区住房和城乡建设局2021年度工作总结范文和2022年度产业振兴工作计划

区住房和城乡建设局2021年度工作总结范文和2022年度产业振兴工作计划区住房和城乡建设局2021年度工作总结和2022年产业振兴工作思路xxxx年，区住建局始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神以及习近平总书记考察重要讲话精神，扎实做好“六稳”“六保”工作，按照省委“‘八八战略’再深化，改革开放再出发”部署和市委“六争攻坚、三年攀高”要求，高水平打造“xxx”“xxx”双示范区，全面实施“双城”战略和“三个xx”建设，全力推进“两整两提”专项行动，以“三强三快”工作作风，打好危中抢机主动仗，干出一流强区新样子，努力争当长三角经济社会高质量发展排头兵，为x建设“重要窗口”贡献更多力量。一年来，城乡争优、美丽城镇建设等专项任务超额完成，居住环境提升、老旧小区改造等民生工程成效显著，房地产市场调控、住宅项目质量提升等行业发展稳中向好，施工安全生产、城乡房屋安全管理保持平稳态势，全面从严治党主体责任进一步深化，干部队伍建设和作风转变取得突出成绩。一、以“城乡争优”行动为统领，全面深入落实城乡统筹发展和乡村振兴战略牵头开展城乡争优、居住环境提升等十余个环境改造提升专项行动，实施核心板块品质提升、基础设施联网提升、城市街区改造提升、乡村人居环境改善和城乡管理精细提升等x大类任务，部署落实项目xx余个，计划年投资xxx亿元，完成xxx亿元，完成率xxx%。（一）老旧小区改造亮点纷呈。老旧小区逐步实现应改尽改。在完成全区两轮老旧小区改造的基础上，年初按照应改尽改目标将未改造小区全部纳入三年改造计划，共xx个小区，面积xx万平方米。xxxx年改造小区x个，总面积xx.xx万平方米，完工率位列全市第一；同时，今年启动x个小区前期改造工作，总面积xx.x万平方米，计划xxxx年完成。连片街区改造为全市创新试点。启动xx区改造试点工作，将改造从小区“内环境”拓展至周边街区“大环境”。改造周期为xxxx年至xxxx年，试点区域面积xx万平方米，共x个社区、x个老旧小区，涉及主干道及巷路各x条，惠及居民xxxx户。片区内大港新村改造完成，北电小区完成xx%，星阳菜场生活配套完成xx%，道路改造一期工程进场施工，街巷提升、老年活动中心、幼儿园等项目抓紧落实。居住环境微改造提升认可度高。落实资金xxxx万元，专项用于对原改造小区、拆迁安置小区环境突出问题微改造，今年实施并完成改造项目xx个，得到居民群众的高度认可，部分改造项目在文明城市创建工作中发挥出重要作用。小区污水改造成效明显。今年共实施住宅小区“污水零直排”改造项目xx个，面积约xx万平方米。xx个项目中x个为续建项目，已完工；新建项目xx个，总面积约xx万平方米，为跨年度项目，预计xxxx年完工。（二）乡村人居环境提升卓有成效。积极创建美丽城镇省级样板。谋划x个街道开展美丽城镇建设，形成“一镇一方案”，其中xx、xx创建行动方案获评省优秀样板创建行动方案。全区美丽城镇建设入库项目xx个，投资总额xx.xx亿元，其中xx街道投资x.xx亿元，已完成全部建设项目，xx街道获评工业特色型省级样板。创建美丽宜居示范村提升农村环境。xx街道xx村获评省级美丽宜居示范村。启动xx街道xx村、xx街道xx村、xx街道xx省级美丽宜居示范村创建工作，现已完成项目计划总投资的xx%，为明年省级美丽宜居示范村验收奠定基础。实施农房改建提升农房质量。巩固深化农村“安居宜居美居”专项行动，完成xxx户农房建设任务。推进农房建设管理制度建设，推广本市的农房建设通用图集，开展农房建设“一件事”办理改革，推进农房建设承包资质管理、合同管理、农村建筑工匠管理等试点工作，完成xxx名农村建筑工匠培训。实施农房改建示范村创建及安居示范村创建工作。（三）城市更新改造加速推进。城中村改造整治面积超额完成。