房地产风水知识

新加坡星联国际不动产机构2007年项目培训风水知识培训内容选择住宅的一、风水基础:1、河图2、洛书3、八卦图4、五行二、家宅1、家宅禁忌2、餐厅、厨房3、卧室4、书房5、贵宅三、化煞工具及用法1、镜、盘、宝、图、物四、择吉及结婚先天河图选择住宅的方法《先天河图》是中国各类术数及风水学的基础之一。本书虽应用甚少，但读者若记住河图上的数目，对将来的学习将十分有用处。相传，在伏羲氏治世的远古时代，有一只龙马背着一幅图自孟河走出来，图上共分为五组黑白点。一白六黑在近尾部；七白二黑近头部；三白八黑在左边；九白四黑在右边；五白十黑在中央。所以有古诀曰：“天一生水，地六成之；地二生火，天七成之；天三生木，地八成之；地四生金，天九成之；天五生土，地十成之。”另有古诀曰：“一六共宗，二七同道，三八为朋，四九为友，五十同道。”一六居下属水；二七居上属火，三八居左属木，四九居右属金，五十居中属土。后天洛书相传在大禹治世的年代，一只灵龟背着一幅图自洛水浮出。此图有点，共分九组：九点紫色近头部，一点白色近尾部，四点碧色近左肩，二点黑色近右肩，三点碧色在左方，七点赤色在右方，八点白色近左足，六点白色近右足，五点黄色在中央。此图象的古诀曰：“戴九履一，左三右七，二四为肩，六八为足，五十居中。从方位上说，一在正北属水，九在南属火，三在正东属木，七在正西属金，二在西南属土，四在东南属木，六在西北属金，八在东北属土。根据此一洛书，我们知道了八方的五行所属，即南方属火，北方属水，东方及东南方属木，西方及西北方属金，东北方方及西南方属土。清楚了方位的五行所属，以后若碰到因大门或家宅其他布局引致的五行之煞干犯时，便可以利用五行相生相克的原理，寻找化解之道。八卦图八卦图共分先天八卦及后天八卦两种八卦图共分两种，一种名为先天八卦，又名伏羲八卦，相传为伏羲氏的创作，据说此八卦乃太极图的演化。另一种则是后天八卦，双名文王八卦，相传是周文五的创作。八卦为乾、坤、震、巽、离、坎、艮、兑。先天八卦与后天八卦的排列、象徵方位及所象徵的数，都有所不同。先天八卦的所主是：1乾居南方，数目为一，与坤相对。2坤居北方，数目为八，与乾相对。3震居东北，数目为四，与巽相对。4巽居西南，数目为五，与震相对。5离居东方，数目为三，与坎相对。6坎居西方，数目为六，与离相对。7艮居西北，数目为七，与兑相对。8兑居东南，数目为二，与艮相对。以上各相对的数字合，便为九，乾与坤合为九，震与巽合为九，离与坎合为九，艮与兑相合亦为九。八卦图后天八卦与先天八卦所主的有异：1离居南方，五行为火，数目为九，与坎相对。2坎居北方，五行为水，数目为一，与离相对。3震居东方，五行为木，数目为三，与兑相对。4兑居西方，五行为金，数目为七，与震相对。5乾居西北，五行为金，数目为六，与巽相对。6巽居东南，五行为木，数目为四，与乾相对。7坤居西南，五行为土，数目为二，与艮相对。8艮居东北，五行为土，数目为八，与坤相对。八宅风水学所取的卦为后天八卦，此八卦中的每一卦皆主一位六亲：乾主父亲，坤主母亲，震主长男，巽主长女，坎主中男，离主中女，艮主少男，兑主少女。当家宅内某一方位不吉时，我们可根据该方位的卦，推断其不吉对谁的影响最大，同样道理，哪一方最吉，亦可据此方位的卦推断谁获益最大。例如：家宅的西方有穿心煞自窗口冲入（穿心煞是甚么，将在以后介绍），由于西方属兑，兑主少女，故家中的幼女受影响将较大，其余可类推五行相生的秩序是：火生土，土生金，金生水，水生木，木生火。火生土，因为火燃烧物体后，物体化为灰烬，而灰烬便是土；土生金，因为金蕴藏于泥土石块之中，经冶炼后才提取黄金；金生水，因为金若被烈火燃烧，便溶为液体，液体属水；水生木，因为水灌溉树木，树木便能欣欣向荣；木生火，因为火以木料作燃料的材料，木烧尽，则火会自动熄灭。五行相生相克五行相克的秩序是：火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。