(完整版)酒店装修技术标范本

目录第一章公司资质证明资料第二章项目总体概述第三章本项目主要施工方案及标准第一节拆除施工第二节砖墙砌筑第三节吊顶工程第四节墙面砖铺贴第五节地面砖铺贴第六节电气安装工序和要求第四章质量保证第五章施工进度计划第一节施工日期计划第二节工期保证措施第三节施工进度计划图第六章施工安全措施第七章资源配备计划第一节进场计划第二节施工机械设备管理及维修保养第三节拟投入机械设备计划表第八章拟定的管理人员及人员资历第九章公司近三年主要业绩第一章公司资质证明资料深圳市xxxx公司资质文件总公司地址：深圳市福田区福强路xxxxxx邮政编码：xxxxx总公司电话：0755-8xxxx传真:0755-8xxxxxx分公司地址：广州市天xxxxxxx01室邮政编码：510xxxx分公司电话：020-3xxxxx32深圳市xxxx限公司公司简介深圳市xxxx有限公司成立于2003年11月21日，注册资金9800万元。我司有建筑装修装饰工程专业承包壹级、建筑幕墙专业承包壹级、钢结构、消防设备、电子与智能化工程专业承包贰级、机电设备安装叁级资质、建筑工程施工总承包叁级；同时拥有建筑装修装饰专项设计甲级；建筑幕墙工程设计专项乙级。2008年获得ISO9001质量管理体系认证，2010年获得ISO14001环境管理体系认证及OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。我司连续六年荣获“广东省守合同重信用企业”称号，是中装协、深圳装饰协会会员单位。xxxx公司经过近十多年的发展，已形成了规范的管理体系，健全的岗位责任制，在管理和施工过程中责任明确、有章可循。拥有一批经验丰富的管理班子，并组建优良的现场施工队伍。公司现有员工300多人，有职称的各类工程技术和经济管理人员86人，其中高中级职称人员25人，一级、二级建造师16人，且建筑、结构、电气、暖通、给排水、经济等专业技术人员齐全。在过去的十多年里，xxxx装饰紧贴市场脉搏，紧跟业界的发展步伐，不仅实现了各项经营指标的稳步增长，也获得社会各界的高度好评，企业以立足深圳，辐射全国为发展方向，力争把湛艺这个品牌做大做强。现我司已在北京、3天津、福建、广州、无锡等地设立分公司，将逐步形成一个覆盖全国的战略布局，以更好开拓各地装饰市场。近十多年来，我司已完成多项具有代表性工程项目，如：深圳港龙医院室内、外装饰工程荣获2015年度深圳市“金鹏奖”；天津华强3D影视产业基地装修工程、深圳华强智能技术有限公司泰山方特欢世界、宁波华强中华复兴文化园装修工程、珠海祥祺明月湾酒店装修工程、中青旅山水酒店装修工程；深圳港龙医院室内、外装饰工程、中粮地产集团深圳房地产开发有限公司装修工程、东莞市恒瑞房地产开发有限公司装修工程、海王银河科技大厦室内装饰装修施工工程；深圳巴士集团办公室装修工程、深圳中州嘉禾影城工程等施工项目。“精心施工、高效务实、竭诚服务、用户至上、力求完美”是湛艺公司的服务宗旨。我们相信，装饰行业作为一个服务行业，在市场竞争日益激烈和装饰技术精益求精的发展趋势下，竭诚服务努力赢得客户认可和信任是企业发展壮大的最终理念。深圳市xxxx有限公司4公司资质另附5第二章项目总体概述1、项目名称：xxxx酒店xxxx。2、项目地址：广州市海珠区xxxx2、施工范围包括：xxxx酒店xxxx工程包括，负一层原洗手间内天花、墙面、地面、隔断等拆除，包括墙地面回填、防水处理、墙地砖铺贴，墙体砌建，排水沟砌建，门窗、隔断、天花等安装，洗手间内灯具、洁具、附件安装等项目施工。6第三章本项目主要施工方案及标准第一节拆除施工（一）拆卸前准备在合同签订后，应立即进场做好拆卸前准备工作。1、派进场做好安全保卫工作2、拆卸现场安全为首要任务，做好封闭警戒工作，确保周围房屋建筑的安全，保障施工人员及过往人员安全。（二）安全防护措施1）健全安全组织，做到任务明确，责任到人，层层进行技术安全交底，进入拆卸现场前均对每一个拆卸工作人员进行拆卸安全教育，务求每一个拆卸工作人员都有了“安全第一”的思想和意识。2）严禁非拆卸人员进入拆卸现场，按拆卸进展情况划分危险区域和标志警戒标志。