天津市XXXX年房屋租赁市场指导租金

—1—附件天津市2010年房屋租赁市场指导租金天津市国土资源和房屋管理局2010年11月—2—和平区2010年住宅房屋指导租金单位：元/月.建筑平方米版块四至特点指导租金高层多层滨江道版块北至北安桥、海河、大沽桥；东至大沽桥、大沽北路；南至营口道、南京路；西至鞍山道、甘肃路、多伦道、华安大街、福安大街、北安桥商业服务业中心，以商业服务业为主，标志性建筑有劝业场、百货大楼4038金融街版块北至大沽桥、海河；东至海河、大光明桥；南至大光明桥、曲阜道；西至大沽北路银行机构中心，以银行为主，住宅较少3936南市版块北至南马路；东至东马路、兴安路、荣吉大街、海河、北安桥；南至北安桥、福安大街、华安大街、多伦道；西至南门外大街旧区改造，以住宅为主3934体育馆版块北至营口道、南京路，东至河北路；南至成都道；西至贵州路体育中心场馆，以住宅为主3835五大道版块北至河北路、洛阳道、澳门路、郑州道、湖北路、重庆道；东至马场道；南至西康路；西至贵州路、成都道风貌建筑，以住宅办公为主，以历史风貌建筑为主44小白楼版块北至大沽北路、曲阜道、大光明桥；东至大光明桥、海河；南至徐州道、马场道、重庆道、湖北路、郑州道、澳门路、洛阳道、河北路、南京路；西至营口道商业服务业中心，住宅较少，商业服务业较多，标志性建筑为起士林、滨江购物3834新兴版块北至电台道、气象台路、营口道；东至贵州路、西康路；南至津河；西至卫津路住宅为主，标志性建筑有医科大学3531南营门版块北至多伦道、甘肃路、鞍山道、南京路；东至营口道、气象台路；南至电台道；西至卫津路住宅为主，标志性建筑有总医院3836—3—河东区2010年住宅房屋指导租金单位：元/月.建筑平方米版块四至特点指导租金高层多层常州道版块北至真理道、泰兴路、北塘排污河；东至月牙河、卫昆桥；南至卫昆桥、卫国道、顺驰桥、华昌道；西至京山铁路新商品住宅较少，多为旧有住宅小区，基础设施较差2324二号桥版块北至京山铁路；东至东丽区边界；南至河东区与东丽区边界；西至月牙河紧邻东丽区，距离市中心较远，地理位置欠佳，在轻轨沿线，交通便利2523后广场版块北至京山铁路；东至京山铁路；南至成林道、新开路；西至京山铁路天津市交通枢纽坐落本区域，较高档商品房集中，为河东经济发展新亮点3123津滨大道版块北至新开路、成林道、月牙河桥；东至月牙河桥、月牙河；南至京山铁路；西至京山铁路新建商品房较多，占据城市黄金要道，交通便利，发展前景广阔2422六纬路版块北至解放桥、河北区边界、京山铁路；东至京山铁路；南至东兴路、光华桥；西至光华桥、海河、解放桥依傍海河，以六纬路为主轴向两侧延伸，为河东主要政治、经济、文化中心3028太阳城版块北至博山道；东至博山道；南至卫国道、卫昆桥；西至卫昆桥、月牙河新建商品房、经济适用房、居住区较集中2321向阳楼版块北至顺驰桥、卫国道、卫昆桥；东至卫昆桥、月牙河、月牙河桥；南至月牙河桥、成林道、新开路；西至京山铁路住宅小区集中，新旧程度跨度较大2624中山门版块北至光华桥、东兴路、京山铁路；东至月牙河；南至月牙河、海河；西至海河、光华桥房屋多为90年代建设的危改还迁房，次新商品房，社区建设相对成熟2524万新版块北至卫昆桥、卫国道；东至沙柳北路；南至成林道、月牙河桥；西至月牙河桥、月牙河、卫昆桥、华昌道多为房龄20年以上住宅小区，社区建设相对成熟，存量房交易活跃23—4—河西区2010年住宅房屋指导租金单位：元/月.