别墅水电施工方案

-0-长寿区碧桂园一期别墅水电安装工程施工方案建设单位：重庆市碧桂园房地产开发有限公司施工单位：江苏建工集团有限公司重庆分公司-0-目录第一章工程概况3一、编制内容及范围二、编制依据三、工程建设概况四、建筑设计概况五、水电气工程主要工程量一览表六、水电安装概况七、工程特点第二章施工部署6一、施工组织二、施工目标`三、施工部署四、现场供电、供水五、施工平面布置第三章分部分项工程施工方案13一、给排水施工方案二、电气施工方案第四章质量保证措施27一、质量保证措施总则二、质量管理措施三、质量管理体系第五章技术、施工管理措施28一、技术管理措施二、施工管理措施第六章成品保护措施29第七章安全措施30一、安全目标二、组织管理措施三、安全保证措施第八章文明施工33一、文明施工责任长寿区桃花新城地块碧桂园一期工程水电安装施工方案江苏建工集团-1-二、文明施工办法三、文明施工措施第九章其他技术措施34一、“四新”技术推广应用计划二、季节性施工措施第十章降低工程成本主要措施35一、强化技术管理二、加强材料管理三、合理使用劳动力四、提高机具利用率五、严格工序质量管理六、注意职工技术培训七、加强治安保卫工作八、实行项目成本管理第十一章施工进度计划35一、给排水安装施工进度计划二、电气安装施工进度计划长寿区桃花新城地块碧桂园一期工程水电安装施工方案江苏建工集团-2-第一章工程概况一、编制内容及范围本施工方案内容包括施工部署、总平面图布置、施工进度计划、人力及机械配置、主要工程施工方案和方法、质量、安全和文明施工等从开工至竣工的全过程组织管理措施。二、编制依据1、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-20012、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-20013、《建筑给水排水及采暖与卫生工程施工质量验收规范》GB50242-20024、《电气装置安装工程施工电缆线路施工及验收规范》GB50168-925、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20026、《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-987、《电气装置安装工程接地装置施工验收规范》GB50169-928、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20059、《防雷与接地安装施工图集》99D56210、《建筑给水硬聚乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-9811、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-9712、建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS122：200113、《给水排水标准图集》S1~S314、《给排水制图标准》JGJ/T16-9215、施工蓝图16、现行建筑工程施工及质量验收规范和相关地方法律、法规、政策。17、与业主签定的碧桂园一期工程施工合同。三、工程建设概况工程名称：重庆市长寿区桃花新城地块碧桂园一期别墅工程建设单位：重庆市碧桂园房地产开发有限公司设计单位：中国.机械工业第三设计研究院建筑面积：30000M2。建筑层数：3层。建筑总高：11.5m。工程地址：重庆市长寿区桃花新城。结构类型：框架结构。建筑功能：B5、B7、B8型为联排住宅，A1、A2、A3、A4、A5、A7、A10、A13型为双拼住宅。四、建筑设计概况重庆市长寿区桃花新城地块一期工程包括：B5型联排住宅（28、29、31#楼）、B7型联排住宅（24、27、30#楼）、B8型联排住宅（25、26#楼）、A1型为双拼住宅（1、9、10、19~23、35#楼）、A2型为双拼住宅（6~8、34#楼）、A3型为双拼住宅（3、39#楼）、A4型为双拼住宅（2#楼）、A5型为双拼住宅（5#楼）、A7型为双拼住宅（4、41#楼）、A10型为双拼住宅（11、12、40#楼）、A13型为双拼住宅（13、18、33#楼）、46#变电所。