房产协议书锦集【参考4篇】

房产协议书锦集【参考4篇】在我们平常的日常生活中，协议的使用越来越多，签订协议是解决纠纷的保障。那么协议怎么写才能发挥最大的作用呢？以下是网友为大家整理的房产协议。我们欢迎您的参考，希望对您有所帮助。房产协议书篇【第一篇】出卖人（甲方）：_______________________________________________________________（个人）姓名：_____________国籍：_____________身份证（护照）号码：_____________（法人或其他组织）名称：______________________法定代表人：_____________________地址：_______________________________营业执照号码：____________________________邮政编码：_______________________________联系电话：____________________________委托代理人：___________________________________________________________________（个人）姓名：___________国籍：_________身份证（护照）号码：___________________（法人或其他组织）名称：______________________法定代表人：_____________________地址：_______________________________营业执照号码：____________________________邮政编码：_______________________________联系电话：____________________________买受人（乙方）：_______________________________________________________________（个人）姓名：___________国籍：_________身份证（护照）号码：___________________（法人或其他组织）名称：______________________法定代表人：_____________________地址：_______________________________营业执照号码：____________________________邮政编码：_____________________________联系电话：______________________________委托代理人：___________________________________________________________________（个人）姓名：___________国籍：_________身份证（护照）号码：___________________（法人或其他组织）名称：_____________________法定代表人：______________________地址：_______________________________营业执照号码：____________________________邮政编码：_____________________________联系电话：______________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房地产交易管理条例》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房产情况房屋坐落_______________________________________，位于外环线以_____________，产别_____________，结构_____________，用途__________________________，建筑面积_____________平方米，建筑层数为_____________，所在层_____________。经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。房屋相关设施及平面图（附件一），房屋抵押、租赁情况（附件二）。房屋所有权证号_____________，所有权人__________________________；房屋为共有的，其他共有权人__________________________，共有权证号_____________，共有方式_____________，共有权人同意出售证明（附件三）。土地使用权证号_____________，土地使用人_____________，土地使用面积_____________平方米，土地来源_____________，土地级别_____________，以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。房地产权证号_____________，权利人__________________________，权利为共有的，其他共有权人__________________________，共有权证号_____________，共有方式_____________，共有权人同意出售证明（附件三）。土地使用面积_____________平方米，土地来源_____________，土地级别_____________，以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_____________年，自__________年_________月_________日至___________年__________月__________日止。第二条房产价款、相关税费及交付房产价款为_____________元，（大写）__________________________。贷款种类为_____________。甲、乙双方同意由房地产交易资金监管中心对以下房产价款、相关税费实施监管：乙方首付款_____________元，申请银行贷款_____________元，契税_____________元，转让手续费_____________元，土地出让金_____________元，图纸资料费_____________元，登记费_____________元，印花税_____________元，登记费（抵押）_____________元，其他_____________元，合计_____________元，（大写）__________________________。甲方提供收取交易资金的个人一般结算账户如下：开户银行：______________________户名：__________________________账号：__________________________扣除转让手续费_____________元，印花税_____________元，非住房所有权登记费_____________元，甲方应收交易价款为_____________元，（大写）__________________________。第三条价款交付乙方应自订立本协议之日起5个工作日内，将首付款、契税、转让手续费、土地出让金、图纸资料费、登记费、印花税、登记费（抵押）等，合计_____________元，（大写）__________________________，一次性存入房地产交易资金监管中心在__________________________银行设立的专用账户。贷款银行核定的贷款额度降低的，乙方应调增首付款数额，并一次性补齐，交易资金总额不变。乙方订立借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入房地产交易资金监管中心在__________________________银行设立的专用账户。第四条房产交付房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。甲方须于_________年_________月__________日前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力，双方约定处理方式：_______________________________________。上述相关证明包括：_______________________________________________________________________________________。第五条产权转移登记及其他相关设施登记协议订立后，甲、乙双方应在30日内，到房屋权属登记机关办理房屋所有权转移登记手续。按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。第六条违约责任1．甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下：________________________________________________________________。2．乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下：____________________________________________________。3．其他约定：______________________________________________________________________________________________。第七条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条争议处理本协议发生争议，甲、乙双方协商解决。协商不成时，按下列第______种方式处理：1．向_____________仲裁委员会申请仲裁；2．向人民法院提起诉讼。第九条协议解除甲、乙双方约定，发生下列情况时，本协议解除：_______________________________________________________________。第十条协议附件本协议未尽事宜，甲、乙双方另行订立补充协议（见附件四）。附件一至附件四均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十一条协议份数本协议连同附件共_____________页，一式_____________份。第十二条协议生效本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方：____________________乙方：__________________________年_______月_______日_______年_______月______日委托代理人：______________委托代理人：_____________________年______月_______日_______年______月_______日附件一：房屋相关设施及房屋平面图附件二：房屋抵押、租赁情况附件三：房屋共有权人同意出售证明附件四：补充协议房产协议书篇【第二篇】甲方：乙方：甲方在拥有1处，建筑面积平方米，水、电、暖、闭路电视等设施齐全，并且附带太阳能一个。甲方于年月日向购置此房产，实际产权归甲方。甲方现出售此房产。经中介，甲乙双方共同协商后，达成如下协议：1、甲乙双方的交易行为是自愿的。2、经双方商定，成交房价为元元。3、交款方式及时间：经双方商定，交款一次付清。年月日前，乙方向甲方交款元元，甲方给乙方开具收款凭证。4、房产办理手续：乙方向甲方交齐购房款后，甲方负责为乙方提供房屋所有权证及国有土地使用证。若进行过户，则由甲方提供过户所需有关证明材料，费用由乙方自己承担。5、此房产年月日前涉及所有费用含水、电、暖、电视闭路、维护等项费用由甲方负责。6、自协议签订之日起，此房产的所有权归乙方。7、违约责任：此协议一经签订即具有法律效力，甲乙双方任何一方违约，须赔偿对