建设部关于建立中国住宅与房地产信息网有关问题的通知(转载)

建设部关于建立中国住宅与房地产信息网有关问题的通知（建住房[2001]97号）各省、自治区建设厅，直辖市、计划单列市、省会城市及有关城市房地产管理局、房改办、资金管理中心、开发办（建委开发处）：为贯彻党中央、国务院关于加强信息化工作的指示精神，积极推进住宅与房地产业信息化工作，提高房地产行政管理信息化水平，建设部决定建立“中国住宅与房地产信息网”（以下简称“中国房地产网”）。该网内容涉及住宅与房地产政策、法律法规、行业发展动态、企业信息、统计数据及分析等，是一个覆盖全国住房制度改革、住房建设和供应、住房金融、住宅产业现代化、房地产开发经营管理、权属登记管理、房地产市场管理、物业管理和社区服务等方面的公益性计算机管理信息网络体系。目前，《中国住宅与房地产信息网建设方案》已制定完成，随后下发。主网站（网址为：http：//www.realestate.gov.cn）已于2000年底启动。为进一步做好“中国房地产网”的建设工作，现将有关事项通知如下：一、要充分认识建立“中国房地产网”的重要意义，加强领导，明确机构，做好网络的建设工作“中国房地产网”是政府上网工程的重要组成部分，是规范房地产行政管理行为、提高管理水平的重要措施，也是加强宏观调控、整顿和规范房地产市场秩序的有效手段。各级房地产行政主管部门都要充分认识建网的重要意义，加强领导，明确机构，专人负责，做好网络的建设工作。省、自治区建设厅在做好省级网站建设工作的同时，要做好本省（区）建网的组织协调工作，指导和督促所辖各市（地、州、盟）积极创造条件，抓紧建立“中国房地产网”的市级网站，尽快实现与建设部主网站的连接。二、建立信息员制度，及时、准确地上报有关信息为保证“中国房地产网”的正常运行和信息的时效性、权威性，各级房地产行政主管部门要建立信息员制度，及时准确地上报有关信息。各有关单位都要设立信息员（每单位至少一名），负责“中国房地产网”的联系、协调、上报信息等具体工作。信息员报名表详见附件一，各地上报的信息目录详见附件二，信息上报方式详见附件三。三、要认真做好建网的试点工作，为全国组网打下良好的工作基础为保证全国范围内“中国房地产网”组网工作的顺利进行，部决定分级进行试点工作。省级网站的试点单位，由各省、自治区建设厅根据本省的实际情况向建设部申报；市级网站的试点单位，首批50个试点城市（首批联网试点城市名单见附件四）由建设部确定，其他试点单位由各省、自治区建设厅向建设部推荐。申请参加试点的省、市，请于2001年6月10日前将名单报建设部信息中心。为了全面了解各地计算机应用和网络建设情况，请各省、自治区建设厅，试点城市各有关单位认真填写计算机应用基本情况调查表（见附件五）。四、本着高效、节约的原则，做好地方网站的建设工作“中国房地产网”与各省市通过互联网进行联网和信息交换。具备条件的省、市可以在互联网上建立省、市级网站，发布当地的房地产信息。没有条件建立网站的，可以委托建设部主网站发布相关信息。为了形成统一完整的数据共享系统及信息发布平台，节约联网成本，各级房地产行政主管部门要从大局出发，本着高效、节约的原则，做好地方网站的建设工作，避免盲目建设和重复建设。原则上一个城市应建立一个统一的网站；尚不能建立一个统一网站的，暂可按其房地产行政管理范围建立相应的网站，在条件成熟时要逐步过渡到一个统一的网站。在进行有关管理平台建设时，各地应尽可能选用建设部统一开发的通用软件。各地应结合当地的实际情况，按要求抓紧有关工作的部署和落实。信息员报名表、计算机应用基本情况调查表请于2001年6月10日前通过网上提交、电子邮件、传真或邮寄等方式报建设部信息中心。工作中如有问题和建议，请及时与我部住宅与房地产业司和部信息中心联系。联系电话：住宅与房地产业司010—68394117；010—68393066（传真）；部信息中心系统处010—68393575。e-mail：[e-mail]@mail.cin.gov.cn附件：一、信息员报名表；二、报送信息目录；三、信息上报方式；四、首批联网试点城市名单；五、计算机应用基本情况调查表。中华人民共和国建设部二00一年五月十四日附件一：信息员报名表┏━━━━┯━━━┯━━┯━┯━┯━━━━┯━━━━┯━━━━━━━━━━━┓┃姓名││性别││年││职务│┃┃││││龄│││┃┠────┼───┴──┴─┴─┴────┼────┼───────────┨┃单位名称││所在部门│┃┃│││┃┠────┼───────────────┼────┼───────────┨┃联系地址││邮政编码│┃┃│││┃┠────┼─────────┬─────┼────┴───────────┨┃联系电话││传真号码│┃┠────┼─────────┼─────┼────────────────┨┃手机││呼机│┃┠────┼─────────┴─────┴────────────────┨┃电子邮件│┃┃地址│┃┗━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛1、管理部门信息员责任：负责本管理部门所辖范围内的有关房地产信息和统计数据的收集、整理，并按要求及时上报。