房地产信息管理系统

摘要随着近代大学生毕业的增多，这就势必会存在一个必须要解决的问题，那就是住房问题。特别是近年来国务院鼓励农民工进城工作的政策导致大量农民进城，解决住房问题就变得更是迫在眉睫。正是在这种需求趋势下，许多房产交易市场应运而生。人们在房产交易市场中搜寻适合自己的房屋。但是房产交易市场存在很多弊端。地域限制就是最明显的一个方面，其次在时间上，也存在着矛盾的时候，在解决这个问题的过程中，房产市场网上交易系统就显示出了强大的优势。它打破了时间和地域的限制，让人们可以随时随地在这个网上交易平台搜索到适合自己的房屋进行交易。当然网上交易也方便许多卖主挂出出售信息。新中房地产信息管理系统就是针对房产网上交易的买卖业务的一个系统设计，实现网上买卖，出租业务。本文主要根据系统的设计与实现，通过分析房产网上交易的需求及特点，网站的首页设计从Logo,背景，画面，主题色调，以及首页页面布局进行了合理分析与操作。该系统使用了功能强大的JAVAWeb开发技术，前台页面使用JSP,使用了基于MVC机制的Struts技术。操作方便，可维护性强。经过大量的测试，基本符合用户需求。关键词：房地产信息管理系统JSPStrutsABSTRACTWiththemodernincreaseinuniversitygraduates.Thisisboundtotheexistenceofaproblemmustbesolved,thatisthehousingproblem.InrecentyearstheworkoftheStateCounciltoencouragemigrantpoliciesledtoalargenumberoffarmersintothecity,tosolvethehousingproblembecomesevenmoreurgent.Itisinthisdemandtrend,manyrealestatemarketcameintobeing.Peopleintherealestatemarketinthesearchfortheirownhousing.Buttherealestatemarkettherearemanydisadvantages.Geographicalrestrictionsisthemostobviousaspect,followedintime,whentherearecontradictionsintheprocessofsolvingthisproblem,thehousingmarketonlinetradingsystemtoshowastrongadvantage.Itbrokethetimeandgeographicalconstraints,sothatpeoplecanatanytimesearchintheonlinetradingplatformtosuittheirhousingtransactions.Ofcourse,manysellersonlinetradingisalsoconvenienttohangoutsaleinformation.CapeofGoodHoperealestatepropertymanagementsystemforonlinetransactionsisthesaleofabusinesssystemdesign,andonlinesales,rentalbusiness.Inthispaper,thedesignandimplementationofthesystembyanalyzingtherealestateneedsandcharacteristicsofonlinetransactions,thesite'shomepagedesignfromLogo,background,screen,themecolors(warmcolors),andhomepagelayoutforareasonableanalysisandoperations.ThesystemusesapowerfulJAVAWebdevelopmenttechnology,thefrontpageusingJSP,MVC-basedmechanismusingStrutstechnology.Easeofoperation,maintainability.Afterextensivetesting,inlinewithcustomerneeds.Keywords:RealestateagencymanagementsystemsJSPStruts目录第一章问题提出..........................................错误!未定义书签。1.1课题来源及主要内容....................................................11.2课题研究目标及项目意义................................错误!未定义书签。1.3软件开发方法及开发工具................................................11.4软件边界及可行性分析..................................................3第二章需求分析..........................................................52.1编写目的..............................................................52.2功能分析..............................................................52.3业务流程分析..........................................................52.4数据流程分析..........................................................62.5数据字典..............................................................8第三章总体设计..........................................................93.1系统功能需求..........................................................93.2系统性能需求..........................................................93.3系统功能模块设计.....................................................103.4系统体系结构设计.....................................................113.5系统总体设计.........................................................12第四章数据库设计.......................................................144.1概念设计.............................................................144.2逻辑设计.............................................................154.3物理设计.............................................................164.4数据库实施...........................................................17第五章详细设计与编码...................................................195.1首页界面设计.........................................................195.2用户信息管理模块.....................................................195.3出售出售求购信息模块.................................................215.4求购出售求购信息模块.................................................23第六章系统测试.........................................................256.1单元测试.............................................................256.2集成测试.............................................................256.3系统测试结果.........................................................25结论...................................................................28谢辞.....................................................................29参考文献.................................................................30大连交通大学2014届本科生毕业设计（论文）1第一章问题提出1.1课题来源及主要内容随着信息自动化处理技术的日益发展，如何科学，全面，高效的对单位纷繁复杂的档案管理事务进行计算机的自动化管理是个热门话题，当前企事业单位为了提升自身的竞争力，各单位都在定制和购买各项业务应用软件，运用高科技手段进行科学，规范的管理。作为房屋租赁公司的管理者，希望能够对房屋租赁事务管理的整个流程状态，信息资料的情况了如指掌，使其可以做出科学的决策。作为工作人员期望能够避免繁琐的手工操作，甩掉传统的手工记录方式，达到事半功倍的效果。一个能够使其实现管理系统化、规范化、自动化的计算机系统就显得很有必要。利用计算机技术,实现管理系的自动化,规范化就是这个问题最好的解决方法。现在，各种房屋中介如雨后春笋般在大街小巷遍布开来，要经营这样的店必须依赖于大量的房屋信息，且要具有很大的灵活性，这样才能立于竞争的不败之地。鉴于房管局及房屋中介的实际业务情况，且在当今电脑与网络通信技术普遍的前提下，开发这一房屋租赁管理信息系统是有一定现实意义的。基本实现了房屋及相关资料的无纸化办公，大大提高了工作效率，减少了人为错误。1.2课题研究目标及项目意义随着WTO各项有关条款的兑现和落实，包括房地产业在内的我国经济各方面都将发生新的变化。国民经济的持续增长和居民消费结构的提升，为房地产业提供了高速发展的机会，也使房地产业面对着更加激烈的竞争。充分运用信息技术所带来的巨大生产力，尽快提高自身的信息化应用水平和管理水平,无疑成为提升房地产行业竞争力的重点。随着我国城镇化进程的加速，人们生活水平的提高，居民对住房的需求量也是大大提高。同时对住房的品质要求也在不断升级。虽然大量商品房在如雨后春笋般兴起，从调查中，可以看到房产交易的空间仍然是很大的，如何很好的利用这个市场，做好房产市场的文章，中介公司，房地产公司义