温泉调查报告（精选5篇）

温泉调查报告（精选5篇）【导读引言】网友为您整理收集的“温泉调查报告（精选5篇）”精编多篇优质文档，以供您学习参考，希望对您有所帮助，喜欢就下载吧！温泉可行性报告1关于丹东市温泉区房产开发的可行性分析一、房地产行业前景中国的房地产发展前景还是比较乐观的，理由如下：1．城市化进程的加快。经济的快速发展、工业化进程的不断推进，会加速一个区域及一个国家城市化进程，这必将会有大量的农村人口向城市区域迁移，从而会带来巨大的房地产需求。2．中国的传统观念。自古以来，中国人认为只有安居才能乐业，房子是乐业的前提，也是谈婚论嫁的必要的物质条件。这种观念对房地产市场的需求的影响将是长期的，很难一时就能改变，只要这种观念存在，必将会大大推动房地产市场的持续发展。3．投资需求。房地产本身除了有社会属性及商品属性外，也有其一定的投资属性。在中国当前投资渠道比较狭窄的状况下，房地产投资仍是风险最低，获益最稳的行业。所以有相当一部分投资资金短期或长期的投向房地产，推动房地产不断向前发展。4．改善性需求的增加。随着经济的发展，部分城市居民的住宅的面积、配套已无法满足其现有的需求，故会产生重新购房置业的需求。这部分需求也是带动房地产发展的重要因素。5．2010及2011年诸多对房地产调控政策的出台，这一系列政策被称为史上最严厉的调控，但并没有使房价大幅回落，甚至部分二三线城市房价仍然高速上行，说明中国的房地产有着强大的市场需求支撑。二、二三线城市房地产市场前景一线城市由于经济发展水平高、发展前景看好、市场辐射力强，在当前全社会货币流动性充裕的背景下，仍将拥有强劲的市场需求。然而在一线城市土地价格大幅上涨、购房负担明显高于二三线城市的大背景下，一线城市的市场份额呈下降趋势。正是由于一线城市各方面的压力和政策的调控，同时未来中国城市化重心将更多转向二三线城市及中小城市，住房市场的发展空间也会相应转移，所以曾以北京、上海、深圳、广州等一线城市为主“战场”的中国房地产，将逐步向二、三线城市转移。新一轮房地产调控政策，使一线城市土地供应进一步受限，难与少数央企争地的开发商加快向中小城市转移。此外，由于高铁等大大改变了交通格局，中小城市的城市化提速，也为房价上涨打开了新通道。相对于一线城市发展已较为成熟稳定的市场，二、三线城市的房地产市场正处快速的上升周期。随着区域一体化的推进，城市化进程加速，二、三线城市房地产市场的刚性需求也随之增加，为二、三线城市房地产发展带来了新的契机和空间。三、关于别墅市场别墅市场成交数据显示，中高端别墅已经占据市场成交主力，或将成为别墅开发主流产品，整体联排别墅市场在2011年出现逆势上涨的态势。目前联排别墅的设计相比从前有了长足进步，在社区氛围、居住舒适感方面更符合中国人的居住习惯，对于改善型别墅居住需求者具有一定吸引力。一是限购政策将大批投资客群挡在了市场之外，使得其被动退出市场；二是近期房产税的传言使得客户在购入别墅产品时更加谨慎，别墅投资不断减少，自住改善型购买所占比重不断增加。但考虑到房产税可能会从拥有房屋数量上征收，也可能会以房屋价值作为衡量标准，因此高总价豪宅别墅成交呈现下滑趋势，而小户型、低总价的中高端别墅走强态势明显。展望2012年，房地产调控没有放松的迹象，手握购房资格的人更倾向于优中选精。别墅的开盘放量给了购房者更多的选择，导致成交量上扬。产品品质确属优良的高端商品房，更具抗跌性。尤其是用地稀缺的别墅市场。在CPI持续走高、通货膨胀的宏观大环境和稀缺的土地资源下，别墅的稀缺性和保值增值性将日益凸显。四、关于辽宁省温泉小镇项目自辽宁省抵港展开大规模招商以来，省政府确定了沿海经济开放开发战略。沿海经济开放开发战略于2009年正式纳入国家发展战略，此经济带毗邻渤海和黄海，包括大连、丹东、锦州等6个城市行政区，海岸线长2920公里，规划总面积2000多平方公里，是中国最后一个没有整体开发的沿海区域，也是振兴东北老工业基地和中国面向东北亚开放合作的重要区域。因此辽宁省省委省政府拟建设10个温泉旅游聚集区，打造50个温泉旅游小镇，推出100个单项投资10亿元以上的地热开发项目。