火克金，因为烈火能溶解金属；金克木，因为金属铸造的割切工具可锯毁树木；木克土，因为树根苗的力量强大，能突破土的障碍；土克水，因为土能防水；水克火，因为火遇水便熄灭。五行相生相克以下是五行所主的事物：一、金——主西方，秋天，燥，白色、鼻孔、皮毛、肺脏、大肠。二、木——主东方、春天、风、青色绿色、筋、眼睛、肝、胆。三、水——主北方、冬天、寒、黑色蓝色、骨、耳朵、肾脏、膀胱。四、火——主南方、夏天、暑、红色紫色、脉、舌头、心脏、小肠。五、土——主中央、长夏、湿、黄色啡色、肉、嘴巴、脾脏、胃。五行相生相克风水学把家宅的位置分为五个重要的部份。这五个部份的宜忌及所主的吉凶都有不同，其划分是根据大门的所在而定的。一、前朱雀位——我们以家宅大门为屋的前方，这部份称为前朱雀位，它是人们进出房屋的地方，也是人们日常活动的地点，其气比较流动，有动象，一般不吉也不凶。二、后玄武位——与大门的位置刚好相对，与前朱雀位各为前后两极，这里多是家人休息的地方，宜静不宜动，否则家人不安宁。此位置有一个或两个财气位，至于是一个还是两个，视乎大门的位置而定。三、左青龙位——我们站在屋内的厅堂，面向大门，自己左方的墙壁为左青龙位，此位置主贵人，所以最宜气聚，聚气则可得贵人扶助。此位置亦是主男性的桃花位。四、右白虎位——我们站在屋内的厅堂，面向大门，自己右方的墙壁为右白虎位。白虎位主小人，此位置气聚，则身边小人当道。白虎位亦是主女性的桃花位。五、中勾陈位——此为房子的中央部份，不属前四者的中央空间，便属中勾陈位，此位置最不宜设置厨房、浴室、厕所等，否则对家宅不利。家宅前朱雀，后玄武，左青龙，右白虎住宅风水，最佳的方式要根据主人的特点度身定造。但也有一些普遍的原则是适用的，就是在居家布置中，不能犯一些风水上的大忌，否则会住得不舒适，不利，而且对主人会有不利影响。以下是居家风水布置禁忌，看看你家的风水布置有没有与之冲突的地方住宅的禁忌入门先见厨厕，退运之宅所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。住宅的禁忌房门对大门，耽于淫欲卧室门不可正对大门，否则易诱使居住者耽于淫乱色欲之中住宅的禁忌客厅在屋子正中大吉一般住宅，如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间，这是一种大吉之象，可使家运昌隆。住宅的禁忌不规则屋不可做厨房不规则屋如用来做厨房，会影响家人健康，不规则屋只可用来做储藏间用。住宅的禁忌横梁压顶，影响情绪与健康横梁最忌压在床头、书桌及餐桌上方，如实在无法避免，也要设计天花板，将之挡住，否则就会影响居者的情绪与健康，事业运亦会受阻。住宅的禁忌不规则屋不宜做卧室不规则的房间不可用做夫妇的主卧房，否则会导致久婚不孕的后果。住宅的禁忌床边按镜，难以安眠除了床不可正对大镜之外，床的两侧如果有大的穿衣镜，将使人睡不安稳，导致失眠、惊梦等。住宅的禁忌卧室不可布置得琳琅满目卧室的色调以素雅温暖为宜，切忌太过鲜艳，也不要布置得琳琅满目，过度豪华，闪闪发光的饰物尤为不宜。浴厕对床，当心恶疾主卧室中，除了床不可正对浴厕之外，侧对亦不吉，容易使人罹患严重恶疾。住宅的禁忌常青盆栽利家运由于生活品位的提高，为了增加室内的绿意，常青盆栽是很好的室内饰物，但务必选择常绿、生命力强，不易凋谢、落叶的植物。住宅的禁忌床头巨画大不宜床头置画可以增加卧室之雅意，但以轻薄短小为宜，最忌厚重巨框之大画，否则一旦挂钩脱落，当头砍下，非死即伤，不可不慎住宅的禁忌整洁的浴厕才能留财浴厕是排污之所，除了方位要合规中局之外，最忌阴湿、不洁、有异味，如能保持清洁干爽反而能留住财气。住宅的禁忌大门直通到底，麻烦不断居家忌象宾馆饭店一样一条长廊连着一排数个房间，否则易发生外遇及私奔现象，难得平安。住宅的禁忌有脚之床，床下忌堆杂物有脚之床，床下宜保持空旷通风，切不可于床下堆放杂物，新婚夫妇尤忌。住宅的禁忌屋内房门，开门方向应一致屋内房门，开门方向应一致，这一点从门把手就可以断定。最忌一扇左开，一扇右开。