房产开发企业报建部岗位职责（精选4篇）

房产开发企业报建部岗位职责（精选4篇）【导读引言】网友为您整理收集的“房产开发企业报建部岗位职责（精选4篇）”精编多篇优质文档，以供您学习参考，希望对您有所帮助，喜欢就下载吧！开发报建经理岗位职责1开发报建经理岗位职责1、编制项目全周期手续报建计划，负责制作全流程报建手册，组织办理各种前期开发手续；2、负责项目规划阶段、方案阶段、扩初和施工图设计阶段的报批；3、负责办理项目建设用地、项目立项报批手续办理；4、依据国家及地方项目报批的有关规定，组织办理规划许可证、施工许可证、预售许可证等相关证件的工作，逐一进行项目报批，确保各项手续办理齐全。5、负责公司开发资质等的注册、年度审核及变更等证件办理工作；6、负责办理人防、环保、交通、消防等相关政府主管部门的审查、审批手续；7、建筑工程“七证”等办理（规划验收、环保验收、电梯工程验收、人防验收、消防验收、防雷验收、档案验收）；8、负责水、电、气大配套的手续报批；9、负责办理面积预测、面积实测及初始备案；10、负责项目申报重点工程工作；11、负责开发尽调及开发类资金计划制定与执行；12、负责收集并上报实时政策类信息；13、负责与政府主管部门建立及维持良好关系岗位要求：1、有5年以上相关房地产开发报建负责人工作经验，参与3个以上地产项目开发全过程。2、对房地产行业非常了解；熟悉房地产、建筑行业报建和办证相关工作流程。3、具有较强的沟通和协调能力，具有政府公关能力，较强的沟通谈判能力，具备团队协作精神和开拓意识。房产开发经理岗位职责2房产开发经理岗位职责房产开发经理岗位职责职位描述：1、根据公司开发目标，拟定开发计划，并跟进开发进度；2、及时掌握房地产有关的政策法规，为公司项目规划发展提供有效的市场信息；3、负责管理项目前期、建设、竣备阶段所需政府部门审批的报批、报建及配套手续；4、组织办理土地、规划、市政、销售等各种证照文件，逐一进行项目报批，确保各项手续办理齐全；5、负责与公司各部门及相关政府部门的协调与沟通工作；任职资格：1、建筑工程、工民建等相关专业本科及以上学历，房地产开发相关专业；2、8年以上房地产报建、配套工作经验，5年以上开发管理经验，完整参与过项目前期的报建、验收全过程；3、熟知湛江房地产政策、流程，精通报建、竣备等各项手续的审批程序；4、具备较强沟通协调能力，交际能力及部门管理能力。开发报建岗位职责3开发报建岗位职责篇1：报建岗位职责报审报建岗位职责说明书篇2：报建员岗位职责报建员岗位职责岗位名称：报建员二、职责说明：（一）根据项目报建报批计划，向国土局、规划局、房产管理局、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确权各阶段的项目报批文件，办理各类证书、批文以满足项目各阶段报批报建的需求。（二）了解所报项目的总图设计、工程内容和审批单位的具体要求，催办工程项目的立项、审批等落实情况。（三）负责组织办理工程项目所有开工任务手续和土地勘查手续等。（四）负责办理消防验收、规划验收、档案验收等的竣工验收手续。（五）做好房屋入住所需的各种手续，证件的办理。（六）负责有关报表的填写、上报，及时向档案、资料员移交工程报建的完成资料。（七）维护并发展同政府部门的公共关系，保持良好的工作关系，确保所属项目各项工作顺利的开展。（八）根据国家各省市有关房地产政策法规的更新，及时掌握并传达有关政策的调整或变动，并对政策变化对各项目开发的影响进行评估，提出建设性建议。（九）收集项目相关资料，建立部门档案室，整理归档各类文件。三、直接上级：副总经理、总经理篇3：报建主管岗位职责报建部岗位职责一、负责承办公司所开发项目的政府报批、报建手续：1、向市规划局申请办理：《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可》、《建设工程规划许可》；2、向发改委申请办理：《立项批复》3、向市国土局申请办理：《国有土地使用证》；4、向市建委申请办理：《绿化方案批复》、建筑等各项工程《施工许可证》、《施工图设计审查合格证》；5、向市房管局申请办理：《商品房预售许可证》、《商品房销售备案证书》；6、向市环保局申请办理：《建设项目环保审批》；7、向人防办申请办理：《建设项目人防工程批复和竣工验收》；8、向消防支队报审新建、扩建、改建项目的建筑设计审查合格意见；9、负责工程竣工验收包括雨污水验收、绿化验收、消防验收、环保验收、规划验收，协助工程部门组织质监竣工验收；10、竣工验收合格后负责档案馆的资料备案及《建设工程竣工验收备案》11、负责联系房屋面积测绘单位针对项目的进展情况进行定位放线、预测和实测；二、负责提出项目具体报批报建的图纸技术要求（文本内容、图纸深度、份数等）；配合主设计师对经济技术指标和相关规范的报建要求进行核查。