建筑平方米版块四至特点指导租金高层多层海河中游版块(河西北)北至徐州道；东至海河；南至棉纺四厂地界、大沽南路；西至大沽南路、南京路沿海河一线，环境独特3430海河中游版块(河西南)北至海河；东至双林引水河、柳林桥；南至柳林桥、大沽南路；西至棉纺四厂地界沿河西区海河中游沿线较长，企业单位较多，与小海地接壤，住宅较少3230河西中心区版块北至津河、新兴桥；东至新兴桥、贵州路、围堤道、大沽南路；南至洪泽路、黑牛城道、解放南路、复兴河；西至紫金山路、卫津南路市委、市政府所在地，是河西区中心地区，交通便利，市重点中学、重点小学集中该地区30-4025-36梅江版块北至复兴河；东至解放南路；南至潭江道；西至紫金山路环境优美，交通便利，配套设施齐全，是河西区高档居住区4038人民公园版块北至新兴桥、佟楼桥、马场道；东至南京路、大沽南路；南至围堤道；西至贵州路、新兴桥区委、区政府所在地，与和平区接壤4037体院北版块北至紫金山路与卫津南路交口；东至紫金山路；南至复兴河；西至卫津南路该地区与南开接壤，环境较好，是河西区中档居住区3734小海地版块北至黑牛城道、洪泽路；东至大沽南路、柳林桥；南至柳林桥、双林引水河、河西与津南边界、学苑路、三水道、微山路、浯水道、洞庭路、潭江道；西至解放南路地处河西区城乡结合部，是河西最大的居住区3025—5—南开区2010年住宅房屋指导租金单位：元/月.建筑平方米版块四至特点指导租金高层多层长虹版块北至青年路、西营门大街、西关大街、西马路、南马路；东至南门外大街；南至长江道、长江道立交桥；西至长江道立交桥、红旗路公园周边环境较好，周边配套设施齐全，房龄适中3633老城厢版块北至北马路、狮子林桥；东至海河；南至荣吉大街、兴安路、东马路、南马路；西至西马路本区域全部为高档新建商品房，商业服务业配套发达4035密云路版块北至密云桥、南运河、闸桥、天明桥、青年路、红旗北桥；东至红旗北桥、红旗路；南至长江道、密云路、密云一支路；西至津浦铁路陈塘庄支线、芥园西道、红桥区边界新建商品房较少，旧房较多，房龄较长，总体价格较低3026水上版块北至王顶堤立交桥、复康路、八里台立交桥；东至八里台立交桥、卫津南路；南至西青区边界、津浦铁路陈塘庄支线；西至红旗南路、王顶堤立交桥环境较好，房龄主要集中在十到十五年，小区较成熟3834天拖版块北至天拖北道；东至红旗路、红旗南路；南至津浦铁路陈塘庄支线；西至津浦铁路陈塘庄支线住宅较多，配套设施齐全3330学府版块北至长江道立交桥、长江道；东至卫津南路、八里台立交桥；南至八里台立交桥、复康路、王顶堤立交桥；西至王顶堤立交桥、红旗路、长江道立交桥临近大学、中学，文化氛围浓，新建商品房少，主要为房龄较长的二手房3828雅安道版块北至密云一支路、密云路、长江道；东至红旗路；南至天拖北道；西至津浦铁路陈塘庄支线本区域新建商品房较少，多为房龄为十五年左右的二手房3127华苑版块北至迎水道延长线；东至津浦铁路陈塘庄支线；南至华苑西路；西至外环线小区较成熟，周边配套设施齐备，适宜居住3027—6—河北区2010年住宅房屋指导租金单位：元/月.建筑平方米版块四至特点指导租金高层多层建昌道版块北至宜白路、三干路、京山铁路、北辰区边界、志成路、红星桥、新开河、新开河桥；东至新开河桥、天津外环线、金钟河大街立交桥；南至金钟河大街立交桥、金钟河大街、中山北路、北站立交桥；西至北站立交桥、京山铁路在北站体育场、北宁公园，环境比较好2422天津站版块北至狮子林桥、狮子林大街、金狮立交桥；东至金狮立交桥、新开路、新开路地道、京山铁路；南至河北区与河东区边界、海河、北安桥；西至北安桥、海河、狮子林桥有政府机关、名人故居、高档住宅、意式风情区，交通便利，是旅游参展中心2826王串场版块北至中山北路、金钟河大街；东至北塘排污河、泰兴路；南至真理道、京山铁路；西至京山铁路、北站立交桥主要为居住区，基础设施比较完备，人口密度大2624新开河版块北至勤俭桥、普济河道、北辰区边界、京山铁路、宜白路；东至铁东路、盐坨桥；南至盐坨桥、新开河；西至子牙河、北运河、勤俭桥新建房比较多，居住环境比较好2422月牙河版块北至金钟河大街、赵沽里大街、丹江道、大江北路；东至上江路；南至北塘排污河；西至北塘排污河比较适合居住，设施比较好，人口密度小2422中山路版块北至新开河；东至京山铁路；南至京山铁路、新开路、金狮立交桥、狮子林大街、狮子林桥；西至狮子林桥、海河、子牙河以中山路为中心，是商业服务业中心，有大悲院、轻纺城，商业服务业比较发达3028—7—红桥区2010年住宅房屋指导租金单位：元/月.