北京某住宅小区监理月报(PDF)

筑龙网www.zhulong.com筑龙网WWW.ZHULONG.COM*********经济适用房项目****期***区工程监理月报（**#、**#、**#、**#）年度：2004月份：10总监理工程师：北京**********监理工程有限公司*****经济适用房项目***期***区工程项目监理部2004年11月5日筑龙网www.zhulong.com筑龙网WWW.ZHULONG.COM****经济适用房项目*期*区工程监理月报监理月报目录一、工程概况1、工程基本情况2、施工基本情况二、承包单位项目组织系统1、承包单位组织框图及主要负责人2、主要分包单位承担分包工程的情况三、工程进度1、工程实际完成情况与总进度计划比较2、本月实际完成情况与进度计划比较3、本月工、料、机动态4、对进度完成情况的分析5、本月采取的措施及效果6、本月在施部位工程照片四、工程质量1、分项工程验收情况2、分部工程验收情况3、主要施工试验情况4、工程质量问题5、工程质量情况分析6、本月采取的措施及效果筑龙网www.zhulong.com筑龙网WWW.ZHULONG.COM****经济适用房项目*期*区工程监理月报五、工程计量及工程款支付1、工程量审批情况2、工程款审批及支付情况3、工程款支付情况分析4、本月采取的措施及效果六、构配件与设备1、采购、供应、进场及质量情况2、对供应厂家资质的考察情况七、合同其他事项的处理情况1、工程变更2、工程延期3、费用索赔八、天气对施工的影响情况九、项目监理部机构与工作统计1、项目监理部组织框图2、监理工作统计十、本月监理工作小结筑龙网www.zhulong.com筑龙网WWW.ZHULONG.COM****经济适用房项目*期*区工程监理月报一、工程概况：1、工程基本情况：（见表1）工程基本情况表1工程名称****经济适用房*期**区工程**#、**#、**#、**#工程地点北京市**区****路工程性质民用建设单位北京****房地产开发有限公司勘察单位*****基础工程有限责任公司。设计单位北京****规划设计研究院有限公司承包单位北京市****工程有限责任公司质监单位北京市*****区建设工程质量监督站开工日期2004年10月竣工日期2005年11月工期天数416天质量目标合格合同价款约***万元承包方式总价加增减帐工程项目一览表总建筑面积（m²）层数单位工程名称地上地下地上地下结构形式总高（m）工程造价（万元）**13100.331272.00101剪力墙30**15049.71332.65101剪力墙29.8**20590.021976.62101剪力墙30**304142819101剪力墙29.8约**合计79154.057400.272、施工基本情况（1）本期施工的主要项目：21#楼自9月22日开始正式施工到10月25日主要完成基础土方、底板垫层、基础底板防水及防水保护层施工，目前正在进行基础底板钢筋绑扎。23#楼自10月13日开始正式施工到10月25日主要完成部分基础土方挖运及基础垫筑龙网www.zhulong.com筑龙网WWW.ZHULONG.COM****经济适用房项目*期*区工程监理月报层混凝土施工，目前正在进行基础底板防水施工。17#楼、20#楼由于搬迁户没有搬迁到目前仍不能进行施工，23#楼北侧有一住户没有搬迁导致该楼仍有部分土方没有挖运。二、承包单位项目组织系统1、承包单位组织框图及主要负责人：**#楼**#楼2、主要分包单位承担分包工程的情况：北京***机械施工有限公司分包基槽土方挖除工程河南省****工程有限公司分包基础防水工程三、工程进度1、工程实际完成情况与总进度计划比较：由于*#楼、*#楼总进度计划不明确，所以本项暂略。