行政中心办公大楼1

婺城区行政中心办公大楼工程施工组织设计安装工程施工方案东阳市第二建筑工程有限公司１第一章工程概况第一节工程概述一、工程名称：婺城区行政中心办公大楼（南、北主楼）二、工程地点：金华市西二环路—清华大街西侧，白龙桥宾虹路（机场路）北侧三、建设单位：金华市婺城区行政中心筹建办公室四、设计单位：金华市建筑设计院第二节工程结构与规模本工程为金华市婺城区行政中心办公大楼工程由南楼、北楼、连廊组成，南北楼呈一字形布置，中间为二层连廊。地下室为设备及仓储用房，一层为敞开式汽车库，二至十层为办公及会议用房。占地总面积为5735.2m2，建筑总面积为42269.24m2。本工程为框剪结构，南楼占地面积为2724.42m2，建筑面积26675.33m2，地下一层，地上十层，建筑高度39.65m。北楼占地面积2118.78m2，建筑面积13601.64m2，地上六层，建筑高度23.45m。连廊占地面积892.00m2，建筑面积1992.27m2，地上二层，建筑高度11.75m。北楼柱子砼强度等级：基础～11.300均为C35；11.300～屋顶均为婺城区行政中心办公大楼工程施工组织设计安装工程施工方案东阳市第二建筑工程有限公司２C30。北楼梁板墙砼强度等级：C30。南楼柱子砼强度等级：基础～19.100均为C40；19.100～30.800均为C35；30.800～屋顶均为C25。梁板墙砼强度等级为：基础～19.100均为C35；19.100～屋顶均为C30。连廊柱子、梁、板、墙砼强度等级为C30。砌体：±0.000以下墙体采用MU10机制红砖，M10水泥砂浆实砌，两侧粉20厚1∶2.5水泥砂浆；±0.000以上墙体为MU5.0多孔红砖，M5.0混合砂浆砌筑；240厚多孔红砖墙体重度为4.5KN/m2，120厚多孔砖墙体重度为2.6KN/m2。第三节建筑装饰一、地下室1、地下室底板做法（自内而外）：30厚C20细石砼，钢筋砼结构层（内掺5%防水剂），25厚1∶3水泥砂浆找平层，干铺一道油毡隔离层，2厚三元一丙防水卷材，25厚1∶3水泥砂浆找平层，100厚C15素砼垫层，素土夯实。2、地下室外侧板做法（自内而外）：钢筋砼结构层（内掺5%防水剂），25厚1∶3水泥砂浆找平层，2厚三元一丙防水卷材，50厚聚乙烯泡沫保护层，240护墙水泥砂浆砌筑，500宽三合土分层夯实。二、地面1、细石砼地面：撒干拌1∶2水泥砂，表面压光，30厚C20细石婺城区行政中心办公大楼工程施工组织设计安装工程施工方案东阳市第二建筑工程有限公司３砼随捣随抹平，纯水泥浆一道，100厚C15砼垫层，80厚碎石垫层，素土夯实。2、防滑地砖防水地面：10厚防滑地砖面层，纯水泥浆擦缝，2厚特种胶粘结剂，28厚1∶3水泥砂浆找平层，2厚防水涂料周边上翻300，100厚C15砼垫层兼找坡0.5%坡向地漏，80厚碎石垫层，素土夯实。3、花岗岩地面：20厚石材面层，稀水泥浆擦缝，2厚特种胶粘结剂，15厚1∶3干硬性水泥砂浆结合层，纯水泥浆一道，100厚C15砼垫层，80厚碎石垫层，素土夯实。4、高密度复合纤维板地面：10厚高密度复合纤维板面层，20厚1∶3水泥砂浆找平层，压实赶光，100厚C15砼垫层，80厚碎石垫层，素土夯实。三、楼面1、细石砼楼面：撒干拌1∶2水泥砂，表面压光，30厚C20细石砼随捣随抹平，纯水泥浆一道，钢筋砼楼板。2、防滑地砖防水楼面：10厚防滑地砖面层，纯水泥浆擦缝，2厚特种胶粘结剂，28厚1∶3水泥砂浆找平层，2厚防水涂料周边上翻300，30厚C20细石砼找坡0.5%坡向地漏，纯水泥浆一道，钢筋砼楼板。3、花岗岩楼面：20厚石材面层，稀水泥浆擦缝，2厚特种胶粘结剂，15厚1∶3干硬性水泥砂浆结合层，纯水泥浆一道，钢筋砼楼板。4、高密度复合纤维板楼面：10厚高密度复合纤维板面层，20厚婺城区行政中心办公大楼工程施工组织设计安装工程施工方案东阳市第二建筑工程有限公司４1∶3水泥砂浆找平层，压实赶光，钢筋砼楼板。