岗位说明-现场销售.

部门职位名称工作内容任职资格（包括教育背景、培训经历、经验要求等）上级主管直属下级人员销售部销售1、房地产项目的推广与销售2、现场操作水平及业务流程的熟知与应用；3、客户资源的开发与维护、客户的现场接待、谈判和追踪以及客户的签约和入住等，4、客户梳理、分析及解决问题能力、促单及配合的能力和意识；5、不断的学习房地产专业知识，定期考核；6、对统一口径的偏执执行；28岁以下，本科以上学历，形象气质好，具有较强的表达、协调能力和良好的团队合作精神，能承担较强的工作压力，具有房地产销售经验者优先，年轻且富有朝气，责任心强，亲和力强。销售部经理无销售部内勤1、表格管理：⑴每日销售情况的统计与汇报:每天统计当天、当月、当年成交情况，如成交套数、面积、合同金额及回款情况⑵销控的及时更改与管理：①每日与销管部核对退房、留房、调房及时做到二次销售②监督销售人员售出房屋后及时划销控⑶各组评比表的更新：每日核对各组成交情况，及时更改白板各组完成量2、费用管理：⑴日常办公用品的管理与分配⑵部门管理费用的控制与每周部门人员的报销28岁以下，本科以上学历，从事过建筑或房地产内业资料管理工作，熟悉地产工作流程，熟练操作计算机，责任心强。销售部经理无****各岗位说明销售部主管1、 根据月初财务指标，分析上月来访成交数量，将财务指标落实到各个小组，并与现场统筹安排工作计划，制定考核标准，并协助销售管理部门完成合同的签定与资金的回笼。2、根据实际情况制定现场的客户接待流程，保证客户最大成交转化率，并做好客户积累，同时为客户后期梳理提供支持，严格要求员工执行，能达到对高目标的支持。3、根据销售和工程进度的变化，对操作口径及时更新和总结深化，保证操作口径的正确性和及时性.，从口径中总结项目优势、劣势，每天全员进行统一口径的深化和丰富，持续进行。4、每日现场例会及时总结出现的问题，进行交流与沟通。随时关注团队工作进度与状态5、协助项目经理创造良好的工作氛围，增强团队凝聚力。6、制定员工培训计划与考核体系。7、根据内勤反馈的信息随时关注每天销售动态与余房情况，指导企划组制定整体销售思路。8、管理现场物业工作，增强卖场舒适度，创造良好的客户体验。28岁以下，本科以上学历，1年以上销售管理经验，性格开朗，语言表达能力强，工作勤恳，良好的团队合作精神。销售部经理销售及内勤