装修工程总体安排

装修工程总体安排（一）主要施工内容1、室内装修1、楼地面：地砖地面、防滑地砖楼地面、水泥砂浆地（楼）面、防静电活动地板地（楼）面、细石砼地（楼）面、自流平楼面、PVC卷材楼地面、大理石地面、阻燃地毯楼地面；2、踢脚：水泥砂浆踢脚、地砖踢脚、高强度复合木踢脚；3、内墙面：釉面砖墙面、涂料墙面、矿棉吸声板墙面、乳胶漆墙面；4、顶棚：涂料顶棚、矿棉吸声板吊顶、矿棉板吊顶、铝条板吊顶、纸面石膏板吊顶。4、门窗：钢质平开门、铝合金隔热型材10E-E中空玻璃外窗、木质防火门、防火卷帘门、铝合防雨百叶窗等。2、外檐涂料外墙、复合挂板幕墙、玻璃幕墙。（二）施工安排1、装修工程质量策划装饰装修工程既要满足使用功能，又能显出精致、细腻、美观效果。细部处理是是重点，大面控制出效果，因此在装饰装修工程施工中，除宏观外，策划要精确到细节，细节决定策划的成败。1、吊项策划由于消防、空调与通风工程的施工图与装饰图分开，创精品工程必须对吊项进行二次深化设计。吊顶中各类终端设备口排列应达到整体规划，居中对称，问距均匀，成行成线的观感效果，并且罩面板应交接严密。不吊顶顶棚在主体施工阶段就要做到预埋线盒成行成线。当吊顶采用块材材料时，施工时应做到墙、地、顶面对缝。走道吊项应奇数排版，确保喷淋头、灯具、烟感、风口居中成线排列；当材料规格限制不能做到奇数整块排版时，可采用吊顶两侧加条板处理，避免整板切割。3、墙、柱面施工策划墙面不同材料交接处理措施、抹灰分层过厚处理措施、基层加强粘结措施、护角做法、风道及管道井内壁抹灰等，均应在方案中明确或者编制作业指导书。墙柱面施工，阴阳角要方正、顺直，大面平整，不同平面施工防止交叉污染，保证界限分明，墙面线盒、插座、开关、箱体、检修口等布置需要在交底时明确，一些箱体为了美观和分色，箱体可突出墙面3～5mm，一些难以到达部位和手工不易把握的部位，应制作专用器具施工，如捋角器。2、地面策划首先要认真把好各构造层施工质量，如回填土、垫层、填充层、隔离层等，做好基层处理。地面面层施工前要根据面层材料及地面设施(如地漏、地插等)绘制施工详图并进行弹线放样。对于块材地面，铺设前应对块材(面砖或石材)进行检查、挑选；对要求较高的石材地面还要在现场预排板块，尽量使花纹通顺、美观、协调。镜面大理石(花岗岩)的地面的色泽要做到均匀协调；无二次打磨，石材进行六面体防水处理和防碱背涂处理。玻化砖地面要控制空鼓，缝格要顺直，水泥砂浆地面要注重防治空鼓、裂缝，卫生问地面要注重坡度合适，坡向正确，无积水，地漏布置合理，地漏口要做出规则的几何图形并按规定做出排水坡向，管道及地面设施周边套割严密、处理美观。设计单位必须按工程建设强制性标准，在设计文件中标明无障碍设施的做法。任何单位和个人不得擅自更改或取消。残疾人坡道的坡度不应小于1：12，坡道应采取防滑措施。3、踢脚线策划踢脚线上口出墙厚度一致，根据不同建筑材料，采用不同的踢脚板，出墙厚度一般不超过踢脚线高度的l／10。4、楼梯踏步策划粉刷楼梯踏步：阳角采用嵌铜条，齿角用掺粘接剂的水泥浆，在踏步阳角将1.2mm厚铜条按45°角粘贴后，待水泥砂浆达到一定强度后，进行踏步面和踢脚面施工，相邻高差及同一踏步宽度偏差控制在5mm内；防滑凹槽可采用特制工具施工，确保凹槽周边顺直，深浅一致，槽内光滑；踢脚线上口可采用塑料条收边。石材楼梯踏步：下料时踏步前端加厚1／4，圆内侧必须做到与侧板内面平齐，便于拆装维修，且端头组合构造观感较好。块材楼梯踢脚线，墙面粉刷时在踢脚线处不应进行粉刷和刮白，给块材施工时留设厚度空间，确保块材踢脚线厚度符合上述要求。5、栏杆安装护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。栏杆要依据相关规定，选择合适的构造形式和产品，根据不同部位、临空高度和作用、栏杆底部构造，逐个确定满足要求的产品，形成文件，便于采购、施工和产品进场验收。