xxxx年我区任务为拆除重建xx.xx万平方米，综合整治xx万平方米；改造项目已全部启动，总面积约xx.xx万平方米，建筑面积约xx.xx万平方米，完成征迁签约xxxx户。新增安置房开工项目x个。共完成安置回迁xxx余户，完成年度计划的xxx%。加快推进棚户区改造项目交付。根据全市统一部署，我区xxxx年已完成棚改项目签约xxx户；xxxx年-xxxx年开工建设的棚改安置住房竣工率xxx.xx%，交付入住率xxx.xx%。继续推进城乡绿道网建设。今年计划完成绿道网建设x.x公里，总投资xxxx万元，已全部完成。其中新路溪生态型小流域综合治理工程配套绿道和xx街道xx村xx村绿道（一期）均为极富乡村特色的生态绿道，建成后将成为休闲旅游一体的生态经济和民生特色项目。二、以市场行业健康发展为抓手，全面深入贯彻“六稳”“六保”方针全局上下众志成城，坚定不移底投入到“六稳”“六保”行动中，积极组织防疫抢险、物业小区“铁通防疫”、建筑工地防疫攻坚、建筑施工复工复产、城乡建设领域常态防疫等工作，命令落实到位，工作成绩突出，无一任务目标因疫情影响打折，房地产、建筑业的两个行业，两个市场保持平稳健康持续发展。（一）坚定落实中央房地产市场调控精神。积极服务企业促复工。疫情初期，率先在全市出台《关于应对疫情支持房地产企业发展的通知》，解决企业资金压力大、合同纠纷多等问题，一对一上门开展“三服务”，积极提振市场信心，x月底实现房产项目全面复工，有力防范了项目开发风险。积极稳控房价促民生。坚持贯彻“房住不炒”原则，全过程稳控房价，加大住宅用地出让力度，严格商品房价格管理。共完成预售许可xx个批次，总建筑面积xxx.x万平方米。xxxx年全区房地产施工面积xxx.xx万平方米，同比增长xx.x%。新开工xxx.x万平方米，同比减少xx.x%。总投资xxx.xx亿，同比减少xx.x%，商品房销售面积xxx.x万平方米，同比增长xx.x%。住宅销售面积xxx.x万平方米，同比增加xx%。x-xx月存量房成交xxxxx套，面积xxx.xx万平方米，其中住宅xxxx套，面积xx.xx万平方米。全区商品住宅总成交均价为xxxxx元每平方米，排除结构性调整等因素，住宅价格保持稳定。积极规范市场严监管。强化双随机检查和市场专项检查，累计检查房地产开发企业xx个/次，约谈项目x个，行政处罚项目x个；开展中介服务企业集中检查x个批次，约谈企业xx个。积极落实青年公寓政策。xxxx年青年公寓政策关注度持续加大，累计网络关注量超xx万，高峰期日均咨询量达xxx余件。受疫情影响，实际x月中旬完成首次资格集中核验，申请人数xxxx个，同比增加约xx%，符合条件的xxxx人。xxxx年已完成两个批次购房码发放，第一批次共发放购房码xxx个，使用xxx个，使用率约达xx%；第二批次共发放购房码xxx个，该批次购房码将于xxxx年x月xx日到期，截至xx月xx日，已使用xxx个，xxxx年累计补贴x.xx亿元。积极谋划住房租赁试点。抓住中央财政补贴契机，完成全区住房租赁项目排摸，编制xx区住房租赁试点工作方案，以新建、改建和盘活三种方式三年新增住房租赁房源xxxxx套（间）以上，基本建成规范有序、供需平衡的住房租赁市场。目前我区新开工建设的住房租赁项目已达x个，租赁部分建筑规模达x.x万平方米，提供房源近xxxx套。xx有限公司为全市第一家在市住房租赁监管服务平台上完成开业报备的企业。（二）稳步提升工程质量推进建筑业发展。落实建筑业防疫复工工作要求。成立建筑业专班，指导企业科学防疫复工，加大政策支持力度，推动企业做优做强，xx家xx建筑业企业全年总产值xx.xx亿元，同比增长x.xx%。推进审批最多跑一次改革。优化行政许可程序，贯彻收费减免政策，提升我区营商环境，今年施行分阶段施工许可xx个，均取得良好经济效益，审批结果电子印章使用率达到xxx%，实现企业跑零次。加强市场行为源头管理。积极开展预交底，对xxx家建设单位和施工单位负责人进行开工前专题警示谈话。加强建筑工地市场行为检查，全年共检查在建工程项目xxx次，提出整改意见xxx条，其中xx个项目被责令暂停施工。