3）采取多种有关措施防止物体坠落，防止意外，建筑整体倒塌，防止环境污染，不影响市容卫生。4）拆卸工作人员进入拆卸现场地要戴安全帽，要穿布胶鞋，高空作业、危险部位作业要系好安全带，有些危险部位还要搭设安全网，以防高空坠落物体打击他人。禁止有高血压及其它特殊病疫和不适宜拆卸作业人员从事拆卸工作。5）拆卸下的物件及废渣应及时处理。6）拆除前要了解施工楼体的构造，拆卸的顺序，且要逐层往下拆除，严禁把内墙全部拆空，只留四壁，当天拆除工作完成后，当天要检查，排除一切隐患。（三）拆除方法：主要以机械拆除为主，人工为辅拆除施工方法。1、在拆除范围设置安全标志，加安全挡板，在门口增加安全编织布全封闭，防砖头石碎意外抛出门口外伤及旁人。2、拆除内墙：砖块拆出来放下层。拆砖砼墙用人工拆除。3、文明施工措施：为了搞好现场文明施工的管理，认真贯彻执行《广州市建设工程文明施工标准》的规定，现场施工室须将规定的内容张贴、宣传，人人重视，个个互相监督，搞好现场文明生产。a、应做到及时清理现场余料和杂物，不留废料及垃圾，保证场地和道路畅通，不妨碍施工作业。并按区划分，由专人负责，落实岗位责任制。7b、遵守社会公德，保持场地的环境卫生，不随地大小便，不乱倒饭菜与垃圾，经常打扫场地。c、对各工序及其他设备与产品要加以保护，有损坏者负责赔偿。d、遵守作息时间，不影响其他单位和人员的工作和休息。在施工过程中应采取相应措施，尽量降低噪音，减少对周围环境的影响。第二节砖墙砌筑（一）施工工艺要求1、根据墙体施工平面放线和设计图纸上的门、窗位置的大小、层高、砌块错缝、搭接的构造要求和灰缝大小，在每片砌块墙砌筑前应线按预先绘制好的墙面砌块排列图把每种规格的砌块和需要镶砖的规格尺寸进行排列摆放，调整，以供实砌使用。2、选砖：砌墙前应选择棱角整齐、无弯曲裂纹，颜色均匀、规格基本一致的砖。3、挂线：砌筑已一砖厚及以下者，采用单面挂线；砌筑一砖半厚及以上者，必须相面挂线。如果长墙几个人同时砌筑共用一根通线，中间应设几个支线点；小线要拉紧平直，每皮砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。4、砌筑：中小型砌块墙体的砌筑，应从外墙的四角和内外墙的交接处砌起，然后通线全墙面铺开。砌筑时应采用满铺满坐的砌法，满铺砂浆层每边宜缩进砖墙边10～15mm（避免砌块坐压砂浆流出墙面），用摩擦式夹具吊砌块依照立面排列图就位。待砌块就位平稳并松开夹具后即用垂球或托线板调正其垂直度，用拉线的方法检查其水平度。5、砖柱的组砌方法：砖柱砌筑时，依其断面大小不同的砌法中，应使柱面上下皮砖的竖缝相互错开1/2或1/4砖长，柱心无通缝，少砍砖并尽量利用1/4砖，严禁采用先砌四周后填心的包心砌法。砖垛的砌筑，应使垛与墙身逐皮搭接。不得分离砌筑，搭接长度至少为1/2砖长。根据错缝需要可加砌3/4砖或1/2砖。（二）、质量标准1、保证项目砖的品种、标号必须符合设计要求。砂浆品种符合设计要求，强度必须符合规定。砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。2、外墙的转角处严禁留直槎，其他临时间断处，留槎的做法必须符合施工规范的规定。8第三节吊顶工程(一)吊顶基底施工一般规定：1、基底工程所选用的材料、其品种、规格、质量、成型尺寸、构造和固定方法必须符合设计要求和现行材料标准。2、基底工程的防水、防潮、防火、防腐处理必须符合设计要求和施工规范的规定。3、基底工程所用高强度螺栓，其形式、规格和技术必须符合设计要求和有关标准的规定。4、吊顶基底工程所需符合的质量标准和技术要求：（1）、吊顶所用龙骨、吊杆、连接件等必须符合设计要求，和现行材料标准及产品组合要求；安装位置、造型尺寸必须准确；龙骨架构排列整齐顺直；表面必须平整。（2）、龙骨架构各接点必须牢固，拼缝严密无松动，安全可靠。（3）、顶棚内的填充必须干燥，铺设厚度均匀一致，符合设计要求。（4）、装饰玻璃板的吊顶龙骨架构，其用料材质、尺寸必须符合设计要求；所有连接点必须牢固、安全可靠。