三、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及导向。四、负责进行项目报批报建所需的攻关活动，对参与攻关协调的领导负责。五、负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟通平台。六、为公司提供新项目调研等方面的政策支持。七、及时向公司主管领导汇报工作进展，提出合理化建议。八、积极完成公司及主管领导交办的其他事宜。报建员岗位职责1、负责向房产交易中心办理开发项目的初始化登记；2、负责向房产交易中心办理开发项目的各业主房产证；3、负责向国土局办理开发项目的土地分割登记证；4、负责向国土局办理开发项目的各业主土地证；5、负责协助售楼处对工程竣工后各业主交房时资料的收集与整理；6、负责协助主管对自己在本项目的报建工作；7、报建主管的工作规范一、遵守公司各项规章制度；由于报建工作大多时间是外勤工作，在每次出门办事之前必须按照公司规定填写《外勤单》、如遇特殊原因不能到公司打上、下班卡时必须向办公室提前请假，随后按公司规定补填《考勤异常单》。二、每周五下午按时向行政部报《工作完成情况表》三、由于报建工作需要公司各个部门的紧密配合，报建主管要积极与公司各部门建立良好的沟通合作关系，有工作需其它部门配合时必须填写《工作联系函》。四、根据报建主管岗位职责要求，报建主管需按照工程项目的进展情况完成各项报建手续，每项报建资料报建主管必须在10个工作日之内备齐上交到相关政府职能部门。如遇以下情况报建主管可顺延交件时间：1、工程项目调整及优化规划方案，由于设计单位出图时间耽误的（以工作联系函时间为准）；2、设计方案无法满足执行的规划设计条件，经过多次修改仍无法达到要求的（以工作联系函时间为准）；3、因其他部门的不配合而无法将资料备齐的（以工作联系函时间为准）；4、工程施工过程设计发生变更变更手续不齐或未达验收标准需进行整改的（以工作联系函时间为准）；5、在施工过程中未按工程规划施工图纸施工，需增加其他手续如：增加道路开口等手续的；6、遇到不可抗力的其它原因；如：执行政府新的政策法规等。五、参与攻关活动，要经上级领导同意后方能向财务部申请所需经费，所涉及到的费用要清楚明细，事后及时填写《情况说明》让上级领导签字。六、要有较强的团队合作意识，积极主动配合其他部门完成工作。七、服从领导安排，主动按时按量完成领导安排的各项工作。开发报建部岗位职责4开发报建部岗位职责1、负责跟踪土地市场的信息，为公司开发新项目决策提供依据，并负责项目《规划选址意见书》的办理。2、参入前期规划设计的研究认证，负责完成规划设计方案的报审工作，使规划设计方案通过当地政府规划部门的审核，并获取《规划红线图》和《规划条件通知书》。3、负责办理项目地块的土地购置、权属调查、地籍图、地形图测绘、界址点交接、界定图、出让图、宗地图等相关手续。4、负责办理土地招拍挂程序和《国有土地使用权证》，完善计划内开发地块的用地手续，使地块具备报建条件。5、根据项目进度，跟进办理《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》、《建设工程红线定位册》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《规划验收合格证》、《竣工项目的综合验收备案》手续等，办理项目有关证件及文件资料的归档移交。6、负责和规划、房产、建委、国土、消防、环保、发改委、招标办、城管、园林等相关政府单位进行沟通协调相关事宜和办理相关手续。