咸阳21层高层住宅造价

一、工程概况工程名称住宅楼建设地点咸阳市区招标时间2008.11建筑高度64.2m结构类型剪力墙结构建筑面积21136㎡层高3.00m层数地下1层、地上21层标底价28871137.16元中标价26804816.64元中标价为标底价的92.84﹪造价编制说明编制依据：本工程依据《陕西省建设工程清单计价规则》（2004）、《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》(2004)、《参考价目表》（2006）、《参考费率》（2004）、陕建发【2007】232号“安全文明施工措施项目费及人工单价”调价文件及招标文件有关要求。需说明问题：1.养老统筹、定额测定费、环境保护均未计。2.进户防盗门以600元/樘、烟道以85元/米、阳光板雨罩以120元/㎡、塑钢窗以180元/㎡、电梯按40万元//部、室外配套费按50元/㎡*建筑面积计入；钢材暂按4500.00元/吨计入，除甲方暂定材料设备价格外，其余材料价格投标人充分考虑招标文件的各项条款及所掌握的市场行情自主报价。3.容积为12m3的钢板水箱以45000元/台、室内地敷热采暖管道以30元/㎡、25组合式热量表以850元/个、配电箱均以480元/台、HXZ1.00/27.8-2-WF型全自动消防给水设备100DL*5型水泵以20000元/台、屋面试验消火栓以850元/台、室内单出口消火栓以1500元/台、室内单出口减压稳压消火栓以2100元/台、消防水泵接合器DN100以2000元/台分别计入。单项工程内容及施工标准（方法）建筑工程地基整片3:7灰土、机械碾压（换土）基础C40、S6钢筋砼筏板基础、商品混凝土、泵送运输框架梁C30砼、商品混凝土、泵送运输框架柱C30砼、商品混凝土、泵送运输墙体±0.00以下MU10粘土实心砖；±0.00以上MU5.0大孔非承重空心砖、MU10加气混凝土块剪力墙体四层以下C30、四层以上C25、均为商品混凝土、泵送运输楼板四层以下C30、四层以上C25、均为商品混凝土、泵送运输楼梯C30砼、商品混凝土、泵送运输模板小钢模现场组拼钢筋连接采用搭接和焊接屋面贴缸砖防水屋面防水：2厚氯化聚乙稀卷材防水结合层一道及5厚EVA防水涂料一道（一布四涂）；厨卫间：非焦油聚氨酯涂膜防水；地下室底板、墙体砼加PR-4型增强防水剂，（加强带内12%，加强带外10%），SBS改性沥青防水卷材（3mm）装饰工程楼地面水泥砂浆、共用部分压光、其余拉毛天棚水泥石灰砂浆门窗塑钢窗、铝合金百叶窗、进户防盗门内墙面水泥砂浆及混合砂浆、共用部分刷乳胶漆外墙面外墙及外挑板贴45厚XPS保温板、外墙刷外墙涂料安装工程给排水给水室内采用PP-R复合管，地下室采用DE复合管，热熔连接；屋面采用镀锌钢管；排水采用UPVC隔音空壁螺旋排水塑料管。采暖采用地敷热式供暖、主管道采用钢管、室内铝塑管。照明电力电缆，焊管、PVC管暗配及配线。弱电焊管、PVC管暗配，接线盒、控制箱预埋。通风镀锌钢板风管、铝合金单层百叶风口。消防采用钢管焊接。自喷内外涂热镀锌钢管螺纹连接二、工程造价总分析单位工程名称合计造价单方造价（元/㎡)占总造价比例（﹪）建筑装饰工程22532108.791066.0578.04安装工程6339028.37299.9221.96其中给排水1033158.7948.883.58采暖1976198.7393.506.84电气2188721.54103.557.58弱电299620.4914.181.04通风51800.422.450.18消防750074.4835.492.60自喷39453.921.870.14总造价28871137.161365.97100.00三、单位工程费用组成分析单位工程名称分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单规费税金合计造价(元)合计占总造价（%）合计占总造价（%）合计占总造价（%）合计占总造价（%）合计占总造价（%）建筑装饰工程1676482558.0711787494.08365396912.661915570.667430082.5722532109安装工程518192217.952601030.906340802.20538910.192090330.736339028其中给排水9453243.27449820.1600.0087830.03340690.121033159采暖12025104.17576420.206340802.20168010.06651660.231976199电气19887386.891092010.3800.00186070.06721740.252188722弱电2676060.93195870.0700.0025470.0198800.03299620通风476900.1719620.0100.004400.0017080.0151800消防6939442.40250190.0900.0063770.02247340.09750074自喷361100.1317080.0100.003350.0013010.0039454合计2194674776.0214388514.98428804914.852454490.859520413.3028871137四、建筑装饰工程分部分项工程费分析工程内容人工费材料费机械费管理费风险利润小计占土建造价（%）占总造价（%）单方造价建筑工程1181733700981913736757469147486613739811402625162.2548.58663.62其土石方工程7020734787714477286139850561863200.830.658.82砌筑工程66219312849269626345130593171375558382.471.9326.30钢筋、混凝土工程1009105637613012574251825343482213372231271467456.4344.04601