反映本地区、本行业的需求和意见。保证与部、市级节点（市级业务节点）的联络畅通。上报信息每周不得少于2条。2、各市级节点（市级业务节点）信息员责任：负责本市房地产的信息和统计数据的收集和整理，并按要求及时上报。反映本地区、本行业的需求和意见。保证与部级中心节点的联络畅通。上报信息每周不得少于5条。附件二：报送信息目录一、地方法规、规章和规范性文件内容包括：标题、文号、颁布日期、实施日期、颁布部门和正文。二、行业动态内容包括：领导讲话、地方动态、企业动态、会展活动、经验交流材料等。三、企业信息主要指房地产开发、物业管理、房地产中介等企业的基本情况。内容包括：企业名称、法人代表、资质等级、资质证书编号、最新审批日期、主管部门、经济性质、通信地址、邮政编码、联系电话、传真号码、企业域名、电子邮件、成立时间、注册资金、货币单位、企业人数、业务经营范围、企业简况等。四、行业管理信息1、房地产交易信息。内容包括：商品房预售及销售情况、存量房买卖情况、房地产抵押情况、房地产租赁情况、产权登记发证情况、税费征收情况、房地产中介服务行业情况等。2、房地产权属管理信息。内容包括：产权产籍管理人员情况、房屋产权按性质分类情况、房屋产权按行业分类情况、房屋结构及使用情况、房屋产权登记发证情况等。3、房地产开发项目管理信息。内容包括：房地产开发企业基本情况、开发项目基本情况、项目投资情况、项目建设情况、项目销售情况等。4、房地产开发统计年报信息。内容包括：房地产开发投资完成情况、施工及竣工情况、销售情况等。5、经济适用住房建设信息。内容包括：经济适用住房项目数量情况、施工建设情况、销售情况及银行贷款情况等。6、住房制度改革信息。包括住房分配货币化方案出台及实施情况、职工住房档案建立情况、租金改革情况、住房补贴落实情况、公房出售情况、廉租房制度建立情况等。7、住房公积金管理信息。住房公积金归集情况、使用情况、增值收益及分配情况等。有关信息的具体格式和内容按照《中国住宅与房地产信息网建设方案》的要求填写报送。五、专业人才信息主要指房地产估价、经纪、权属登记及物业管理等专业人才信息。内容包括：姓名、性别、出生年月、工作单位、资格等级、资格证书号、证书有效期、获得资格时间、注册号、注册时间、学历、毕业学校、从事专业、个人简历等。附件三：信息上报方式各地上报的信息通过互联网在线方式上报。数据上报步骤如下：１、首次数据上报之前，应与建设部信息中心联系，取得用户名和密码。用户名和密码是识别数据上报单位的依据，因此要妥善保管。密码可以修改。２、每次数据上报之前应首先做好上报信息的必要准备工作，以节省联网在线时间。３、登录互联网。在浏览器的“地址”栏中键入ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｒｅａｌｅｓｔａｔｅ．ｇｏｖ．ｃｎ，选择“上报信息”栏目，输入从建设部信息中心获取的用户名和密码。４、输入上报信息（或浏览本单位已上报的信息）。上报单位可以在线输入上报信息，或者按照房地产网规定的数据格式准备好数据文件，网站提供读取数据文件功能，自动将数据文件信息加入到数据库中。附件四：首批联网试点城市名单一、北京市二、天津市三、上海市四、重庆市五、河北省：１、石家庄市。六、山西省：１、太原市。七、内蒙古自治区：１、呼和浩特市。八、辽宁省：１、沈阳市；２、大连市。九、吉林省：１、长春市；２、吉林市。十、黑龙江省：１、哈尔滨市。十一、江苏省：１、南京市；２、镇江市；３、苏州市；４、扬州市；５、无锡市；６、连云港市；７、常州市；８、徐州市。十二、浙江省：１、杭州市；２、宁波市。十三、安徽省：１、合肥市；２、蚌埠市；３、马鞍山市。十四、福建省：１、福州市；２、厦门市。十五、江西省：１、南昌市。十六、山东省：１、济南市；２、青岛市；３、烟台市。十七、河南省：１、郑州市。十八、湖北省：１、武汉市。十九、湖南省：１、长沙市。二十、广东省：１、广州市；２、深圳市；３、珠海市；４、汕头市。二十一、广西自治区：１、南宁市；２、桂林市。二十二、海南省：１、海口市；２、三亚市。二十三、四川省：１、成都市。二十四、贵州省：１、贵阳市。二十五、云南省：１、昆明市。二十六、陕西省：１、西安市。二十七、甘肃省：１、兰州市。二十八、宁夏自治区：１、银川市。二十九、青海省：１、西宁市。三十、新疆自治区：１、乌鲁木齐市。附件五：计算机应用基本情况调查表一、单位情况单位名称上级主管部门通信地址邮编联系人电话传真Ｅ—ＭＡＩＬ二、人员情况单位总人数人。其中：计算机专业人员：人，会使用计算机的人员：人三、局域网建设情况□已经建立局域网□未建立局域网，而且无计划如果已经（或计划）建立局域网，请回答下列问题：１、网络操作系统名称及版本：２、后台数据库系统名称及版本：３、网络防火墙生产厂家及型号：四、互联网应用情况网址：ＨＴＴＰ：／／上网方式：□拨号上网□专线上网五、房地产管理系统使用情况（略）