5、架空活动楼面：10高成品活动地板面层，20厚1∶3水泥砂浆找平层，压实赶光，钢筋砼楼板。四、屋面1、覆土植草屋面：草坪植生带，300厚轻质混合营养土，玻璃纤维布一层，100厚陶粒，40厚C20细石砼随捣随抹（内配Øb6@150双向），10厚1∶4灰砂，2厚三元一丙防水卷材，20厚1∶3水泥砂浆找平层，钢筋砼结构层（找坡2%）。2、保温屋面：40厚C20细石砼随捣随抹（内配Øb6@150双向），10厚1∶4灰砂，40厚聚氨脂硬泡，2厚三元一丙防水卷材，2厚PSN弹性聚合物防水涂膜，20厚1∶3水泥砂浆找平层，钢筋砼结构层（找坡2%）。3、非保温屋面：40厚C20细石砼随捣随抹（内配Øb6@150双向），10厚1∶4灰砂，2厚三元一丙防水卷材，2厚PSN弹性聚合物防水涂膜，20厚1∶3水泥砂浆找平层，钢筋砼结构层（找坡2%）。4、沿沟：20厚1∶3水泥砂浆找坡1%（厚度指最薄处，掺3%防水剂），2厚三元一丙防水卷材，20厚1∶3水泥砂浆找平层，钢筋砼结构层。5、刚性防水面层掺微膨胀剂做6000×6000分格缝，缝宽20内嵌聚氨脂胶泥；防水卷材下水泥砂浆找平层内也应做6000×6000分格缝，缝宽20，内嵌聚氨脂胶泥；并在找平层分隔缝处增设300宽带胎体防水卷材空铺附加层。婺城区行政中心办公大楼工程施工组织设计安装工程施工方案东阳市第二建筑工程有限公司５五、内墙1、磁砖：12厚1∶3水泥砂浆分层抹平，8厚1∶2水泥砂浆粘贴层，5厚磁砖面层，白水泥擦缝。2、水泥砂浆：12厚1∶3水泥砂浆分层抹平，8厚1∶2水泥砂浆光面。3、防霉涂料：18厚1∶1∶6水泥石灰砂浆分层抹平，2厚水泥纸筋灰面。清补基层，满刮水性腻子，防霉涂料饰面二度。4、乳胶漆：18厚1∶2.5粗筋灰砂分层抹平，2厚细纸筋灰面，清补基层，满刮水性腻子，乳胶漆饰面。5、花岗岩：20厚石材面层，稀水泥浆擦缝，12厚1∶2水泥砂浆灌缝。六、外墙干挂花岗岩饰面：基层清理干净，墙、柱面布设Ø8、@1000双向钢筋，预埋件二次装修定。七、顶棚1、防霉涂料：板底基层处理，3厚1∶0.5水泥纸筋灰抹平，10厚1∶1∶4水泥纸筋灰砂分层抹平，2厚水泥纸筋灰面，清补基层，满刮水性腻子，防霉涂料饰面二度。2、乳胶漆：板底基层处理，3厚1∶0.5水泥纸筋灰抹平，10厚1∶1∶4水泥纸筋灰砂分层抹平，2厚水泥纸筋灰面，清补基层，满刮水性腻子，乳胶漆饰面。3、轻钢龙骨石膏板：Ø10钢筋吊杆，双向吊点，@1200，轻钢主婺城区行政中心办公大楼工程施工组织设计安装工程施工方案东阳市第二建筑工程有限公司６龙骨，轻钢次龙骨，纸面石膏板，乳胶漆刷面。4、轻钢龙骨、铝合金扣板：Ø10钢筋吊杆，双向吊点，@1200，轻钢主龙骨、中龙骨、铝合金扣板。八、踢脚1、水泥砂浆踢脚板：8厚1∶2水泥砂浆面层，压实赶光，12厚1∶3水泥砂浆底层，扫毛。2、花岗岩踢脚板：20厚石材面层，稀水泥浆擦缝，12厚1∶2水泥砂浆灌缝。九、室外散水600宽90厚C15砼压实赶光（@20m长设20宽伸缩缝，伸缩缝及与外墙的接缝用沥青麻丝灌缝上嵌建筑油膏），150厚碎石（挤实）垫层，素土夯实向外坡5%。十、门窗2、窗：一般墙中间立樘；门：一般平开门立樘于开启方向的墙内侧平；外开门立樘于墙内侧平。3、凡窗台高度不足800的外窗均作护栏。4、无框玻璃门、幕墙玻璃窗、防火门按要求配专用五金；平开木质门配不锈钢弹子执手门锁，横式橡皮门碰；可开启的高侧窗应配置电动机械开窗机。十一、玻璃及油漆1、玻璃：铝合金门窗用5厚白片玻璃，幕墙玻璃用钢化玻璃厚度由抗风压计算确定。婺城区行政中心办公大楼工程施工组织设计安装工程施工方案东阳市第二建筑工程有限公司７2、油漆：管道井检修防火门、木质防火门、木质胶合门均用榉木板包面，本色磁漆二底五度刷面。3、所有外露铁件均须刷防锈漆两道，并罩于所在部位相近色彩的磁漆二道。十二、其它1、各层开水房、卫生间等较同层楼面低30，并向地漏方向坡水，坡度0.5%。