新版租房合同 (2021年最新民法典)

房屋租赁合同甲方：(出租方)身份证号码：乙方：(承租方)身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，为明确双方的权利义务关系，经充分协商，就房屋租赁事宜，签订本合同，以资共同信守执行：一、1、本合同所出租房屋坐落在小区_栋号；2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米。二、装修情况：主要设施：三、租赁期限为（年/月)。从年月日起至年月日。租赁期限届满前天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方，乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。四、每月租金元，大写。租金按（年/月）交付。合同签订后乙方应向甲方支付（年/月）的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金。五、押金元，大写。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。六、甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。七、租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。八、1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3)拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的%3、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付元违约金。九、租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。十、合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。十一、合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份。十二、房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方：电话：年月日承租方：电话：年月日