我国住宅小区智能化系统73

欢迎诸位专家参加技术研讨班我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例&第一部分：概况&第二部分：组成、结构及功能介绍&第三部分：小区智能化系统中的主要技术&第四部分：实例分析我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例人机器计算机智能工具智能工厂智能汽车智能飞机智能机器智能高速公路智能大厦智能小区智能城市智能国家我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第一部分概况（一）环境背景国际背景（1）经济、信息全球化（2）可以渗透国内背景（1）经济与人口、资源、环境矛盾加剧（2）买方市场形成（3）住宅综合质量要求提高（4）信息与电子产业迅猛发展我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例信息技术的若干前沿问题)软件技术：结构软件、活性软件、自动软件)人机交互：智能计算机、信息可视化等)高端计算：网络计算、量子计算、生物计算等)新一代数据空间与移动通信)下一代因特网)本地多点分配业务)数字地球)数字图书馆)信息安全我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第一部分概况（二）编写背景'第一轮研讨:1999年1月小区智能化纪要+第二轮研讨:1999年4月小区智能化系统技术导则草稿+第三轮研讨:1999年10月全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则（试行稿）我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例&住宅电子化：80年代初&住宅自动化：80年代中期、末期&住宅网络化：90年代&住宅智能化：我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第一部分概况（三）智能小区发展现状第一部分概况（四）住宅小区智能化系统的内涵、宗旨、目标、实施原则内涵：智能化住宅小区(SH)=完善的建筑设施+优良的智能化系统+配套完善的物业管理与服务我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例智能小区的内涵智能小区的内涵&安全、宁静、整洁、舒适、方便的小区生活环境；&回归自然的小区居住环境；&优秀文明的小区人文环境；我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例)以人为本的建设思想)可持续发展的最终经济目标我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例智能小区的宗旨智能小区的宗旨智能小区的建设目标智能小区的建设目标安全环境绿色环境开放环境服务环境建筑环境绿色环境安全环境开放环境服务环境人智能小区特征示意图我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例示范工程的总体目标通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息采集技术，进行精密设计、优化集成、精心建设和工程示范，提高住宅高新技术含量和居住环境水平，以适应21世纪现代居住生活的需求。我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例实施原则（一）必须符合国家信息化建设的方针、政策和地方总体规划建设的要求；应在省级以上建设行政主管部门的指导和地方人民政府的领导下进行；示范工程的等级标准应与拟建住宅小区的定位及住宅性能的等级标准基本适应；示范工程的规划、设计、建设应与住宅小区规划、设计、建设同步进行；我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例实施原则（二）示范工程的规划、设计、建设必须遵循国家和地方的统一标准、规范；示范工程的部品应采用集约化生产的相互匹配的产品、设备进行现场精密组装；示范工程必须实行严格的质量监控，并达到国家统一规定的验收标准；成片开发建设的小区，智能化建设必须纳入住宅开发建设的全过程，实行统一规划、设计、建造；我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例实施原则（三）示范工程应推广、应用适度超前的先进、适用、优化集成的成套技术体系和设备体系；示范工程建设应推进信息资源共享，促进我国住宅信息设备、软件产业的发展。主要技术$计算机技术$通信技术$控制技术$多媒体技术我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第一部分概况（五）住宅小区智能化系统的主要技术与智能小区特点我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第一部分概况（五）住宅小区智能化系统的主要技术与智能小区特点主要特点$高科技性$动态性$综合性$服务性我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例采用星级制：&一星级系统（z普及型）&二星级系统（zz提高型）&三星级系统（zzz超前型）第一部分概况（六）示范工程的分类方法1、建设和完善质量保证体系3技术、产品、设备的质量、审验；3工业化、装配化的质量监控制度；3工程质量综合评定制度；我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第一部分概况（七）示范工程建设要求第一部分概况（七）示范工程建设要求我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例2、实行同步建设2统一规划、设计、建造；2材料、设备、产品集成化生产；2发展我国住宅信息产业；2工业化、装配化施工；我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第一部分概况（七）示范工程建设要求3、智能化布线系统的要求2开放性、兼容性、扩展性2多介质、大网络2布线简化，安装方便，技术可靠；2经济合理我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第一部分概况（七）示范工程建设要求4、采用推荐技术、材料、设备、产品；5、物