住宅的禁忌浴厕设在走廊尽头，大凶屋内如有走廊，浴厕只宜设在走廊边上，不可设在尽头，否则大凶。住宅的禁忌床头忌开大窗床头开窗乃风水大忌，务必谨记。住宅的禁忌柱角冲射不利婚不论男性或女性之个人房间内，皆要避免柱角冲射，否则必会影响情绪和健康，对恋爱及婚姻亦不利，务必及早补救住宅的禁忌暖光灯泡利于感情卧房的灯光对夫妇感情相当重要，应尽量采用暖色光的灯泡，少用寒色光的灯泡或荧光灯。住宅的禁忌隔角煞冲射，宜盆栽抵挡要想居家平安健康，在可能的情况下，应选择四周没有屋角射来成隔角煞的房屋。如自家住宅犯隔。住宅的禁忌寒色调房间导致红莺星迟未婚女性的卧室，以清爽的暖色系统(粉红、鹅黄、橙、浅咖啡)为佳，如色调太寒(白、黑、蓝)易导致红莺星迟。住宅的禁忌床头忌凹入之壁柜卧室床头以简单雅致为宜，忌设凹入墙中的壁柜，更忌堆得琳琅满目，对精神状态影响极大，务必要避免。住宅的禁忌卧室宜暗而空气要流通卧室宜暗(但光线仍要照得进来)，空气要流通。睡眠时头脚不可对着门床不可对着门，睡觉时头脚皆不可朝着门。壁柜家具忌用三角形屋内壁柜、茶几以及其他家具，忌用三角形物，否则对主人及孩童不利。住宅的禁忌畸型角屋不可用做卧室卧室的格局务要方正，如果现有的房屋中，有不规则型的房间，宁可移作他用，也不可用来做卧室。住宅的禁忌入门先见厨厕是退运之宅所有的屋子，入门必先见客厅，现代的建筑设计，有时为了考虑空间配置，一进门往往先见到厨房，餐厅或浴厕，这是阳宅的大忌，也不合常理，居住期间，家运必衰，这种屋子，最好敬而远之住宅的禁忌走廊切开屋子成两半，大凶屋中的走廊只宜局部，不可贯穿全屋而将屋子分为两半，否则也是凶象。回字形走廊对宅运不利屋中的走廊不可刚好形成“回”字形，不然对宅运大大不利。住宅的禁忌住宅南北皆凹入官非灾病住宅的建地或屋型，南北两方皆有缺角或凹入，久住其间，官司不断，灾病连连。住宅东西方凹入一生庸碌住宅的建地或屋型，东西两方皆有缺角或凹入，虽无大祸，但一生庸碌平凡，有志难伸，难有大成就。住宅的禁忌小而雅致胜过大而无当任何房间宁可小而雅致忌大而无当。有些老板，为了夸示财富，一间三，四十平方米的豪华办公室中，通常只有一张办公桌，一套沙发，往往给人一种“孤君”的观感，对事业的发展有极大的妨碍。住宅的禁忌办公室无窗事业难有发展办公室是做重大决策之所在，光线和空气一定要充足，如果是一个完全封闭的空间，除了门之外，没有窗户的话，对财运及未来发展性不佳。住宅的禁忌办公室光线以自然光最佳办公室的光线来源最好是窗户的自然光，如果是一间白天也很黑暗的空间，人工光线虽然可以补充光线不足的问题，但由于人工光源及自然光源的波长不同，对重大的决策会有不同的影响。住宅的禁忌色彩相关行业宜采自然光对需要经常决定或接触色彩的广告业、设计业、染整或绘画工作空间，封闭的空间虽然可避免一部分干扰，但人工光源易造成我们对色彩判断的错误或偏差，所以务必要避免。住宅的禁忌餐厅布局的注意事项餐厅应注意事项：（1）餐厅不宜在厨房内，宜分开。（2）餐桌宜圆形、椭圆形，如用方形其桌边之角不宜直角。（3）餐桌不宜对厕所门。（4）餐厅不宜在进门处。（5）餐桌忌压梁。（6）餐厅光线宜柔和。（7）用完餐後，餐桌上不可堆放剩菜、杂物等等。（8）餐桌大小宜配合人数，不宜太大或太小。（9）餐桌椅破损，宜汰旧换新。厨房切忌完全封闭于屋中厨房至少要有一面要对着空旷处(如阳台、天井、后院等)，切忌封闭，或在屋子中央。这种情形常见于事后自行加盖房舍，原本在屋后得厨房，在后头加盖之后，变成屋子中段，不但有碍卫生，更影响家运。厨房不可设在卧室之间厨房切不可设在两个卧室之间，犯此忌，对居住两边的卧室中的人不利忌在厨房内洗涤衣服有些人会把洗衣机放在厨房，这是不好的，因为古人把厨房视为灶君之所在，十分神圣，在其间清洗不洁的衣物，影响运气。家中炉火向外使家道中落厨房也不可盖在屋子前面，最忌炉火向外，否则家运中落。厨房的禁忌迁入新盖的房子后，如果女主人骤然生病，或者因芝麻小事就动气，带有歇斯底里的倾向，或者陷入精神不正常状态，这不是因为肉体或精神疲劳所造成，这可能是把厨房