造师应与承包人的响应文件所拟定的注册建造师的主要条件一致。（12）承包人在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防火、防爆和施工安全以及文明施工，深夜施工、环卫、治安与城管等规定，应建立规章制度和防护、防范措施，并承担由于自身措施不力造成事故责任和发生的费用。（13）承包人所提供的资料须属实，如发现虚假资料，发包人有权报监管部门，工程项目将另行处理，由此而造成的经济损失由承包人负责赔偿。（三）售后服务1.材料及设备供应要求（1）本工程所承包范围内所需的材料、成品、未成品的采购、运输、保管、质量等责任均由承包人承担，建设单位不提供任何材料。（2）采购供应的材料，其名称、品种、型号、规格、质量等，均应符合国家、地方及行业有关规范及要求，并能满足建设单位的要求。（3）所有材料都有材料质检部门出具的合格证明，经建设单位同意方可使用，并保证产品的有效性。（4）由于承包人提供的伪劣、假冒等所有不合格材料而导致的损失、事故及一切后果，均由承包人负责并赔偿发包人所有损失，并负责免费更换所有已施工的不合格材料