栏杆用玻璃应使用≥12mm钢化玻璃，当玻璃位于建筑高度5m以上时，应使用钢化夹层玻璃。低于规定要求的窗台，应采用护栏或窗下部设置相当于栏杆高度的固定窗作为防护，防护窗玻璃应采用夹层玻璃，厚度应符合相关标准规定。栏杆连接细部处理，根据产品和规范要求，应提前研究确定施工工艺，特别是栏杆连接细部(自身和连接面)要求，如提前设置预埋构(配)件、留置安装点等，不是简单化由施工人员随意安装，发现不妥再整改，施工时考虑与栏杆连接点处的墙面预留和处理。栏杆安装强度水平推力应符合设计和规范要求。6、门、窗安装策划建筑门窗的隔声性能、保温性能、防火性能(木质防火门防火条)等必须符合设计和规范要求。在砖砌体上使用射钉固定安装窗户时，应提前预埋混凝土预制块，严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。为防止推拉门窗扇脱落，必须设置限位块，、其限位块间距应不小子扇宽的1／2。使用安全玻璃策划：用于建筑物的安全玻璃必须有强制性认证3c标志，门窗安装单块玻璃大于1.5m。时，应使用安全玻璃；玻璃底边离最终装修面小于0.5m的落地窗；倾斜装配窗、各类天窗(天窗、采光顶)和公共建筑物的出入口、门厅等易受冲击而易造成人体伤害的部位，要采用安全玻璃并采取保护措施。保护措施应根据玻璃所处位置，分别采取警示或防撞设施，对可能发生高处人体或玻璃坠落的，必须采用可靠的护栏。门窗配件与框扇表面结合应平整，同一楼层同类门窗标高应一致，锁、拉手标高一致，螺丝拧紧卧平，螺丝帽一字、十字方向一致，合页安装应3挂2，保证门安装不变形。合页安装距上下边距离应等于门窗边长的1／10，并应错开冒头。门窗用铝合金型材和加工制作，应满足设计和规范要求，如铝合金窗的铝型材壁厚不小于1.4mm，铝合金门的铝型材壁厚不小于2.0mm，以保证刚度要求，铝合金型材氧化膜应达到从10级以上要求，膜层结合牢固；铝合金门窗选用的五金件和配件一般应采用不锈钢、轻金属或其他经表面防腐处理的材料。门窗框下冒头要设泄水槽及泄水孔。7、电井、管道井策划电井、管道井内做到暗处明做，不留死角，主体预埋施工前做好管线二次深化排列，确定管线位置，不留设后浇混凝土楼板，确保现浇楼板的平整度和便于进行施工。电井中弱电系统一般为行业自行后期布线，主体预埋时尽量将其过路线盒设置在桥架和其箱体背后，确保装饰施工穿线处于隐蔽位置。电、管井内土建应先进行粉刷、刮白施工，后进行管道安装，避免出现施工死角和交叉污染。8、卫生间策划采用电脑预排，合理选择地砖、墙砖尺寸，确保卫生问的地砖、墙面砖、吊顶全部对缝施工。卫生洁具预留洞与排砖应结合弹线定位，确保地漏、洁具居中安装，蹲便周边应套割美观或采用马赛克(锦砖)收边过渡，排水口采用石材收口。9、线槽、管道根部收口策划桥架、母线穿楼板收口：桥架、母线穿地面采用50mm宽石材或面砖施工作为挡水线，离桥架、母线20～30mm问距，内嵌防火泥，确保周边收口整齐，外表美观。穿吊顶处采用防火板、绝缘板或铝塑板收口，经久耐用且又美观。管道穿墙、楼板收口：管道施工时，穿楼板时，要确保套管居中，凸出楼板面高度一致；保温管道应采用同材质的金属保护壳制作喇叭口，进行根部收口；穿墙及吊顶板处应采用装饰圈、防火板、铝塑板进行收口。电梯机房钢丝绳洞口收口：采用细石混凝土做导墙，外包铝塑板进行收口，确保内外收面里齐美观。10、设备机房排水沟策划水泥砂浆地面设备房的主排水沟做法：设备房如采用水泥砂浆土作为面层，为保护主排水沟沟边阳角在使用中不被破损，可采用施工中块材边角料进行施工过渡。排水沟周边块材先冲筋施工施工，再进行地面水泥砂浆面层施工，确保块材与}昆凝土间无缝隙。设备四周小排水沟(U-PVC管)做法：设备四周小排水沟应提前策划，施工成嵌入地面形式.