出租房房屋租赁合同【热选5篇】

出租房房屋租赁合同【热选5篇】出租房屋租赁合同()出租房房屋租赁合同【第一篇】甲方：_____，男，生于1965年8月15日，汉族，_____省_____县人，住址：，电话：。乙方：_____，男，生于1972年2月2日，汉族，_____省_____市人，住址：，电话：。甲方将自有座落于_____省_____县_____镇竹海路54号（桔湘宾馆）对面_____南雅居11栋二单元7—1号住房，东南面一室一厅，约50平方米，专利多联开关配电，水、电、气、电话、闭露、宽带六通及家具。出租给乙方依法居住，经甲、乙双方在平等互利、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他法律法规之规定，在要约和承诺过程中自愿达成如下协议：一、现家具配置：床一称；床垫一张；立柜两个、小柜一个。二、房屋交付：甲方于20_____年4月19日前将房屋交付给乙方进行居住、管理和使用。三、租赁费用：实行先交房屋租金在住，安季度三个交房租。房屋月租550元，乙方在20_____年4月30日前向甲方租房屋保证金1000元和20_____年4月30日－20_____年7月30日房屋使用租金1650元共计2650元，以后提前1个月交下三个月房租。期满后无迤欠债务或损坏财物，押金1000元折为房租或照价赔偿破损财物或欠费，各经营管理的税费由乙方承担。四、租赁期限：暂时定为1年，即20_____年1月30日至20_____年1月30日止。租赁期满后在同等条件下，乙方享有优先承租权，房租按市价5%－15%酌情递增减。对装修设备空调等不可移动的财产，归甲方所有，乙方转让房屋应当经甲方许可。五、费用交纳：乙方使用甲方的水（按业委会要求）、电户号：06_____008；、天燃气（户号：152_____24），闭路电视（户号：03-_____1）、电话、宽带（号码：08_____-4_____28）物管等费用由甲方自己承担，并按时到交费部门支付清结。六、使用管理：及时维修和保护房屋，确保公共过道的畅通，清洁，灯亮。搞好邻里关系，配合邻里完善设施，完清房屋经营管理的各种税费。七、债权债务：房屋租赁前一切债权债务由甲方享有和承担，出租后一切债权债务由乙方享有和承担。八、变更解除：甲乙双方任何方要变更或解除此合同，必须甲乙双方协商一致方可变更或解除，乙方未经甲方书面许可不得擅自转让。九、违约责任：甲乙双方任何一方擅自违约，承担对方的直接和间接经济损失。十、未尽事宜：由甲乙双方另行协商处理。十一、生效方式：一式两份，甲乙双方签字生效，各执一份。一致共识，立此协议。甲方：乙方：签订时间：签订时间：出租房房屋租赁合同【第二篇】甲方(出租方)：_____________________乙方(承租方)：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方租赁乙方位于_______市_______区______路______号______综合楼租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况：甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______市______区______路______号，面积______平方米。第二条房屋租赁用途：该房屋租赁用途为网吧、游艺、娱乐(不得经营与餐饮有关的项目)。第三条租赁期限及租金起算时间：租赁期限自_________年______月______日至_________年______月______日止。其中自_________年______月______日至_________年______月______日止为房屋装修期，装修期内乙方无需支付月租，即_________年______月______日起按月交纳租金。第四条房屋租金：该房屋按每月每平方米______元收取租金，租金每三年递增______%。第五条付款方式及其他费用：1、乙方应于本合同签订之日起两天内向甲方支付合同保证金人民币____________元(____________元整)及首月租金____________元，乙方中途违约协议保证金不退回，协议保证金在租赁期满结清所有费用后退回乙方(不计利息)2、租金按月结算，今后由乙方于每月______日前向甲方缴纳当月租金及上月水电费、停车场维护费。3、乙方每月向甲方交纳停车场维护费____________元(人民币____________元整),停车场共用,乙方消费客人车辆保管责任由乙方负责;4、合同备案费用及租金发票税费等概由乙方负责第六条交付房屋：1、甲方于_________年______月______日将该房屋按现有建筑现状及外墙设计装饰交付给乙方使用。交付使用后乙方对房屋及其附着设施有义务检查及进行房屋的修缮，以维持房屋的正常使用。2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。3、提供共用客梯一台。客梯年审及维修保养由甲方负责，费用由三至六层经营者按各三分之一比例分摊支付。4、提供水电给乙方使用，电费暂按1.2元每度向乙方收取，如日后业主水电调价则按相应比例在现时的标准上调整。5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。6、乙方确因经营问题或在合同执行期间退租及合同期满，所有固定设施、设备、装修不得拆除或故意损坏(否则按违约处理)，无偿归甲方所有。第七条关于经营及证照的约定：1、乙方负责营业执照及相关证照的领取，费用由乙方自行支付;2、甲方提供现有一至三楼消防合格证资料给乙方，由乙方负责按乙方经营项目另行办理三楼消防手续，一至二楼需保留现时餐饮功能并重新出具消防合格证等相关资料，所有费用由乙方负责。