项目经理：技术负责人：生产经理：技术负责人：生产经理：技术质量部工程管理部技术质量部工程管理部预算员成本会计土建工程师资料员测量员质检员试验员土建专业水暖工长电气工长安全员材料员土建专业水暖工长电气工长安全员材料员土建工程师资料员测量员质检员试验员筑龙网www.zhulong.com筑龙网WWW.ZHULONG.COM****经济适用房项目*期*区工程监理月报2、月实际完成情况与进度计划比较：见表23、本月工、机、料动态：10月23#楼工、料、机动态表（10）月工、料、机动态表表B2-8（A9监）编号001工程名称**A区经济适用房*期*区*#楼日期2004年10月25日工种木工砼工钢筋工架子工其他合计人数4635901015196人工持证情况4330791015177名称单位上月库存本月进场量本月消耗量本月库存量钢筋T01200120水泥T035028.56.5中砂T021014565页岩砖万块06.36.10.2主要材料防水卷材m30227422740名称生产厂家规格型号数量电焊机****焊割机制造有限公司BX1-315A5台压刨****木工机械有限公司MB104E1台钢筋切断机******机械厂GQ50A2台钢筋弯曲机******机械厂GW-403台主要机械无齿锯******清洁机械厂JG-4005台筑龙网www.zhulong.com筑龙网WWW.ZHULONG.COM****经济适用房项目*期*区工程监理月报10月21#楼工、料、机动态表（10）月工、料、机动态表表B2-8（A9监）编号001工程名称***经济适用房**期**区**#楼日期2004年10月25日工种钢筋工木工砼工架子工水电合计人数11512032517289人工持证情况2525105873名称单位上月库存本月进场量本月消耗量本月库存量钢筋T065056288水泥T1520305砖T076.20.8砂t350278防水卷材m30220022000主要材料商砼m302102100名称生产厂家规格型号数量钢筋调直机浙江省杭州市**拉丝机厂GT4-142台电焊机天津**电器焊接设备厂BX1-500型5台切断机**重机机械厂制造GT3-152台主要机械弯曲机**重机机械厂制造GW402台注：21#楼塔吊未进行验收不在本次工、料、机统计之内。4、对工程进度完成情况分析：截止到本月25日*#楼施工进度安排合理，已经按计划进度完成；截止到本月25日*#楼实际进度滞后约6天，分析其主要原因是：①基础底板钢筋工作量较大，施工管理人员对现场考虑不充分，导致现场局部出现窝工现象。②项目部管理出现较大漏洞，各岗位人员职责不明，出现相互扯皮现象。③在102—117轴/A-E轴地基与《地质勘察报告》不符，出现部分砂土层，施工单位换填用工约6天，同样引起工期滞后。筑龙网www.zhulong.com筑龙网WWW.ZHULONG.COM****经济适用房项目*期*区工程监理月报5、本期采取的措施及效果针对以上现象我项目监理部深入施工单位，深入现场，加强施工过程控制，提高一次验收合格率，并且加强与项目部每个人的沟通，积极协调。6、本月在施部位工程照片21#楼底板钢筋绑扎23#楼底板防水施工筑龙网www.zhulong.com筑龙网WWW.ZHULONG.COM****经济适用房项目*期*区工程监理月报四、工程质量1、分项工程质量验收情况：（1）分项工程质量验收情况（21#、23#楼）（见表3）。主要分项工程验收情况一览表（21#）表3验收情况序号部位检验批工程名称报验单号报验时间承包单位自评监理单位验收电气专业：11-117/A-Q轴基础土方开挖0019月29日合格合格2（2-1）~（1-47）/（A）~（1/Q）轴基础垫层模板00110月19日合格合格3（1-15）~（1-53）/（2/1）~（1/V）轴基础垫层模板00210月20日合格合格41-119/A-P轴动力系统管路敷设00110月24日合格合格51-119/A-P轴照明系统管路敷设00110月24日合格合格61-119/A-P轴防雷接地装置00110月24日合格合格71-119/A-P轴等电位联结00110月24日合格合格81-119/A-P轴通信网络系统有线电视