建筑安装工程常见质量问题的预防和控制

建筑安装工程常见质量问题的预防和控制杭州市设备安装有限公司总工程师叶青二0一六年四月安装工程的重要性•随着新技术日新月异的飞速发展，建筑内各种使用功能也日益增多。当建筑完成之后，使用功能的优劣将是衡量建筑优劣的最重要的因素之一。所以，一个优秀的建筑离不开优秀的安装，安装的各种设备、管线、系统是建筑的五脏六腑、动脉血管。可见一个建筑内如果没有安装就如同没有灵魂一个区壳。所以，一个优秀的建筑必定要有一个优秀的安装。•我们安装企业的同仁多年来，在行业中创造出许许多多的精品工程、先进经验和施工方法。同时，有些工程也存在一些常见的问题和不足，主要表现在一些施工单位在施工中事先策划不够周密，过程中疏于控制，以至产生一些瑕疵；也有些施工人员主观愿望很想把工程做好，但由于对规范的理解存在一些偏差，结果弄巧成拙。在这里，我主要从安装的质量控制和规范的施工工艺方面入手，结合自己对施工规范的理解及一些典型的常见问题做一个解析，和大家共同探讨。一、安装工程的基本要求1、工程必须安全、适用、美观（1）各项技术指标均符合或严于国家标准、规范、规程和“工程建设标准强制性条文”的要求。（2）安装工程设计先进合理，功能齐全，满足使用要求。（3）设备安装规范，安全可靠，管线布置合理美观，系统运行正常。（4）工程资料内容齐全、真实有效、具有可追溯性、编目规范查找方便。二、安装工程目前存在的问题从行业角度来看，主要有以下几个方面的问题1、安装专业人员缺乏，安装人员整体素质不高。2、缺少系统性、持续性培训3、操作人员责任性不强4、市场上材料、设备本身的质量问题5、施工人员对规范理解的偏差，主观愿望与实际施工存在差异。三、安装质量控制要点及通病的防治1）屋面通气管安装的质量控制要点通气管不得与风道或烟道连接不上人屋面，通气管应高出屋面300mm，但必须大于最大积雪厚度。在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，装有支架确保稳定牢固，如为金属制成的通气管及支架应设置防雷装置如通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm，应尽量将通气管设置在建筑物无门、窗一侧。屋面排气孔、透气管可考虑采用新颖别致的造型，艺术化加工，在满足使用功能前提下，增加美感。上人屋面，通气管应高出成品地面2m，高度统一间距均匀。套管要求高出成品屋面800mm（注：起到保护通气管及不安装支架要求）；排气孔做法正确的安装方法：具中,设置在“+”交叉线中间形式多样的排气孔做法2）屋面落水口屋面雨水立管根部水处理有条件尽量做到精细化，如在排出口部位设置成簸箕形状。屋面外露竖向落水管每节不少于一个管卡，且安装牢固；落水管内径应不小于75mm，距墙应不小于20mm，排水口距水簸箕宜为150-200mm；管卡应设在靠近水落管接头处、弯头处。水簸箕可以采用石材边角料加工制作；也可以按照传统做法采用砂浆制品。排水口工艺化处理做法3）套管的设置套管间隙均匀，穿楼板套管上端应高出地面20mm，厨房及厕浴间套管应高出地面50mm，下端与楼板面平；穿墙套管两端与墙饰面平。管道穿过建筑物的变形缝时,应采取抗变形措施。管道穿过墙壁和楼板，应设置金属套管。安装在楼板内的套管，其顶部高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。穿楼板套管安装示意图密封胶钢套管石棉绳装饰圈穿楼板管道装饰面层楼板油麻防水翼板3）穿墙穿楼板套管安装管道穿楼板安装示例正确的穿楼板安装：设套管、防水支墩。穿墙套管安装示例墙体粉刷层石棉绳装饰圈穿墙管道套管油麻管道穿墙套管实例图正确的管道穿墙安装：水管从套管中心穿过，与墙面交接处理干净美观常见错误的管道穿墙安装：无套管，管与墙面处理粗糙管道穿楼板根部处理示例[a1]效果4）管道连接管道螺纹连接套丝采用自动套丝机，套丝机使用前应用润滑油润滑，加工次数为2～4次不等：管径DN15～32mm，套2次；管径DN40～50mm，套3次；管径DN70mm以上，套3～4次。