.56金属构件151543184616183915960.010.010.08屋面及防水工程34206193416160015822140796103063961461.761.3718.74防腐、隔热、保温工程184536075026135954717031017830.450.354.82暂定项目0560200386974872518698930.310.243.31装饰工程61931211101314788712254875900879689273857512.159.49129.57其楼地面工程1732063620041036237606328106244339357174.153.2444.27墙柱面工程36636550827635438627503417434085313554266.024.6964.13中开棚工程7689857525197794096288160832147720.950.7410.16门窗工程2843182326110127842627883192326601.030.8111.01合计1801045811995018525469723955076694536691676482574.4058.07793.19占土建造价7.9936.040.823.0924.442.0174.40///单方造价85.21384.188.7632.99260.5821.46793.19///五、安装工程分部分项工程费分析工程内容人工费材料费机械费主材费管理费风险利润小计占安装造价（%）占总造价（%）单方造价给排水848433812523049936105727268310852932094532414.913.2744.73采暖3876750353206081053061124501388313387120251018.974.1756.89电气227542110724956251319698730078356278580198873831.376.8994.09弱电4998224497181251233961599818351172572676064.220.9312.66通风2896204135003629793010261001476900.750.172.26消防32447200541664959078210413123911120869394410.952.4032.83自喷3089441713132409399211391066361100.570.131.71合计4395665933381863203508383141058161437151819518192281.7517.95245.17占安装造价（%）6.939.362.9455.352.232.552.3981.75///单方造价20.8028.078.82165.996.677.647.18245.17///六、主要材料耗量分析材料名称单位单价数量单方耗量材料名称单位单价数量单方耗量圆钢筋（综合）㎏4.50119808956.685非承重粘土多孔砖（240*240*115）块0.911031474.880螺纹钢筋（综合）㎏4.501064545.0372㎜厚氯化聚乙烯防水卷材㎡19.0011740.056各种型钢㎏4.502630.0123㎜厚SBS防水卷材㎡18.5031820.151水泥32.5㎏0.3851561024.395净沙m338.003760.018水泥42.5㎏0.38212371.005炉渣m375.008270.039白水泥㎏0.48270271.279标准砖块0.21339351.606规格料（模板）m31656.00200.001生石灰㎏140.002016179.539商品混凝土C15m3275.001170.006砾石1-3㎝m372.003160.015商品混凝土C25m3298.001080.005砾石2-4㎝m372.00640.003商品混凝土C30m3315.0028740.136碎石05-1.5㎝m372.00610.003商品混凝土C40m3358.00220.001铝合金百叶窗㎡140.003570.017商品混凝土S30m3315.0011260.0531.5厚EVA防水涂料（一布四涂）㎏3.0054930.260商品混凝土S35m3338.0011110.053陶瓷地面砖（1200㎜以内）㎡28.00450.00250厚聚苯乙烯泡沫板㎡70.0022990.109陶瓷地面砖（2000㎜以外）㎡38.00410.002憎水膨胀珍珠岩板m3200.00880.004缸砖㎡30.007540.036石油沥青30#㎏5.501540.007丙烯酸有光外樯乳胶漆㎏13.0086460.409七、部分分部分项综合单价分析项目编号项目名称单位组价依据综合单价(元)人工费材料费机械费管理费利润风险合计010103001002土(石)方回填1、土质要求：素土回填2、密实度要求：0.97上m31-2611.600.171.100.880.584.6318.96010304001004砌块墙1、墙体类型：内墙2、墙体厚度：2003、砌块品种、规格、强度等级：粉煤灰加气砼砌块4、砂浆强度、等级、配合比：M5混合砂浆m33-4629.11194.280.7315.4710.0614.25263.8810401003001满堂基础1、筏板类型：有梁式2、混凝土强度等级：商品混凝土C35，S63、混凝土拌和料要求：砾石m34-1换4-17269.97404.077.4133.2221.6235.48571.7710404001003直形墙1、墙厚度：2002、混凝土强度等级：商品混凝土C303、混凝土拌和料要求：砾石m34-1换4-17269.97366.557.4130.6319.9435.48529.9810416001001现浇混凝土钢筋1、钢筋种类、规格：圆钢ф10以内t4-6499.702901.5537.37237.26154.392484.256314.5310702