合计建筑面积30000M2。五、水电气工程主要工程量一览表长寿区桃花新城地块碧桂园一期工程水电安装施工方案江苏建工集团-3-序号名称规格型号单位数量备注1塑料排水管DN100m60502塑料排水管DN75m9803塑料排水管DN50m7504塑料排水管件DN100个68855塑料排水管件DN75个10556塑料排水管件DN50个6757复合衬塑给水管Φ32m4508复合衬塑给水管DN25m37859复合衬塑给水管DN20m456710复合衬塑给水管DN15m72011地漏DN50个36314煤焦油沥青漆L01-17kg12616钢管DN40m181518半硬塑料管Φ25m181519半硬塑料管Φ32m133120半硬塑料管Φ40m96825避雷线镀锌圆钢Φ12m10890防雷接地26镀锌扁钢40*4m130防雷接地34镀锌扁钢25*4m300防雷接地35铜芯绝缘导线10mm2m290047暗装插座双联二、三极套649照明开关双联(暗装)只6长寿区桃花新城地块碧桂园一期工程水电安装施工方案江苏建工集团-4-55镀锌钢板100*100*10个6656钢板50*40*4mm块13257户内配电箱非标台363PXPM2PM358总等电位箱非标台121MEB六、水电安装概况本工程涉及安装内容主要有电气及给排水系统安装。4.1给排水方面：由室外市政给水管网直接供水,每户均设一个用户水表于地面层花园围栏处。本工程排污采用污水、雨水，污、雨分流。室内污水采用废水采用重力流方式排入室外污水检查井，最终排至污水处理池，经污水处理池处理后排至市政污水下水道。住宅卫生间设单立管排水系统仅设伸顶通气管,住宅卫生间为下沉式,。室内生活污水采用单立管排水系统，室内生活污水排入室外后，经生化池处理后排入市政污水检查井,雨水直接排至市政雨水检查井的排水管网。管材:生活给水系统给水管道采用衬塑复合管，热熔连接。排水系统室内污水排水立管采用PVC-U塑料排水管，排至室外第一个检查井、室外埋地排水管采用UPVC塑料螺旋缠绕管。4.2强电方面：本工程为多层民用建筑，所有用电负荷为三级负荷。强电用PVC管暗敷至入户配电箱止。4.3弱电方面：弱电系统包括电话系统、有线电视系统、宽带系统、楼宇对讲系统等，现只考虑预留预埋线管至户内弱电箱止，各系统具体内容由相应专业公司及单位负责完成。4.4防雷接地方面：本建筑按三类防雷设计，屋面女儿墙、屋面及屋面构架等部为设置环状避雷带，装饰突出部分抹面层内暗敷以防雷击，屋面各种金属物应就近避雷带焊接，利用结构柱内两根不小于φ16的钢筋作防雷引下线，,该防雷引下线上与屋面避雷带、下与基础钢筋网焊接，配电房基础接地用40*4热镀锌扁钢连通，工程采用总等电位联结保护，进出楼的金属线管均应与接地装置连通，卫生间采用局部等电位联结保护，联合接地，接地电阻不大于4欧姆。七、工程特点5.1任务重，工期紧该项工程由于工期较紧，工程量较大。因而，我们将采取在施工准备阶段编制好总的施工进度计划，增大劳动力和技术装备投入。施工中严格按照有关技术规程规范合理组织流水交叉作业，以此来保证建设方要求的工期内完成安装工程。5.2施工协调工作量大该工程配合单位较多。因此施工协调工作量大，需要搞好现场协调组织工作。当涉及到其它施工单位时，也就存在大量的协调组织工作需要解决，因而在工程实施过程中要有及时应对的处理措施。同时也恳切希望建设单位、监理单位当应履行相长寿区桃花新城地块碧桂园一期工程水电安装施工方案江苏建工集团-5-技术负责人电气施工员给排水施工员安全员质检员民工班电工班管工班重庆长寿区桃花新城地块碧桂园一期工程安装部组织结构图安装部经理材料员资料员关职责时应及时办理，以免延误工期。由于工程施工进度相对较快，涉及的施工工作量较大，因此与设计、业主的协调，是我们在施工过程的又一个工作重点。在施工中我方将严格按照有关技术质量规程规范合理组织流水交叉作业，以此来保证在建设方要求的工期内完成该项工程任务。