我国绿色房地产评价体系的误区与改进探讨

我国绿色房地产评价体系的误区与改进探讨作者：周建亮，孙碧襄作者单位：青岛理工大学,青岛,266520相似文献(3条)1.学位论文魏太兵基于LEED的房地产绿色评价研究2006我国正处于工业化和城镇化快速发展阶段，房地产开发中的建筑开发浪费大量的社会资源，包括土地资源、水资源、能源资源、材料资源等，并且造成环境恶化，阻碍了“节约型社会”的发展。绿色房地产强调最低限度能源、资源消耗，拥有优良的室内环境质量并且具有良好的经济和社会效益。而我国对绿色房地产的研究和实践起步较晚，因此它的开发与评价的研究就显的十分必要和迫切。基于以上认识本文对绿色房地产研究现状和成果进行分析，系统论述了国内外绿色开发及其评价体系的发展，通过介绍我国的研究和发展，提出我国评价体系存在的问题。在国外研究中本文重点研究了美国的绿色建筑评价体系—LEED，从评价标准、市场推广等方面进行了阐述和总结。通过评价体系指导开发实践，本文以LEED2.0为基础论述了我国建筑上的“节地、节水、节能、节材”现状，重点研究了我国建筑“四节”现状及与国外发达国家的差距。考虑到住宅是我国建筑“四节”的重点，本文以西安地区为例，结合西安地区的特性和实际，运用层次分析法、直接赋分法等方法，拟建了一套绿色住宅评价体系，希望通过建立西安绿色住宅评价体系为设计者、开发商、施工承包商提出一个可供参考的指南。最后，通过对建筑“四节”现状与评价的研究，本文对我国绿色房地产的发展提出建议。2.期刊论文李凌颖.王昕禾绿色建筑节能技术在房地产开发中的应用研究-中国市场2010(32)为落实国家倡导的绿色建筑战略,本文阐述了绿色建筑的概念、特点,以及绿色建筑技术在房地产市场开发中的现存问题,分析了绿色建筑技术在房地产开发中的应用现状,从社会、经济与环境效益等方面探索绿色建筑新技术在房地产开发中的发展和应用,并提出了立足本地,设计先行,应用前沿科技来创新绿色房地产的战略思路.旨在推进全社会关注并支持绿色建筑在房地产开发中的应用,促进可持续发展.3.学位论文李启明绿色生态住宅小区环境性能评价系统研究2002房地产项目环境性能评价是项目可持续开发的必然要求和趋势。本论文针对房地产项目开发全过程对环境的影响状况，通过对研究对象一绿色生态住宅小区内涵和外延的研究，在深入比较研究国际绿色建筑环境性能评价体系基础上，结合中国国情和绿色开发的实践，构建中国绿色生态住宅小区环境性能评价制度和支撑体系；论文系统描述了绿色生态住宅小区环境性能评价的要素及内容；在此基础上论文根据系统论理论、可持续发展理论和全寿命周期评价理论等建立了绿色生态住宅小区环境性能评价的层次模型和评价指标体系；采用AHP法的复杂决策方式确定指标权重；参考相关法规和行业水准等确定评价基准；建立多层次及多因素的模糊数学综合评价模型和方法；最后论文基于VC++和MATLAB语言开发计算机辅助评价平台工具，并结合我国第一个城市绿色生态住宅小区建设示范项目进行实证研究和模拟评价，论证了本文建立的评价模型和方法的可行性。本论文对我国在房地产领域引进和建立项目环境性能评价系统进行了理论分析、方法研究和实践探索，探讨和建立项目环境性能评价制度、评价方法和支撑体系。本文既可供我国理论界研究绿色房地产项目环境性能评价提供参考，亦可供房地产业界开发绿色房地产项目参考。关键词：绿色开发，住宅小区，环境性能评价，层次模型，模糊综合评价本文链接：：昆明理工大学(kmlgdx)，授权号：274f77e6-6981-4d2a-94b5-9e9a00b401d4下载时间：2011年3月2日