（二）轻钢龙骨吊顶１、安装施工技术：通常采用轻钢龙骨的隐蔽式装配吊顶，无论选择何种罩面板，均需同龙骨固定，只不过在固定方法上有差异。龙骨实际上是吊顶体系的骨架，龙骨的断面及安装、固定方法很多但不论何种材料，都力求安全，简便。所谓安全，主要是指骨架要满足吊顶功能上的要求，简便即是便予安装。2、U型吊顶龙骨的构造：（1）这种龙骨主要用于隐蔽式装配吊顶中，如要龙骨不露出各种罩面板和装饰面层，则可用自攻螺丝连接，即可组成龙骨隐蔽的大面积吊顶。（2）大龙骨通过吊挂件和吊杆相连，承担吊顶全部的负荷。（3）吊杆一般采用钢筋，上人吊顶龙骨一般采用Φ10或Φ8吊杆。不上人吊顶龙骨采用Φ6吊杆，同主体结构预留钩固定。（4）小龙骨安置于两个中龙骨之间，中龙骨中距为800～900mm，横撑中距视实际情况而定。2、施工准备（1）、检查结构施工情况9吊顶施工前，应检查结构的尺寸、校核空间尺寸及结构需要处理的质量问题。（2）、检查设备安装情况吊顶施工前，检查设备管道安装情况，有无交叉施工，并进行妥善的安排。3、施工程序龙骨安装顺序：在墙上弹出标高线→固定吊杆→安装大龙骨→按标高线调整大龙骨→固定中、小龙骨→固定异型龙骨→装横撑龙骨。4、放线放线主要是弹好吊顶的标高线，龙骨布置线和吊杆悬挂点。吊顶标高线：一般是弹到墙面或柱面上。龙骨布置线：一般必须弹到楼板底下面。吊杆位置线：吊杆的间距是根据龙骨的断面及使用的荷载综合确定。龙骨的断面大，刚度好，那么吊杆的间距可以相应大一些。如果再实际工程中使用非标准的龙骨配件，那么龙骨的断面和吊杆，均应经过受力计算后才能确定。吊杆的位置线与龙骨一样，同时弹在楼板底下。5、固定吊杆吊杆的选择，应根据吊顶的形式灵活处理。可用钢筋，也可用型钢一类的材料，如果选用的不是标准图集的构件，那么吊杆的大小连接构造，应经过计算和设计，看其抗拉强度是否满足安全的要求。如果选用标准图集，吊杆的规格及固定方法已经计算，只要按标准图集所标注的尺寸规格选用即可。选用与设计吊杆、主要是安全问题，其次是悬吊方便，调节灵活，只有这样才能作到安全实用。造的关键因素。本身质量大，再有一定的检修荷载，再固定方法上，起码承受用的何载为准则。吊杆施工，主要包括与结构的固定、断面选择、吊杆与龙骨的连接。6、龙骨调平：在安装龙骨前，因为已经拉好标高控制线，根据标高控制线，使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜在同一时间完成。调平主要是调整主龙骨，只要主龙骨标高正确，中、小龙骨一般不会发生什么问题。7、安装面层饰面，顶棚铝扣板条板规格为6000X600mm,铝扣板安装时在装配龙骨的中间位置，垂直三角龙骨拉同一条基准线，对齐基准线后向两边安装。铝板板安装是直接卡在三角龙骨上，便于安装、拆卸。严禁野蛮装卸，必须顺着翻边部位顺序轻压，将条板两边完全卡进龙骨后，再推紧。4..铝扣板条板安装完后，需用布把板面全部擦试干净，不得有污物及手印等。10第四节墙面砖铺贴铺贴要点：1、抹底子灰在吊垂直、找规矩、贴灰饼、冲筋后，将已处理好的基层刷801胶素水泥浆（配合比为801胶∶水=1∶4）一遍，分层分遍用1∶3纤维防水水泥砂浆抹底灰，第一遍宜为5mm厚，第二遍厚约为10mm，直至与冲筋大至相平，再用压尺刮平，用木磨板搓毛压实，划成麻面。2、预排砖块、弹线应按设计色样要求预排砖块。在同一墙面，最后只能留一行（排）非整块面砖，非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置；砖块排列一般自阴角开始，至阳角停止（收口）和自天棚开始至楼地面收口；柱面凸出时，必须以中心往两边对称排列。并按施工要求弹好垂直控制线（以1m设一道）和水平控制线（间距为5～10排砖），踢脚线顶亦设置高度控制线。3、贴面砖将泡水浸透凉干的面砖自下向上铺贴，最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠尺板，以此承托第一排面砖。铺贴前，先刷素水泥浆一道。铺贴时，面砖背面应满涂厚5mm1∶1水泥砂浆加水重20%108胶，并用灰匙木柄着力敲击，使面