五、地段优势及市场需求量（图中阴影部分为目标地段）该图将此地段大概位置做出标注，该地处于丹东市振兴区汤池镇温泉区，处于山坡之上（现已平整完毕），周围绿树成荫，空气清新，操作得当可以将温泉水直接引入园区，是休闲、度假、养生的福地。四周交通便利，距沈丹高速西站口5分钟车程，距市中心20分钟车程，沿滨江公路到鸭绿江大桥15分钟车程，无噪音污染，原生态环境，而且处于丹东市旅游度假区内，开发潜力巨大。该地块占地65亩，其中阳面41亩，可用于园区住宅用地，商住规划用地手续已办完25亩，其余16亩正在办理当中；阴面24亩，可用于建设与住宅园区配套的休闲园区（也可分离，不予开发）。本人愚见，此地是开发别墅园区的风水宝地。在丹东市以及周边，别墅一直以来都相当紧俏，随着沿海经济带的开放，有钱人越来越多，这一消费群体已经不满足于当下住宅现状，愈发的向高端的享受性生活靠拢，无论是舆论媒体，还是影视剧作，都在做出一定的导向性引导，别墅这一名词已经越来越多的出现在人们的生活当中。而在丹东市还没有一处各个方面都可以满足这一消费群体的消费需求，假如这一地块可开发，必将有相当可观的利润空间。销售方面可以本着“物以稀为贵、市场分流”等方向开展，当某一事物变成有一定数量限制，将会被那些中高端消费群体所追捧。本人不是专业人士，故在这一方面不多做阐述。PS：该地段准备工作已做完联系方式：15242400733汤山温泉的调查报告2汤山温泉的调查报告2020年4月19日1关于汤山温泉的调查报告前言汤山位于南京市江宁区东北部，在南京市主城区东，因温泉出露历史久远，为全国八大温泉之一，是闻名全国的温泉疗养胜地。汤山镇经济发展迅速，列为全国重点发展城镇。旅游带动的经济发展背后，存在着什么样的背景，现状，又将面对什么样的未来？就此问题，我组对南京汤山温泉的情况做了调查就调查结果做以下分析报告。一．南京汤山温泉的交通位置调查汤山地区位于南京市东郊，沪宁高速公路横贯东西，宁杭公路亦从西向东经过，交通十分便利。汤山镇距南京市中心约25公里（见图）二．南京汤山温泉的地形地貌及经济地理调查汤山地区属低山丘陵地貌，自北向南有东西向的射乌山—陡文档仅供参考，不当之处，请联系改正。山，中部为北东东向的青龙山—黄龙山—孔山—狼山—白露头山，向南是北东东向的汤山。海拔标高一般在200～300米，中部的孔山最高为米。山前与山间为第四系覆盖，地面标高40～70米，垅岗与冲沟发育构成高亢波状平原地貌景观。西北部地势低平，有九乡河、七乡河（溢洪河）经过，东南面是汤水河，均以排洪为主兼灌溉功能的季节性河流，两岸为第四纪冲洪积平原，标高10～25米。汤山是闻名于世的温泉之乡，为全国八大温泉之一。汤山地区民风淳朴，文化灿烂，旅游资源丰富，还有矿产资源。著名的阳山（羊山）大石碑就在羊山北侧，享誉海内外的宝华山隆昌寺位于汤山镇北。尚有蒋介石先生温泉别墅位于汤山镇温泉路3号（见照片1-1），1992年发现的距今35万年南京人头骨的远古人类遗址—葫芦洞，还有桦墅村庙山附近的石佛崖洞，吸引众多中外人士到汤山旅游。汤山众多山体的石灰岩是制造水泥的好原料，建材工业发达，近年来电器制造、食品加工、水产养殖业均有较大发展。三.南京汤山温泉的气象与水文调查汤山地处北亚热带季风气候区，气候温暖湿润，四季转换分明，冬冷夏热。一月份多年平均气温℃，七月份平均气温28℃，年平均气温℃，年降水量1060毫米，年际及季节变化大（据安基山雨量站资料1995年为毫米,是毫32020年4月19日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。米），降水日数92～126天，多集中在6～8月，占全年降水量50%左右。年蒸发量1400～1500毫米，无霜期237天，日照充分，日照率约50%，年日照量小时。汤山地区地表水系不甚发育，仅有七乡河（溢洪河）、九乡河、汤水河。七乡河（溢洪河）上游在孔山北侧也是安基山水库溢洪道，向西经许巷村折向北北东后入长江；九乡河上游在青龙山南东及汤山之西，向西经乌龟山进入栖霞区折向北入江；汤水河上游在汤山东部，向南至周家边经上峰后入秦淮河。