第二章施工部署一、施工组织1.1安装部机构及职责本工程是我公司的比较重视的工程，安装部从人、财、物作出了精心组织和安排，并由具有同类工程施工经验的工程技术人员组成安装部管理班子，同时，安装部属于江苏建工桃花碧桂园一期工程项目部，与土建班子一同运转，在工程进度与协调配合上服从项目总体需要，便于协调施工，全面实行项目经理责任制，以项目经理为首的管理层全权组织施工生产诸要素，充分发挥项目的计划、协调、控制、监督及指挥职能，对工程项目的工期、质量、安全、文明施工、成本进行有计划的组织协调和管理。按照IS09002系列国际标准使施工全过程处于受控状态。安装部组织机构详见下页附图：长寿区桃花新城地块碧桂园一期工程水电安装施工方案江苏建工集团-6-1.2安装部的主要职责①负责安装工程质量、安全施工、材料检验及施工技术管理，确保质量目标、及其它管理目标的实现。②负责安装成本管理，对安装工程成本进行控制。③负责安装工程施工计划、平衡、调度、统计和协调工作，保证按合同工期竣工。④负责安装工程竣工资料的整理归档工作，积极参与施工组织设计的编制。⑤负责材料的检验、管理、发放以及工程中间验收等工作。⑥负责安装部的精神文明建设和现场文明施工及治安工作。1.3作业层机构作业层实行班组组长负责制，班组组长为主要负责人，全权负责作业层的管理，安装部对各班组进行指导、监督、控制、管理；并且安装部与之签订合同，明确各自的权利和义务，以合同为杆杠，以工期目标、质量目标、安全、文明施工目标为考核标准，确保各项施工任务的圆满完成，向建设方提供满意的安装产品。安装部成员为安装工程现场管理层，与安装部签订了《劳务合同》的施工队伍为安装工程作业层，管理层根据上级规定和现场实际情况统筹安排安装工程一切事宜，作业层按管理层指示负责具体施工工作，本安装部提供必要的技术力量，技术设备和资金。作业层与本安装部关系及具体运作见《承包合同》。二、施工目标2.1工期目标以实际开工日期及单栋工期计算确定，（因与土建施工交叉作业，以土建工期为准）.2.2质量目标安装工程质量确保达到重庆市现行合格标准。2.3安全目标杜绝死亡，避免重伤，减少轻伤，年负伤频率控制在6‰以内。2.4文明施工目标配合土建创建安全文明工地，遵守与业主签订的《安全文明施工措施实施协议书》。2.5管理目标2.5.1按GB/T19002-IS09002标准进行质量管理。2.5.2按照《建筑安全检查标准》（JGJ59-99）对安装施工现场实施综合管理，实现创建安全文明工地现场目标。2.5.3对安装工程质量进行严格把关和检查，全面进行标准化管理。三、施工部署3.1部署原则本工程推行项目法施工管理，并按照IS09002系列标准使施工全过程处于受控状态，同时以质量为目标、以安全生产、文明施工、现场综合管理为考核标准，确保施工任务的完成，为业主提供满意的安装产品。3.2施工顺序长寿区桃花新城地块碧桂园一期工程水电安装施工方案江苏建工集团-7-总的顺序是：以土建的施工顺序为总的顺序，先下后上，配合土建及装饰交叉作业，同步施工。3.2.1施工段的划分，流水作业的组织本安装工程共分五个阶段施工，即施工准备阶段、配合预留预埋阶段、穿插安装阶段、安装阶段和调试检测交工验收阶段。Ⅰ、施工准备阶段（土方挖完前）：该阶段工作主要包括：施工组织设计、质量保证计划、施工技术交底、安全技术交底的编制；设计交底和图纸会审；熟悉图纸，落实图纸疑难问题；编制施工图预算、施工预算和材料设备进场计划；编制工具采购计划和施工人员进场计划，编制标准图集、规范规程、工艺标准计划和计量器具计划等。Ⅱ、配合预留预埋阶段（土建主体工程）：该阶段工作必须将个专业图纸进行内部交叉会审，并进行施工交底，使各负责预埋的班组彼此了解各专业范围和专业的技术质量要求，有无相互影响的情况。及时给建设单位和设计部门提出并得到解决。预埋预留工作必须按照施工技术员的作业指导书和施工图要求施工，预埋工作跟班作业，保证预留预埋到位，并注意保护好预埋的成品。预埋工作完成后在隐蔽前，所有预埋都必须对坐标、标高、规格、数量进行复核，作到数量、位置准确，避免二次打凿。配合预留预埋阶段设管道和电气两个预留预埋班组，严格按图纸、会审纪要要求预留管洞，预埋套管和管线，并画好