2、本工程现浇钢筋砼楼板、屋面板下顶棚采用预埋铁件与吊顶吊杆焊接；预埋铁件为：-50×50×4、2Ø6l=150、Ø1200×1200；建筑阳角预埋-20×2×2000高不锈钢护角。3、当现浇钢筋砼楼板、屋面板下有设备吊挂时，应单独设置吊杆及预埋件。4、除楼梯间、卫生间、设备用房等外，均做180宽250深双轨窗帘盒。5、穿板、穿墙管道均须在板、墙内预埋法兰套管，安装后石棉填实。6、凡井道四周楼板均翻至普通楼面标高以上150（除门洞外），翻起宽度为60，板筋伸出翻起，分布筋Ø6@150，砌筑井道后检查符合质量要求再用C20细石砼二次浇灌作最后固定。内壁用12厚1∶3水泥砂浆分层抹平。8、所有外露铁件及金属构件均作防雷接地处理。9、做在填土上的室外台阶、花坛等，其填土应选用砂质粘性土，婺城区行政中心办公大楼工程施工组织设计安装工程施工方案东阳市第二建筑工程有限公司８并应自下而上分层夯实。第四节地质情况及周围环境和承建范围一、地质情况根据《金华市婺城区行政中心·岩土工程勘察报告》，本工程为框架剪力墙结构，柱采用柱下桩基础，剪力墙采用墙下桩基础，桩基础以中风化泥质粉砂岩为持力层；单桩极限饱和抗压强度为frc=8.92Mpa。二、周围环境该工程位于金华市西二环路—清华大街西侧，白龙桥宾虹路（机场路）北侧，施工现场环境、交通、施工用水、用电，污水排放等都已具备。根据施工的特点，我方在施工中噪音和运输车辆的行驶路线进行了布置，确保达到省、市文明标化样板工地。三、承建范围本工程承建的范围为施工图纸内全部建筑工程，包括水、电、卫、暖通。婺城区行政中心办公大楼工程施工组织设计安装工程施工方案东阳市第二建筑工程有限公司９第二章施工准备工作第一节开工前准备1、组织部分管理人员和劳动力按需分批进场进行施工及临时用房搭建，组织施工场地清理等前期工作，并进行施工现场总平面布置。2、安排施工用各种机具设备，分批调度进场，根据平面布置就位，并接通施工用水、用电。3、办妥各项有关施工证件手续，执行国家和当地有关规定条例办法，做到有准备开工，按规范施工。4、计划主材来源，对各种材料、半成品等征得发包方同意后，进行订货供料合同和手续，并按施工进度计划提前进料供货，按指地点堆放或进仓入库。第二节施工技术准备1、技术资料准备在开工前及时收集和编制各种技术资料，包括工程地质资料、建筑红线图、建筑许可证、施工图、施工组织设计和预算、材料工本分析或成本分析等前期准备工作。2、施工技术准备婺城区行政中心办公大楼工程施工组织设计安装工程施工方案东阳市第二建筑工程有限公司１０自进场之日起立即着手技术准备，一方面让有关人员仔细阅读施工图纸，了解设计意图及相关细节，另一方面开展钢筋翻样、本工翻样、砼级配试配、施工图纸会审、技术交底等技术准备工作，同时根据施工需要编制更为详细的施工作业指导书，从而使工程一开始就受控于技术管理，进而确保工程质量。3、物资准备材料、构（配）件、制品、机具和设备是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资的准备工作必须在开工前完成，根据各种物资的需用量计划，分别落实货源，提前订货，安排运输和储备，使能满足连续施工的要求。4、劳动组织准备建立工程项目的领导机构，设立现场项目部，调集精干施工队伍进场，进行施工组织设计和及技术交底，并建立健全各项管理制度。5、现场交接准备如我公司中标立即派驻有关人员进驻施工现场，进行现场交接的准备，其重点是对各控制点、控制线、标高等进行复核，对目前的施工现场进行调整部署，以便整个现场能符合我公司的布置原则及要求，这些工作拟在开工前全部完成。婺城区行政中心办公大楼工程施工组织设计安装工程施工方案东阳市第二建筑工程有限公司１１第三章施工组织管理机构的组成第一节施工组织管理体系一、施工管理网络图：总公司分公司后勤总负责生产总负责项目部测量科施工科技术科质安科测量放线工程技术管理现场调度现场施工管理安全文明管理医疗与后勤管理治安保卫财务会计成本核算与控制劳动人事管理质量监督与管理计划预算统计材料采购供应材料保管行政保卫