管路敷设00110月24日合格合格91-119/A-P轴通信网络系统电话管路敷设00110月24日合格合格101-119/A-P轴消防联动系统消火栓管敷设00110月24日合格合格11（2-1）~（1-47）/（A）~（1/Q）轴基础垫层混凝土浇筑00110月21日28天混凝土强度报告没出，未与以签认12（1-15）~（1-53）/（2/1）~（1/V）轴基础垫层混凝土浇筑00210月22日28天混凝土强度报告没出，未与以签认2、分部工程验收情况：无3、主要施工试验情况：（1）主要施工试验情况（本项统计未出，暂略）4、工程质量问题：筑龙网www.zhulong.com筑龙网WWW.ZHULONG.COM****经济适用房项目*期*区工程监理月报（1）21#楼接地极网格形成未按相关要求焊接，焊接质量普遍较差；（2）配电室低压柜中的动力箱管路未按设计图纸施工；（3）基础底板钢筋绑扎搭接不到位，锚固长度不足等现象。5、工程质量情况分析：出现以上质量问题我项目部分析主要是：①施工中发生的某些质量问题说明施工现场管理力度不够；②部分项目管理人员责任心不强；③施工操作人员操作水平较差。6、本月采取的措施及效果：针对存在的各种质量问题，项目监理部要求各专业监理工程师加强日常巡检工作，在对工程中发现的各项问题及时改正，通过监理例会着重强调及日常巡视及时提出各项问题，督促总包服务好分包单位，及时将有关工程变更通知分包，并做好技术交底；提请总包做好预控工作，为下一道施工工序做好充分的技术准备工作；对工程质量严格按规范要求进行检查，不合格的工程一律做返工处理，项目监理部以勤查、严管的务实工作态度使本工程的质量达到规范要求。五、工程计量与工程款支付（工程量相关部门正在统计，下月予以补报）1、工程量审批情况：2、工程款审批及支付情况：（见表5）3、工程款支付情况分析：4、本月采取的措施及效果：工程款审批及支付汇总表表5工程名称***A区经济适用房项目一期三区工程17#、23#楼合同价约****万元至上月累计本月至本月累计序号项目内容申报数核定数申报数核定数申报数核定数1工程进度款2工程变更费用3费用索赔合计实际付款数六、构配件与设备1、采购、供应、进场及质量情况：(见表6)筑龙网www.zhulong.com筑龙网WWW.ZHULONG.COM****经济适用房项目*期*区工程监理月报本月材料、构配件及设备到场情况一览表表6序号规格名称到场时间检验结果数量产地1SC150焊接钢管10月13日外观检验及资料符合要求66m天津利达2SC100焊接钢管10月13日外观检验及资料符合要求60m天津利达3SC40焊接钢管10月13日外观检验及资料符合要求72m天津利达4SC32焊接钢管10月13日外观检验及资料符合要求330m天津利达5SC25焊接钢管10月13日外观检验及资料符合要求300m天津利达6SC15焊接钢管10月13日外观检验及资料符合要求1778m天津利达740Χ4镀锌扁钢10月18日外观检验及质量证明文件合格150m北京8400Χ300Χ120等电位接线箱10月18日外观及资料检验合格3个河北固安975Χ75Χ80金属接线盒10月18日外观及资料检验合格300个河北固安10150Χ150金属接线盒10月18日外观及资料检验合格35个河北固安1175Χ75Χ60金属接线盒10月18日外观及资料检验合格250个河北固安121.5mm高分子防水卷材9月30日外观、资料、试验合格2200m3秦皇岛13Φ20、Φ25钢筋9月26日外观、资料、试验合格56t山东赖芜14Φ6.5、Φ8、Φ10钢筋10月5日外观、资料、试验合格155t承钢15Φ20、Φ22钢筋10月15日外观、资料、试验合格100t宣钢16Φ25、Φ28、Φ18钢筋10月17日外观、资料、试验合格172t承钢17Φ20、Φ22钢筋10月18日外观、资料、试验合格167t首钢2．供应厂家的资质的考察情况：考察报告汇总表表7被考察单位考察项目参加人员考察时