业管理要先行；6、物业管理超前考虑；规划设计水平要求《国家2000年小康型城乡住宅科技产业工程示范小区规划设计导则》工程验收要求《国家2000年小康型城乡住宅科技产业工程综合成果验收量化指标体系》我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第一部分概况（八）住宅规划设计要求•《商品住宅性能认定管理办法》（1999）•关于实施《商品住宅性能认定管理办法》的几点意见•《商品住宅性能认定评价方法》我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第一部分概况（九）住宅性能认定要求对系统硬件要求$先进性$成熟性$开放性$兼容性$可升级性我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第一部分概况（十）小区智能化系统的要求我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第一部分概况（十）小区智能化系统的要求对系统软件要求$可靠性和安全性$方便性$符合国家、行业、国际标准$可扩充性1、适用对象2、组织管理：申请过程、方案设计阶段、扩初设计阶段、施工中期阶段、验收阶段我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第一部分概况（十一）有关管理规定第二部分组成、结构及功能介绍（一）系统组成我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例1、安全防范子系统2、信息网络子系统3、信息管理子系统小区智能化系统组成小区智能化系统安全防范子系统闭路电视监控系统对讲/可视对讲与防盗门控制住户报警系统保安巡更管理系统出/入口管理及周界防越报警信息管理子系统多表现场计量与远程传输车辆出入与停车场管理系统公共设备监控紧急广播与背景音乐小区物业计算机管理系统信息网络子系统高速宽带数据网、光纤网电话网、有线电视网与其它第二部分组成、结构及功能介绍（一）系统组成我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例X.25微波DDN卫星ISDN安防系统服务器住户微机防盗报警物业管理服务器信息网络服务器小区网站服务器打印机及磁盘机通信控制器通信控制器多表计量锁控安全紧急呼救报警防火报警防煤气泄漏电子巡更车库管理电梯监控给排水监控闭路电视监控区域照明控制路由器变配电监控小区主干网小区底层网小区底层网住宅小区智能化系统总体结构我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第二部分组成、结构及功能介绍（二）系统结构紧急广播与背景音乐系统车辆出入/停放管理系统供电、电梯、供水…设备监控系统安全防范系统CATV公共交换网互联网小区物业管理计算机系统信息传输通道住户2住户1住户N提供住户计量、应答、报警、提交与查询、CATV、电话机图文传输、互联网与电子商务等服务。......防火系统我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第二部分组成、结构及功能介绍（三）系统功能(一星级)1安全防范子系统(1)出入口管理及周界防越报警系统；(2)闭路电视监控系统；(3)对讲防盗门控制系统；(4)住户报警呼救系统；(5)保安巡更管理系统。我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第二部分组成、结构及功能介绍（三）系统功能(一星级)2信息管理子系统(1)对安全防范系统实行监控；(2)远程抄收与管理或IC卡；(3)车辆出入与停车场管理系统；(4)供电设备、公共照明、电梯、给排水设备的监控系统；(5)紧急广播与背景音乐系统；(6)物业计算机管理系统。我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第二部分组成、结构及功能介绍（三）系统功能(一星级)3信息网络子系统(1)为实现上述功能科学合理布线(2)每户不少于两对电话线和两个数据插座(3)建立有线电视网我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第二部分组成、结构及功能介绍（三）系统功能(二星级)1.安防系统技术提升(1)周界防越报警水平的提高;(2)可视对讲与多方通话(3)用户报警方式和手段的提高;(4)多媒体技术实现安全防范等;我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第二部分组成、结构及功能介绍（三）系统功能(二星级)2.信息管理系统技术提升(1)物业管理网络化;(2)停车场监控；(3)多媒体设备监控等;3.信息网络系统的技术提升高速宽带数据网做主干网，局域网到每户•光纤到户•信息集成制造系统技术我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第二部分组成、结构及功能介绍（三）系统功能(二星级)1.按传感器种类来分类2.按工作方式来分类3.按警戒范围来分类我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第三部分主要技术（一）安全防范技术（1一般情况）探测器信道控制器报警中心入侵防范系统组成信道功能要求(1)周界须全面设防，无盲区和死角；(2)探测器抗不良天气环境干扰能力强；(3)防区划分适于报警时准确定位；(4)报警中心具备语音/警笛/警灯提示；(5)中心通过显示屏或电子地图识别报警区域；我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第三部分主要技术（一）安全防范技术（2周界防范系统要求）我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第三部分主要技术（一）安全防范技术（2周界防范系统要求）功能要求(6)翻越区域现场报警，发出语音警笛/警灯/警告；(7)报警中心可控制前端设备状态的恢复；(8)夜间与周界探照灯联动，警情发生区域的探照灯自动开启；(9)与闭路电视监控系统联动，警情发生区域的图像自动在监控中心监视器中弹出；(10)报警中心进行报警状态、报警时间记第三部分主要技术（一）安全防范技术（2周界防范系统要求）我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例接警中心控制器录象机联动控制器模拟屏探