三条河流一般在旱季干涸，雨季河水猛涨，起排洪及灌溉作用。在丘陵山区兴建小型水库及池塘星罗棋布，拦畜降水径流作饮用水源及灌溉之用，集水面积较大的有两座，汤山水库库容275万立方米，安基山水库618万立方米。四.南京汤山温泉的水质调查1、热水温泉区分布在汤山镇附和侯家塘附近。汤山东端汤山镇附近地下水水温53～65℃，单井涌水量280～1200米3/日，PH值～，矿化度～/l，水质类型为SO4～Ca型，SO4含量915～1090mg/l，Sr含量～/l，F含量～/l，H2SiO2含量60～73mg/l，为偏硅酸、氟医疗热矿水。汤山西端侯家塘附近地下水水温30～39℃，单井涌水量250～1920米3/日，PH值～，矿化度～/l，水质类型为SO4—Ca型或SO4·HCO3—Ca型，SO4含量582～793mg/l，Sr含量42020年4月19日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。～/l，F含量～/l，H2SiO2含量21～42mg/l，为氟医疗热矿水。2、汤山地下水补给区分布在汤山山体中部块段，是降水经过碳酸盐岩裂隙溶洞渗流经深循环向热水温泉区补给。在地下水渗流未进入深部循环的浅部含水岩段，地下水水温18～25℃，单井涌水量126～1920米3/日，PH值～，矿化度～/l，水质类型为HCO3—Ca型或HCO3—Ca·Mg型，SO4含量52020年4月19日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。注：本表根据：1、1981年全国疗养学术会议修订的医疗矿泉水分类标准；2、地矿部水文地质工程地质研究所编写的《地下热水普查勘探方法》(地质出版社)，并参照苏联、日本等有关标准综合制定；3、卫生部文件[73]卫军管第29号《关于北京站热水井水质分析和疗效观察工作总结》。1、热水温泉区分布在汤山镇附和侯家塘附近。汤山东端汤山镇附近地下水水温53～65℃，单井涌水量280～1200米3/日，PH值～，矿化度～/l，水质类型为SO4～Ca型，SO4含量915～1090mg/l，Sr含量～/l，F含量～62020年4月19日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。/l，H2SiO2含量60～73mg/l，为偏硅酸、氟医疗热矿水。汤山西端侯家塘附近地下水水温30～39℃，单井涌水量250～1920米3/日，PH值～，矿化度～/l，水质类型为SO4—Ca型或SO4·HCO3—Ca型，SO4含量582～793mg/l，Sr含量～/l，F含量～/l，H2SiO2含量21～42mg/l，为氟医疗热矿水。2、汤山地下水补给区分布在汤山山体中部块段，是降水经过碳酸盐岩裂隙溶洞渗流经深循环向热水温泉区补给。在地下水渗流未进入深部循环的浅部含水岩段，地下水水温18～25℃，单井涌水量126～1920米3/日，PH值～，矿化度～/l，水质类型为HCO3—Ca型或HCO3—Ca·Mg型，SO4含量六．结论与建议1、汤山地区地下水资源丰富，既有地下热水资源，水温60℃左右，开采资源量100万米3/年；又有24℃以下地下水资源，碳酸盐岩为主的岩溶裂隙水开采资源量370万米3/年。2、汤山地下热水年开采量大于100万米3，地下水位呈下降趋势，必须制定开发利用规划，加强统一管理。3、建议进一步开发旅游资源，包括地质旅游资源。4、建议建立汤山地下热水管理机构，热水开采入储存保温72020年4月19日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。池，组成热水管网，便于管理提高利用率。5、建议在汤山进行地下水回灌试验，增加地下水源补给。6、在地下热水前景试验开发亚区开凿试验勘探井，开拓地下热水资源新的区域。7、建议继续对长观井进行静、动水位监测，掌握地下水动态，作为水行政管理部门调整地下水开采的依据。七．附录我的调查是口头调查，查阅文献，实地调查相结合的形式，因此数据存在着一定的时代延时性，该报告只是反