套丝完成后管丝扣应采用标准丝扣规范检验。丝扣连接的密封填料应均匀附着在管道的螺纹部分；拧紧螺纹时，不得将填料挤入管道内；连接后，应将连接处外部清理干净。螺纹连接的管道，螺纹应清洁、规整；接口处无外填料；镀锌管道的镀锌层应注意保护，对局部的破损处，应做防腐处理。常见管道丝扣连接问题：接口处麻丝未处理，外露螺纹未防腐处理正确的管道丝扣连接：麻丝清理干净，外露螺纹2-3扣，防腐处理。5）管道沟槽连接沟槽式卡箍管件安装前，检查卡箍的规格和胶圈的规格标识是否一致，不得采用含有石棉的胶圈；检查被连接的管道端部，不允许有裂纹、轴向皱纹和毛刺，以保证安装质量；安装胶圈前，还应除去管端密封处的泥沙和污物；沟槽件边缘150～300mm范围内应设置支吊架。沟槽配件连接的管道，应采用专用滚槽机和开孔机加工,并做防腐处理；连接前应检查沟槽和孔洞尺寸,加工质量应符合技术要求；沟槽、孔洞处不得有毛刺、破损性裂纹和脏物。沟槽式管件的凸边应卡进沟槽后再紧固螺栓，两边应同时紧固,紧固时发现橡胶圈起皱应更换新橡胶圈。管道沟槽连接示例常见沟槽式管道支架设置问题：连接部位单边设置支架管道沟槽连接实例图沟槽式（卡箍、卡套式）连接的给水钢管在相邻两个接口间必须设置管架。避免沟槽式配件卡箍连接处受力。正确的沟槽连接管道支架设置：管道支架设置示例管道支架安装在接头、三通、阀门等处应对称设置管道支架设置示例沟槽式（卡箍、卡套式）管道支架正确设置示例：在相邻两个接口间设置支架架。避免沟槽式配件卡箍连接处受力。管道支架宜做成：“U”型或“L”型常见不正确的支架做法，“倒抱”受力不科学，检修不方便正确的支架做法：支架应做成“U”型或“L”型，符合力学要求。管架的构造应正确，不得做成使管子固定为侧抱或倒抱型式；不得做成角钢或槽钢内侧朝上的型式。正确的管道支架安装示例：公称直径DN≤40的管子宜采用L型支架。常见不正确的管道支架安装：”侧抱“支吊架制作时，严禁用电气焊切割，如需要电气焊切割时，必须用手砂轮机把毛刺焊瘤清理干净。正确的管道支架安装示例6）消防水力警铃的安装水力警铃应安装在公共通道或值班室附近的外墙上，且应安装检修、测试用的阀门。水力警铃和报警的连接应采用的镀锌钢管，当镀锌钢管的公称直径为15mm时，其长度不应大于6m；当镀锌钢管的公称直径为20mm时，其长度不应大于20m，而且安装后的水力警铃启动压力不应小于0.05Mpa水力警铃安装常见问题：安装在消防泵房室内。正确的水力警铃安装示例：安装在值班室的外墙上。7）管道综合布置各类管道综合布置经过精心策划，分层排列布置、层次分明，排列整齐.走廊吊顶内各类管道应暗管明做,管件连接处处理细致；支吊架形式一致，设置合理，喷淋管道安装应接口严密，横平竖直，支架牢固。在同一区域的管道应综合布置，合理交错。管道综合布置安装示例8）卫生器具安装卫生间是给排水专业检查的重点，各类管线的末端大部分集中在此处，管线和卫生洁具安装时需与土建装修配合，做好机电与土建装修布置详图。卫生器具安装应遵循“居中”、“对称”、“成线”、“协调”的八字方针。卫生器具排布示意图台盆及挂式小便器排布示意图排水管口地砖挂式小便器排布示意图卫生器具：洁具居中布置，关键要与装饰风格融合，整体美观、大方、实用。洗脸盆：洗手间台面安装正确，标高800mm，台盆间距合理，水嘴位置准确，落水式弯头排列整齐，标高一致。浴盆：有饰面的浴盆应在排水连接处设置检修门便于维修，检修门的下沿应与卫生间完成地面一平，带有裙板的浴盆，裙板应能拆卸。下沿与卫生间完成地面应有一定排水间隙。卫生器具布置实例图（器具布置整齐具中美观）卫生洁具安装示例成排洁具布置间距均衡、标高一致。挂式小便器安装高度为上沿口距地60cm，残疾人小便器安装高度为上沿口距地面50cm。卫生洁具安装示例正确的卫生洁具安装：具墙砖与地砖中心线，左右对称，高度一至。卫生洁具安装常见问题：蹲便器安装与墙砖、地砖不对称，不居中。正确的卫生器具安装示例：与墙、地砖缝居中、对称。