3、乙方在经营期间的债权债务及因经营引起的一切消防、安全及法律责任概由乙方负责，并承担其经营项目的所有税费、各种规费;不能将甲方的房产抵押。4、乙方在经营期内，拖欠员工工资，甲方有权干涉，凡拖欠壹个月以上员工工资，视作违约;并由乙方自行解决欠薪问题，与甲方无关。第八条关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构的装修或设置对房屋结构影响的设备，需征得甲方书面同意，投资费用由乙方自理，否则在退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需的费用,造成甲方或第三方损失的,由乙方负责赔偿。第九条租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前两个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前壹个月内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的约定：乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，合同保证金不予退给乙方，乙方按照剩余租赁期租金总额的______%支付违约金给甲方;造成甲方或第三方损失的还应赔偿相应的损失。1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用(经甲方书面同意的除外);2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;3.拖欠租金累计达壹个月以上;4.利用承租房屋进行违法活动;5.故意损坏承租房屋及相关设备财产;6.从事国家政策法规禁止的经营项目。第十一条提前终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方，并由提出终止方赔偿另一方所有损失，按照剩余租赁期租金总额的______%支付违约金。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前______个月书面通知乙方，双方各负其责，不向对方作出补偿。第十二条违约责任：1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方均不得违反本合同的规定。2、乙方逾期缴付租金水电的，每逾期一天，乙方需向甲方缴交当月租金水电总额1%的违约金;逾期一个月不缴付租金水电的甲方有权单方终止合同，乙方除按逾期费用总额向甲方缴交违约金外，甲方有权停水电、冻结乙方财产，直到乙方交清全部款项为止。第十三条其它约定：双方签订合同后，甲方向乙方协助提供该房屋现有的相关资料、证件(如：房产证、消防资料、房屋建筑平面图等)复印件，供乙方办理相关证照使用。1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向广州市白云区人民法院提起诉讼。4、本合同共______页，一式______份，甲、乙双方各执______份，均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足缴协议保证金及首月租金之日起生效。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。甲方(盖章)：_______________公司乙方(签名)：____________________法定代表人：______________身份证地址：________________________签约代表人：______________身份证号码：________________________电话：____________________电话：______________________________签订日期：____________年______月______日签订地点：______________________________出租房房屋租赁合同【第三篇】出租方(以下简称甲方):产权证号：承租方(以下简称乙方)身份证号：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况：甲方房屋(以下简称该房)第二条房屋用途：该房屋用途为居住。仅限乙方家人自己居住。不得转租他人。第三条租赁期限：租赁期限自至。第四条租金：该房屋月租元，暂定为按季度交费。第五条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金(人民币)后，合同随之生效。第六条交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺：甲方保证该房屋没有产权纠纷。第八条维修养护责任：租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责,费用乙方自付。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏,甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任,并听从甲方检查劝告。甲方(签章)：乙方(签章)：出租房房屋租赁合同【第四篇】甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：，即年月日至年月日。三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不