避免地面施工后在地面上进行明装补救，不利于行走。设备四周U-PVC排水沟先冲筋埋设，再进行地面面层施工。U-PVC管预埋时，与混凝土接触面必须预先打磨，确保施工后U-PVC与粘结层不空鼓。电缆沟做法：为避免地沟花纹钢盖板铺设后与地面不平，宜在电缆沟侧面埋设角钢，内侧面焊接Ø6圆钢，地面面层与圆钢上部平齐。角钢与圆钢焊接时，应采用地面侧单面焊，双面焊易引起盖板铺设不平整。2、装修阶段的垂直运输及脚手架1、垂直运输以施工龙门架为主。2、外檐装修作业采用原结构施工阶段的落地架。内装修脚手架，视房间的层高而定，可使用高低适中的活动升降架，铺脚手板，或用钢管搭满堂脚手架。3、装修工程工艺流程1、外檐装修：屋面工程和外檐抹灰→外保温→外檐腻子、涂料、各种幕墙→拆外架子→台阶、散水、坡道等场外工程。2、内檐装修：立门窗框→顶棚、内墙面抹灰、贴砖→楼地面→吊顶、门窗扇安装、楼梯栏杆、隔断、安装→顶棚、内墙面刷乳胶漆、木装修、木门窗油漆。4、装修阶段的管理措施1、装修阶段是工程种类最多、工序最复杂、上下立体交叉作业阶段，要合理安排好各道工序的衔接。按照内外檐同时，自上而下，先湿作业后干作业，先房间后走廓楼梯，先粗后细的原则做有序的流水施工组织。2、装修阶段项目经理部应重点做好配合和管理协调工作，加强整体意识，水、电暖安装等工种应密切配合，各种接线盒、电箱、预留孔洞、预埋铁件，要在抹灰前全部处理好。不得事后打洞。3、项目部的技术、质检部门要对各班组长做好详细的书面技术交底，加强装修材料及成品的质量检查验收工作。确保装饰工程达到优良标准。并做到每道工序工完场清，文明施工。4、在大面积施工前，要做好小样板，经有关部门认可后方可全面展开。5、对各种装饰材料应及早做好供应计划，以保证饰面工程顺利进行。其它影响到装饰工程施工开展的设备材料也应及早组织进场，改变施工中“快结构，慢装饰”的通病。6、装修阶段应制订切实可行的成品保护措施，落实专门人员负责，做好成品保护，防止互相污染。并采用经济杠杆，奖罚挂钩。对各工种施工划分施工作业区，无关人员不得随便乱串干扰。（三）施工准备1、做好设计交底和图纸会审工作，由项目工程师组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录，及时与业主、设计单位联系；2、根据施工图纸，备齐技术规范、验收标准等相关文件、资料；备齐测量、检验工具等必要的器具；工长负责了解、掌握现场的实际情况和图纸情况，结合本施工方案，编制有可操作性的施工技术交底并交底到位；根据施工情况，及时计算各种施工物资（主要原材料、成品、半成品）的用量，按有关规范、标准进行试验工作；测量人员复测结构标高50线，抄出具体装修工程控制线。3、为避免专业之间不交圈出现的工程返工，装修前，由公司总工主持，公司及项目各专业人员参加，进行水电、土建专业交圈审图，用电脑将在同一位置的设备、洞口、装置等绘制在一张图纸上，如有不交圈现象，在装修前提前解决。4、为工人操作准备适宜的工作面，有交叉作业的工作面，任务下达由项目部技术负责人协调先后顺序，并统一安排施工通道、运输工具、运输顺序、作业面清理和交接，本工程质量要求高，绝对不能出现各工种专业不配合、各自为政的现象，一旦发生，严肃惩处。5、在结构验收前，选择现场围墙进行外檐装饰样板施工，施工重点解决涂料的均匀程度及立体观感，达到预控的质量标准。室内装饰选择有代表性的房间分别进行样板施工包括：顶棚、墙面抹灰、细石混凝土楼地面、水泥砂浆楼地面及地砖找平层等。经公司各专业自检，监理、业主验收后进行大面积施工。6、装修工程开始前，每层每个房间都要提供土建装饰和专业设施安装共同使用的统一的标高线和十字中心线，在每个房间都不得要弹上与结构阶段相一致的+0.5米标高线，十字中心线既弹在地板上，又弹到天棚上和墙上，十字线上下相一致。