9）地漏安装地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏，地漏水封高度不得小于50mm。地漏布局及放坡：地漏的安装要配合土建装修，与地面砖一起设计，地漏可设计在一块地砖中心或地砖缝处，地漏形状根据整体布局设计，美观实用；卫生间必须有放坡（土建施工，利于排水），地漏500mm内设计放坡，更有利于局部排水。地漏留在地砖的中心部位时，镶贴瓷砖时将瓷砖一分为四，向地漏找坡，要做到对称，地漏边缘与瓷砖之间要密实光滑，周边无渗漏。如地砖规格过大，可在地漏位置设置过渡装饰材料。C20细石混凝土水封活动钟罩面层楼板地漏安装实例图（地漏安装位置居中套割整齐）正确的地漏安装示例：位于瓷砖中间，瓷砖向地漏中心放坡，有利排水。常见地漏错误安装：不具中，有的甚至不放坡。10）室内消火栓安装箱式消火栓的安装栓口应朝外，并不应安装在门轴侧；栓口中心距地面1.1m，允许偏差±20mm，栓口出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面相垂直；阀门中心距箱侧面140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差±5mm；阀门中心箱体安装的垂直允许偏差为3mm；消防水龙带应折好放在挂架上或卷实、盘紧放在箱内，消防水枪要竖放在箱体内侧，自救式水枪和软管应放在挂卡上或放在箱底部。消防水带接头采用内外两道卡箍紧固，安全可靠。消火栓箱面板根据装饰效果设计，使用效果好，观感效果强。ⅡⅡ消防箱暗装示意图正确的消防箱安装示例：门开启120度。“开门见栓”常见错误的消防箱安装：箱体变形，门背制作粗糙，箱内处理不到位。11）消防喷头安装1）喷头的两翼方向应成排统一安装，护口盘要贴紧吊顶，走廊单排的喷头两翼应横向安装；安装喷头应使用特制专用扳手（灯叉型），填料宜采用聚四氟乙烯带，防止损坏和污染吊顶；水幕喷头安装应注意朝向被保护对象，在同一配水支管上应安装相同口径的水幕喷头。2）当喷头溅水盘高于附近梁底或高于宽度小于1.2m的通风管道腹面时，喷头溅水盘高于梁底、通风管道腹面的最大垂直距离应符合规范的规定。喷淋头安装示例图吊顶区域喷头设置与其他元器件线均在一条直线上终端喷淋头正确安装做法地下室喷淋头安装示例常见喷头安装问题：距电气桥架太近，水将喷撒在电气桥架内。喷头正确安装：保持与电气桥架一定的距离。12）管道井管道安装管井内各类管道集中，施工前应先对各类管道进行综合排布。穿楼板洞封堵严密，套管高度一致，管道位于套管中心，套管内封堵采用柔性防火材料进行封堵。管道系统、流向等标识设置齐全。1）管井管道沿墙整齐排列，以管道保温最终外形尺寸为依据，保持管道间距均匀；距墙距离以管道外缘为准，但应考虑空调冷冻水管道支架处绝热垫木的尺寸。2）管道支架布置合理，优先采用共用支架。3）同规格管道支架形式、标高应统一。4）管道间距合理，管道之间的距离要有足够的维护空间，并留出保温距离。管道井安装示例穿楼板设置套管，底部做5cm高防水支墩，顶部加护圈，管道井内无建筑垃圾，美观清爽，管道标识正确。13）管道标识的做法管道油漆应完整、均匀、光亮，保冷层牢固平顺严密，标识应清晰醒目。管道标识喷涂或粘贴要牢固、清晰，喷涂无流坠，粘贴无翘边。标识应有“流向”、“介质”、“编号”等标示。管道标识做法示例编号、流向、介质，标识齐全，清晰正确。常见标识问题：颜色太接近，标识不够醒目、标识不完全正确的标识做法：编号、流向、介质一应俱全14）管线综合布置要点依靠计算机辅助制图手段，在施工前模拟管线排布情况，根据所施工的图纸在计算机上进行图纸“预装配”，可应用三维BIM软件进行模拟施工，能直观的反映出设计图纸上的问题，尤其是在施工中各专业之间设备管线的位置冲突和标高重叠。通过该技术的使用，可以更合理的对管线进行布置，设定各类管线的相互关系、交叉节点的结构形式、从而找出最理想的管线布置方式，统一设置合理美观的综合支吊架。