建筑平方米版块四至特点指导租金高层多层芥园道版块北至南运河；东至北门外大街；南至北马路、西马路、西关大街、西营门大街、青年路、天明桥；西至天明桥、青年路以芥园道金融一条街为主线，交通十分发达，各项基础设施齐全2826泰达城版块北至北营门西马路；东至子牙河、狮子林桥；南至狮子林桥、北马路；西至北门外大街、南运河、西站前街以运河经济商贸为主题，属高档居住社区，且为天津工业厂房发源地3125西沽版块北至勤俭桥、北运河；东至北运河、新红桥；南至新红桥、子牙河；西至洪湖东路、光荣道、勤俭道、勤俭桥以西沽公园为中心，紧邻快速路、北运河，具有丰富水文化2624西于庄版块北至光荣道；东至洪湖东路；南至子牙河；西至千里堤以西站的建设发展为依托，具有广阔的发展潜力2225西站版块北至子牙河、新红桥；东至新红桥、子牙河、北营门西马路、西站前街、大丰桥；南至大丰桥、南运河、密云桥；西至密云桥、西横堤以西站地区为中心，区域经济具有广阔的发展前景2626咸阳北路版块北至北运河、勤俭桥；东至勤俭桥、勤俭道；南至光荣道；西至千里堤属成熟居住社区，交通条件便利，基础设施完备2624双环版块北至龙泉道；东至辰永路；南至千里堤；西至陈昌路社区经济较发达，地理位置较偏远，交通便利，设施齐全2318—8—塘沽区2010年住宅房屋指导租金单位：元/月.建筑平方米版块四至特点指导租金高层多层平房新港版块北至沿海公路、渤海石油街、新港街与三槐路街边界、新港三号路、东海路、保税区边界；东至渤海湾；南至大港区交界；西至大港区边界以港口功能为辐射，交通便利，基础设施完备的老城居住生活区2023中心区版块北至大连道、建材路、新港四号路；东至东海路；南至新港三号路、新港路、新华路、海河；西至新村街与胡家园街交界以解放路金街中心，邻近各大医院，学校的老城居住生活区3033商务区版块北至海河、新华路、新港路；东至三槐路街与新港街边界；南至海河、大沽街与渤海石油街边界、沿海公路；西至河南路规划设计中的未来的行政中心24向阳版块北至向阳街与北塘街；东至塘沽区与开发区边界；南至建材路、大连道；西至车站北路、京津塘高速路延长线、塘汉公路、新北公路邻近解放路商业服务业街，以洋货市场为中心的老城居住生活区3228新河版块北至杨北公路、宁车沽路、新河街与北塘街；东至新北公路、塘汉公路、京津塘高速延长线、车站北路；南至新胡路；西至新河街与胡家园街交通便利，基础设施完备的老城生活居住区2324胡家园版块北至胡家园街与新河街；东至胡家园街与新村街；南至海河；西至津南区、东丽区边界城区中心以外，农村、城市改造刚启动，城市基础设施正在建设中1511—9—大梁子版块北至海河；东至海河、河南路；南至沿海公路；西至大港区、津南区边界与城区中心相隔海河，相对独立的居住生活小区19汉沽区2010年住宅房屋指导租金单位：元/月.建筑平方米版块四至特点指导租金高层多层平房城区版块北至北环桥延长线、大丰路；东至东风路；南至化工街与营城镇边界；西至蓟运河基础设施完善，交通条件便利20建设路版块北至宁河县边界；东至寨上街与营城镇；南至寨上街与营城镇；西至东风路、大丰路、北环桥延长线、蓟运河、大田镇以城区居民居住为主，县已开始重新规划，是今后主要拆迁区域1614老区版块北至一纬路；东至蓟运河；南至河西街与茶淀镇；西至河西街与茶淀镇为城区居民住房，发展较慢1411大港区2010年住宅房屋指导租金单位：元/月.建筑平方米版块四至特点指导租金高层多层平房海滨版块北至独流减河；东至渤海湾；南至港西街；西至海滨街与港西街大港油田中心生活区，政治、经济中心13古林版块北至津南区边界、港塘公路；东至大港区与塘沽区边界；南至独流减河；西至津岐公路港东新城，多为新建住宅，是交通枢纽地11—10—官港版块北至津南区、塘沽区边界；东至塘沽区边界；南至港塘公路；西至津南区边界娱乐休闲度假中心，住宅多以旧城区为主9城区版块北至津南区边界；东至津歧路；南至南环路；