梳理招投标条件，减少人为因素，制定招标人负面清单，同时加强监督管理，完成招标文件备案xxx个，挤压转包、违法分包及挂靠等违法行为活动空间，维护招投标市场公平公正。全年查处违法案件xx起，其中未办理建筑施工许可案件xx起，肢解发包案件x起，处罚金额xx.xx万元。积极推进建筑施工技术转型。大力推进建筑节能，发放xx个建筑工程节能审查意见书。严把建筑工业化审批关，共实施装配式建筑项目xx个，装配式建筑面积xxx.xx万平方米，其中住宅与公共建筑xx个，装配式建筑面积xxx.xx万平方米，完成量超过年度目标任务数xx%。实施钢结构装配式住宅项目x个，建筑面积x.xx万平方米，顺利完成年度目标任务。城镇新建民用建筑项目xx个、建筑面积xxx.xx万平方米，其中二星级及以上绿色建筑项目xx个、建筑面积xx.xx万平方米，占新建民用建筑比例xx.x%，超目标任务xx.x%。推进海绵城市建设，x个海绵城市工程完成验收。开展项目创优上门服务xx次，全年共获评xx市建设工程安全文明施工标准化工地x个，xx市建筑结构优质奖工地x个，xx市“甬江建设杯优质工程奖”项目x个，x省建设工程钱江杯（优质工程）项目x个。加大文明施工监管力度。以中央环保督察作为契机，坚持把文明施工作为基本要求，建立网格常态化监管体系，加强常态管理。制定《xx区建筑渣土（泥浆）专项整治方案》，检查工地xx个。开展扬尘专项治理行动，将建筑工地扬尘防治检查纳入日常监管内容中。（三）筑牢安全防线严抓全领域安全生产。深入开展住房和城乡建设领域扫黑除恶，持续开展建筑行业整治，做好“行业清源”。全面提升安全生产整体水平。编制xx区住房城乡建设系统安全生产专项整治三年行动方案，全面梳理施工、消防、房屋使用安全等全领域安全生产责任，逐一落实专项整治任务。着力开展施工突出隐患专项整治。开展建筑起重机械专项治理工作、建设工程监理专项整治行动，加强深基坑、高支模架、高处临边防护等各类专项检查，共监督验收在建工程xxxx次，责令在建工程停工或局部停工整改xx次，责令重新组织验收xx次。抽查、巡查在建工程xxxx次，责令停工或局部停工整改xxx次；全年开展监督检测机构现场检测行为xxx次，发出整改通知书xx份；全年为乡镇街道小型工程提供技术服务xxx次；调处建筑务工人员工资纠纷xx批次，涉及xxxx余人金额xxxx万元，工资纠纷处理工作平稳有序，未发生群体纠纷和群访事件。加强房屋安全巡察管控。督促各街道全面建立农村住宅常态化网格化监管制度。列入第三方动态监测的城镇住宅房屋和农村危旧房屋xxxx幢，面积为xx.xx万平方米，全年动态监测巡查x.x万幢次，发现并及时处理问题xxx个。开展城乡房屋安全隐患专项整治。完成排查xxxx幢，建筑面积xxxx.x万平方米，相关问题已完成治理改造。完成xx户农村困难家庭危房治理工作，城镇危房解危xx幢，面积x.xx万平方米。完成城乡房屋综合保险及城镇房屋外墙安全责任险的投保工作。（四）以民生为导向提升基层社会治理能力。加强物业行业管理能力。制定出台《xx区住宅小区物业服务“红黑榜”实施细则》，建立和完善物业服务质量日常检查制度，今年共约谈物业企业xx家。积极开展“文明小区”“垃圾分类”“执法进小区”专项行动，实施无人机屋顶巡查、“三联单”专项检查、垃圾分类专项督查等，有力保障了行动成效。持续推动“阳光物业”，全区xx个物业企业共开设xxx个物业项目专户，资金总额xxxx万元。督促物业小区落实防疫工作。督促物业企业积极承担防疫管理职责，发布《关于“新型冠状病毒肺炎”防控时期特殊管理的通知》，组织开展物业小区“铁桶”行动，常态化对物业小区“守小门”“查码”工作进行督查，约谈物业企业xx次，物业企业xx家，发出督查通知xx份，整改小区xx个。快速发放疫情补助，全区共有xx家物业企业xxx个小区和xx个公寓得到资金补助，总金额xxxx.xx万元，有x个物业项目和xx名个人获得市级表彰推荐。着力解